二零二五版臨街門面房租賃合同：共享經(jīng)濟項目合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨街門面房租賃合同：共享經(jīng)濟項目合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.門面房基本信息2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.保證金及退還條件5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還時間6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2應對措施9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：門面房現(xiàn)狀描述11.2附件二：租賃房屋平面圖12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2附加條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：甲方全稱為______，法定代表人為______，住所地為______。1.2合同乙方：乙方全稱為______，法定代表人為______，住所地為______。2.門面房基本信息2.1門面房位置：位于______市______區(qū)______街道______號。2.2門面房面積：租賃面積為______平方米，具體面積以測繪部門出具的測繪報告為準。2.3門面房結構：為鋼筋混凝土結構，一至三層，一層為門面房，二、三層為倉庫。3.租賃期限3.1租賃起始日期：自______年______月______日起。3.2租賃終止日期：至______年______月______日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元整。4.2租金支付時間：每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應按每日______的比率支付滯納金。4.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.保證金及退還條件5.1保證金金額：租賃保證金為人民幣______元整。5.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，在甲方無違約行為的情況下，乙方應在______日內退還保證金。5.3退還時間：甲方應在收到乙方退還保證金申請后______日內退還。6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍：乙方租賃該門面房用于______項目，不得用于其他用途。7.違約責任7.1甲方違約責任：若甲方未按約定提供門面房或提供不符合約定的門面房，應向乙方支付______元賠償金。7.2乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應向甲方支付______元賠償金。若乙方擅自改變門面房用途，應承擔相應法律責任。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.2應對措施：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任，但雙方應承擔相應的損失。9.合同解除9.1.1合同一方嚴重違約；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且經(jīng)雙方協(xié)商無法克服；9.1.3國家法律法規(guī)或政策變更導致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序：一方提出解除合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除原因。對方應在接到通知后______日內回復，逾期未回復的視為接受解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：門面房現(xiàn)狀描述11.2附件二：租賃房屋平面圖11.3附件三：租金支付明細表12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)相關政府部門審批或備案后正式生效。13.其他約定13.1其他約定事項：雙方在本合同中未明確約定的事項，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期：______年______月______日。14.2簽署地點：______。14.3簽署人信息：14.3.1甲方代表：______，簽字；14.3.2乙方代表：______，簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務或解決合同爭議，由合同各方共同指定的或由法律法規(guī)規(guī)定的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、評估服務、法律服務、監(jiān)理服務、仲裁服務等。2.第三方介入的條件2.1.1合同各方均有意愿引入第三方介入；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1合同各方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；3.1.2合同各方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；3.1.3第三方介入后，合同各方應積極配合第三方的相關工作。4.第三方介入的職責4.1第三方介入的職責包括但不限于：4.1.1依照合同約定和法律法規(guī)，提供中介、評估、法律、監(jiān)理等服務；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行合同義務；4.1.3對合同爭議進行調解或仲裁。5.第三方介入的責任5.1第三方介入的責任包括但不限于：5.1.1按照合同約定和法律法規(guī)，履行自己的職責；5.1.2對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；5.1.3對因合同各方原因造成的損失，不承擔賠償責任。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其承擔的最高賠償金額。6.2第三方責任限額的確定：6.2.1雙方協(xié)商確定；6.2.2若協(xié)商不成，可由第三方根據(jù)相關法律法規(guī)自行確定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成合同約定的全部工作；7.1.3合同各方協(xié)商一致；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1合同各方書面通知第三方終止介入；8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同各方的關系：8.1.1第三方是合同各方的共同服務提供者；8.1.2第三方與合同各方之間不存在直接的合同關系。8.2第三方與其他各方的責任劃分：8.2.1第三方對合同各方承擔的責任，由合同約定；8.2.2合同各方對第三方承擔的責任，由法律法規(guī)和合同約定。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，對合同各方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)合同各方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房現(xiàn)狀描述要求：詳細描述門面房的結構、裝修情況、設施設備等現(xiàn)狀。說明：此附件作為合同附件，用于雙方確認門面房的現(xiàn)狀，避免后期產(chǎn)生糾紛。2.附件二：租賃房屋平面圖要求：提供門面房的平面圖，標注房間面積、門窗位置、消防設施等。說明：平面圖作為合同附件，用于雙方明確門面房的布局，便于雙方了解和使用。3.附件三：租金支付明細表要求：列出租金支付的具體金額、時間、支付方式等信息。說明：明細表作為合同附件，用于雙方明確租金支付的具體情況，便于雙方核對。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于雙方與第三方明確介入事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：證明材料作為合同附件，用于雙方確認不可抗力事件的發(fā)生，便于雙方處理相關事宜。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、責任承擔等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于雙方在合同解除時明確相關事宜，減少糾紛。