二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點項目承包合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點項目承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.項目承包范圍及要求3.1承包范圍3.2承包方式3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進度要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3支付時間5.交工驗收及保修5.1交工驗收標準5.2交工驗收程序5.3保修期限及內(nèi)容6.合同工期6.1工期起止時間6.2工期延誤處理7.風險及責任承擔7.1風險識別7.2風險責任劃分7.3風險應對措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1項目概況11.2設計圖紙11.3施工組織設計11.4合同專用條款12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：[承包方全稱]1.1.2發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2發(fā)包方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方地址1.3.1承包方地址：[承包方詳細地址]1.3.2發(fā)包方地址：[發(fā)包方詳細地址]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.4.2發(fā)包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.項目背景及概述2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點：[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積/建筑面積，如：1000平方米]2.4項目建設內(nèi)容：[項目具體建設內(nèi)容，如：道路、綠化、公共設施等]3.項目承包范圍及要求3.1承包范圍：[詳細列出承包范圍，如：道路建設、綠化工程、公共設施安裝等]3.2承包方式：[如：施工總承包、分包等]3.3工程質(zhì)量要求：[按照國家或行業(yè)標準，如：合格標準、優(yōu)良標準等]3.4工程進度要求：[明確工期要求，如：合同工期為[具體天數(shù)]，分階段進度要求等]4.合同價款及支付方式4.1合同價款：[合同總金額，如：人民幣壹佰萬元整]4.2支付方式：[分期支付、按月支付等]4.3支付時間：[每期支付時間，如：工程進度達到約定比例后支付]5.交工驗收及保修5.1交工驗收標準：[按照國家或行業(yè)標準，如：合格標準、優(yōu)良標準等]5.2交工驗收程序：[詳細列出驗收程序，如：提交驗收申請、組織驗收、出具驗收報告等]5.3保修期限及內(nèi)容：[保修期限，如：自工程竣工驗收合格之日起[具體年數(shù)]，保修內(nèi)容，如：道路路面、綠化等]6.合同工期6.1工期起止時間：[具體日期，如：2025年1月1日至2025年12月31日]6.2工期延誤處理：[明確工期延誤的責任及處理方式，如：延誤原因、責任劃分、賠償標準等]7.風險及責任承擔7.1風險識別：[列舉項目可能存在的風險，如：天氣、地質(zhì)、設計變更等]7.2風險責任劃分：[明確風險責任劃分，如：發(fā)包方承擔不可抗力風險，承包方承擔施工風險等]7.3風險應對措施：[針對識別出的風險，提出相應的應對措施，如：制定應急預案、加強施工現(xiàn)場管理等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程進度8.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定8.1.3承包方未按時支付工程款8.1.4發(fā)包方未按時支付工程進度款8.2違約責任8.2.1承包方違約：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2發(fā)包方違約：發(fā)包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的計算方式：按每日合同價款的千分之[具體比例]計算。8.3.2損失賠償：實際損失超過違約金的部分，由違約方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]9.2爭議解決機構：[如：[仲裁委員會名稱]或人民法院]9.3爭議解決程序：[詳細列出爭議解決的具體程序，如：提交爭議解決申請、組織聽證、裁決等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件：[合同約定的工期完成、雙方協(xié)商一致解除、合同約定的其他終止條件]10.3合同解除：[詳細列出合同解除的條件和程序]11.合同附件11.1項目概況11.2設計圖紙11.3施工組織設計11.4合同專用條款11.5相關法律法規(guī)和政策文件12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1變更條件：[如：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定]12.1.2變更程序：[詳細列出變更的提出、協(xié)商、審批、實施等程序]12.2合同解除12.2.1解除條件：[如：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致]12.2.2解除程序：[詳細列出解除的提出、通知、生效等程序]12.3合同解除條件：[如：因不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約等]13.合同簽署13.1簽署時間：[具體日期]13.2簽署地點：[具體地點]13.3簽署人員：[承包方代表姓名及職務]，[發(fā)包方代表姓名及職務]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同正本份數(shù)，如：一式四份]14.2合同保管：[合同正本由雙方各執(zhí)一份，副本用于備案和存檔]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是監(jiān)理、咨詢、審計、檢測、評估等多種形式。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、風險程度以及合作協(xié)議的約定確定。16.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。16.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方的要求和指示應遵守合同約定。17.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方的要求和指示應遵守合同約定。17.