二零二五年某住宅區(qū)供暖設備租賃及維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年某住宅區(qū)供暖設備租賃及維護合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.供暖設備租賃2.1設備名稱及型號2.2設備數(shù)量及規(guī)格2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5設備交付與驗收3.供暖設備維護3.1維護范圍及內容3.2維護責任與義務3.3維護周期及頻率3.4維護費用及支付方式4.違約責任4.1違約情形及認定4.2違約責任承擔4.3違約賠償標準5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.合同續(xù)簽7.1續(xù)簽條件7.2續(xù)簽程序7.3續(xù)簽期限8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件清單12.1附件一：供暖設備清單12.2附件二：設備維護記錄12.3附件三：合同簽訂證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：（全稱）乙方（承租方）：（全稱）1.2合同簽訂時間與地點本合同于二零二五年月日，在地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.供暖設備租賃2.1設備名稱及型號甲方租賃給乙方的供暖設備名稱為：______，型號為：______。2.2設備數(shù)量及規(guī)格設備數(shù)量：______臺；規(guī)格：______。2.3租賃期限租賃期限自二零二五年月日至二零二五年月日。2.4租金及支付方式租金總額：______元；支付方式：______。2.5設備交付與驗收甲方應于租賃期限開始前將設備交付乙方，乙方應在收到設備后______日內完成驗收。3.供暖設備維護3.1維護范圍及內容維護范圍：設備本身的檢查、保養(yǎng)、維修及更換易損件等；維護內容：______。3.2維護責任與義務甲方責任：負責設備的日常維護和管理；乙方義務：負責設備的合理使用和日常保養(yǎng)。3.3維護周期及頻率維護周期：______；維護頻率：______。3.4維護費用及支付方式維護費用：______元；支付方式：______。4.違約責任4.1違約情形及認定違約情形：______；違約認定：______。4.2違約責任承擔違約責任：______；責任承擔：______。4.3違約賠償標準賠償標準：______元/項。5.爭議解決5.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構爭議解決機構：______仲裁委員會。5.3爭議解決程序爭議解決程序：______。6.合同解除6.1合同解除條件合同解除條件：______。6.2合同解除程序合同解除程序：______。6.3合同解除后的處理合同解除后的處理：______。8.合同終止8.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；4.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內仍未糾正；5.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方應提前______日書面通知對方合同終止意向；2.合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；3.雙方應就合同終止后的遺留問題進行協(xié)商解決。8.3合同終止后的處理1.乙方應將設備完好無損地返還給甲方；2.雙方應結清合同終止前產(chǎn)生的所有費用；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。9.保密條款9.1保密內容1.雙方的商業(yè)秘密；2.合同內容；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方業(yè)務信息。9.2保密義務雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。9.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用______人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件1.供暖設備清單；2.設備維護記錄；3.合同簽訂證明。11.3合同解釋本合同的解釋以中文文本為準。12.合同附件清單12.1附件一：供暖設備清單12.2附件二：設備維護記錄12.3附件三：合同簽訂證明13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.2合同簽署日期甲方簽署日期：______年______月______日乙方簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、技術支持方、設備供應商、維修服務方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務；2.合同履行過程中，因設備故障或技術問題需要第三方進行維修或更換；3.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其提供的服務或產(chǎn)品，不涉及本合同其他條款的履行。15.3.2責任限額第三方對因提供的服務或產(chǎn)品導致的損失，其責任限額為______元，超過部分由甲方和乙方共同承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務費用；15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關。15.5.3第三方與雙方的關系第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同中的相關條款約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需征得對方書面同意。16.2第三方介入的程序1.甲方或乙方提出引入第三方的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方的身份、服務內容、費用等；3.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利義務；4.第三方介入合同履行。17.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲方、乙方和第三方共同簽訂，作為本合同的補充協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的服務內容、質量標準；3.第三方的費用及支付方式；4.第三方的責任及賠償；5.第三方介入的期限；6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。18.第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合本合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：供暖設備清單詳細要求：列出所有租賃供暖設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、制造商及生產(chǎn)日期。包括設備的安裝位置、使用年限、維護記錄等信息。附件一需由甲方和乙方共同簽字確認。2.附件二：設備維護記錄詳細要求：記錄設備維護的時間、內容、執(zhí)行人、維護結果等。包括預防性維護、定期檢查、緊急維修等記錄。附件二需由乙方負責填寫，并定期提交給甲方。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求：證明合同簽訂的時間、地點、參與人員等。包括合同簽署的日期、甲方和乙方代表的簽字。附件三需由甲方和乙方共同簽字確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、服務內容、費用、責任等。包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務期限等。附件四需由甲方、乙方和第三方共同簽字確認。5.附件五：違約責任認定書詳細要求：列出違約行為的種類、認定標準、責任承擔等。包括違約行為的示例、責任認定依據(jù)、賠償標準等。附件五需由甲方和乙方共同簽字確認。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響、持續(xù)時間等。包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、地點等。