二零二五年度智能化煤場(chǎng)管理租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化煤場(chǎng)管理租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同期限1.6合同目的第二章煤場(chǎng)概況2.1煤場(chǎng)位置及面積2.2煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3煤場(chǎng)環(huán)境要求第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金4.4租金調(diào)整第五章煤場(chǎng)管理5.1管理制度5.2管理職責(zé)5.3安全生產(chǎn)5.4環(huán)保要求第六章煤場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)施維修費(fèi)用6.3設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒卤ｋU(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件第十二章合同附件12.1煤場(chǎng)平面圖12.2設(shè)施清單12.3附屬協(xié)議第十三章合同其他約定13.1違約金計(jì)算方式13.2合同履行中的通知方式13.3合同爭(zhēng)議解決后的費(fèi)用承擔(dān)第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3單位蓋章合同編號(hào)2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能化煤場(chǎng)管理租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租賃方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同目的本合同目的為甲方將智能化煤場(chǎng)租賃給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理。第二章煤場(chǎng)概況2.1煤場(chǎng)位置及面積煤場(chǎng)位于[煤場(chǎng)位置]，占地面積為[煤場(chǎng)面積]平方米。2.2煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備煤場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：堆場(chǎng)、輸送帶、儲(chǔ)煤倉(cāng)、裝卸設(shè)備等。設(shè)備清單詳見附件。2.3煤場(chǎng)環(huán)境要求煤場(chǎng)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和技術(shù)支持。3.2租賃方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2.2乙方應(yīng)遵守煤場(chǎng)管理制度，確保安全生產(chǎn)。3.3出租方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.4出租方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)保證煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行。3.4.2甲方應(yīng)提供必要的管理和技術(shù)支持。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元，按月支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.4租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第五章煤場(chǎng)管理5.1管理制度乙方應(yīng)建立健全煤場(chǎng)管理制度，確保煤場(chǎng)安全、高效運(yùn)行。5.2管理職責(zé)5.2.1乙方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的日常管理，包括人員安排、設(shè)備維護(hù)等。5.2.2乙方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)過程中不發(fā)生安全事故。5.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保煤場(chǎng)安全生產(chǎn)。5.4環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保煤場(chǎng)生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污染。第六章煤場(chǎng)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2甲方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)設(shè)施的大修和更新。6.2設(shè)施維修費(fèi)用6.2.1日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2.2大修和更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)為其工作人員投保意外傷害保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。8.1.3乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。8.1.4乙方擅自改變煤場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)。8.1.5乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除或終止的程序9.3.1提前通知對(duì)方，說明解除或終止合同的原因。9.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)。第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：煤場(chǎng)平面圖設(shè)施清單附屬協(xié)議第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同其他約定13.1違約金計(jì)算方式違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算。13.2合同履行中的通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[通知方式]送達(dá)。13.3合同爭(zhēng)議解決后的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十四章合同簽署14.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.2日期甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________14.3單位蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________甲方簽署日期：________________乙方簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為煤場(chǎng)的主導(dǎo)方，擁有對(duì)煤場(chǎng)全面管理的權(quán)利。1.1.2甲方有權(quán)制定煤場(chǎng)管理制度，并要求乙方遵守。1.2設(shè)施更新與升級(jí)1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)進(jìn)步，對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行更新和升級(jí)。1.2.2甲方應(yīng)提前[通知期限]向乙方通報(bào)設(shè)施更新和升級(jí)計(jì)劃，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。1.3煤場(chǎng)收益分配1.3.1煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的收益，甲方享有[收益比例]的分成。1.3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、成本費(fèi)用等。1.4煤場(chǎng)安全監(jiān)督1.4.1甲方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的安全監(jiān)督工作，確保安全生產(chǎn)。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.1乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有對(duì)煤場(chǎng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定煤場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)方向。2.2乙方投資權(quán)益2.2.1乙方對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施的投資享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2.2甲方應(yīng)保障乙方的投資權(quán)益，不得隨意收回或變賣乙方投資。2.3乙方經(jīng)營(yíng)收益2.3.1乙方在合同期限內(nèi)，享有煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。2.3.2甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督及爭(zhēng)議解決等工作。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方糾紛。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，定期向雙方提交煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：煤場(chǎng)設(shè)施運(yùn)行狀況、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、爭(zhēng)議處理情況等。3.4中介變更3.4.1如雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.4.2更換中介需提前[通知期限]通知對(duì)方，并重新簽訂中介協(xié)議。3.5中介責(zé)任3.5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方商業(yè)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.煤場(chǎng)平面圖2.設(shè)施清單3.