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：協(xié)議作為合同附件，用于雙方在發(fā)生爭議時明確解決途徑，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方逾期支付租金超過______日，視為違約。示例說明：若乙方未在每月______日前支付租金，則視為違約，應向甲方支付______元滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供門面房。責任認定標準：甲方未在合同約定的租賃起始日期前提供門面房，視為違約。示例說明：若甲方未在______年______月______日前提供門面房，則視為違約，應向乙方支付______元賠償金。3.違約行為：乙方擅自改變門面房用途。責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變門面房用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將門面房用于______項目，則視為違約，應承擔相應法律責任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，視為違約。示例說明：若第三方未在合同約定的時間內完成評估工作，則視為違約，應承擔相應賠償責任。全文完。二零二五版臨街門面房租賃合同：共享經(jīng)濟項目合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于__________________________的臨街門面房出租給乙方，乙方作為承租方，同意租賃該門面房并用于__________________________項目的合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于__________________________領域，包括但不限于__________________________。3.2關鍵詞解釋1.共享經(jīng)濟：指以互聯(lián)網(wǎng)為平臺，通過共享資源、共享信息、共享技能等手段，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和經(jīng)濟效益最大化的經(jīng)濟模式。2.項目合作協(xié)議：指甲方與乙方就共同開展__________________________項目所簽訂的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金，并享有對租賃物的使用權。2.甲方有義務按照合同約定提供合格的租賃物，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。3.甲方有義務按照合同約定，在租賃期內對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有對租賃物的使用權。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方有義務按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.乙方有義務在租賃期內對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________________________年。5.2合同履行地點租賃物的具體地址為__________________________。5.3合同履行方式乙方應在租賃期內按照本合同約定，自行承擔租賃物的使用、維護、保養(yǎng)等相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并承擔相應的費用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用租賃物，并按照本合同約定，將租賃物交還甲方；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，于每個支付周期內支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，合同期滿后無違約情況，押金無息退還。3.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，按時繳納物業(yè)管理費。4.公用事業(yè)費：乙方應按照實際使用情況，支付水、電、氣等公用事業(yè)費用。5.其他費用：根據(jù)雙方約定，乙方應承擔的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個支付周期的第一天支付當月租金。2.物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用：乙方應在相應費用產(chǎn)生后的五個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方應在支付期限內完成費用的支付，如逾期支付，甲方有權按每日萬分之五的滯納金追討逾期款項。2.乙方支付的款項應注明合同編號和用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供合格的租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追討違約金的權利。2.若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.損害賠償：乙方因違約造成甲方損失的，乙方應承擔相應的損害賠償責任。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后五年內，雙方均應承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然原因或社會原因導致的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.因地震導致租賃物損毀；2.因政府政策調整導致項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內容；2.本合同約定的租賃期限未滿；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方僅獲得租賃物的使用權。2.甲方保留對租賃物進行必要維修和保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃物的使用權，乙方不得干涉。2.甲方保留在租賃期滿或合同終止時收回租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的書面文件，均為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推動項目的順利進行。2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：__________________________乙方（承租方）蓋章：__________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書2.租賃房屋產(chǎn)權證明3.物業(yè)管理協(xié)議4.公用事業(yè)費用明細5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何雙方認可的補充協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供合格的租賃物。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未在約定時間內進行租賃物的必要維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費用。擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。未在約定時間內支付物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等。3.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款及相關法律法規(guī)。雙方應通過協(xié)商或爭議解決程序確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.共享經(jīng)濟：指通過互聯(lián)網(wǎng)平臺實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和經(jīng)濟效益最大化的經(jīng)濟模式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭等。