2025拆除公司合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)拆除甲方的房屋，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，直至甲方滿(mǎn)意為止。1.2拆除工作應(yīng)按照乙方的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)在拆除工作開(kāi)始前，向甲方提交拆除方案和施工安全措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。第二條拆除時(shí)間和進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成拆除工作，如有特殊情況需調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。第三條拆除費(fèi)用和支付方式3.1乙方的拆除費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。（1）合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付拆除費(fèi)用的%；（2）拆除工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付拆除費(fèi)用的剩余%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用。第四條施工安全和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方的要求。4.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，做好施工環(huán)境保護(hù)工作。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的%。5.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為拆除費(fèi)用的%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事行為能力的法人或其他組織。若不是，需取得合法授權(quán)或委托。解決方案：核實(shí)雙方的主體資格，必要時(shí)咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。2.注意拆除范圍和內(nèi)容：明確拆除的房屋范圍和內(nèi)容，避免因拆除范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)描述拆除房屋的具體范圍和內(nèi)容，必要時(shí)可附圖說(shuō)明。3.注意拆除時(shí)間和進(jìn)度：約定明確的拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度，確保施工方按時(shí)完成拆除工作。解決方案：在合同中設(shè)定具體的拆除時(shí)間和進(jìn)度計(jì)劃，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。4.注意拆除費(fèi)用和支付方式：明確拆除費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。解決方案：在合同中詳細(xì)規(guī)定拆除費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，并約定違約金或滯納金的具體計(jì)算方式。5.注意施工安全和質(zhì)量：確保施工過(guò)程中的人員安全和工程質(zhì)量，防止意外事故和質(zhì)量問(wèn)題。解決方案：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，并保證拆除工作的質(zhì)量。如有安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。6.注意合同的簽訂和履行：確保合同的簽訂合法有效，并在履行過(guò)程中嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決方案：在簽訂合雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和確認(rèn)每一條款。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立民事行為能力：指具備完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的主體。2.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.拆除：指將建筑物或其他結(jié)構(gòu)物全部或部分拆除的行為。4.拆除費(fèi)：指乙方承擔(dān)拆除工作所應(yīng)得的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的遲延履行賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因履行合同發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)需要拆除自有房屋時(shí)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在舊城改造或新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中需要拆除現(xiàn)有建筑物時(shí)。3.政府或相關(guān)部門(mén)因公共利益需要拆除特定建筑物時(shí)。4.任何需要專(zhuān)業(yè)拆除服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)采取措施，確保在拆除過(guò)程中最大限度地減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，并按照相關(guān)法規(guī)處理廢棄物。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括建筑物的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)等。3.不可抗力條款：雙方應(yīng)約定不可抗力事件的定義和處理辦法，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等影響拆除工作的情況。4.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如施工保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，以覆蓋拆除過(guò)程中可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)。5.隱私保護(hù)條款：如拆除工作涉及個(gè)人或企業(yè)的敏感信息，乙方應(yīng)承諾保護(hù)相關(guān)信息不被泄露。6.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：