2025年度個(gè)人房屋建造竣工驗(yàn)收與交付合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋建造竣工驗(yàn)收與交付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.建造房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4建造用途3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1竣工驗(yàn)收條件4.2竣工驗(yàn)收程序4.3竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付手續(xù)6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量責(zé)任6.3質(zhì)量保修7.價(jià)格及支付方式7.1工程總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋建造合同11.2附件二：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.建造房屋的基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體地理位置及詳細(xì)地址]2.2房屋面積房屋面積：[房屋建筑面積及使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4建造用途建造用途：[房屋建造用途，如自用、出租等]3.工程概況3.1工程名稱工程名稱：[房屋建造工程名稱]3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：[房屋建造具體地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：[房屋建造工程規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)等]3.4工程工期工程工期：[房屋建造工程預(yù)計(jì)工期，如12個(gè)月]4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1竣工驗(yàn)收條件竣工驗(yàn)收條件：[房屋建造完成，達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患]4.2竣工驗(yàn)收程序竣工驗(yàn)收程序：[按照甲方提出申請(qǐng)，乙方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]4.3竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：[房屋主體結(jié)構(gòu)安全，內(nèi)部設(shè)施齊全，功能滿足設(shè)計(jì)要求，無質(zhì)量缺陷]5.交付條件5.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[房屋建造工程竣工驗(yàn)收合格后，[具體時(shí)間]內(nèi)完成交付]5.2交付方式交付方式：[乙方將房屋交付給甲方，甲方接收房屋]5.3交付手續(xù)交付手續(xù)：[甲方驗(yàn)收房屋，辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交付確認(rèn)書]6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量承諾質(zhì)量承諾：[乙方承諾房屋建造工程符合國(guó)家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證期為[具體時(shí)間]，期間出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)]6.2質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：[若房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間不影響甲方正常使用]6.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修：[房屋建造工程質(zhì)量保修期為[具體時(shí)間]，在此期間，乙方對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修]7.價(jià)格及支付方式7.1工程總價(jià)工程總價(jià)：[房屋建造工程總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等]7.2付款方式付款方式：[分階段付款，具體如下：1.合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付合同總價(jià)款的[百分比]作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體百分比]時(shí)支付合同總價(jià)款的[百分比]；3.工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的[百分比]；4.房屋交付后支付合同總價(jià)款的[百分比]。]7.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[按照付款方式規(guī)定的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)]8.違約責(zé)任8.1違約情形違約情形：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋建造工程；2.乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；4.雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋建造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[具體百分比]；2.若乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]；4.若雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償：1.乙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)因違約給甲方造成的損失進(jìn)行賠償；2.甲方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)因違約給乙方造成的損失進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議事項(xiàng)的書面材料；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提交的材料進(jìn)行審理；3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后[具體時(shí)間]內(nèi)作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：1.雙方在合同上簽字或蓋章；2.合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件合同終止條件：1.房屋建造工程完成，甲方接收房屋；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋建造合同11.2附件二：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力不可抗力：1.合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同變更合同變更：1.合同任何條款的變更，均需雙方書面同意；2.變更后的合同具有同等法律效力。12.3合同解除合同解除：1.合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員簽署人員：[甲方代表姓名及職務(wù)][乙方代表姓名及職務(wù)]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同正本份數(shù)][合同副本份數(shù)]14.2合同保管合同保管：1.雙方各保留一份合同正本；2.合同副本由雙方各保留一份，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋建造竣工驗(yàn)收與交付合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確約定，包括但不限于：1.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和安全性，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.施工方：負(fù)責(zé)房屋建造施工，按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。4.材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋建造過程中及完工后的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保質(zhì)量合格。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)包括但不限于：1.監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方提供施工記錄、質(zhì)量報(bào)告等資料，有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。2.設(shè)計(jì)方：有權(quán)對(duì)施工方提出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。3.施工方：有權(quán)要求設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。4.材料供應(yīng)商：有權(quán)要求施工方按照合同約定使用材料，有權(quán)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。5.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)房屋建造過程中的材料、構(gòu)件、工程實(shí)體進(jìn)行抽樣檢測(cè)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)督工作。15.5第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，以避免合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)款的[具體百分比]。