2025年度綠城物業(yè)社區(qū)寵物管理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠城物業(yè)社區(qū)寵物管理服務合同合同目錄第一章合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二章合同背景2.1寵物管理服務背景2.2社區(qū)管理需求第三章服務范圍與內(nèi)容3.1服務區(qū)域3.2服務時間3.3服務項目3.4服務標準第四章寵物管理制度4.1寵物登記與信息管理4.2寵物行為規(guī)范4.3寵物防疫與疾病預防4.4寵物活動管理第五章服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2服務費用標準5.3支付方式與時間5.4付款責任與違約責任第六章服務期限與終止6.1服務期限6.2終止條件6.3終止程序6.4終止費用第七章違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約處理方式7.4違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序第十章合同附件10.1合同附件一：寵物管理服務細則10.2合同附件二：收費標準10.3合同附件三：寵物登記表10.4合同附件四：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同存續(xù)第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址第十三章合同解除與終止后的處理13.1費用結算13.2物料移交13.3責任劃分第十四章合同未盡事宜14.1其他約定事項14.2法律適用14.3合同附件14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：綠城物業(yè)管理甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________第二章合同背景2.1寵物管理服務背景乙方為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供寵物管理服務，旨在維護社區(qū)環(huán)境，保障業(yè)主權益，促進社區(qū)和諧。2.2社區(qū)管理需求鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)寵物數(shù)量日益增多，為規(guī)范寵物管理，提高社區(qū)居住品質(zhì)，特訂立本合同。第三章服務范圍與內(nèi)容3.1服務區(qū)域乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅小區(qū)的寵物管理服務。3.2服務時間乙方提供全天候寵物管理服務，具體工作時間根據(jù)甲方要求進行調(diào)整。3.3服務項目3.3.1寵物登記與信息管理3.3.2寵物行為規(guī)范宣傳與執(zhí)行3.3.3寵物防疫與疾病預防3.3.4寵物活動組織與管理3.3.5寵物傷害事故處理3.3.6寵物尸體處理3.4服務標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，為甲方提供高質(zhì)量、高效率的寵物管理服務。第四章寵物管理制度4.1寵物登記與信息管理4.1.1乙方負責對進入物業(yè)管理區(qū)域的寵物進行登記，并建立寵物信息檔案。4.1.2乙方應確保寵物信息檔案的準確性和完整性。4.2寵物行為規(guī)范4.2.1乙方應向業(yè)主宣傳寵物行為規(guī)范，引導業(yè)主遵守相關規(guī)定。4.2.2乙方有權對違反寵物行為規(guī)范的寵物進行勸導、制止，并采取必要措施。4.3寵物防疫與疾病預防4.3.1乙方應定期對寵物進行防疫檢查，確保寵物健康。4.3.2乙方應做好寵物疾病預防工作，防止疾病傳播。4.4寵物活動管理4.4.1乙方應組織寵物活動，豐富寵物生活，增進寵物與業(yè)主之間的友誼。4.4.2乙方應確保寵物活動安全有序，避免發(fā)生意外。第五章服務費用與支付方式5.1服務費用構成服務費用包括但不限于寵物登記費、防疫費、活動組織費等。5.2服務費用標準具體費用標準詳見合同附件二。5.3支付方式與時間5.3.1業(yè)主應按照合同約定，按時支付服務費用。5.3.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.4付款責任與違約責任5.4.1業(yè)主未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。5.4.2乙方未按約定提供服務費用的，業(yè)主有權要求乙方退還已支付的費用。第六章服務期限與終止6.1服務期限本合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。6.2終止條件6.2.1本合同到期自然終止。6.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，對方有權解除合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應進行費用結算。6.3.2合同終止后，乙方應將寵物管理服務移交甲方或指定第三方。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。7.1.2甲方違反寵物行為規(guī)范，導致寵物傷害他人或損壞公共設施的，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按約定提供服務費用的，業(yè)主有權要求乙方退還已支付的費用。7.2.2乙方未按約定履行寵物管理服務，導致寵物傷害他人或損壞公共設施的，應承擔相應責任。7.3違約處理方式7.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題。7.3.2協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應至少書面通知對方，要求進行協(xié)商。