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應及時報告，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的審批程序18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應共同審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽。18.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.2第三方介入的費用承擔18.2.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定分擔。18.2.2第三方介入的費用應在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。18.3第三方介入的合同變更18.3.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.4第三方介入的合同解除18.4.1第三方介入不符合合同約定或合作協(xié)議的，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況詳細描述項目背景、規(guī)模、建設內(nèi)容等信息。要求：圖文并茂，清晰易懂。2.設計圖紙?zhí)峁╉椖克璧脑O計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙應符合國家或行業(yè)標準，清晰標注尺寸、材料等信息。3.施工組織設計詳細列出施工方案、施工進度計劃、資源配置等。要求：方案合理可行，進度計劃明確具體。4.合同專用條款針對本項目特點，明確雙方權利義務、違約責任等特殊條款。要求：條款內(nèi)容完整，表述準確。5.相關法律法規(guī)和政策文件列出項目涉及的相關法律法規(guī)和政策文件。要求：文件真實有效，與項目相符。6.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，提供第三方合作協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容明確，責任劃分清晰。7.交工驗收報告提供項目交工驗收報告，包括驗收時間、驗收結果等。要求：報告內(nèi)容真實，驗收結果符合標準。8.保修證書提供項目保修證書，包括保修期限、保修內(nèi)容等。要求：證書內(nèi)容完整，保修期限符合規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程進度。責任認定：按每日合同價款的千分之[具體比例]計算違約金，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。2.承包方施工質(zhì)量不符合合同約定違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。責任認定：按實際損失賠償發(fā)包方，包括修復費用、損失費用等。3.承包方未按時支付工程款違約行為：未按時支付工程款。責任認定：按每日應付款項的千分之[具體比例]計算違約金。4.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程進度款。責任認定：按每日應付款項的千分之[具體比例]計算違約金。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方按合作協(xié)議的約定承擔違約責任，包括賠償損失等。示例說明：承包方未按合同約定在約定時間內(nèi)完成道路工程，導致工期延誤10天。經(jīng)計算，應支付違約金人民幣壹萬元整。承包方施工的綠化工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定需重新施工。發(fā)包方因此遭受人民幣貳萬元損失，承包方應賠償該損失。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點項目承包合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國新型城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，為推動我國城鎮(zhèn)化進程，提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定在___________地區(qū)開展新型城鎮(zhèn)化試點項目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化試點項目中的權利、義務及合作方式，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以可持續(xù)發(fā)展為導向，以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為動力，以城鄉(xiāng)一體化為路徑，以完善基礎設施和公共服務為支撐，以優(yōu)化空間布局和生態(tài)保護為保障，推動城鎮(zhèn)化的高質(zhì)量發(fā)展。（2）試點項目：指在特定區(qū)域內(nèi)，針對新型城鎮(zhèn)化建設中的關鍵環(huán)節(jié)和重點領域，開展先行先試，探索創(chuàng)新，形成可復制、可推廣的經(jīng)驗。3.2關鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照合同約定，對新型城鎮(zhèn)化試點項目進行建設、運營和管理。（2）項目范圍：指本合同約定的甲方在___________地區(qū)開展的新型城鎮(zhèn)化試點項目。（3）工期：指乙方完成新型城鎮(zhèn)化試點項目建設所需的時間。（4）驗收：指項目完工后，甲乙雙方按照約定的標準和程序進行驗收。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成新型城鎮(zhèn)化試點項目建設。（2）甲方有權對乙方在項目實施過程中的工作進行監(jiān)督、檢查和指導。（3）甲方有權根據(jù)項目進展情況，調(diào)整項目范圍、工期和驗收標準。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成新型城鎮(zhèn)化試點項目建設。（2）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行行業(yè)標準和規(guī)范。（3）乙方應積極配合甲方進行項目驗收，確保項目質(zhì)量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目完工并經(jīng)驗收合格之日止。（2）具體工期由甲乙雙方根據(jù)項目實際情況協(xié)商確定。5.2合同履行地點：本合同約定的新型城鎮(zhèn)化試點項目地點為___________地區(qū)。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，自行承擔項目建設和運營所需的人力、物力、財力。