附屬協(xié)議4.煤場(chǎng)管理制度5.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案6.保險(xiǎn)合同7.第三方中介協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：如乙方在每月約定支付日期后[滯納期限]內(nèi)未支付租金，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。認(rèn)定：若因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。認(rèn)定：若因乙方違反環(huán)保要求導(dǎo)致環(huán)境污染，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方擅自改變煤場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變煤場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：若乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而無法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付期限或提供分期支付方案。2.問題：煤場(chǎng)設(shè)施可能因長(zhǎng)期使用而出現(xiàn)老化現(xiàn)象。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問題：第三方中介可能因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降。解決辦法：雙方可重新評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量，如需更換中介，應(yīng)提前通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為煤場(chǎng)所有者，乙方為煤場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者。2.甲方為投資者，乙方為煤場(chǎng)管理者。3.第三方中介介入，協(xié)助合同履行和爭(zhēng)議解決。4.煤場(chǎng)涉及安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。全文完。二零二五年度智能化煤場(chǎng)管理租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.煤場(chǎng)租賃基本條款2.1.租賃期限2.2.租賃面積2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.4.租賃用途3.煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.1.設(shè)施清單3.2.設(shè)備清單3.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.煤場(chǎng)安全管理4.1.安全管理制度4.2.安全責(zé)任4.3.事故處理程序5.環(huán)保及環(huán)保設(shè)施5.1.環(huán)保責(zé)任5.2.環(huán)保設(shè)施清單5.3.環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.智能化管理系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能及要求6.2.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)責(zé)任6.3.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密7.物業(yè)管理7.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2.物業(yè)管理費(fèi)及支付方式7.3.物業(yè)服務(wù)合同8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：煤場(chǎng)租賃面積圖12.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3.附件三：環(huán)保設(shè)施清單12.4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：煤炭1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：能源科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.煤場(chǎng)租賃基本條款2.1.租賃期限2.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日2.2.租賃面積2.2.1.租賃面積：10000平方米2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1.租金：人民幣萬(wàn)元/年2.3.2.支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金2.4.租賃用途2.4.1.租賃用途：用于煤炭的儲(chǔ)存、分揀及銷售3.煤場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.1.設(shè)施清單3.1.1.煤炭堆場(chǎng)：10000平方米3.1.2.倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)：500平方米3.1.3.辦公室：200平方米3.2.設(shè)備清單3.2.1.車輛：2輛3.2.2.分揀設(shè)備：1套3.2.3.傳送帶：1條3.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.3.2.承租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的合理使用，避免人為損壞4.煤場(chǎng)安全管理4.1.安全管理制度4.1.1.制定并執(zhí)行煤場(chǎng)安全管理制度4.1.2.定期進(jìn)行安全檢查，確保煤場(chǎng)安全4.2.安全責(zé)任4.2.1.出租方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的安全設(shè)施和消防設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)4.2.2.承租方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)的安全管理和事故預(yù)防4.3.事故處理程序4.3.1.發(fā)生事故時(shí)，立即停止作業(yè)，并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案4.3.2.保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，等待相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理5.環(huán)保及環(huán)保設(shè)施5.1.環(huán)保責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)5.1.2.承租方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)環(huán)保設(shè)施的合理使用5.2.環(huán)保設(shè)施清單5.2.1.粉塵治理設(shè)施：1套5.2.2.廢水處理設(shè)施：1套5.2.3.噪音治理設(shè)施：1套5.3.環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3.1.出租方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3.2.承租方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的合理使用，避免人為損壞6.智能化管理系統(tǒng)6.1.系統(tǒng)功能及要求6.1.1.系統(tǒng)功能：煤炭庫(kù)存管理、銷售管理、設(shè)備監(jiān)控等6.1.2.系統(tǒng)要求：實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)安全、操作簡(jiǎn)便6.2.系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)智能化管理系統(tǒng)的建設(shè)、安裝和調(diào)試6.2.2.承租方負(fù)責(zé)智能化系統(tǒng)的使用和日常維護(hù)6.3.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全及保密6.3.1.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全：采用加密技術(shù)，確保數(shù)據(jù)安全6.3.2.系統(tǒng)數(shù)據(jù)保密：未經(jīng)授權(quán)，不得泄露系統(tǒng)數(shù)據(jù)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方擅自改變租賃用途8.1.3.承租方損壞出租方設(shè)施設(shè)備8.1.4.承租方違反安全管理制度導(dǎo)致事故發(fā)生8.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1.未按時(shí)支付租金：按每日萬(wàn)分之五支付滯納金8.2.2.擅自改變租賃用途：賠償出租方因此遭受的損失8.2.3.損壞設(shè)施設(shè)備：按原價(jià)賠償或修復(fù)8.2.4.違反安全管理制度：承擔(dān)事故的全部責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方協(xié)商解決9.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方嚴(yán)重違約10.1.2.承租方嚴(yán)重違約10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.合同解除程序10.2.1.一方違約，另一方書面通知違約方解除合同10.2.2.違約方在接到通知后10日內(nèi)不履行合同義務(wù)，視為解除合同11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.出租方提供煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1.附件一：煤場(chǎng)租賃面積圖12.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3.附件三：環(huán)保設(shè)施清單12.4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容12.5.