二零二五版樓層套房租賃合同書（含車位及儲藏室租賃）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓層套房租賃合同書（含車位及儲藏室租賃）合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的樓層套房及其配套設(shè)施（包括車位及儲藏室）出租給乙方，乙方同意租賃該套房及其配套設(shè)施。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.樓層套房：指甲方擁有的位于（填寫具體樓層）的套房及其配套設(shè)施；2.車位：指甲方擁有的（填寫具體車位號）車位；3.儲藏室：指甲方擁有的（填寫具體儲藏室號）儲藏室。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方樓層套房及其配套設(shè)施的時間；2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；3.保證金：指乙方為保障甲方權(quán)益而支付給甲方的押金；4.房屋修繕：指在租賃期間，乙方對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃房屋；3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)；4.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的修繕和保養(yǎng)；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金；4.乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；5.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得隨意丟棄垃圾。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的履行地點(diǎn)為甲方所擁有的樓層套房及其配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體時間）內(nèi)支付首期租金及保證金；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金；3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供必要的修繕和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方解除合同，應(yīng)提前（填寫具體時間）通知對方；3.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其配套設(shè)施交還甲方。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)支付已產(chǎn)生的租金及保證金；2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金；3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為（填寫租金金額）元/月。2.保證金：乙方需在簽訂合同當(dāng)日向甲方支付保證金，金額為（填寫保證金金額）元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)全額無息退還。3.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.物業(yè)費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。5.車位租賃費(fèi)：乙方租賃車位的費(fèi)用為（填寫車位租賃費(fèi)）元/月。6.儲藏室租賃費(fèi)：乙方租賃儲藏室的費(fèi)用為（填寫儲藏室租賃費(fèi)）元/月。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金等費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在約定的時間內(nèi)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付保證金。3.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理通知后，按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付費(fèi)用。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（填寫違約金金額）元/天。2.甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（填寫違約金金額）元/天。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照約定的違約金金額支付給守約方。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿之日起（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政府政策調(diào)整、行政命令等；4.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；3.政府行為：如政府征收房屋；4.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致乙方無法正常交付貨物。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容；2.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋及其配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留對租賃房屋及其配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對租賃房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行合理使用和管理的權(quán)利；2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋及其配套設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃市場的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如需增減，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括樓層套房、車位及儲藏室的詳細(xì)描述。2.租賃房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件。3.甲方指定的銀行賬戶信息。4.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)用的繳納憑證。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為：未按時交付租賃房屋。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按照合同約定提供必要的修繕和保養(yǎng)。2.乙方的違約行為：未按時支付租金和保證金。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。損壞房屋及設(shè)施，未按合同約定進(jìn)行賠償。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方的約定，如雙方發(fā)生爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密內(nèi)容：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，未經(jīng)對方同意不得泄露。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。5.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或申請仲裁解決。2.問題：房屋設(shè)施損壞后的維修責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)商確定維修責(zé)任，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時的合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。4.問題：合同修改和補(bǔ)充的效力。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，具有同等法律效力。5.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，采取必要措施保護(hù)保密內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)及時采取措施制止并追究責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在租賃合同中，除甲方和乙方之外的第三方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)單位等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保租賃房屋及其配套設(shè)施的正常使用。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃房屋。