2025年大型商場停車場租賃及停車管理服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大型商場停車場租賃及停車管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車場環(huán)境3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.停車管理服務內(nèi)容4.1停車場安全管理4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生4.3停車場設施維護4.4停車場信息管理5.甲方權(quán)利義務5.1甲方提供停車場的權(quán)利5.2甲方支付租金的義務5.3甲方配合停車管理服務的義務5.4甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務6.乙方權(quán)利義務6.1乙方提供停車管理服務的權(quán)利6.2乙方收取停車費用的權(quán)利6.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務6.4乙方提供優(yōu)質(zhì)服務的義務7.停車費用及收費方式7.1停車費用標準7.2收費時間7.3收費方式7.4費用結(jié)算8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方式8.4違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車費用標準表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽署日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大型商場乙方：停車管理1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于市區(qū)路號，緊鄰大型商場。2.2停車場面積停車場總面積為5000平方米，其中地面停車位3000個，地下停車位2000個。2.3停車場設施停車場配備有自動感應式車牌識別系統(tǒng)、照明設施、消防設施、監(jiān)控設備等。2.4停車場環(huán)境停車場環(huán)境整潔，設有綠化帶，確保停車環(huán)境舒適。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣200萬元，分四次支付，每次支付50萬元。3.3租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付，甲方應在每個支付周期內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行相應調(diào)整。4.停車管理服務內(nèi)容4.1停車場安全管理乙方負責停車場的安全管理，包括但不限于：24小時監(jiān)控、巡邏、消防檢查等。4.2停車場環(huán)境衛(wèi)生乙方負責保持停車場的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于：垃圾清理、綠化維護等。4.3停車場設施維護乙方負責停車場設施的日常維護，確保設施正常運行。4.4停車場信息管理乙方負責停車場信息的收集、整理、發(fā)布等工作。5.甲方權(quán)利義務5.1甲方提供停車場的權(quán)利甲方有權(quán)使用停車場，并享有停車場內(nèi)的一切合法權(quán)益。5.2甲方支付租金的義務甲方應按照合同約定，按時足額支付租金。5.3甲方配合停車管理服務的義務甲方應積極配合乙方提供的停車管理服務，共同維護停車場的正常運營。5.4甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務甲方應遵守國家有關(guān)停車場的法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.乙方權(quán)利義務6.1乙方提供停車管理服務的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對停車場進行管理和服務。6.2乙方收取停車費用的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向停車用戶提供停車服務并收取停車費用。6.3乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務乙方應遵守國家有關(guān)停車場的法律法規(guī)，確保停車服務的合法性。6.4乙方提供優(yōu)質(zhì)服務的義務乙方應提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車管理服務，滿足甲方和停車用戶的需求。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付相當于租金千分之二的違約金；若甲方違反停車場使用規(guī)定，導致停車場設施損壞，甲方應負責賠償實際損失。8.2乙方違約責任若乙方未提供合同約定的停車管理服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；若乙方違反法律法規(guī)，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算方式違約金計算以實際損失為基礎，如違約金不足以彌補損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償差額。8.4違約處理方式發(fā)生違約行為時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。9.2爭議解決機構(gòu)如選擇仲裁，爭議提交至市仲裁委員會；如選擇訴訟，爭議提交至市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，逾期未解決的，視為雙方已就爭議事項達成一致。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.合同附件11.1附件一：停車場平面圖11.2附件二：停車費用標準表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。12.2合同解除條件如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同變更及解除程序合同變更或解除需提前30日書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理相關(guān)事宜。13.合同其他約定13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。13.3合同簽署日期本合同于2025年1月1日簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方代表簽字：_________，乙方代表簽字：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、中介、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）經(jīng)甲方和乙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務與合同內(nèi)容相關(guān)。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方共同確定第三方；（2）第三方與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方介入的職責及權(quán)利17.1職責（1）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；（2）對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的糾紛。17.2權(quán)利（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息；18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（甲方、乙方）之間的權(quán)利義務關(guān)系，由第三方與各方簽訂的協(xié)議約定。