8.2.2協(xié)商期限為收到書面通知之日起30日內(nèi)。8.3爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。9.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定進行費用結算。9.3解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同需書面通知對方。9.4.2解除合同后，雙方應按照約定進行費用結算。第十章合同附件10.1合同附件一：寵物管理服務細則10.2合同附件二：收費標準10.3合同附件三：寵物登記表10.4合同附件四：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止本合同終止條件按第六章約定執(zhí)行。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或當面遞交等方式送達。12.2送達方式12.2.1送達至雙方約定的地址。12.2.2送達至雙方指定的聯(lián)系人。12.3送達地址12.3.1甲方送達地址：_________12.3.2乙方送達地址：_________第十三章合同解除與終止后的處理13.1費用結算13.1.1合同解除或終止時，雙方應按照約定進行費用結算。13.1.2費用結算應在合同解除或終止后30日內(nèi)完成。13.2物料移交13.2.1合同解除或終止時，乙方應將相關物料移交給甲方或指定第三方。13.3責任劃分13.3.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況劃分責任。第十四章合同未盡事宜14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：合同附件一：寵物管理服務細則合同附件二：收費標準合同附件三：寵物登記表合同附件四：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1寵物登記管理權1.1.1甲方保留對進入物業(yè)管理區(qū)域寵物登記管理的最終決定權。1.1.2乙方需配合甲方進行寵物登記工作，確保登記信息的準確性。1.2服務質(zhì)量監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。1.2.2乙方應接受甲方監(jiān)督，并積極配合調(diào)查。1.3服務費用調(diào)整權1.3.1甲方有權根據(jù)市場變化和成本調(diào)整，對服務費用進行適當調(diào)整。1.3.2調(diào)整前，甲方應提前30日書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。1.4寵物管理政策制定權1.4.1甲方有權制定寵物管理相關政策，乙方需遵守并執(zhí)行。1.4.2甲方應定期評估寵物管理政策的有效性，必要時進行調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1服務自主權2.1.1乙方有權根據(jù)自身能力和經(jīng)驗，自主決定寵物管理服務的具體措施和方式。2.1.2甲方應尊重乙方自主權，不得干預乙方正常的服務工作。2.2服務優(yōu)化權2.2.1乙方有權根據(jù)服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，對寵物管理服務進行優(yōu)化。2.2.2乙方優(yōu)化服務方案需提前向甲方匯報，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.3服務成本控制權2.3.1乙方有權在確保服務質(zhì)量的前提下，對服務成本進行合理控制。2.3.2乙方應定期向甲方匯報成本控制情況，接受甲方監(jiān)督。2.4寵物管理政策參與權2.4.1乙方有權參與甲方制定的寵物管理政策討論，并提出意見和建議。2.4.2甲方應充分考慮乙方的意見和建議，合理制定寵物管理政策。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構選擇權3.1.1當合同履行過程中涉及第三方中介時，甲方和乙方均有權選擇中介機構。3.1.2中介機構的選擇需符合法律法規(guī)，并具備相應資質(zhì)。3.2中介機構費用承擔3.2.1中介機構費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介機構費用應在合同履行過程中支付，支付方式由雙方約定。3.3中介機構職責3.3.1中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務。3.3.2中介機構應確保其行為符合法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。3.4中介機構爭議處理3.4.1甲方和乙方對中介機構的服務產(chǎn)生爭議時，應友好協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.5中介機構更換3.5.1當中介機構不能履行合同義務或存在嚴重違約行為時，甲方和乙方均有權更換中介機構。3.5.2更換中介機構需提前通知對方，并按照合同約定進行費用結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：寵物管理服務細則2.合同附件二：收費標準3.合同附件三：寵物登記表4.合同附件四：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付服務費用。b.乙方未按約定提供服務。c.任何一方違反寵物行為規(guī)范，導致寵物傷害他人或損壞公共設施。d.中介機構未能履行合同義務或存在嚴重違約行為。2.違約行為的認定：a.甲方未按時支付服務費用的，以書面通知為準。b.乙方未按約定提供服務的，以甲方監(jiān)督和記錄為準。c.