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其配套設(shè)施，防止損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋及其配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，證明房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還保證金。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在租賃期滿后無違約行為的情況下，退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利，如擅自進(jìn)入租賃房屋等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋及其配套設(shè)施完好無損地交還。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金和保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得損害甲方權(quán)益，如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書（含車位及儲藏室租賃）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及車位信息1.3儲藏室信息1.4合同期限2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋及車位的使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3維修與保養(yǎng)5.儲藏室的租賃5.1儲藏室使用范圍5.2儲藏室租金5.3儲藏室交付與退租6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2車位租賃合同10.3儲藏室租賃合同11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2車位租賃合同13.3儲藏室租賃合同14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住所地址。1.1.2租賃方：姓名，身份證號碼，住所地址。1.2房屋及車位信息1.2.1房屋地址：具體地址，建筑面積：平方米。1.2.2車位地址：具體地址，車位編號。1.3儲藏室信息1.3.1儲藏室地址：具體地址，儲藏室編號。1.4合同期限1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.1.1按照合同約定使用房屋、車位及儲藏室。2.1.2在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修。2.2租賃方義務(wù)2.2.1按時足額支付租金。2.2.2保管好房屋、車位及儲藏室的鑰匙。2.3出租方權(quán)利2.3.1依法行使房屋所有權(quán)。2.3.2依照合同約定收取租金。2.4出租方義務(wù)2.4.1保證房屋、車位及儲藏室的完好。2.4.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣____元。3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金。3.3逾期支付處理3.3.1逾期支付租金的，每日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.房屋及車位的使用4.1使用范圍：租賃方僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途。4.2使用限制：租賃方不得將房屋、車位及儲藏室用于違法活動或存放危險(xiǎn)物品。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1房屋及車位的日常維修保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。4.3.2重大維修由出租方負(fù)責(zé)，租賃方需支付維修費(fèi)用。5.儲藏室的租賃5.1儲藏室使用范圍：僅限于個人物品存放。5.2儲藏室租金：每月租金人民幣____元。5.3儲藏室交付與退租5.3.1租賃方需在簽訂合同之日起____日內(nèi)交付儲藏室。5.3.2租賃期滿或合同解除時，租賃方應(yīng)將儲藏室騰空并退還出租方。6.合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除6.2.1出現(xiàn)合同約定解除情形時，任何一方均可解除合同。6.3合同解除的條件6.3.1租賃方違反合同約定，逾期支付租金超過____日。6.3.2出租方未履行合同約定，嚴(yán)重影響租賃方使用房屋、車位及儲藏室。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方逾期支付租金。7.1.2出租方未按時交付房屋、車位及儲藏室。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元。7.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就。9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.4出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2車位租賃合同10.2.1車位租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3儲藏室租賃合同10.3.1儲藏室租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切措施減輕損失。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式____份，出租方和租賃方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____。12.3簽署人12.3.1出租方代表（簽字）：____12.3.2租賃方代表（簽字）：____13.合同附件13.1房屋租賃合同13.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2車位租賃合同13.2.1車位租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3儲藏室租賃合同13.3.1儲藏室租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指合同雙方為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)，而邀請或授權(quán)介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：指為促成合同成立或履行提供服務(wù)的第三方。15.2.2評估方：指對房屋、車位及儲藏室的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評估的第三方。15.2.3監(jiān)理方：指對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2.4其他第三方：指除上述類型外的其他可能介入合同的第三方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方因違反本條款規(guī)定，造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合同雙方支付的費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方介入的流程16.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2合同雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。17.1.2第三方超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。17.2.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.3.1資質(zhì)證書。17.3.2執(zhí)業(yè)資格證書。17.3.3信用報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，不依附于任何一方。18.2第三方與合同雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他各方在合同中的責(zé)任劃分如下：18.3.1合同雙方對合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方對合同約定的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.3第三方對因其違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任的具體界定19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，免除責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)證明不可抗力的責(zé)任。19.3第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位租賃合同詳細(xì)要求：包含車位的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了車位租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.