二零二五年度風力發(fā)電項目土地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度風力發(fā)電項目土地租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.土地租賃3.1租賃期限3.2租賃面積3.3租賃用途4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃條件5.1土地使用條件5.2環(huán)保要求5.3安全要求6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.2出租方責任6.3維修費用7.保險7.1保險責任7.2保險費用7.3保險期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知11.1通知方式11.2通知送達11.3通知生效12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：相關文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效13.3變更通知14.其他14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同法律適用14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“風力發(fā)電項目”指本合同所指的風力發(fā)電設施及其相關配套設施。1.1.2“出租方”指擁有租賃土地所有權的乙方。1.1.3“租賃方”指承租風力發(fā)電項目的甲方。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租賃面積”指本合同約定的出租方提供給租賃方使用的土地面積。1.1.6“租賃用途”指本合同約定的風力發(fā)電項目使用土地的目的。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，如有歧義，應按照本合同的具體條款進行解釋。2.項目概述2.1項目名稱2.1.1本風力發(fā)電項目的名稱為“二零二五年度風力發(fā)電項目”。2.2項目地點2.2.1項目地點位于乙方土地所在地的具體位置，詳見附件一。2.3項目規(guī)模2.3.1項目規(guī)模為兆瓦，具體設備和技術參數(shù)詳見附件二。3.土地租賃3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃面積3.2.1租賃面積為平方米，具體范圍詳見附件一。3.3租賃用途3.3.1租賃用途為風力發(fā)電項目用地，包括風力發(fā)電機組、塔架、輸電線路等設施用地。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為一次性支付，甲方應在合同簽訂后個工作日內將租金支付給乙方。4.3支付時間4.3.1甲方應在租賃期限開始前支付全部租金。5.租賃條件5.1土地使用條件5.1.1租賃方應按照租賃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.1.2租賃方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設。5.2環(huán)保要求5.2.1租賃方應采取有效措施，確保風力發(fā)電項目對環(huán)境的影響降至最低。5.3安全要求5.3.1租賃方應確保風力發(fā)電項目的安全運行，防止發(fā)生安全事故。6.維護與保養(yǎng)6.1租賃方責任6.1.1租賃方應負責風力發(fā)電項目的日常維護和保養(yǎng)。6.2出租方責任6.2.1出租方應提供符合租賃條件的土地，并保證土地的合法權益。6.3維修費用6.3.1風力發(fā)電項目的維修費用由租賃方承擔，但屬于土地本身的維修費用由出租方承擔。7.保險7.1保險責任7.1.1租賃方應為其風力發(fā)電項目投保相應的保險，包括但不限于建筑安裝工程一切險、第三者責任險等。7.2保險費用7.2.1保險費用由租賃方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.3保險期限7.3.1保險期限應與租賃期限一致，自租賃期限開始之日起至租賃期限結束之日止。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定支付租金的，每逾期一日應向乙方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2乙方未按約定提供符合租賃條件的土地的，應立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，均應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.2.2違約方還應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.3.2一方違約，另一方有權解除本合同。11.通知11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.2通知送達11.2.1通知應在送達對方后生效。11.3通知生效11.3.1通知應在送達對方后的第三個工作日生效。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：相關文件13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2變更生效13.2.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應及時通知對方。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應按照合同目的和交易習慣進行解釋。14.3合同法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方同意引入的，對合同履行有協(xié)助或監(jiān)督作用的第三方。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢和評估；b)監(jiān)督合同履行情況；c)協(xié)助解決合同履行中的爭議；d)完成甲乙雙方委托的其他事項。15.4第三方權利a)獲取與合同履行相關的必要信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方義務a)尊重甲乙雙方的合法權益；b)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；c)按時完成其職責范圍內的任務；d)對其提供的咨詢和評估結果負責。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方直接承擔責任。15.6.2第三方在執(zhí)行職責時，應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.6.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方利益受損的，其賠償責任不得超過合同總金額的%。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方因自身原因造成的損失的最高賠償額。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定和實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。17.2變更生效17.2.1第三方變更自書面通知送達之日起生效。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，應提前天通知甲乙雙方。18.2退出生效18.2.1第三方退出自通知送達之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租賃面積、租金金額、支付方式、租賃條件等條款的詳細內容。說明：此附件為合同的主要組成部分，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：項目地點示意圖詳細要求：清晰標注項目地點的具體位置、租賃土地的范圍、周邊環(huán)境等信息。說明：此附件用于明確項目地點和租賃土地的具體位置，以便雙方核對。3.附件三：項目規(guī)模及設備技術參數(shù)詳細要求：詳細列出風力發(fā)電項目的規(guī)模、設備型號、技術參數(shù)等。說明：此附件用于明確項目的技術細節(jié)，便于雙方了解項目的基本情況。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息的詳細記錄。說明：此附件用于證明租金的支付情況，是雙方履行合同的重要憑證。5.附件五：維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄風力發(fā)電項目的日常維護保養(yǎng)情況，包括時間、內容、責任人等。