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過第三方介入服務費用的百分之五十。19.3責任限額的承擔第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應按照責任限額承擔賠償責任。20.第三方介入的合同變更及解除20.1合同變更如需變更第三方介入的協(xié)議，甲方和乙方應共同與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除如第三方介入?yún)f(xié)議約定的條件發(fā)生變化，導致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第9條的規(guī)定。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第9.2條的規(guī)定。21.3爭議解決期限第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決期限，參照本合同第9.3條的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場出入口、停車位分布、消防設施、監(jiān)控設備等。說明：平面圖應清晰展示停車場的整體布局，便于第三方了解停車場的實際情況。2.附件二：停車費用標準表要求：列出不同類型車輛（如小型車、大型車等）的收費標準，包括時段、時長、計費方式等。說明：費用標準表應明確收費標準，便于第三方了解停車費用的計算方式。3.附件三：停車場管理制度要求：詳細列出停車場的管理制度，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。說明：管理制度應規(guī)范停車場的運營管理，確保停車場的正常秩序。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任限額等。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括停車管理服務、費用收取、糾紛處理等。說明：報告應全面反映合同履行情況，便于甲方了解停車場的運營狀況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：協(xié)議應規(guī)定爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于租金千分之二的違約金。示例：若甲方應于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則甲方需支付1日的違約金。2.違約行為：乙方未提供合同約定的停車管理服務責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方未按時提供清潔服務，導致甲方遭受客戶投訴，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方違反停車場使用規(guī)定，導致設施損壞責任認定標準：甲方應負責賠償實際損失。示例：若甲方車輛損壞停車場設施，甲方需賠償設施的實際修復費用。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責責任認定標準：第三方應按照責任限額承擔賠償責任。示例：若第三方在介入過程中造成甲方損失，第三方需按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。5.違約行為：合同一方未按照約定履行合同義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按照合同約定提供停車管理服務，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2025年大型商場停車場租賃及停車管理服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在_________地區(qū)擁有大型商場，為滿足商場內(nèi)顧客的停車需求，甲方擬租賃乙方擁有的停車場，并委托乙方進行停車管理服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在停車場租賃及停車管理服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.停車場：指乙方擁有的、用于停放各類機動車輛的場地。2.停車管理服務：指乙方為甲方提供的停車場管理、車輛停放、收費等綜合性服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方按照本合同約定向乙方支付租金，使用乙方停車場的權(quán)利。2.停車管理服務費：指乙方為甲方提供停車管理服務所收取的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方停車場。2.甲方應按照合同約定支付租金及停車管理服務費。3.甲方應遵守乙方制定的停車場管理規(guī)定，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應保證停車場設施完好，滿足甲方使用需求。2.乙方應按照合同約定提供停車管理服務，確保停車場秩序井然。3.乙方有權(quán)對違反停車場管理規(guī)定的行為進行制止和處罰。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方停車場地址：_________5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定支付租金及停車管理服務費。2.乙方按照本合同約定提供停車管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方應將停車場交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方應按照本合同約定的租金標準支付給乙方，租金計算方式為按月計費，每月租金為人民幣____元。2.停車管理服務費：甲方應按照乙方提供的停車管理服務標準支付服務費，服務費包括但不限于安保、清潔、維護等費用，每月服務費為人民幣____元。3.其他費用：如因甲方車輛進出停車場導致的管理費、維修費等，甲方應按照實際發(fā)生金額支付給乙方。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.支票支付：甲方應開具無條件的、可流通的支票，直接支付給乙方。7.3支付時間1.租金支付時間：甲方應在每月的____日前將當月租金支付給乙方。2.服務費支付時間：甲方應在每月的____日前將當月服務費支付給乙方。7.4支付條款1.甲方應在支付款項時注明合同編號，以便乙方核對。2.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付租金或服務費的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反停車場管理規(guī)定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供停車管理服務的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未妥善管理停車場，導致甲方車輛受損的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：應支付金額×違約金比例。2.賠償金額應按照實際損失計算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密信息的安全。2.雙方不得泄露或使用保密信息進行任何形式的商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務。10.4不可抗力實例1.疫情：COVID19疫情等。2.自然災害：地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項下的部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為停車場租賃方的主體資格不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場的所有權(quán)。