儲藏室租賃合同詳細(xì)要求：包含儲藏室的具體信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：此附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了儲藏室租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。5.車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，如車位使用證明等。說明：此附件用于證明出租方對車位擁有合法的出租權(quán)利。6.儲藏室產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供儲藏室的產(chǎn)權(quán)證明文件，如儲藏室使用證明等。說明：此附件用于證明出租方對儲藏室擁有合法的出租權(quán)利。7.租賃雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供租賃雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此附件用于證明租賃雙方的合法身份。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供租金、押金等付款的憑證。說明：此附件用于證明租金、押金等款項(xiàng)的支付情況。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和雙方達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時支付租金。違約方未按照合同約定使用房屋、車位及儲藏室。違約方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。違約方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。違約方違反合同約定，造成房屋、車位及儲藏室的損壞。違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定或市場行情確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例二：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例三：租賃方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書（含車位及儲藏室租賃）2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立原則1.3合同適用范圍第二章房屋及車位、儲藏室概況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.3車位位置及面積2.4儲藏室位置及面積第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方信息3.2出租方信息3.3合同簽訂時間及地點(diǎn)第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式及期限4.4租金調(diào)整條款第五章租賃房屋及車位、儲藏室的使用5.1房屋及車位、儲藏室的用途5.2使用規(guī)定與限制5.3維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)第六章房屋及車位、儲藏室的交付與驗(yàn)收6.1交付時間與條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認(rèn)定10.3不可抗力事件發(fā)生后的處理第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同生效第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2車位租賃合同13.3儲藏室租賃合同13.4合同附件清單第十四章合同備案與登記14.1合同備案14.2合同登記14.3合同備案與登記所需材料合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立原則1.3合同適用范圍第二章房屋及車位、儲藏室概況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.3車位位置及面積2.4儲藏室位置及面積第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方信息3.2出租方信息3.3合同簽訂時間及地點(diǎn)第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式及期限4.4租金調(diào)整條款第五章租賃房屋及車位、儲藏室的使用5.1房屋及車位、儲藏室的用途5.2使用規(guī)定與限制5.3維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)第六章租賃房屋及車位、儲藏室的交付與驗(yàn)收6.1交付時間與條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時支付租金7.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.1.3租賃方損壞房屋及設(shè)施7.1.4租賃方違反合同約定的其他行為7.2.1出租方未按時交付房屋及設(shè)施7.2.2出租方未履行維修義務(wù)7.2.3出租方違反合同約定的其他行為7.3.1第三方對房屋及設(shè)施造成損害7.3.2第三方違反合同約定的其他行為7.4違約金的計(jì)算與支付7.5違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.6違約糾紛的解決途徑第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序8.1.1租賃雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3租賃方嚴(yán)重違約8.1.4出租方嚴(yán)重違約8.2.1租賃期限屆滿8.2.2租賃雙方達(dá)成終止合同協(xié)議8.2.3因房屋及設(shè)施損壞無法繼續(xù)使用8.3.1提前通知對方8.3.2確保合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)交接8.3.3解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會9.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)9.3.2爭議解決期限不超過6個月第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認(rèn)定10.3不可抗力事件發(fā)生后的處理10.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2導(dǎo)致合同無法履行的其他事件10.2.1當(dāng)事人應(yīng)證明不可抗力的發(fā)生10.2.2當(dāng)事人應(yīng)提供相關(guān)證明材料10.3.1延長履行期限10.3.2減少損失10.3.3合同解除第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同生效11.1.1房屋租賃合同11.1.2車位租賃合同11.1.3儲藏室租賃合同11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2車位租賃合同13.3儲藏室租賃合同13.4合同附件清單第十四章合同備案與登記14.1合同備案14.2合同登記14.3合同備案與登記所需材料14.1.1租賃雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案14.1.2備案材料包括合同原件及雙方身份證復(fù)印件14.2.1合同備案后，租賃雙方應(yīng)辦理合同登記14.2.2登記材料包括備案證明及雙方身份證復(fù)印件14.3.1合同備案與登記所需材料清單租賃方（簽字）：________________________出租方（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方對房屋的維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和正常使用。如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方提供相關(guān)證明文件說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、合法租賃證明等相關(guān)文件，以證明其有權(quán)出租房屋。1.3甲方不得擅自改變房屋用途說明：甲方應(yīng)保證租賃房屋用途符合合同約定，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同。1.4甲方對租賃期間的租金調(diào)整有優(yōu)先權(quán)說明：如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，調(diào)整租金。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場平均水平。1.5甲方對租賃期間的物業(yè)管理有監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對租賃期間的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理存在嚴(yán)重問題，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方對房屋的裝修限制說明：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修需征得甲方同意，并確保裝修質(zhì)量。