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入程序如下：2.甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果支付服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方變更1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更第三方。2.甲乙雙方與新的第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確新的第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.新的第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方對(duì)新的第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.8第三方退出1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。2.第三方按照合同約定完成剩余工作，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。3.第三方退出后，甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋建造合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、房屋建造的基本情況、工程概況、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、交付條件、價(jià)格及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：這是雙方簽訂的主要合同文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋建造工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。附件說明：這是驗(yàn)收合格后由乙方提供的文件，證明房屋符合交付條件。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息、付款方式等。附件說明：這是甲方支付款項(xiàng)的憑證，證明甲方已履行付款義務(wù)。4.附件四：房屋設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。附件說明：這是房屋建造的依據(jù)，由設(shè)計(jì)方提供。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。附件說明：這是施工方制定的施工計(jì)劃，確保工程按期、保質(zhì)完成。6.附件六：材料清單及檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)結(jié)果等。附件說明：這是對(duì)建筑材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的文件，由材料供應(yīng)商提供。7.附件七：施工記錄及照片詳細(xì)要求：包括施工過程中的重要節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序的照片及施工記錄。附件說明：這是對(duì)施工過程進(jìn)行記錄的文件，由施工方提供。8.附件八：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：這是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋建造工程；1.2乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；1.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成房屋建造工程，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[具體百分比]；2.2乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]；2.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方在合同約定的工期結(jié)束后，延遲5天完成房屋建造工程，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的[具體百分比]×5；3.2乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3甲方在合同約定的付款日期后10天支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]×10。全文完。2025年度個(gè)人房屋建造竣工驗(yàn)收與交付合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋所有人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋建造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬在____________________（具體地址）建造個(gè)人房屋，為確保房屋建造質(zhì)量及竣工驗(yàn)收順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房屋建造、竣工驗(yàn)收及交付過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保房屋建造質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋順利交付。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.竣工驗(yàn)收：指房屋建造完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。2.交付：指房屋建造完成并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，乙方將房屋交付給甲方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方擬在____________________（具體地址）建造的個(gè)人住宅。2.建造方：指承擔(dān)房屋建造任務(wù)的乙方。3.竣工驗(yàn)收：指房屋建造完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查的過程。4.交付：指房屋建造完成并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，乙方將房屋交付給甲方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建造，確保房屋質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋建造過程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)按時(shí)參加竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋建造，確保房屋質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋建造任務(wù)，并配合甲方辦理竣工驗(yàn)收。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量。4.乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并配合甲方辦理交付手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____________________（具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋建造地點(diǎn)為____________________（具體地址）。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)房屋的建造、竣工驗(yàn)收及交付。2.甲方負(fù)責(zé)提供房屋建造所需的土地、材料等條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成房屋建造、竣工驗(yàn)收及交付工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.房屋建造完成，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建造費(fèi)用：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、配套設(shè)施、設(shè)備安裝等費(fèi)用。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等費(fèi)用。3.竣工驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收材料費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同履約保證金等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：房屋建造過程中，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。3.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的_________%款項(xiàng)。4.交付使用后，甲方應(yīng)支付剩余的_________%款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.交付使用后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.如甲方擅自變更房屋設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成房屋建造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.如乙方建造的房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的合同文本、圖紙、數(shù)據(jù)等資料。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的軍事沖突。3.