2025成都市房屋購(gòu)買(mǎi)合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：賣(mài)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買(mǎi)方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：成都市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)，平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元支付給賣(mài)方。2.3買(mǎi)方應(yīng)于年__月__日前，將剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元支付給賣(mài)方。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.3買(mǎi)方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣(mài)方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2賣(mài)方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的隱患。4.3買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，并辦理過(guò)戶手續(xù)。4.4買(mǎi)方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，依法承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。5.3本合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.房屋坐落、結(jié)構(gòu)及面積等基本信息應(yīng)真實(shí)可靠，如有虛假，賣(mài)方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房款，否則可能面臨違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)清晰。5.賣(mài)方應(yīng)保證房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.買(mǎi)方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)依法承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)責(zé)任。7.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方認(rèn)真履行合同約定，確保各自權(quán)益。2.遇到爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。6.人民法院：指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等案件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.成都市范圍內(nèi)的個(gè)人或企業(yè)之間買(mǎi)賣(mài)房屋。2.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)成都市某特定區(qū)域的房屋。3.賣(mài)方希望出售位于成都市某特定街道或鎮(zhèn)的房屋。4.雙方需要明確房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)的合同。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確賣(mài)方應(yīng)在何時(shí)將房屋交付給買(mǎi)方，以及交付時(shí)應(yīng)滿足的條件。2.房屋質(zhì)量保證：賣(mài)方對(duì)房屋質(zhì)量的保證條款，包括保修期、維修責(zé)任等。3.房屋裝修情況：如有裝修，應(yīng)詳細(xì)描述裝修情況，包括裝修材料、裝修時(shí)間等。4.戶口遷移：如涉及戶口遷移，應(yīng)明確遷移責(zé)任及遷移時(shí)間。5.配套設(shè)施：明確房屋所附屬的配套設(shè)施情況，如停車(chē)位、電梯、綠化等。6.物業(yè)服務(wù)：明確物業(yè)服務(wù)的提供商、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。7.環(huán)境保護(hù)：涉及房屋周邊環(huán)境的保護(hù)要求，如噪音、垃圾處理等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件