（2）甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的支持和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）項目完工并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）甲方、乙方和相關方按照約定辦理項目移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定，將項目移交甲方；（2）甲方應按照約定，支付乙方相應的費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，處理項目相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）項目前期費用：包括勘察設計費、前期手續(xù)辦理費等。（2）項目建設費用：包括土地費用、建筑材料費用、人工費用、設備購置及安裝費用等。（3）項目管理費用：包括項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等。（4）項目維護費用：包括項目運營期間的維修、保養(yǎng)費用等。（5）其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方按照項目進度支付費用，具體支付比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）乙方應按照合同約定，提供相應的發(fā)票、付款通知等文件。7.3支付時間：（1）項目前期費用在合同簽訂后支付。（2）項目建設費用按照項目進度分期支付，具體支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）項目維護費用在項目運營期間按月支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票及付款通知后，按照約定的支付方式及時支付費用。（2）乙方應確保提供的發(fā)票及付款通知真實、有效。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成項目建設或未達到合同約定的質(zhì)量標準的，應承擔違約責任，包括但不限于修復、返工、賠償損失等。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：違約金=應付款項×千分之五。（2）賠償金額以實際損失為準，乙方應按照甲方要求，采取相應的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同項下的技術秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。（2）甲方提供的項目資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認定屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對新型城鎮(zhèn)化試點項目的最終決策權。（2）乙方在項目建設和運營過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對項目資金使用的監(jiān)督權。（2）甲方保留對項目技術方案的審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充的，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，共同完成新型城鎮(zhèn)化試點項目的建設、運營和管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同商討項目進展及問題解決。（2）雙方應按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同推進項目實施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就新型城鎮(zhèn)化試點項目承包事宜的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行任何修改。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目勘察設計文件3.項目建設規(guī)劃及設計方案4.項目資金使用計劃5.項目施工組織設計6.項目驗收報告7.項目運營管理方案8.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.項目相關法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用、未履行保密義務、未提供必要的支持和服務。乙方違約：未按時完成項目建設、未達到合同約定的質(zhì)量標準、泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方未支付費用的時間、未履行保密義務的事實以及未提供支持和服務的情況。乙方違約的認定：根據(jù)乙方未按時完成項目建設、未達到質(zhì)量標準的事實以及泄露商業(yè)秘密的情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.補充協(xié)議：指甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.違約金：指合同當事人因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲乙雙方應加強溝通，協(xié)調(diào)解決影響進度的因素，確保項目按期完成。2.問題：項目質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應采取措施，修復、返工，確保項目質(zhì)量符合合同約定。3.問題：資金使用不合理。解決辦法：甲方應加強對項目資金使用的監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強對保密信息的保護，對泄露保密信息的責任人進行追責。5.問題：不可抗力事件影響項目實施。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決項目暫停、延期或終止等問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：___________2.第三方主體地址：___________3.第三方主體聯(lián)系人：___________3.第三方主體聯(lián)系電話：___________4.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供項目所需的技術支持和服務。第三方應確保其提供的技術和服務符合國家相關標準和規(guī)范。5.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，支付其提供技術支持和服務的相關費用。第三方有權要求甲方和乙方對其提供的技術和服務進行驗收。6.第三方義務：第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定，按時完成其技術支持和服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在項目實施過程中，提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權要求甲方在項目驗收合格后，按照約定支付剩余款項。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得項目運營期間的收益分成。