違反寵物行為規(guī)范的，以現(xiàn)場證據(jù)和業(yè)主投訴為準。d.中介機構違約的，以中介機構的行為和合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.滯納金：指因延遲履行債務而向債權人支付的一定數(shù)額的違約金。4.法院：指國家設立的審判機關，負責審理各類民事、行政和刑事案件。5.資質(zhì)：指從事某項業(yè)務或工作所必須具備的條件和資格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：寵物登記信息不準確。解決辦法：加強寵物登記管理，定期核查寵物信息，確保準確無誤。2.問題：寵物行為規(guī)范執(zhí)行不力。解決辦法：加強宣傳和教育，提高業(yè)主對寵物行為規(guī)范的認知和遵守。3.問題：服務費用調(diào)整爭議。解決辦法：提前溝通，協(xié)商確定調(diào)整方案，必要時可尋求第三方調(diào)解。4.問題：中介機構更換困難。解決辦法：明確中介機構更換條件和程序，確保雙方權益。5.問題：寵物傷害事故處理復雜。解決辦法：建立寵物傷害事故處理機制，明確責任劃分，及時處理事故。五、所有應用場景：1.社區(qū)寵物管理服務合同適用于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理區(qū)域。2.合同適用于寵物數(shù)量較多的社區(qū)，旨在規(guī)范寵物行為，維護社區(qū)環(huán)境。3.合同適用于有第三方中介參與寵物管理服務的情形，確保服務質(zhì)量和效率。全文完。2025年度綠城物業(yè)社區(qū)寵物管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1寵物管理服務方1.2客戶方2.服務內(nèi)容與范圍2.1寵物登記與管理2.2寵物活動區(qū)域劃分與使用規(guī)定2.3寵物糞便處理與環(huán)境衛(wèi)生2.4寵物醫(yī)療與防疫2.5寵物傷害事故處理3.服務費用與支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間與周期4.合同期限與終止4.1合同期限4.2合同終止條件4.3合同終止程序5.違約責任5.1寵物管理服務方違約責任5.2客戶方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效與變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序8.合同附件8.1寵物登記表8.2寵物活動區(qū)域圖8.3環(huán)境衛(wèi)生標準9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同簽署與生效10.1簽署日期10.2生效日期11.其他約定11.1通知與送達11.2不可抗力11.3合同份數(shù)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件清單13.1附件一：寵物登記表13.2附件二：寵物活動區(qū)域圖13.3附件三：環(huán)境衛(wèi)生標準14.合同附件說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1寵物管理服務方1.1.1名稱：綠城物業(yè)服務管理1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2客戶方1.2.1名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2地址：市區(qū)路號棟1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內(nèi)容與范圍2.1寵物登記與管理2.1.1寵物登記：客戶方需在入住后一個月內(nèi)完成寵物登記，并提供寵物身份證明、免疫證明等相關材料。2.1.2管理制度：寵物管理服務方將制定寵物管理制度，包括寵物活動時間、活動區(qū)域、行為規(guī)范等。2.2寵物活動區(qū)域劃分與使用規(guī)定2.2.1活動區(qū)域：寵物活動區(qū)域分為公共區(qū)域和業(yè)主私人區(qū)域，具體劃分由寵物管理服務方制定。2.2.2使用規(guī)定：寵物活動區(qū)域使用需遵守相關規(guī)定，如保持環(huán)境衛(wèi)生、不得干擾他人正常生活等。2.3寵物糞便處理與環(huán)境衛(wèi)生2.3.1糞便處理：寵物糞便需由寵物主人及時清理，寵物管理服務方提供糞便處理工具。2.3.2環(huán)境衛(wèi)生：寵物活動區(qū)域及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生由寵物管理服務方負責。2.4寵物醫(yī)療與防疫2.4.1醫(yī)療服務：寵物管理服務方將提供寵物醫(yī)療服務，包括預約獸醫(yī)、寵物健康咨詢等。2.4.2防疫措施：寵物管理服務方將定期進行寵物防疫工作，確保寵物健康。2.5寵物傷害事故處理2.5.1事故報告：寵物傷害事故發(fā)生后，寵物主人應及時向寵物管理服務方報告。2.5.2事故處理：寵物管理服務方將根據(jù)事故情況，采取相應措施進行處理。3.服務費用與支付方式3.1服務費用總額：本合同服務費用總額為人民幣萬元。3.2費用支付方式：客戶方應于每月日前，將服務費用支付至寵物管理服務方指定賬戶。3.3付款時間與周期：服務費用按月支付，支付周期為一個月。4.合同期限與終止4.1合同期限：本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2.1合同期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3出現(xiàn)合同約定的違約行為；4.2.4因不可抗力導致合同無法履行。4.3合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。5.