政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)，如甲方個(gè)人房屋建造等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方完成所有付款義務(wù)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行合同或賠償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督，確保合同條款得到有效落實(shí)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（房屋建造方）：____________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方（如有）：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋建造設(shè)計(jì)圖紙及說明書2.施工合同3.工程量清單及報(bào)價(jià)4.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款。b.擅自變更房屋設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)。乙方違約：a.未按時(shí)完成房屋建造。b.建造的房屋質(zhì)量不符合合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方支付憑證及書面通知為依據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：以工程進(jìn)度及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指房屋建造完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)房屋符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)完成房屋建造。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成房屋建造，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：房屋建造質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金。如甲方擅自變更房屋設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分，直至乙方完成所有付款義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成房屋建造。甲方可要求乙方在竣工驗(yàn)收合格后交付房屋。甲方可要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中，對(duì)房屋建造質(zhì)量進(jìn)行保證。甲方可要求乙方在房屋交付后，提供必要的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成房屋建造，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方建造的房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重建，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分。全文完。2025年度個(gè)人房屋建造竣工驗(yàn)收與交付合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同生效條件1.5合同期限二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2建筑面積2.3結(jié)構(gòu)類型2.4建造標(biāo)準(zhǔn)2.5功能分區(qū)三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗(yàn)收流程3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間3.4竣工驗(yàn)收組織四、交付條件與手續(xù)4.1交付條件4.2交付手續(xù)4.3交付時(shí)間4.4交付責(zé)任五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款責(zé)任六、違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3賠償方式6.4賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序九、合同附件9.1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2設(shè)計(jì)圖紙9.3工程預(yù)算9.4合同圖紙十、合同修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2修改程序10.3補(bǔ)充條款十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址十二、其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件十三、合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效日期13.3合同備案十四、合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度個(gè)人房屋建造竣工驗(yàn)收與交付合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息：甲方（房屋建造方）：[甲方全稱]乙方（房屋購買方）：[乙方全稱]1.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.5合同期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止二、房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2建筑面積：[建筑面積]2.3結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]2.4建造標(biāo)準(zhǔn)：[建造標(biāo)準(zhǔn)]2.5功能分區(qū)：[功能分區(qū)說明]三、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.1.2工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求3.1.3工程安全可靠3.2竣工驗(yàn)收流程：3.2.1甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)3.2.2乙方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收3.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.3竣工驗(yàn)收時(shí)間：[具體時(shí)間]3.4竣工驗(yàn)收組織：乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收小組四、交付條件與手續(xù)4.1交付條件：4.1.1竣工驗(yàn)收合格4.1.2水電設(shè)施齊全并符合使用要求4.1.3房屋附屬設(shè)施完備4.2交付手續(xù)：4.2.1雙方簽署交付確認(rèn)書4.2.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明4.2.3乙方支付剩余房款4.3交付時(shí)間：[具體時(shí)間]4.4交付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋交付五、合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：[合同總價(jià)款]5.2支付方式：5.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]5.2.2分期付款：[分期付款金額及支付時(shí)間]5.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]5.4付款責(zé)任：乙方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)六、違約責(zé)任與賠償6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋6.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)6.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金6.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償6.3賠償方式：[具體賠償方式]6.4賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序：[具體程序說明]八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除8.3合同終止條件：8.3.1合同履行完畢8.3.2合同解除8.3.3雙方協(xié)商一致終止8.4合同終止程序：8.4.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書8.4.2雙方辦理合同終止手續(xù)九、合同附件9.1竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2設(shè)計(jì)圖紙9.3工程預(yù)算9.4合同圖紙十、合同修改與補(bǔ)充10.1修改條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2修改程序：書面提出修改內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3補(bǔ)充條款：如需補(bǔ)充，應(yīng)作為合同附件十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：書面通知、電子郵件、快遞等11.2送達(dá)方式：直接送達(dá)、留置送達(dá)、公告送達(dá)等11.3送達(dá)地址：[具體地址]十二、其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署與生效13.1簽署方式：雙方代表簽字蓋章13.