附件六需由甲方和乙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付設備或未按約定交付完好設備。b.未按時支付租金或維護費用。c.未履行合同約定的保密義務。乙方違約行為：a.未按時驗收設備或未按約定使用設備。b.未按時支付租金或維護費用。c.未履行合同約定的保密義務。第三方違約行為：a.未按約定提供服務質量或服務內容。b.未按時完成維修或更換設備。c.未履行合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.違約金：______元/天；b.賠償損失：實際損失金額；乙方違約責任：a.違約金：______元/天；b.賠償損失：實際損失金額；第三方違約責任：a.違約金：______元/天；b.賠償損失：實際損失金額。3.違約責任示例：甲方未按時交付設備，導致乙方無法按期供暖，甲方應支付違約金______元/天，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二五年某住宅區(qū)供暖設備租賃及維護合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國某住宅區(qū)供暖設備老化、維修不及時等問題，為提高供暖設備的使用效率和安全性，保障業(yè)主的供暖需求，甲方?jīng)Q定將供暖設備租賃給乙方，并由乙方負責設備的維護和保養(yǎng)。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保供暖設備的正常運行，保障業(yè)主的供暖需求，降低設備故障率，提高供暖質量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.供暖設備：指用于提供住宅區(qū)供暖服務的設備，包括鍋爐、管道、閥門、熱交換器等。2.租賃：指甲方將供暖設備在一定期限內提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.維護：指乙方對供暖設備進行日常保養(yǎng)、維修、檢查等行為，確保設備正常運行。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本合同及其附件、補充協(xié)議等。2.供暖期：指每年供暖開始至結束的時間段。3.供暖費用：指乙方支付給甲方的供暖設備租賃費用及維護費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及供暖費用。2.甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用供暖設備。3.甲方有義務在供暖設備出現(xiàn)故障時，及時進行維修或更換。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的供暖設備。2.乙方有權要求甲方對供暖設備進行定期檢查和維護。3.乙方有義務按照合同約定支付租金及供暖費用。4.乙方有義務合理使用供暖設備，不得擅自改變設備結構或功能。5.乙方有義務對供暖設備進行日常保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方按月支付租金，每月租金為人民幣____元。2.供暖費用按實際使用量計算，由甲方開具發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____個工作日內支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.一方違約，另一方有權通知對方解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應共同協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將供暖設備完好無損地返還給甲方。2.合同終止后，雙方應結清各自應承擔的費用。3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付供暖設備的租賃費用。2.維護費用：乙方應承擔供暖設備的日常維護費用，包括但不限于更換易損件、定期檢查等。3.燃料費用：供暖設備運行所需的燃料費用，由乙方自行承擔。4.水電費用：供暖設備運行所需的水電費用，由乙方自行承擔。5.其他費用：因供暖設備使用產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.維護費用：乙方應在設備維護完成后____日內支付維護費用。3.燃料費用：乙方應在供暖季節(jié)開始前支付全年的燃料費用。4.水電費用：乙方應在供暖季節(jié)開始前支付預計的水電費用。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證，甲方應在收到憑證后____日內確認收到。2.甲方有權要求乙方在支付費用時，注明支付的具體款項用途。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供合格的供暖設備，應向乙方支付____元的違約金。2.若甲方未能按照合同約定及時進行設備維修，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或費用，應向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方擅自改變供暖設備結構或功能，造成設備損壞或安全隱患，應承擔全部責任，并向甲方支付____元的賠償金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。2.任何違約行為造成的損失，乙方應按照實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，保護保密內容的秘密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力事件無法履行合同義務時，應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等不得轉讓。2.任何一方因違約行為導致的合同解除不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對供暖設備的所有權。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置供暖設備。13.2特殊權力保留1.甲方保留對供暖設備的技術改進和升級的權利。2.乙方在租賃期間，不得對供暖設備進行任何形式的改裝。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保供暖設備的正常運行。2.乙方應協(xié)助甲方進行供暖設備的檢查和維護工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論供暖設備的運行情況和維護工作。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.供暖設備清單及照片2.租賃設備的技術參數(shù)和使用說明書3.供暖設備維護保養(yǎng)計劃4.費用計算明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決方式協(xié)議7.不可抗力事件清單二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供合格的供暖設備，認定違約。未按合同約定及時進行設備維修，認定違約。未在規(guī)定時間內接收乙方支付的租金或費用，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金或費用，認定違約。擅自改變供暖設備結構或功能，認定違約。未按合同約定進行設備維護，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定。3.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等進行保護，不得泄露給第三方。4.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎上，就合同履行中的問題進行討論和達成一致意見。5.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付租金或費用。解決辦法：甲方應及時催收，并按合同約定收取滯納金。2.問題：供暖設備出現(xiàn)故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。3.問題：供暖設備維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：雙方應定期召開會議，討論設備維護保養(yǎng)情況，確保設備正常運行。