違約責任5.1寵物管理服務方違約責任：5.1.1未按約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償客戶方因此遭受的損失。5.1.2未按規(guī)定處理寵物傷害事故的，應承擔相應責任。5.2客戶方違約責任：5.2.1未按時支付服務費用的，應承擔違約責任，支付滯納金。5.2.2違反寵物管理制度，造成他人損失的，應承擔相應責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.合同生效與變更7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.合同附件8.1寵物登記表8.1.1寵物基本信息：寵物種類、品種、性別、年齡、顏色、體重等。8.1.2主人信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。8.1.3寵物免疫證明：疫苗接種記錄、疫苗有效期等。8.1.4寵物身份證明：寵物芯片信息、身份證號碼等。8.2寵物活動區(qū)域圖8.2.1公共活動區(qū)域：指定寵物可以活動的公共區(qū)域，如寵物公園、空地等。8.2.2限制區(qū)域：禁止寵物進入的區(qū)域，如游泳池邊、兒童游樂場等。8.3環(huán)境衛(wèi)生標準8.3.1清潔要求：寵物活動區(qū)域和公共區(qū)域的清潔標準，包括地面、設施等。8.3.2清潔頻率：清潔工作的頻率和具體時間安排。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同簽署與生效10.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期：2025年1月1日。11.其他約定11.1通知與送達：任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的一方，應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同解除12.1.1客戶方連續(xù)三個月未支付服務費用；12.1.2寵物管理服務方連續(xù)三個月未提供符合合同約定標準的服務；12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并書面確認解除事宜。13.合同附件清單13.1附件一：寵物登記表13.2附件二：寵物活動區(qū)域圖13.3附件三：環(huán)境衛(wèi)生標準14.合同附件說明14.1附件一說明：寵物登記表為寵物管理服務方提供的服務依據(jù)，客戶方需如實填寫并提供相關證明材料。14.2附件二說明：寵物活動區(qū)域圖為寵物活動提供指導，寵物主人應遵守區(qū)域規(guī)定。14.3附件三說明：環(huán)境衛(wèi)生標準為寵物活動區(qū)域和公共區(qū)域的清潔標準，寵物主人有責任保持環(huán)境衛(wèi)生。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：綠城物業(yè)服務管理；乙方：小區(qū)業(yè)主委員會）以外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、技術支持機構、保險機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可包括但不限于提供中介服務、咨詢服務、技術支持、保險保障、爭議解決等。2.第三方介入的程序2.1介入申請：任何一方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入的目的、范圍和預期效果。2.2介入同意：對方收到申請后，應在五個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議：如同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.甲乙方的額外條款3.1介入?yún)f(xié)議的簽署：甲方或乙方與第三方簽訂的任何介入?yún)f(xié)議，均應抄送另一方，并確保另一方在協(xié)議中享有知情權和參與權。3.2介入費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由提出介入申請的一方承擔，除非另有約定。3.3介入效果評估：第三方介入結束后，雙方應共同評估介入效果，并在必要時采取補救措施。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義：本合同中的責任限額指第三方在履行其職責過程中，對甲方或乙方可能造成的直接經(jīng)濟損失的最高賠償額。4.2責任限額的確定：責任限額由雙方在簽訂介入?yún)f(xié)議時約定，但不得低于本合同約定的責任限額。4.3超出責任限額的處理：如第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。5.第三方的權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1在履行職責過程中，享有必要的權限和資源。5.1.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權利，作出決策。5.1.3在履行職責過程中，獲得甲方或乙方的合理支持與協(xié)助。5.2第三方的義務：5.2.1嚴格遵守合同約定，履行其職責。5.2.2對履行職責過程中獲得的信息保密。5.2.3對因自身原因造成的甲方或乙方的損失，承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為和結果承擔責任。6.1.2第三方在履行職責過程中，如違反本合同或相關法律法規(guī)，甲方有權追究其責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為和結果承擔責任。6.2.2第三方在履行職責過程中，如違反本合同或相關法律法規(guī)，乙方有權追究其責任。6.3第三方與寵物主人的劃分：6.3.1第三方對寵物主人負責，寵物主人對第三方的行為和結果承擔責任。