乙方有權在項目完成后，獲得相應的項目成果轉(zhuǎn)化權。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付款項、未提供必要協(xié)助等。甲方的限制條款包括不得單方面終止合同、不得損害乙方合法權益等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方的權利包括對項目進度、質(zhì)量、費用的監(jiān)督權。甲方的權利還包括對項目變更的審批權。2.甲方的利益條款：甲方的利益條款包括在項目運營期間獲得收益分成。甲方的利益條款還包括在項目完成后，獲得相應的項目成果轉(zhuǎn)化權。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時完成項目建設、未達到合同約定的質(zhì)量標準等。乙方的限制條款包括不得擅自變更項目內(nèi)容、不得損害甲方合法權益等。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點項目承包合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同范圍二、項目背景1.項目背景介紹2.項目立項依據(jù)3.項目審批情況4.項目資金來源5.項目實施地點6.項目實施單位三、項目內(nèi)容1.項目建設內(nèi)容2.項目建設規(guī)模3.項目建設標準4.項目建設周期5.項目建設進度安排6.項目質(zhì)量要求四、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配備3.承包方施工設備4.承包方施工材料5.承包方施工組織6.承包方施工安全7.承包方施工質(zhì)量8.承包方施工進度五、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)要求2.發(fā)包方人員配備3.發(fā)包方施工設備4.發(fā)包方施工材料5.發(fā)包方施工組織6.發(fā)包方施工安全7.發(fā)包方施工質(zhì)量8.發(fā)包方施工進度六、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式2.合同價款總額3.分階段支付方式4.預付款比例及支付時間5.進度款支付比例及支付時間6.結算款支付比例及支付時間7.逾期付款責任七、工期及延期責任1.工期要求2.工期延誤責任3.工期調(diào)整程序4.工期延誤賠償八、質(zhì)量責任1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量責任追究九、安全生產(chǎn)責任1.安全生產(chǎn)責任制度2.安全生產(chǎn)教育培訓3.安全生產(chǎn)設施設備4.安全生產(chǎn)事故處理5.安全生產(chǎn)責任追究十、環(huán)境保護責任1.環(huán)境保護要求2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境污染處理4.環(huán)境保護責任追究十一、合同變更及解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十二、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約責任追究十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十四、合同終止及生效1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同生效條件4.合同生效程序合同編號2025NCTP一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點項目承包合同2.合同雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]b.承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：明確雙方在新型城鎮(zhèn)化試點項目中的權利和義務，確保項目順利進行7.合同范圍：包括項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程二、項目背景1.項目背景介紹：[項目背景詳細描述]2.項目立項依據(jù)：[立項依據(jù)文件編號及名稱]3.項目審批情況：[審批文件編號及名稱]4.項目資金來源：[資金來源說明]5.項目實施地點：[項目具體實施地點]6.項目實施單位：[項目實施單位名稱]三、項目內(nèi)容1.項目建設內(nèi)容：[項目建設具體內(nèi)容]2.項目建設規(guī)模：[項目規(guī)模描述]3.項目建設標準：[項目建設標準及規(guī)范]4.項目建設周期：[項目建設總周期]5.項目建設進度安排：[分階段進度安排表]6.項目質(zhì)量要求：[項目質(zhì)量標準及驗收要求]四、承包方責任1.承包方資質(zhì)要求：[承包方資質(zhì)要求詳細說明]2.承包方人員配備：[人員配備及資質(zhì)要求]3.承包方施工設備：[施工設備種類、數(shù)量及要求]4.承包方施工材料：[施工材料種類、質(zhì)量要求及來源]5.承包方施工組織：[施工組織架構及管理制度]6.承包方施工安全：[施工安全管理制度及措施]7.承包方施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量控制措施及驗收標準]8.承包方施工進度：[施工進度計劃及保證措施]五、發(fā)包方責任1.發(fā)包方資質(zhì)要求：[發(fā)包方資質(zhì)要求詳細說明]2.發(fā)包方人員配備：[人員配備及資質(zhì)要求]3.發(fā)包方施工設備：[施工設備種類、數(shù)量及要求]4.發(fā)包方施工材料：[施工材料種類、質(zhì)量要求及來源]5.發(fā)包方施工組織：[施工組織架構及管理制度]6.發(fā)包方施工安全：[施工安全管理制度及措施]7.發(fā)包方施工質(zhì)量：[施工質(zhì)量控制措施及驗收標準]8.發(fā)包方施工進度：[施工進度計劃及保證措施]六、合同價款及支付方式1.合同價款確定方式：[合同價款確定方法]2.合同價款總額：[合同總價款]3.分階段支付方式：[分階段支付比例及時間節(jié)點]4.預付款比例及支付時間：[預付款比例及支付時間]5.進度款支付比例及支付時間：[進度款支付比例及支付時間]6.結算款支付比例及支付時間：[結算款支付比例及支付時間]7.逾期付款責任：[逾期付款的違約責任及賠償標準]七、工期及延期責任1.工期要求：[合同約定的工期要求]2.工期延誤責任：[工期延誤的責任承擔及賠償標準]3.工期調(diào)整程序：[工期調(diào)整的申請、審批及通知程序]4.工期延誤賠償：[工期延誤的賠償計算方法]八、質(zhì)量責任1.質(zhì)量標準：[國家及行業(yè)標準，具體質(zhì)量要求]2.質(zhì)量檢驗：[質(zhì)量檢驗方法、程序及標準]3.質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)、報告、處理及記錄]4.質(zhì)量責任追究：[質(zhì)量責任認定及追究程序]九、安全生產(chǎn)責任1.安全生產(chǎn)責任制度：[安全生產(chǎn)責任制及管理制度]2.安全生產(chǎn)教育培訓：[安全生產(chǎn)教育培訓計劃及要求]3.