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.保密條款：指雙方就保密內容達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應合理使用租賃物，如造成損壞，應承擔賠償責任。甲方應及時進行必要的維修和保養(yǎng)。3.問題：物業(yè)管理費用爭議。解決辦法：雙方應按照物業(yè)管理協(xié)議和實際使用情況支付物業(yè)管理費，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如因不可抗力導致合同無法履行，可協(xié)商延期或解除合同。5.問題：合同終止后的財產(chǎn)交接。解決辦法：合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并承擔相應的費用。如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決程序解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_________________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________________________3.1第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對提供的服務質量負責。第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。3.2第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方或乙方履行合同約定的義務。3.3第三方義務：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質服務。第三方應配合甲方或乙方完成項目合作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的租賃物。乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助。5.乙方利益條款：乙方有權獲得項目合作收益的分成。乙方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。6.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變租賃物的用途。甲方不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況調整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方權益。8.甲方的利益條款：甲方可獲得項目合作收益的分成。甲方可要求乙方在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。9.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃物的用途。乙方不得損害租賃物的完整性。乙方不得違反合同約定，損害甲方權益。全文完。二零二五版臨街門面房租賃合同：共享經(jīng)濟項目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整方式5.3調整時間6.房屋維修責任6.1房屋維修范圍6.2維修責任劃分6.3維修費用承擔7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.附屬設施及使用8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用規(guī)定8.3附屬設施維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：甲公司1.1.2承租方：乙公司1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出租方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4.2承租方注冊地址：省市區(qū)街道號2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積2.2.1房屋面積：100平方米2.3房屋結構2.3.1房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋用途2.4.1房屋用途：商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長3.3.1租賃期限可延長，延長期限需提前三個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2租金支付方式：每月一付，銀行轉賬4.3支付時間：每月5日前支付當月租金4.4違約責任4.4.1逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金5.租金調整5.1調整依據(jù)：根據(jù)市場行情和物價變動5.2調整方式：每兩年調整一次，調整幅度不超過10%5.3調整時間：調整時間為每年1月1日6.房屋維修責任6.1房屋維修范圍6.1.1出租方負責房屋主體結構、外墻、屋頂、樓板等的維修6.1.2承租方負責房屋內部裝修、水電設施、空調等設備的維修6.2維修責任劃分6.2.1出租方負責的維修事項，由出租方承擔維修費用6.2.2承租方負責的維修事項，由承租方承擔維修費用6.3維修費用承擔6.3.1維修費用按照實際發(fā)生計算，雙方按比例承擔7.保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，合同履行完畢7.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為7.3保證金退還方式7.3.1退還時間為租賃期滿后十個工作日內7.3.2退還金額為扣除維修費用后的余額8.附屬設施及使用8.1附屬設施清單8.1.1電梯8.1.2消防設施8.1.3停車場8.1.4公共衛(wèi)生間8.2附屬設施使用規(guī)定8.2.1電梯使用：僅限本合同租賃房屋內的租戶使用，禁止無關人員使用8.2.2消防設施：承租方應確保消防設施完好，不得擅自改動或挪用8.2.3停車場：停車場的使用需遵守物業(yè)管理規(guī)定，超出規(guī)定車輛需支付額外費用8.2.4公共衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間應保持清潔，不得損壞設施8.3附屬設施維修責任8.3.1電梯、消防設施等共用設施的維修責任由出租方承擔8.3.2承租方使用的附屬設施損壞，由承租方負責維修或賠償9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途9.1.3承租方損壞房屋或附屬設施9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金9.2.2承租方應賠償因違約行為造成的損失9.3違約金計算9.3.1逾期支付租金的違約金為每日租金的1%9.3.2損壞房屋或附屬設施的賠償金額根據(jù)實際損失計算10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有權在承租方違約時解除合同10.1.2承租方有權在出租方違約時解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，承租方應立即搬離房屋10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，出租方應退還承租方已支付的全部租金10.3.2承租方應賠償因合同解除造成的出租方損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1市仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)出租方備案12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案12.3.1出租方應在合同生效后十個工作日內將合同備案13.合同附件13.1附件名稱13.1.1房屋租賃清單13.1.2附屬設施清單13.2附件內容13.2.1房屋租賃清單詳細列明房屋的面積、結構、設施等信息13.2.2附屬設施清單詳細列明附屬設施的名稱、數(shù)量、使用規(guī)定等信息13.3附件效力13.3.1附件與本合同具有同等法律效力14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2合同解釋14.3合同修改14.3.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構或其他任何第三方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其介入服務費用的五倍。