說明：此附件用于證明甲乙雙方對項目的維護保養(yǎng)情況，確保項目的正常運行。6.附件六：保險合同及保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等信息的詳細記錄。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保，保障項目的安全運行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容的詳細約定。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責任認定標準：甲方未在約定的時間內支付租金，每逾期一日應向乙方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若甲方應在2025年1月31日前支付租金，但至2月5日仍未支付，則甲方應向乙方支付從2月1日至2月5日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供符合租賃條件的土地責任認定標準：乙方未在約定的時間內提供符合租賃條件的土地，應立即采取措施糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方應在2025年1月1日前提供符合租賃條件的土地，但至1月10日仍未提供，則乙方應賠償甲方因延遲提供土地所造成的損失。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。示例說明：若甲方違反合同約定，未經乙方同意擅自改變土地用途，導致乙方遭受經濟損失，則甲方應賠償乙方損失。全文完。二零二五年度風力發(fā)電項目土地租賃合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為乙方擬在甲方提供的土地上建設風力發(fā)電項目，鑒于雙方在項目合作過程中產生的租賃關系，為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方作為出租方，乙方作為承租方，在風力發(fā)電項目土地租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.風力發(fā)電項目：指乙方在甲方提供的土地上建設的利用風力發(fā)電的工程項目。2.土地租賃：指甲方將土地使用權出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用土地的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方土地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的土地使用費用。3.租賃用途：指乙方在租賃土地上建設風力發(fā)電項目的用途。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃土地上的建設活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方應保證租賃土地符合乙方建設風力發(fā)電項目的需要。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃土地。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應確保在租賃土地上建設風力發(fā)電項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的租賃土地位于甲方地址：________________。5.3合同履行方式1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照本合同約定支付租金。2.乙方應在租賃土地上建設風力發(fā)電項目，并確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力，導致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.出現(xiàn)不可抗力導致本合同無法履行時，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即停止在租賃土地上的建設活動。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付土地租賃費用。2.使用費：乙方在使用土地過程中，因建設、運營風力發(fā)電項目而產生的相關費用，包括但不限于建設費用、維護費用、運營費用等。3.稅費：乙方應承擔因使用土地而產生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等。4.其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及其他費用。2.乙方應在每月的____日前將租金及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應按照本合同約定的租賃期限，分批支付租金。2.使用費及其他費用支付：乙方應在產生相關費用后的____日內支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用，甲方應在收到后____個工作日內出具收據。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金利率為____%。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.若甲方提供的土地不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金及其他費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.若乙方在租賃土地上從事非法活動，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播、使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為：________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經對方同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密條款不得轉讓。2.本合同約定的不可抗力條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃土地的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對租賃土地進行必要維護和管理的權利。2.乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將土地轉租或抵押。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間就風力發(fā)電項目土地租賃合作關系的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.風力發(fā)電項目可行性研究報告3.風力發(fā)電項目環(huán)境影響評價報告4.風力發(fā)電項目工程圖紙5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供土地，認定為甲方違約。提供的土地不符合約定，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金及其他費用，認定為乙方違約。在租賃土地上從事非法活動，認定為乙方違約。未按合同約定使用土地，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，以補償對方損失。3.調解：指由第三方協(xié)助雙方解決爭議的過程。4.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的過程。5.訴訟：指通過法院解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內支付租金，逾期未支付則可收取滯納金。2.問題：甲方提供的土地不符合約定。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，根據實際情況確定解決方案，如退還租金、降低租金等。3.問題：風力發(fā)電項目建設過程中出現(xiàn)的技術問題。解決辦法：雙方應共同研究解決方案，必要時可聘請專業(yè)技術人員協(xié)助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可申請調解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，根據實際情況協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.