安全生產(chǎn)設施設備：[安全生產(chǎn)設施設備配置及維護要求]4.安全生產(chǎn)事故處理：[安全生產(chǎn)事故報告、調(diào)查、處理及責任追究]5.安全生產(chǎn)責任追究：[安全生產(chǎn)責任追究程序及標準]十、環(huán)境保護責任1.環(huán)境保護要求：[環(huán)境保護法律法規(guī)及標準要求]2.環(huán)境保護措施：[環(huán)境保護措施及實施計劃]3.環(huán)境污染處理：[環(huán)境污染事故處理及賠償]4.環(huán)境保護責任追究：[環(huán)境保護責任追究程序及標準]十一、合同變更及解除1.合同變更程序：[合同變更的申請、審批及通知程序]2.合同解除條件：[合同解除的具體條件]3.合同解除程序：[合同解除的申請、審批及通知程序]4.合同解除后的處理：[合同解除后的資產(chǎn)移交、債務處理及責任承擔]十二、違約責任1.違約情形：[合同約定的違約情形]2.違約責任承擔：[違約責任的承擔方式及賠償標準]3.違約賠償：[違約賠償?shù)挠嬎惴椒爸Ц斗绞絔4.違約責任追究：[違約責任追究程序及標準]十三、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭議解決程序：[爭議解決的程序及步驟]3.爭議解決機構：[爭議解決機構的名稱及地址]4.爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔及支付方式]十四、合同終止及生效1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的申請、審批及通知程序]3.合同生效條件：[合同生效的具體條件]4.合同生效程序：[合同生效的確認及公告程序]甲方（發(fā)包方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日附件：1.項目詳細技術規(guī)范2.項目施工圖紙3.合同附件及其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權對項目進行總體規(guī)劃和設計方案的審批。b.甲方應確保項目所需資金按時到位，并承擔因資金不到位導致的項目延期責任。c.甲方負責協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、社區(qū)及其他相關方，確保項目順利實施。d.甲方應提供項目所需的土地、基礎設施等資源，并確保其符合項目要求。e.甲方負責項目驗收，并承擔驗收不合格的責任。2.甲方責任條款a.甲方應確保項目用地合法合規(guī)，并承擔因用地問題導致的合同違約責任。b.甲方應提供項目所需的各類審批文件，并承擔因文件不齊全導致的合同違約責任。c.甲方應承擔項目設計變更引起的費用增加，并確保乙方按照變更后的設計進行施工。d.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠谪熑?，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權對項目施工方案進行優(yōu)化和調(diào)整，并確保項目質(zhì)量符合合同要求。b.乙方應負責項目現(xiàn)場管理，確保施工安全和環(huán)境保護。c.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目施工，并承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠谪熑?。d.乙方應負責項目竣工驗收，并承擔驗收不合格的責任。2.乙方責任條款a.乙方應確保項目施工過程中使用的材料、設備符合合同要求和質(zhì)量標準。b.乙方應承擔因施工質(zhì)量問題導致的合同違約責任，并負責修復和賠償。c.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠谪熑危①r償甲方因此遭受的損失。d.乙方應確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護，并承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中涉及的第三方中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并承擔相應的責任。b.第三方中介機構應按照合同約定提供專業(yè)服務，并對服務質(zhì)量負責。c.第三方中介機構應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方中介責任條款a.第三方中介機構應承擔因服務質(zhì)量問題導致的合同違約責任，并賠償各方因此遭受的損失。b.第三方中介機構應承擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠谪熑?，并賠償各方因此遭受的損失。c.第三方中介機構應承擔因泄露項目信息導致的合同違約責任，并賠償各方因此遭受的損失。d.第三方中介機構應承擔因違反保密協(xié)議導致的合同違約責任，并賠償各方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目詳細技術規(guī)范2.項目施工圖紙3.合同附件及其他相關文件4.第三方中介機構的資質(zhì)證明文件5.甲方提供的土地、基礎設施等資源證明文件6.項目資金到位證明文件7.項目審批文件8.甲方人員配備及資質(zhì)證明文件9.乙方人員配備及資質(zhì)證明文件10.第三方中介機構的服務合同11.施工組織設計及安全措施12.環(huán)境保護措施及實施計劃13.項目進度計劃及變更記錄14.質(zhì)量檢驗報告15.安全生產(chǎn)事故報告及處理記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供資金或資源導致項目延期。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)提供資金或資源，若未按時提供，則認定為違約。2.違約行為：乙方未按時完成項目施工導致項目延期。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成項目施工，若未按時完成，則認定為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認定：根據(jù)合同約定，乙方應確保施工質(zhì)量符合要求，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則認定為違約。4.違約行為：第三方中介機構未按合同約定提供服務。認定：根據(jù)合同約定，第三方中介機構應提供符合要求的服務，若未達到要求，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.仲裁：指由雙方當事人選定的仲裁機構對合同糾紛進行裁決。4.訴訟：指當事人將合同糾紛提交法院審理。5.資質(zhì)：指個人或機構具備從事特定工作的能力或條件。6.標準化：指按照統(tǒng)一的規(guī)范和標準進行生產(chǎn)、管理和服務。7.驗收：指對完成的工程、產(chǎn)品或服務進行檢驗和評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目資金不到位。解決辦法：加強與甲方的溝通，明確資金到位的時間和方式，必要時可提供擔保。