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方介入本合同履行過程中，其責任僅限于其介入事項，對其他合同條款的履行不承擔責任。15.5.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在介入過程中的權利和義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、接受第三方檢查等。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在介入過程中的權利和義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方。17.1.2第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方。17.2.2第三方在介入本合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入本合同履行過程中，其行為視為甲乙雙方共同行為，對合同履行的后果承擔連帶責任。17.3.2第三方在介入過程中，其行為應遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。18.第三方介入后的合同變更18.1甲乙雙方同意，第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋的面積、結構、設施等信息，包括但不限于房屋的用途、裝修情況、水電設施、消防設施等。要求：清單應與實際房屋狀況相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.附屬設施清單詳細列明附屬設施的名稱、數(shù)量、使用規(guī)定等信息，包括但不限于電梯、停車場、公共衛(wèi)生間等。要求：清單應與實際附屬設施狀況相符，并由甲乙雙方簽字確認。3.合同簽訂確認書確認甲乙雙方已閱讀并同意本合同的所有條款。要求：確認書應由甲乙雙方簽字或蓋章。4.保證金收據(jù)作為保證金繳納的憑證，由出租方出具。要求：收據(jù)應載明保證金金額、繳納日期等信息。5.租金支付憑證作為租金支付的證據(jù)，由出租方出具。要求：憑證應載明支付金額、支付日期等信息。6.合同解除通知當合同解除時，雙方應書面通知對方，并附上合同解除的原因和依據(jù)。要求：通知應明確合同解除的日期和生效日期。7.爭議解決協(xié)議當雙方發(fā)生爭議時，應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。要求：協(xié)議應載明爭議解決的具體條款和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應支付逾期支付的滯納金，每日按租金的1%計算。示例：若每月租金為10萬元，逾期支付一天，則應支付1000元滯納金。2.擅自改變房屋結構或用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結構或用途。責任認定：承租方應恢復房屋原狀，并賠償因擅自改變造成的損失。示例：若擅自改變導致房屋損壞，承租方需賠償維修費用。3.損壞房屋或附屬設施違約行為：承租方在使用過程中損壞房屋或附屬設施。責任認定：承租方應負責修復或賠償損失。示例：若損壞電梯，承租方需承擔維修費用。4.逾期退還保證金違約行為：租賃期滿后，承租方未在約定時間內退還保證金。責任認定：承租方應支付逾期退還的違約金，每日按保證金金額的1%計算。示例：若保證金為5萬元，逾期退還一天，則應支付50元違約金。5.未經(jīng)同意引入第三方違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，引入第三方使用房屋或附屬設施。責任認定：承租方應立即停止引入第三方，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若引入第三方導致房屋損壞，承租方需賠償維修費用。全文完。二零二五版臨街門面房租賃合同：共享經(jīng)濟項目合作協(xié)議3合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點二、租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物配套設施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、租賃用途6.1租賃用途說明6.2違約責任七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費7.2物業(yè)管理范圍7.3物業(yè)管理責任八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理九、違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同附件12.1租賃物清單12.2物業(yè)管理協(xié)議12.3其他相關文件十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2合同生效日期十四、合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議14.3附件三：其他相關文件合同編號202501一、合同基本信息1.1合同名稱：二零二五版臨街門面房租賃合同：共享經(jīng)濟項目合作協(xié)議1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]/[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]/[乙方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點：[合同簽訂地點]二、租賃物基本信息2.1租賃物名稱：[具體門面房名稱]2.2租賃物地址：[具體門面房地址]2.3租賃物面積：[具體面積]2.4租賃物結構：[具體結構描述]2.5租賃物配套設施：[具體配套設施描述]三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：[具體終止日期]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并達成書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.4租金調整機制：[租金調整條件和方式]五、押金及退還5.1押金金額：人民幣[押金金額]5.2押金支付方式：[支付方式]5.3押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為5.4押金退還流程：合同期滿后，乙方應在[具體時間]內將租賃物恢復原狀，甲方收到乙方提交的退還押金申請后，應在[具體時間]內退還押金。六、租賃用途6.1租賃用途說明：乙方租賃該門面房用于[具體用途]6.2違約責任：若乙方改變租賃用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費：每月人民幣[物業(yè)管理費金額]7.2物業(yè)管理范圍：[具體物業(yè)管理范圍]7.3物業(yè)管理責任：[具體物業(yè)管理責任描述]八、合同解除與終止8.1合同解除條件：甲方或乙方違約，對方有權解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。合同解除后，合同終止。8.3解除或終止合同后的處理：乙方應立即搬離租賃物，并恢復原狀。甲方應退還乙方押金。九、違約責任9.1違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃用途。甲方未按時提供租賃物。雙方協(xié)商一致的其他違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為[具體金額]。賠償損失按實際損失計算。十、爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體機構]仲裁。10.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]10.3爭議解決程序：爭議雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交仲裁申請。十一、其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：其他相關文件十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________13.2合同生效日期：[具體日期]十四、合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件