6.3.2第三方在履行職責過程中，如違反本合同或相關法律法規(guī)，寵物主人有權追究其責任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構解決。8.合同的修改與補充8.1如本合同需因第三方介入而修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。8.2修改或補充后的合同，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物登記表詳細要求：表格應包含寵物的基本信息、主人信息、免疫記錄、身份證明等。附件說明：用于記錄和管理社區(qū)內(nèi)寵物信息，確保寵物管理制度的實施。2.寵物活動區(qū)域圖詳細要求：圖中應明確標注寵物活動區(qū)域、限制區(qū)域、清潔區(qū)域等。附件說明：指導寵物主人在社區(qū)內(nèi)合理使用寵物活動區(qū)域，維護社區(qū)環(huán)境。3.環(huán)境衛(wèi)生標準詳細要求：列出清潔標準、清潔頻率、清潔責任分配等。附件說明：確保寵物活動區(qū)域和公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，提升居住環(huán)境。4.寵物醫(yī)療服務協(xié)議詳細要求：包括醫(yī)療服務內(nèi)容、費用、預約流程等。附件說明：為寵物提供必要的醫(yī)療服務，保障寵物健康。5.寵物防疫計劃詳細要求：列出防疫措施、疫苗種類、防疫周期等。附件說明：預防寵物疾病傳播，保護寵物和社區(qū)居民的健康。6.寵物傷害事故處理流程詳細要求：明確事故報告、處理、賠償?shù)攘鞒?。附件說明：規(guī)范寵物傷害事故的處理，保障雙方權益。7.寵物管理制度詳細要求：包括寵物行為規(guī)范、活動時間、活動區(qū)域等。附件說明：規(guī)范寵物行為，維護社區(qū)秩序。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利、義務等。附件說明：確保第三方介入的合法性和有效性。9.違約責任認定標準詳細要求：列出違約行為、責任認定標準、賠償標準等。附件說明：明確違約責任，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付服務費用違反寵物管理制度未按要求處理寵物糞便未按規(guī)定進行寵物防疫未能妥善處理寵物傷害事故2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。責任認定標準根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。3.賠償標準：未按時支付服務費用：按合同約定的滯納金比例計算。違反寵物管理制度：賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。未按要求處理寵物糞便：賠償因未處理糞便造成的衛(wèi)生清理費用。未按規(guī)定進行寵物防疫：賠償因防疫不到位造成的寵物疾病傳播損失。未能妥善處理寵物傷害事故：賠償因處理不當造成的損失。示例說明：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。乙方違反寵物管理制度，導致寵物擾民，甲方有權要求乙方承擔賠償。甲方未按要求處理寵物糞便，導致公共區(qū)域衛(wèi)生問題，乙方有權要求甲方支付清潔費用。乙方未按規(guī)定進行寵物防疫，導致寵物疾病傳播，甲方有權要求乙方承擔賠償。甲方未能妥善處理寵物傷害事故，導致第三方受傷，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。全文完。2025年度綠城物業(yè)社區(qū)寵物管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的提高，寵物已經(jīng)成為許多家庭的重要成員。為了維護社區(qū)環(huán)境和居民生活質(zhì)量，甲方委托乙方對綠城物業(yè)社區(qū)進行寵物管理服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在寵物管理服務過程中的權利、義務和責任，確保寵物管理服務的順利進行，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個和諧、安全的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“寵物管理服務”指乙方根據(jù)甲方要求，對綠城物業(yè)社區(qū)內(nèi)的寵物進行登記、管理、宣傳、教育等系列服務。3.2關鍵詞解釋：（1）寵物：指甲方社區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)的貓、狗等動物；（2）社區(qū)：指綠城物業(yè)管理的住宅小區(qū)；（3）登記：指對社區(qū)內(nèi)寵物進行身份信息登記；（4）管理：指對社區(qū)內(nèi)寵物進行日常管理，包括但不限于遛狗、喂食、清潔等；（5）宣傳：指通過多種渠道宣傳寵物管理知識，提高居民文明養(yǎng)寵意識；（6）教育：指對寵物主人進行文明養(yǎng)寵教育，引導其遵守相關規(guī)定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定提供寵物管理服務；（2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）有權要求乙方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）負責提供寵物管理所需的場地、設施等；（5）遵守國家有關寵物管理的法律法規(guī)。