2.乙方保留對停車管理服務的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期內(nèi)對停車場進行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同期內(nèi)對停車管理服務進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保停車場租賃及停車管理服務的順利進行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他書面方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場租賃及停車管理服務的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和討論。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場租賃及停車管理服務設施清單2.停車場管理規(guī)章制度3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.支票副本5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改或補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金或服務費。乙方未按約定提供停車管理服務。甲方違反停車場管理規(guī)定，造成乙方損失。乙方未妥善管理停車場，導致甲方車輛受損。2.違約行為的認定：甲方未支付款項，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付，視為違約。乙方未提供或未按要求提供停車管理服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改善，視為違約。甲方違反管理規(guī)定，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。乙方未妥善管理停車場，導致甲方車輛受損，乙方應承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的創(chuàng)造性智力成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金或服務費。解決辦法：乙方應書面催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定提供停車管理服務。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方改善服務，如乙方仍未改善，甲方可要求賠償或終止合同。3.問題：甲方違反停車場管理規(guī)定，造成乙方損失。解決辦法：乙方應要求甲方賠償損失，如甲方拒絕賠償，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：乙方未妥善管理停車場，導致甲方車輛受損。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，如乙方拒絕賠償，甲方可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應承擔停車場設施的維護和保養(yǎng)責任。第三方應確保停車場的安全，防止安全事故的發(fā)生。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對停車場進行必要的維修和改造。第三方有權(quán)在甲方同意的情況下，引入新的停車管理服務項目。4.第三方義務：第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的停車管理服務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的停車場設施。乙方有權(quán)要求甲方支付合理的停車管理服務費。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的停車管理服務費中的合理利潤。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金和其他賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付租金或服務費的，應向乙方支付違約金。甲方違反停車場管理規(guī)定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。甲方不得擅自改變停車場的用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。甲方可要求乙方提供高質(zhì)量的停車管理服務。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的停車管理服務中的合理利潤。甲方可獲得乙方提供的違約金和其他賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供停車管理服務的，應向甲方支付違約金。乙方違反停車場管理規(guī)定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方不得擅自提高停車管理服務費，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年大型商場停車場租賃及停車管理服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同份數(shù)第二章停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設施2.4停車場環(huán)境第三章租賃方權(quán)利與義務3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務3.3租賃方責任第四章管理方權(quán)利與義務4.1管理方權(quán)利4.2管理方義務4.3管理方責任第五章停車費用及支付方式5.1停車費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付期限5.4費用結(jié)算5.5逾期支付費用第六章停車管理規(guī)則6.1停車時間規(guī)定6.2停車區(qū)域劃分6.3停車秩序維護6.4停車安全規(guī)定6.5違章停車處理第七章甲方違約責任7.1甲方未按時支付費用7.2甲方違反停車管理規(guī)則7.3甲方擅自改變停車場用途7.4甲方造成停車場設施損壞7.5其他違約責任第八章乙方違約責任8.1乙方未提供合格服務8.2乙方擅自提高停車費用8.3乙方違反停車管理規(guī)則8.4乙方造成停車場設施損壞8.5其他違約責任第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件一：停車場平面圖12.2合同附件二：停車管理規(guī)則12.3合同附件三：費用結(jié)算清單第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解釋13.4合同附件13.5合同適用法律13.6合同爭議管轄地第十四章合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年大型商場停車場租賃及停車管理服務合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將停車場租賃給乙方使用，并由乙方負責停車場的日常管理服務。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章停車場基本信息2.1停車場位置停車場位于[停車場具體位置]。2.2停車場面積停車場總面積為____平方米。2.3停車場設施停車場內(nèi)設施包括但不限于：照明設施、監(jiān)控設備、消防設施等。2.4停車場環(huán)境停車場環(huán)境整潔，符合國家相關(guān)標準。第三章租賃方權(quán)利與義務3.1租賃方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車設施和服務。