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：及時與甲方和設計單位溝通，按照變更后的設計進行施工，并調(diào)整進度計劃。3.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進行修復，并報告甲方。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施控制事故擴大，并報告相關部門。五、所有應用場景：1.新型城鎮(zhèn)化試點項目。2.城市基礎設施建設項目。3.公共服務設施建設項目。4.住宅及商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項目。5.工業(yè)園區(qū)建設項目。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化試點項目承包合同樣本3合同編號_________一、合同主體其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)及相關政策制定，甲乙雙方應共同遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：新型城鎮(zhèn)化：指在城鎮(zhèn)化進程中，堅持以人為本，以科技創(chuàng)新為支撐，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，提高人民生活質(zhì)量，實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的城鎮(zhèn)化模式。試點項目：指在新型城鎮(zhèn)化進程中，經(jīng)政府批準，由甲方負責實施，乙方參與建設的一定規(guī)模、一定范圍的城鎮(zhèn)化項目。3.2關鍵詞解釋（1）新型城鎮(zhèn)化試點項目：指甲乙雙方在本合同中約定的，按照國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略要求，由甲方組織實施，乙方參與建設的一定規(guī)模、一定范圍的城鎮(zhèn)化項目。（2）承包：指甲方將新型城鎮(zhèn)化試點項目的建設任務委托給乙方實施，乙方按照合同約定承擔建設責任，完成建設任務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對新型城鎮(zhèn)化試點項目的規(guī)劃、設計、建設等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建設任務；（3）甲方應向乙方支付合同約定的工程款；（4）甲方應提供必要的工作條件和支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術資料等相關資料；（2）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建設任務；（3）乙方應保證施工過程中的安全生產(chǎn)；（4）乙方應按約定向甲方提供施工進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方委托乙方進行新型城鎮(zhèn)化試點項目建設，乙方按照合同約定承擔建設責任，完成建設任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方應就合同終止事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）簽訂終止合同協(xié)議，明確終止條件、終止日期等事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理工程結算手續(xù)；（2）甲方應向乙方支付已完成的工程款項；（3）合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除或恢復已建設施。七、費用與支付7.1費用構成本合同中涉及的費用構成如下：（1）工程款：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費、施工費、監(jiān)理費等。（2）管理費：包括項目管理、財務管理、人力資源管理等費用。（3）利潤：按照合同約定，乙方應得的合理利潤。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的20%作為預付款。（2）工程進度款：按照工程進度，甲方應按月向乙方支付已完成的工程款，支付比例根據(jù)工程進度和合同約定執(zhí)行。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告之日起30日內(nèi)，支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）工程進度款支付時間：每月的一個工作日。（3）竣工結算款支付時間：竣工驗收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程任務的，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價的千分之一。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額應根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或其他雙方認可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、項目資料等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可以解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的項目；（2）涉及國家秘密的項目；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對新型城鎮(zhèn)化試點項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權和最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)項目實際情況調(diào)整項目規(guī)劃、設計等權利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患，有權提出建議，甲方應在接到建議后及時處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修改和補充。修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進新型城鎮(zhèn)化試點項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應及時向乙方提供必要的施工圖紙、技術資料等。（2）乙方應按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成建設任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新型城鎮(zhèn)化試點項目承包的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章