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定提供寵物管理服務；（2）負責對寵物進行登記、管理、宣傳、教育等工作；（3）確保服務過程中不損害社區(qū)環(huán)境和居民利益；（4）接受甲方監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改；（5）遵守國家有關寵物管理的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：綠城物業(yè)社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在綠城物業(yè)社區(qū)內(nèi)開展寵物管理服務，確保服務質(zhì)量和效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前一個月，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）單方解除合同，需提前一個月書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已提供服務的費用；（2）乙方應將社區(qū)內(nèi)寵物管理服務恢復至合同終止前的狀態(tài)；（3）合同終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）寵物管理服務費：乙方提供寵物管理服務的費用，包括但不限于寵物登記費、日常管理費、宣傳教育費等；（2）設施設備維護費：乙方對社區(qū)內(nèi)寵物設施設備進行維護和更換的費用；（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）年度費用：甲方應在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付年度費用的50%；（2）季度費用：甲方應在每個季度結束后十個工作日內(nèi)支付相應季度的費用；（3）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間，甲方應在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔相應責任；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期支付的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金；（2）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，甲方有權要求乙方進行整改，并賠償因此給甲方造成的損失；（2）如乙方違反合同約定，給社區(qū)環(huán)境和居民利益造成損害的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失或約定賠償金額進行賠償；（2）賠償方式：違約方應采取現(xiàn)金支付、賠償物品或提供服務等方式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致社區(qū)設施損壞，影響寵物管理服務；（2）政府發(fā)布政策，要求暫停寵物活動；（3）恐怖襲擊導致社區(qū)安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）合同項下的寵物管理服務；（3）合同項下的客戶信息。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對社區(qū)寵物管理服務的最終決定權，包括但不限于寵物種類、數(shù)量、管理方式等。13.2特殊權力保留甲方保留在緊急情況下，為了社區(qū)安全和居民利益，對寵物進行臨時管理或限制的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同確保寵物管理服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的信息和協(xié)助，支持乙方開展寵物管理服務；（2）乙方應定期向甲方報告服務情況，并及時反饋服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構成甲乙雙方之間的全部協(xié)議。本合同不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的社區(qū)寵物登記表2.乙方提供的寵物管理服務方案3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議4.甲方與乙方簽訂的不可抗力事件證明5.甲方與乙方簽訂的爭議解決協(xié)議6.甲方與乙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議7.甲方與乙方簽訂的增減條款協(xié)議8.任何其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約。乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后未采取措施，視為違約。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.客戶信息：指與客戶身份相關的個人信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應定期向甲方發(fā)送費用催繳通知，并在逾期未支付的情況下，暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供服務質(zhì)量。解決辦法：甲方應要求乙方立即整改，如整改無效，甲方有權要求乙方賠償損失。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進一步泄露，同時向甲方支付違約金。4.問題：任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務。解決辦法：對方應立即書面通知違約方，要求其改正，并在違約方未改正的情況下，追究其違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入2.