3.2租賃方義務3.2.1乙方應遵守國家有關(guān)停車場的法律法規(guī)。3.2.2乙方應按照合同約定支付停車費用。3.2.3乙方應合理使用停車場設施，不得損壞。第四章管理方權(quán)利與義務4.1管理方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對乙方使用停車場的行為進行監(jiān)督。4.1.2甲方有權(quán)對違反合同約定的乙方采取必要措施。4.2管理方義務4.2.1甲方應保證停車場的設施齊全、完好。4.2.2甲方應提供必要的停車管理服務。第五章停車費用及支付方式5.1停車費用標準停車場停車費用標準為[具體費用標準]。5.2費用支付方式乙方應通過[具體支付方式]支付停車費用。5.3費用支付期限乙方應在每次停車后____日內(nèi)支付停車費用。5.4費用結(jié)算雙方應定期進行費用結(jié)算。5.5逾期支付費用乙方逾期支付停車費用的，應按日支付____%的滯納金。第六章停車管理規(guī)則6.1停車時間規(guī)定停車場開放時間為[具體開放時間]。6.2停車區(qū)域劃分停車場分為[具體區(qū)域劃分]。6.3停車秩序維護乙方應維護停車場的秩序，不得隨意占用他人車位。6.4停車安全規(guī)定乙方應遵守停車安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。6.5違章停車處理對于違章停車的，甲方有權(quán)按照規(guī)定進行處理。第七章甲方違約責任7.1甲方未按時支付費用若甲方未按時支付停車費用，應向乙方支付____%的違約金。7.2甲方違反停車管理規(guī)則若甲方違反停車管理規(guī)則，應承擔相應的法律責任。7.3甲方擅自改變停車場用途若甲方擅自改變停車場用途，乙方有權(quán)解除合同。7.4甲方造成停車場設施損壞若甲方造成停車場設施損壞，應負責修復或賠償。7.5其他違約責任甲方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八章乙方違約責任8.1乙方未提供合格服務若乙方未提供合格的服務，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應的整改費用。8.2乙方擅自提高停車費用若乙方擅自提高停車費用，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原費用標準，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3乙方違反停車管理規(guī)則若乙方違反停車管理規(guī)則，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.4乙方造成停車場設施損壞若乙方造成停車場設施損壞，應負責修復或賠償。8.5其他違約責任乙方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）一方無力履行合同義務，經(jīng)另一方同意；（3）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序解除合同應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于費用結(jié)算、場地返還等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)[具體爭議解決機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序[具體爭議解決程序]10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、場地返還等。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。第十二章合同附件12.1合同附件一：停車場平面圖12.2合同附件二：停車管理規(guī)則12.3合同附件三：費用結(jié)算清單第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應以書面形式作為合同附件。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.6合同爭議管轄地本合同爭議管轄地為[具體地點]。第十四章合同簽署14.1雙方簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：____年____月____日________________________________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的停車場改造權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對停車場進行必要的改造和擴建，但須提前____個月書面通知乙方，并確保乙方正常經(jīng)營不受嚴重影響。說明：此條款確保甲方在商場發(fā)展需要時，能夠?qū)ν＼噲鲞M行必要的調(diào)整，同時給予乙方足夠的時間適應和準備。1.2甲方主導下的停車費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，若物價上漲或市場行情變化導致停車費用發(fā)生變動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車費用，并提前____個月書面通知乙方。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化調(diào)整停車費用，以適應市場波動，同時給予乙方足夠的時間了解和接受調(diào)整。1.3甲方主導下的停車服務提升義務條款內(nèi)容：甲方應定期對停車場進行維護和升級，提高停車服務質(zhì)量，確保乙方和顧客的停車體驗。說明：此條款要求甲方承擔停車場維護和升級的義務，提升停車服務質(zhì)量，以滿足乙方和顧客的需求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的停車服務優(yōu)化權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)顧客需求和市場趨勢，對停車服務進行優(yōu)化和調(diào)整，包括但不限于增設充電樁、提供便捷支付方式等。說明：此條款賦予乙方根據(jù)市場需求調(diào)整停車服務的權(quán)利，以提升顧客滿意度和停車體驗。2.2乙方主導下的停車費用調(diào)整參與權(quán)條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，若物價上漲或市場行情變化導致停車費用發(fā)生變動，乙方有權(quán)參與停車費用的調(diào)整討論，并提出合理建議。說明：此條款確保乙方在停車費用調(diào)整過程中有發(fā)言權(quán)，以維護自身利益。2.3乙方主導下的停車場使用優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，若甲方需要使用停車場進行商場活動或臨時需求，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供相應補償。說明：此條款保障乙方在甲方需要使用停車場時的權(quán)益，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘與監(jiān)督條款內(nèi)容：本合同的簽訂、履行及爭議解決過程中，雙方應接受第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說明：此條款確保合同執(zhí)行過程中的公正性和透明度，避免雙方產(chǎn)生糾紛。3.2第三方中介的職責與權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介應負責本合同的簽訂、履行及爭議解決過程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于提供法律咨詢、組織雙方協(xié)商、監(jiān)督合同履行等。說明：此條款明確第三方中介的職責和權(quán)限，確保其在合同執(zhí)行過程中的有效作用。3.3第三方中介的費用承擔條款內(nèi)容：第三方中介的費用由雙方按照協(xié)商一致的比例分擔。