附件五：智能化管理系統(tǒng)功能及要求13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2024年12月1日13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限屆滿或合同解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1.第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方之外的第三方參與的任何活動(dòng)，包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等。1.2.第三方的定義：1.2.1.中介方：為合同雙方提供信息、撮合交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2.咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3.監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4.審計(jì)方：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行審計(jì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的同意與選擇2.1.合同雙方在合同中明確是否允許第三方介入，以及介入的具體情況。2.2.如允許第三方介入，合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任：3.1.1.中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易。3.1.2.咨詢方：提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。3.1.3.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。3.1.4.審計(jì)方：對(duì)合同履行結(jié)果進(jìn)行審計(jì)，提出審計(jì)意見，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。3.2.第三方的權(quán)利：3.2.1.中介方：根據(jù)協(xié)議收取中介費(fèi)用。3.2.2.咨詢方：根據(jù)協(xié)議收取咨詢費(fèi)用。3.2.3.監(jiān)理方：根據(jù)協(xié)議收取監(jiān)理費(fèi)用。3.2.4.審計(jì)方：根據(jù)協(xié)議收取審計(jì)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與出租方、承租方的劃分：4.1.1.第三方與出租方、承租方之間不存在直接的合同關(guān)系。4.1.2.第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍由合同雙方與第三方另行約定。4.2.第三方與合同履行的關(guān)系：4.2.1.第三方的工作成果應(yīng)提交給合同雙方。4.2.2.第三方的工作成果需經(jīng)合同雙方確認(rèn)后方可生效。5.第三方的責(zé)任限額5.1.合同雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：5.1.1.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中因自身過錯(cuò)造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的費(fèi)用。5.2.第三方責(zé)任限額的具體約定：5.2.1.中介方：中介費(fèi)用的一倍以內(nèi)。5.2.2.咨詢方：咨詢費(fèi)用的一倍以內(nèi)。5.2.3.監(jiān)理方：監(jiān)理費(fèi)用的一倍以內(nèi)。5.2.4.審計(jì)方：審計(jì)費(fèi)用的一倍以內(nèi)。5.3.超過責(zé)任限額的賠償，由合同雙方另行協(xié)商解決。6.第三方的退出機(jī)制6.1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知合同雙方。6.2.合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的退出方案，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.3.第三方退出后，合同雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煤場(chǎng)租賃面積圖要求：精確標(biāo)明租賃煤場(chǎng)各區(qū)域的面積和邊界線。說明：租賃面積圖應(yīng)包含煤場(chǎng)內(nèi)主要設(shè)施和設(shè)備的布局，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出煤場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)包含煤場(chǎng)內(nèi)所有必要的設(shè)備，確保租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)。3.附件三：環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出煤場(chǎng)內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的類型、規(guī)格、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：環(huán)保設(shè)施清單應(yīng)包含煤場(chǎng)內(nèi)所有必要的環(huán)保設(shè)備，確保符合環(huán)保要求。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如清潔、綠化、安全巡邏等。說明：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足租賃期間的日常管理需求。5.附件五：智能化管理系統(tǒng)功能及要求要求：詳細(xì)列出智能化管理系統(tǒng)的功能模塊、技術(shù)參數(shù)、操作流程等。說明：智能化管理系統(tǒng)功能及要求應(yīng)滿足合同雙方對(duì)煤場(chǎng)管理的高效、智能化需求。6.附件六：安全管理制度要求：詳細(xì)列出煤場(chǎng)安全管理制度的內(nèi)容，如火災(zāi)、盜竊、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理制度應(yīng)確保租賃期間煤場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。7.附件七：合同履行過程中的通信錄要求：列出合同雙方及第三方介入人員的聯(lián)系方式。說明：通信錄應(yīng)確保合同履行過程中的信息溝通暢通。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1.2.承租方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。1.3.承租方損壞出租方設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按原價(jià)賠償或修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。1.4.承租方違反安全管理制度導(dǎo)致事故發(fā)生責(zé)任認(rèn)定：承租方承擔(dān)事故的全部責(zé)任。1.5.出租方未按時(shí)提供煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。1.6.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后10日內(nèi)履行合同義務(wù)。2.2.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.違約責(zé)任的具體賠償金額由合同雙方協(xié)商確定。3.違約行為示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)在每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付滯納金。3.2.承租方擅自改變租賃用途：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的煤場(chǎng)用于非煤炭?jī)?chǔ)存、分揀及銷售用途，則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.3.承租方損壞出租方設(shè)施設(shè)備：承租方在使用過程中損壞了出租方的車輛，則應(yīng)按原價(jià)賠償或修復(fù)。全文完。二零二五年度智能化煤場(chǎng)管理租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，煤炭行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位日益重要。為了提高煤炭資源的利用效率，降低煤炭企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，甲方?jīng)Q定將智能化煤場(chǎng)管理項(xiàng)目對(duì)外租賃，以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能化煤場(chǎng)管理租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能化煤場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)煤炭的儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷售、管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行智能化改造的煤場(chǎng)。2.煤炭：指具有燃燒性能的固體可燃物質(zhì)，包括原煤、洗精煤、型煤等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方智能化煤場(chǎng)的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供智能化煤場(chǎng)及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備的單位。2.乙方：指租賃甲方智能化煤場(chǎng)及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備的單位。3.