第三方的責任（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的寵物管理服務，確保服務質(zhì)量達到合同要求；（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保寵物管理服務的合法性；（3）第三方應配合甲方和乙方的工作，共同維護社區(qū)環(huán)境和居民利益。3.第三方的權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；（2）第三方有權根據(jù)實際情況調(diào)整寵物管理服務方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意；（3）第三方有權獲得合同約定的服務費用。4.第三方的義務（1）第三方應保證提供的服務符合合同約定，并對服務過程中出現(xiàn)的問題承擔相應責任；（2）第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應遵守合同約定的保密期限。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用，并在甲方逾期支付時收取滯納金；（2）乙方有權要求甲方提供必要的工作場地和設施；（3）乙方有權要求甲方配合進行寵物管理服務宣傳和教育工作。2.乙方利益條款（1）乙方在合同有效期內(nèi)，享有寵物管理服務的獨家經(jīng)營權；（2）乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整服務價格，但需提前通知甲方；（3）乙方有權在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的權利。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得在合同有效期內(nèi)，擅自引入其他寵物管理服務提供者；（2）甲方不得要求乙方降低服務質(zhì)量或減少服務內(nèi)容；（3）甲方不得因乙方調(diào)整服務價格而終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量符合合同要求；（2）甲方有權要求乙方及時整改服務過程中出現(xiàn)的問題；（3）甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款（1）甲方享有合同約定的寵物管理服務費用收益；（2）甲方享有合同約定的寵物管理服務優(yōu)先權；（3）甲方享有合同約定的寵物管理服務監(jiān)督權。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得在合同有效期內(nèi)，擅自調(diào)整服務價格或降低服務質(zhì)量；（2）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方不得因甲方要求整改而拒絕履行合同。全文完。2025年度綠城物業(yè)社區(qū)寵物管理服務合同3本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.3服務區(qū)域與范圍2.1服務項目2.2服務內(nèi)容2.3服務標準3.1寵物登記與管理制度3.2寵物標識要求3.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定4.1寵物排泄物處理要求4.2寵物活動區(qū)域規(guī)定4.3寵物醫(yī)療救助與防疫5.1寵物傷害與糾紛處理5.2寵物擾民投訴處理5.3寵物死亡處理6.1物業(yè)管理費用6.2費用支付方式與時間6.3費用調(diào)整機制7.1合同期限7.2合同生效與終止7.3合同解除與違約責任8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3不可抗力9.1合同附件9.2合同份數(shù)與保管10.1合同變更10.2合同補充11.1合同解除11.2合同終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務方：綠城物業(yè)管理1.1.2物業(yè)服務方地址：[詳細地址]1.1.3物業(yè)服務方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4物業(yè)服務方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.2.1目的：本合同旨在明確2025年度綠城物業(yè)社區(qū)寵物管理服務的相關事宜，確保社區(qū)寵物飼養(yǎng)活動的有序進行。1.2.2依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《城市居民住宅小區(qū)管理辦法》等相關法律法規(guī)。1.3服務區(qū)域與范圍1.3.1服務區(qū)域：綠城物業(yè)管理的所有住宅小區(qū)及公共區(qū)域。1.3.2服務范圍：包括寵物登記、標識、飼養(yǎng)規(guī)范、排泄物處理、寵物活動區(qū)域管理、醫(yī)療救助與防疫、傷害與糾紛處理等。第二部分：合同如下：2.1服務項目2.1.1寵物登記與管理2.1.2寵物標識發(fā)放與更換2.1.3寵物飼養(yǎng)規(guī)范宣傳與執(zhí)行2.2服務內(nèi)容2.2.1對社區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)的寵物進行登記，建立寵物檔案。2.2.2發(fā)放統(tǒng)一寵物標識，包括項圈、身份牌等。2.2.3定期開展寵物飼養(yǎng)規(guī)范宣傳活動，提高業(yè)主飼養(yǎng)意識。2.3服務標準2.3.1寵物登記率不低于90%。2.3.2寵物標識佩戴率達到100%。2.3.3寵物飼養(yǎng)規(guī)范知曉率達到80%。第三部分：合同如下：3.1寵物登記與管理制度3.1.1登記對象：所有在社區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)的寵物。