說明：此條款明確第三方中介費用的承擔方式，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.4第三方中介的更換條件條款內(nèi)容：若第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違反職業(yè)道德，雙方均有權(quán)更換第三方中介。說明：此條款保障雙方在第三方中介出現(xiàn)問題時，能夠及時更換，確保合同執(zhí)行的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車管理規(guī)則3.費用結(jié)算清單4.第三方中介的資質(zhì)證明文件5.雙方簽訂的補充協(xié)議6.爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付停車費用，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：甲方違反停車管理規(guī)則認定：甲方或其授權(quán)的第三方違反合同中約定的停車管理規(guī)則，經(jīng)乙方提醒后仍不改正。3.違約行為：乙方未提供合格服務認定：乙方未能按照合同約定提供合格的服務，導致停車場管理不善或服務質(zhì)量下降。4.違約行為：乙方擅自提高停車費用認定：乙方未按照合同約定調(diào)整停車費用，擅自提高停車收費標準。5.違約行為：乙方違反停車管理規(guī)則認定：乙方違反合同中約定的停車管理規(guī)則，經(jīng)甲方提醒后仍不改正。6.違約行為：甲方擅自改變停車場用途認定：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場的用途或進行與合同約定不符的改造。7.違約行為：甲方造成停車場設施損壞認定：甲方或其授權(quán)的第三方在使用或管理過程中造成停車場設施的損壞。8.違約行為：乙方造成停車場設施損壞認定：乙方或其授權(quán)的第三方在使用或管理過程中造成停車場設施的損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行審理并作出裁決。5.民事責任：是指民事主體因違反民事法律、法規(guī)或者違反民事合同而應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費用結(jié)算不明確解決辦法：明確費用結(jié)算的時間和方式，定期進行結(jié)算，并保留相關(guān)憑證。2.問題：停車秩序混亂解決辦法：加強停車管理，設立明顯的標識，對違規(guī)停車行為進行及時處理。3.問題：停車場設施損壞解決辦法：定期檢查和維護停車場設施，及時修復損壞的設施。4.問題：爭議解決困難解決辦法：約定明確的爭議解決程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應用場景：1.大型商場停車場租賃2.停車場管理服務外包3.停車場設施改造與維護4.停車場安全管理5.停車場與商戶關(guān)系協(xié)調(diào)全文完。2025年大型商場停車場租賃及停車管理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方為滿足2025年大型商場停車場租賃及停車管理服務的需求，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年大型商場停車場租賃及停車管理服務中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）停車場：指甲方提供給乙方的用于停放機動車輛的場所。（2）停車管理服務：指乙方對甲方停車場進行日常管理、維護及提供相關(guān)服務。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）停車管理費：指乙方為甲方提供停車管理服務所支付的費用。（4）違約責任：指雙方違反本合同約定所應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和停車管理費。（2）甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的停車行為進行管理、監(jiān)督和處罰。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進行追責。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的停車場。（2）乙方應按照合同約定支付租金和停車管理費。（3）乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得隨意停放車輛。（4）乙方應配合甲方進行停車場管理、維護工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的停車場。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）停車管理費支付：乙方應于每月_________日前將停車管理費支付至甲方指定賬戶。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理終止手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，乙方應在接到通知之日起_________日內(nèi)搬離停車場。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應按照合同約定支付剩余租金和停車管理費。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的停車場使用費用。（2）停車管理費：指乙方為甲方提供停車管理服務所支付的費用，包括但不限于人員工資、設備維護、清潔費用等。（3）其他費用：指根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月的_________日前支付當月的租金。（2）停車管理費支付：乙方應于每月的_________日前支付當月的停車管理費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）乙方支付的費用應真實、準確，如有誤，乙方應在發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的費用。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）承擔因違約行為給乙方造成的其他合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）賠償甲方因違約行為造成的其他合理費用。（3）承擔因違約行為給甲方造成的其他責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致停車場設施損壞。（2）戰(zhàn)爭導致停車場無法正常運營。（3）政府政策調(diào)整導致停車場運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確授權(quán)的權(quán)利和利益的絕對控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場的整體規(guī)劃權(quán)，包括但不限于停車位的增減、停車場的改造等。（2）甲方保留對停車管理服務的定價權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充文件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同確保停車場的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的運營資料和指導。（2）乙方應按照甲方的要求，執(zhí)行停車管理服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場租賃及停車管理服務的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并經(jīng)對方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租