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.2乙方對房屋的合理使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。2.3乙方對租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4乙方對租賃期間的租金支付責(zé)任說明：乙方應(yīng)按合同約定及時支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.5乙方對租賃期間的房屋保險(xiǎn)說明：乙方應(yīng)在租賃期間為房屋購買保險(xiǎn)，以保障自身利益，并確保甲方權(quán)益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用支付方式、時間及違約責(zé)任也應(yīng)明確規(guī)定。3.2中介合同解除說明：如租賃雙方在中介合同有效期內(nèi)解除合同，應(yīng)提前通知中介，并協(xié)商解決中介服務(wù)費(fèi)用問題。3.3中介責(zé)任說明：中介應(yīng)誠實(shí)守信，為租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)說明：中介對租賃雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介糾紛解決說明：如租賃雙方與中介發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.6中介合同終止說明：中介合同在租賃雙方簽訂正式租賃合同后終止，中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)時間計(jì)算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋合法租賃證明3.房屋結(jié)構(gòu)圖及設(shè)施清單4.租金支付憑證5.物業(yè)管理合同6.甲方提供的其他相關(guān)文件7.乙方提供的裝修設(shè)計(jì)圖（如有）8.中介服務(wù)合同（如有）9.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及設(shè)施違反合同約定的其他行為2.出租方違約行為：未按時交付房屋及設(shè)施未履行維修義務(wù)違反合同約定的其他行為3.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況及合同條款進(jìn)行認(rèn)定如有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進(jìn)行判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定逾期支付罰金，并在合同中明確支付方式和時間。2.問題：房屋損壞責(zé)任劃分不清解決辦法：在合同中明確雙方對房屋及設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，并設(shè)定賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：通過協(xié)商或向物業(yè)管理公司提出投訴解決。4.問題：合同爭議解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式解決，如協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃2.公司租賃辦公室3.車位及儲藏室租賃4.房地產(chǎn)中介服務(wù)5.房屋裝修合同6.房地產(chǎn)投資合作全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書（含車位及儲藏室租賃）3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2釋義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房源位置3.2房源面積3.3房源設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.車位及儲藏室租賃7.1車位租賃7.2儲藏室租賃8.使用規(guī)定8.1房源使用范圍8.2使用限制8.3維修保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《二零二五版樓層套房租賃合同書（含車位及儲藏室租賃）》。1.1.2“出租方”指將樓層套房、車位及儲藏室出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃出租方樓層套房、車位及儲藏室的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方提供的樓層套房、車位及儲藏室。1.1.5“租金”指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂合同時支付給出租方作為租賃物使用保證的費(fèi)用。1.1.7“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的費(fèi)用。1.2釋義1.2.1本合同中的所有條款，除非上下文另有說明，否則均具有本條釋義中所述的含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.房源信息3.1房源位置3.1.1房源地址：____________________3.1.2房源所在建筑物名稱：____________________3.1.3房源所在樓層：____________________3.2房源面積3.2.1套房面積：____________________平方米3.2.2車位面積：____________________平方米3.2.3儲藏室面積：____________________平方米3.3房源設(shè)施3.3.1套房設(shè)施：____________________3.3.2車位設(shè)施：____________________3.3.3儲藏室設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租賃續(xù)期4.2.1如需續(xù)租，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向出租方提出書面申請。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1套房租金：____________________元/月5.1.2車位租金：____________________元/月5.1.3儲藏室租金：____________________元/月5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：____________________5.2.2首月租金支付日期：____________________5.2.3以后每月租金支付日期：____________________5.3付款時間5.3.1付款時間：每月____________________日前6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件6.2.1承租方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程6.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后一個月內(nèi)，將租賃物完好無損地交還出租方，并辦理押金退還手續(xù)。7.車位及儲藏室租賃7.1車位租賃7.1.1承租方租賃車位，租金按本合同第五條第5.1.2款約定執(zhí)行。7.2儲藏室租賃7.2.1承租方租賃儲藏室，租金按本合同第五條第5.1.3款約定執(zhí)行。8.使用規(guī)定8.1房源使用范圍8.1.1承租方僅可按租賃合同約定的用途使用租賃物。8.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。8.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非出租方事先書面同意。8.2.3承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響其他租戶的行為。8.3維修保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。8.3.2承租方對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.3.3因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.1.2如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并有權(quán)解除合同。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或解除合同并要求賠償。9.2.2如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方的注冊地址或約定的其他地址。12.3附件房源設(shè)施清單車位及儲藏室使用說明附件一：租賃物清單13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的同意15.2.1出租方和承租方在合同中同意，在特定情況下，可以引入第三方參與租賃關(guān)系。15.2.2任何第三方介入租賃關(guān)系前，必須獲得出租方和承租方的書面同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)