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調整合同履行計劃或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在供暖設備租賃及維護合同中，除甲方和乙方外的其他參與方，包括但不限于維修服務商、燃料供應商、監(jiān)管機構等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在供暖設備租賃及維護過程中的職責，確保供暖設備的正常運行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方履行合同約定的配合義務，包括提供必要的設備、資料、場地等。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其行為不違反合同約定。5.第三方違約責任：若第三方違反合同約定，導致供暖設備無法正常運行，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供設備使用說明書和操作培訓。乙方有權要求甲方在供暖設備發(fā)生故障時，及時進行維修或更換。乙方有權要求甲方定期進行設備安全檢查。2.乙方利益條款：甲方應保證供暖設備在租賃期間的性能穩(wěn)定，滿足乙方使用需求。甲方應保障乙方的供暖質量，確保供暖溫度達到合同約定標準。甲方應按合同約定，在供暖設備維護期間，保證供暖不受影響。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行設備提供、培訓、維修等義務，乙方有權要求甲方賠償損失。若甲方未保證供暖質量，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按合同約定支付租金和費用。甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用供暖設備。甲方有權要求乙方對供暖設備進行日常保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，保持供暖設備的完好狀態(tài)，減少維修成本。甲方應從乙方的使用中獲取合理的租賃收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金和費用，甲方有權采取法律手段追討。若乙方擅自改變供暖設備，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應遵守合同約定，不得擅自中斷供暖服務。全文完。二零二五年某住宅區(qū)供暖設備租賃及維護合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的2.1供暖設備名稱及型號2.2設備數(shù)量2.3設備規(guī)格2.4設備質量標準3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃設備的使用與保管5.1使用范圍5.2使用方法5.3保養(yǎng)與維護5.4設備損壞賠償6.維護服務6.1維護內容6.2維護標準6.3維護費用6.4維護時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：供暖設備清單13.2附件二：設備使用說明書13.3附件三：維護服務協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某住宅區(qū)物業(yè)管理公司乙方：某供暖設備租賃1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：某市某區(qū)某路某號乙方住所地：某市某區(qū)某路某號2.合同標的2.1供暖設備名稱及型號供暖設備名稱：某品牌壁掛爐供暖設備型號：某型號壁掛爐2.2設備數(shù)量供暖設備數(shù)量：10臺2.3設備規(guī)格供暖設備規(guī)格：功率10KW，額定壓力0.8MPa，額定電壓220V2.4設備質量標準供暖設備質量標準：符合國家標準GBxxxxxxxxx3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年10月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2026年9月30日3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時間租金每年支付一次，支付時間為每年的11月30日前。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方賬戶信息如下：開戶行：某銀行某支行賬號：0564.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。5.租賃設備的使用與保管5.1使用范圍租賃設備僅限于甲方住宅區(qū)供暖使用。5.2使用方法乙方應按照設備使用說明書正確使用設備，確保設備安全運行。5.3保養(yǎng)與維護乙方負責設備的日常保養(yǎng)與維護，確保設備正常運行。5.4設備損壞賠償因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應負責維修或更換，并承擔相關費用。6.維護服務6.1維護內容乙方提供設備安裝、調試、日常保養(yǎng)、故障排除等服務。6.2維護標準維護標準符合國家相關標準及行業(yè)標準。6.3維護費用維護費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際維護情況另行協(xié)商。6.4維護時間維護時間需提前一天通知甲方，乙方應在接到通知后及時進行維護。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序遵循相關法律法規(guī)及法院審理程序。9.合同解除9.1解除條件（1）對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理未履行部分。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設備返還、費用結算等。11.其他約定11.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。11.2通知與送達通知應以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。送達地址以合同中約定的地址為準。11.3合同附件合同附件包括但不限于供暖設備清單、設備使用說明書、維護服務協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年8月15日簽署。12.2簽署地點某市某區(qū)某路某號12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1附件一：供暖設備清單附件一詳細列明了供暖設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：設備使用說明書附件二提供了供暖設備的詳細使用說明，包括安裝、操作、維護等內容。13.3附件三：維護服務協(xié)議附件三明確了乙方提供的維護服務內容、標準、費用等。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任甲乙雙方應妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的在于確保合同履行過程中的公正、公平，提高合同履行的效率和質量。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方介入的職責（1）對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；（2）對合同履行過程中的爭議進行調解；（3）對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案；（4）對合同履行結果進行評估和驗收。4.第三方的權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）要求甲乙雙方按照約定履行合同義務；（3）對甲乙雙方的違約行為提出警告和糾正；（4）根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應的服務費用。5.第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責；（4）對介入過程中知悉的甲乙雙方信息保密。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括：（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責；（4）介入?yún)f(xié)議履行完畢或終止后，甲乙雙方對第三方的工作進行評估。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)助者，不參與甲乙雙方的直接交易；（2）第三方與乙方的的關系：第三方作為乙