樓房裝修合同

樓房裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“裝修公司”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同主體1.1業(yè)主1.1.1業(yè)主為樓房的所有權(quán)人，有權(quán)決定并實施對該樓房進(jìn)行裝修。1.1.2業(yè)主應(yīng)保證其提供的樓房符合國家相關(guān)裝修規(guī)定，并已取得相關(guān)裝修許可。1.2裝修公司1.2.1裝修公司為具有合法資質(zhì)的裝修企業(yè)，具備承擔(dān)本合同約定的裝修工程的能力。1.2.2裝修公司應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定進(jìn)行裝修，保證工程質(zhì)量。第二章裝修項目2.1裝修范圍2.1.1本合同涉及的裝修范圍為業(yè)主所擁有的樓房，具體包括：室內(nèi)裝修、水電改造、防水工程等。2.1.2裝修公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主的裝修要求，提供詳細(xì)的裝修設(shè)計方案，并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1裝修公司應(yīng)按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。2.2.2業(yè)主有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺問題，裝修公司應(yīng)及時整改。第三章工期及費(fèi)用3.1工期3.1.1裝修公司應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成裝修工程。3.1.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)順延工期。3.2費(fèi)用3.2.1裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付裝修費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余款項在裝修工程驗收合格后支付。第四章質(zhì)量及驗收4.1質(zhì)量保證4.1.1裝修公司應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2裝修公司在保修期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。4.2驗收4.2.1裝修工程完成后，業(yè)主應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可交付使用。4.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為支付尾款的依據(jù)。第五章法律責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1若裝修公司未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主損失。5.1.2若業(yè)主未按合同約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償裝修公司損失。5.2侵權(quán)責(zé)任5.2.1裝修公司在施工過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2.2業(yè)主應(yīng)協(xié)助裝修公司處理侵權(quán)糾紛，減少雙方損失。5.3其他5.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第六章工程變更及追加6.1工程變更6.1.1在裝修過程中，如業(yè)主提出工程變更，應(yīng)提前書面通知裝修公司。6.1.2工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的工程量、費(fèi)用及工期應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.2追加工程6.2.1若業(yè)主在裝修過程中提出追加工程，應(yīng)與裝修公司協(xié)商一致。6.2.2追加工程的費(fèi)用、工期等應(yīng)以書面形式約定，作為合同的一部分。第七章工程管理7.1現(xiàn)場管理7.1.1裝修公司應(yīng)設(shè)立現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作。7.1.2現(xiàn)場管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，保證施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保及工程質(zhì)量。7.2資料管理7.2.1裝修公司應(yīng)妥善保管與裝修工程相關(guān)的所有資料，包括設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。7.2.2業(yè)主有權(quán)查閱裝修公司提供的工程資料，了解工程進(jìn)展情況。第八章安全及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.1.1裝修公司應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證施工安全。8.1.2裝修公司應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。8.2環(huán)保要求8.2.1裝修公司應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。8.2.2裝修公司應(yīng)保證施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物得到妥善處理。第九章保密及知識產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露、泄露保密信息。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1裝修公司保證其提供的設(shè)計方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。9.2.2業(yè)主不得將裝修公司提供的設(shè)計方案、施工圖紙等用于本合同以外的項目。第十章合同解除及終止10.1合同解除10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可書面解除合同：a)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響對方利益；c)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除的其他情況。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢，雙方按照約定完成工程交付及款項支付，合同自行終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定處理善后事宜。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2法律適用11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2.2雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第十二章違約賠償12.1違約責(zé)任12.1.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、合理費(fèi)用等。12.2賠償方式12.2.1違約方應(yīng)根據(jù)對方的實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以約定違約金或其他賠償方式。第十三章合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充13.1.1本合同未盡事宜或需要修改的條款，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得違反法律法規(guī)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：設(shè)計圖紙、施工方案、驗收報告等。13.2.2附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十四章合同的備案和公告14.1備案14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)要求，向相關(guān)部門備案。14.1.2備案材料的準(zhǔn)備和提交由雙方共同負(fù)責(zé)。14.2公告14.2.1雙方同意在合同簽訂后，按照國家有關(guān)法律法規(guī)要求，進(jìn)行合同公告。14.2.2公告費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十五章合同生效及其他15.1生效時間15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2其他15.2.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情