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案：[具體備案機(jī)構(gòu)]十四、合同解除與終止14.1解除條件：同第八章8.114.2解除程序：同第八章8.214.3終止條件：同第八章8.314.4終止程序：同第八章8.4甲方（房屋建造方）簽字：____________________日期：________________乙方（房屋購買方）簽字：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)工程款支付進(jìn)度控制附加條款：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例支付工程款，但甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和工程質(zhì)量對(duì)支付進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。說明：此條款確保甲方在主導(dǎo)工程款支付的同時(shí)，能夠根據(jù)實(shí)際情況對(duì)支付進(jìn)度進(jìn)行靈活調(diào)整，以維護(hù)工程順利進(jìn)行。1.2甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人附加條款：甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)直接責(zé)任。說明：此條款確保甲方在工程管理上的主導(dǎo)地位，通過指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人來強(qiáng)化對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督和控制。1.3甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批附加條款：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量和工期發(fā)生變化，甲方有權(quán)對(duì)變更方案進(jìn)行審批，并要求乙方提供相應(yīng)的變更費(fèi)用和工期調(diào)整方案。說明：此條款賦予甲方在工程設(shè)計(jì)和變更上的主導(dǎo)權(quán)，確保工程變更符合甲方的要求和利益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告附加條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。說明：此條款保障乙方對(duì)工程進(jìn)展的知情權(quán)，便于乙方及時(shí)了解工程情況，做出相應(yīng)的決策。2.2乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收附加條款：在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并要求甲方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。說明：此條款保障乙方對(duì)工程質(zhì)量的主導(dǎo)權(quán)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督附加條款：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按合同約定推進(jìn)工程，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。說明：此條款賦予乙方對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)，確保工程按期完成。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。說明：此條款保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，確保中介機(jī)構(gòu)能夠獲得合理報(bào)酬。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)附加條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止中介機(jī)構(gòu)泄露信息造成損失。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任附加條款：中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.設(shè)計(jì)圖紙3.工程預(yù)算4.合同圖紙5.甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名單6.乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名單7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.任何經(jīng)雙方確認(rèn)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行認(rèn)定：任何一方違反合同約定的條款，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意泄露商業(yè)秘密，經(jīng)一方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行全面檢查和確認(rèn)的過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或材料投入。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：甲方負(fù)責(zé)整改，乙方監(jiān)督整改過程，直至問題解決。3.問題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)問題解決辦法：雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋建造項(xiàng)目2.房屋買賣交易3.房屋租賃交易4.房屋維修服務(wù)5.房地產(chǎn)中介服務(wù)全文完。2025年度個(gè)人房屋建造竣工驗(yàn)收與交付合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）竣工驗(yàn)收：指乙方在房屋建造完成后，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。（2）交付：指乙方在房屋竣工驗(yàn)收合格后，將房屋及附屬設(shè)施交付甲方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方委托乙方建造的住宅房屋，包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗、水電等設(shè)施。（2）附屬設(shè)施：指與房屋配套的室外道路、綠化、排水、照明等設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建造。（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋建造過程中，對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建造。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量，防止安全事故和質(zhì)量問題發(fā)生。（3）乙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。（4）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房屋建造地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建造。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付工程款。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式辦理房屋竣工驗(yàn)收和交付手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋建造任務(wù)完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式辦理房屋竣工驗(yàn)收和交付手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式結(jié)算工程款。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋建造費(fèi)用：包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗、水電等設(shè)施的建造費(fèi)用。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括房屋設(shè)計(jì)方案的編制、修改等費(fèi)用。（3）材料費(fèi)用：包括房屋建造所需的各類建筑材料費(fèi)用。（4）施工費(fèi)用：包括施工人員的工資、施工機(jī)械租賃費(fèi)用等。（5）驗(yàn)收費(fèi)用：包括房屋竣工驗(yàn)收的檢測(cè)、評(píng)估費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前支付相應(yīng)的工程款。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（4）結(jié)算款：房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的工程款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5日內(nèi)。（3）結(jié)算款支付時(shí)間：房屋竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定的支付方式，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的1%。（2）甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付工程款總額的1%。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋建造過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、材料更換等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房屋建造過程中出現(xiàn)的安全事故、質(zhì)量問題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成房屋建造。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法