相關(guān)方：指與智能化煤場(chǎng)管理租賃項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在智能化煤場(chǎng)管理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證智能化煤場(chǎng)及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方智能化煤場(chǎng)及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能化煤場(chǎng)管理過程中的安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用智能化煤場(chǎng)及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保乙方正常使用智能化煤場(chǎng)及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能化煤場(chǎng)及相應(yīng)設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于智能化煤場(chǎng)的使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用等。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)支付智能化煤場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊等使用費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能化煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備發(fā)生維護(hù)需求時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金，賠償金包括但不限于實(shí)際損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.保密方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于商業(yè)目的或向第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；2.本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.本合同項(xiàng)下的其他依法不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)智能化煤場(chǎng)及其設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)智能化煤場(chǎng)管理系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)智能化煤場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)智能化煤場(chǎng)管理制度的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保智能化煤場(chǎng)管理工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論智能化煤場(chǎng)管理事宜。2.雙方應(yīng)通過書面形式或電子方式及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化煤場(chǎng)管理租賃的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化煤場(chǎng)管理租賃合同文本2.甲方提供的智能化煤場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備清單3.租金及費(fèi)用支付明細(xì)4.保密協(xié)議5.協(xié)作與配合方案6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按合同約定提供智能化煤場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供智能化煤場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備，如未履行，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，如未履行，視為違約。3.保密違約行為及認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密內(nèi)容。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一旦發(fā)生保密內(nèi)容泄露，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問題：租金或費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在智能化煤場(chǎng)管理租賃合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在智能化煤場(chǎng)管理中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)益。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同要求。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能化煤場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)智能化煤場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按合同約定提供智能化煤場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得增加乙方的義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在智能化煤場(chǎng)管理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)智能化煤場(chǎng)管理制度進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將智能化煤場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備用于非法用途。全文完。二零二五年度智能化煤場(chǎng)管理租賃合同3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.煤場(chǎng)基本情況2.1煤場(chǎng)位置2.2煤場(chǎng)面積2.3煤場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.煤場(chǎng)使用與管理6.1煤場(chǎng)使用范圍6.2煤場(chǎng)管理責(zé)任6.3煤場(chǎng)安全責(zé)任7.煤場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.3設(shè)施損壞賠償8.煤場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保設(shè)施8.3環(huán)保費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.煤場(chǎng)基本情況2.1煤場(chǎng)位置：[煤場(chǎng)具體地址]。2.2煤場(chǎng)面積：[煤場(chǎng)總面積]平方米。2.3煤場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于堆場(chǎng)、輸送帶、裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年[起始日期]日。3.2租賃終止日期：2026年[終止日期]日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按未支付租金的[滯納金比例]%向出租方支付滯納金。5.保證金5.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付日期]內(nèi)支付保證金至出租方指定的賬戶。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，經(jīng)出租方核實(shí)后，出租方應(yīng)于[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。6.煤場(chǎng)使用與管理6.1煤場(chǎng)使用范圍：承租方僅限于在煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存、裝卸、運(yùn)輸?shù)葮I(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2煤場(chǎng)管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的日常管理，確保煤場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3煤場(chǎng)安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)的安全管理，確保煤場(chǎng)符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。7.煤場(chǎng)設(shè)施維護(hù)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：煤場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，重大維修及改造由雙方協(xié)商確定。7.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修及改造費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。7.3設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成煤場(chǎng)設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.煤場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任：承租方在使用煤場(chǎng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。8.2環(huán)保設(shè)施：煤場(chǎng)應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于除塵設(shè)備、廢水處理設(shè)施等，確保排放達(dá)標(biāo)。8.3環(huán)保費(fèi)用：環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并按季度向出租方繳納環(huán)保費(fèi)。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變煤場(chǎng)用途、違反環(huán)保規(guī)定、損壞煤場(chǎng)設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.合同終止13.1合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于煤場(chǎng)平面圖、設(shè)施清單、環(huán)保設(shè)施清單等。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入