3.1.2登記內(nèi)容：寵物品種、名稱、主人家住地址、聯(lián)系方式、免疫情況等。3.1.3登記程序：業(yè)主需向物業(yè)管理處提交相關證明材料，經(jīng)審核通過后進行登記。3.2寵物標識要求3.2.1寵物標識應包含寵物主人姓名、聯(lián)系方式、小區(qū)名稱等信息。3.2.2寵物標識應佩戴在寵物項圈上，保持清晰可見。3.3寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.3.1寵物飼養(yǎng)者應遵守國家相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。3.3.2不得飼養(yǎng)烈性犬、大型犬等禁養(yǎng)犬種。3.3.3寵物應在規(guī)定時間內(nèi)完成免疫接種。第四部分：合同如下：4.1寵物排泄物處理要求4.1.1寵物飼養(yǎng)者應隨時清理寵物排泄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.1.2社區(qū)內(nèi)設置寵物排泄物收集點，飼養(yǎng)者需使用指定工具清理。4.2寵物活動區(qū)域規(guī)定4.2.1寵物應在指定區(qū)域內(nèi)活動，不得進入禁止區(qū)域。4.2.2寵物活動區(qū)域應設置警示標志，提醒業(yè)主注意安全。4.3寵物醫(yī)療救助與防疫4.3.1物業(yè)管理方應協(xié)助寵物飼養(yǎng)者處理寵物突發(fā)疾病。4.3.2定期開展寵物防疫宣傳活動，提高業(yè)主防疫意識。第五部分：合同如下：5.1寵物傷害與糾紛處理5.1.1發(fā)生寵物傷害事件，飼養(yǎng)者應立即采取救治措施，并及時通知物業(yè)管理方。5.1.2物業(yè)管理方應協(xié)助處理寵物傷害糾紛，維護社區(qū)和諧。5.2寵物擾民投訴處理5.2.1接到寵物擾民投訴，物業(yè)管理方應立即進行調(diào)查處理。5.2.2對擾民行為嚴重的寵物飼養(yǎng)者，物業(yè)管理方有權要求其改正或處理寵物。5.3寵物死亡處理5.3.1寵物死亡后，飼養(yǎng)者應立即通知物業(yè)管理方。5.3.2物業(yè)管理方應協(xié)助處理寵物死亡事宜，包括清理現(xiàn)場、安排處理方式等。第六部分：合同如下：6.1物業(yè)管理費用6.1.1物業(yè)管理費用包括寵物登記費、標識費、宣傳費、防疫費等。6.1.2費用標準按物業(yè)管理方公布的收費標準執(zhí)行。6.2費用支付方式與時間6.2.1費用支付方式：業(yè)主可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。6.2.2費用支付時間：每年第一季度支付全年費用。6.3費用調(diào)整機制6.3.1物業(yè)管理費用調(diào)整需提前一個月通知業(yè)主。6.3.2調(diào)整依據(jù)：物價部門發(fā)布的收費標準及物業(yè)管理方實際情況。第七部分：合同如下：7.1合同期限7.1.1合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.2合同生效與終止7.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。7.3合同解除與違約責任7.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.3.2一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.1違約責任8.1.1若物業(yè)服務方未履行合同約定的服務內(nèi)容，業(yè)主有權要求物業(yè)服務方采取措施糾正，并賠償由此造成的損失。8.1.2若業(yè)主未按合同約定繳納物業(yè)管理費用，物業(yè)服務方有權暫停部分服務，并追討欠款及滯納金。8.1.3若業(yè)主違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，物業(yè)服務方有權采取措施制止，并要求業(yè)主承擔相應責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.1合同附件9.1.1.1寵物登記表9.1.1.2寵物標識樣本9.1.1.3寵物飼養(yǎng)規(guī)范9.1.1.4寵物傷害與糾紛處理流程9.2合同份數(shù)與保管9.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同補充10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1合同解除11.1.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止11.2.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。12.1.2物業(yè)服務方收到業(yè)主繳納的首期物業(yè)管理費用。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同簽署13.1.1本合同由物業(yè)服務方和業(yè)主雙方代表簽署。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1合同附件清單14.1.1附件一：寵物登記表14.1.2附件二：寵物標識樣本14.1.3附件三：寵物飼養(yǎng)規(guī)范14.1.4附件四：寵物傷害與糾紛處理流程第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，因履行本合同而介入服務、管理或提供協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于寵物醫(yī)療、寵物保險、寵物訓練、寵物寄養(yǎng)、寵物美容等。2.第三方介入的引入與責任2.1第三方介入應由合