責任：第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。第三方應對其提供的服務質量負責，如出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的賠償責任。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用。第三方有權在合同約定的范圍內，對服務進行必要的調整和優(yōu)化。3.義務：第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目的順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的土地。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理相關審批手續(xù)。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有土地使用收益。乙方有權獲得項目運營產生的利潤分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供土地，甲方應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方按照約定進行項目建設。甲方可對乙方在項目運營過程中的行為進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方項目運營過程中產生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約金。若乙方未按約定進行項目建設，乙方應承擔相應的違約責任。乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途。全文完。二零二五年度風力發(fā)電項目土地租賃合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為響應國家能源發(fā)展戰(zhàn)略，促進可再生能源產業(yè)發(fā)展，甲方擬在乙方土地上進行風力發(fā)電項目投資建設。為確保項目順利實施，雙方經友好協(xié)商，達成合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在風力發(fā)電項目土地租賃過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）風力發(fā)電：指利用風力轉換為電能的技術和設備；（2）租賃期限：指乙方將土地出租給甲方使用的時間；（3）租賃費用：指甲方支付給乙方的土地租賃費用；（4）配套設施：指為風力發(fā)電項目建設所必需的建筑物、構筑物、設備等。3.2關鍵詞解釋本協(xié)議中關鍵詞解釋如下：（1）甲方：指在風力發(fā)電項目土地租賃過程中，承擔投資建設、運營管理的主體；（2）乙方：指在風力發(fā)電項目土地租賃過程中，將土地出租給甲方的主體；（3）合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時間；（4）合同價款：指本協(xié)議約定的甲方支付給乙方的土地租賃費用總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本協(xié)議約定，在乙方土地上建設、運營風力發(fā)電項目；（2）甲方應按照本協(xié)議約定，按時支付租賃費用；（3）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保風力發(fā)電項目安全、環(huán)保、高效運行；（4）甲方應在本協(xié)議約定的期限內，完成風力發(fā)電項目的建設、運營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，收取租賃費用；（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)，保障土地租賃合同的合法、有效；（3）乙方應配合甲方完成風力發(fā)電項目的建設、運營；（4）乙方不得擅自改變土地用途，影響風力發(fā)電項目的建設和運營。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方土地所在地。5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定，支付租賃費用，乙方按照約定提供土地租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行各自義務，并就相關事宜進行協(xié)商處理。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議約定的費用構成如下：（1）租賃費用：甲方應按照本協(xié)議約定的租賃期限和租賃面積，向乙方支付土地租賃費用；（2）配套設施建設費用：甲方在建設風力發(fā)電項目時，因配套設施建設產生的相關費用；（3）維護費用：乙方負責土地的日常維護，甲方應支付相應的維護費用；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應于每個租賃年度開始前支付當年度的租賃費用；（2）配套設施建設費用：甲方應在配套設施建設完成后支付相關費用；（3）維護費用：甲方應于每個維護周期開始前支付當周期的維護費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具相應的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方出具收款憑證；（3）雙方應定期核對費用支付情況，確保費用支付準確無誤。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租賃費用或配套設施建設費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）甲方未按約定履行建設、運營義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供土地或配套設施的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供土地或配套設施價值的_____%；（2）乙方未按約定履行維護義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金；（2）違約方造成對方損失的，應按照實際損失進行賠償；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議涉及的保密內容包括但不限于：（1）風力發(fā)電項目的商業(yè)秘密；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的內容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容；（3）保密內容的保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）政府發(fā)布禁止風力發(fā)電項目建設的政策；（3）地震導致風力發(fā)電項目無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）涉及他人合法權益的事項；（3）雙方約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自在法律、法規(guī)和政策允許范圍內的權利；（2）任何一方不得利用本協(xié)議損害對方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對風力發(fā)電項目技術、工藝、設備的改進和更新權利；（2）乙方保留對土地的合理使用權利，但不得損害風力發(fā)電項目的建設和運營。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同解決項目建設和運營過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，研究解決項目建設和運營中的問題；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，確保項目順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方就風力發(fā)電項目土地租賃的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權證復印件2.風力發(fā)電項目可行性研究報告3.項目環(huán)境影響評價報告4.項目施工圖設計文件5.乙方土地租賃合同6.乙方土地所有權證明文件7.乙方土地使用情況說明8.甲乙雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議9.相關政府部門的批準文件和許可證10.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