二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.承包方及被承包方的基本信息2.1承包方基本信息2.2被承包方基本信息3.承包經(jīng)營的市場及設施3.1承包經(jīng)營的市場位置3.2承包經(jīng)營的市場設施4.承包經(jīng)營期限及費用4.1承包經(jīng)營期限4.2承包經(jīng)營費用5.承包經(jīng)營的權利與義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務5.3被承包方的權利5.4被承包方的義務6.冷凍食品的采購與銷售6.1冷凍食品采購渠道6.2冷凍食品銷售渠道6.3冷凍食品質量標準7.市場管理及維護7.1市場管理制度7.2市場維護責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.違約責任9.1承包方違約責任9.2被承包方違約責任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：市場設施清單12.2附件二：冷凍食品質量標準12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場的承包經(jīng)營，包括市場內(nèi)冷凍食品的采購、銷售、儲存、運輸?shù)冉?jīng)營活動。2.承包方及被承包方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2被承包方基本信息被承包方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.承包經(jīng)營的市場及設施3.1承包經(jīng)營的市場位置市場名稱：____________________市場地址：____________________3.2承包經(jīng)營的市場設施市場內(nèi)設施包括但不限于：冷庫、貨架、辦公場所、停車場等。4.承包經(jīng)營期限及費用4.1承包經(jīng)營期限本合同承包經(jīng)營期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。4.2承包經(jīng)營費用承包經(jīng)營費用包括但不限于：市場租賃費、設施使用費、物業(yè)管理費等。5.承包經(jīng)營的權利與義務5.1承包方的權利承包方享有市場內(nèi)冷凍食品的采購、銷售、儲存、運輸?shù)冉?jīng)營權。5.2承包方的義務承包方應遵守國家法律法規(guī)，確保市場內(nèi)冷凍食品的質量安全；維護市場秩序，保障消費者權益。5.3被承包方的權利被承包方享有市場內(nèi)設施的使用權，并有權對市場設施進行合理維護。5.4被承包方的義務被承包方應配合承包方進行市場管理，確保市場設施的正常運行；對市場內(nèi)發(fā)生的違法行為承擔連帶責任。6.冷凍食品的采購與銷售6.1冷凍食品采購渠道承包方應通過合法渠道采購冷凍食品，確保食品來源合法、安全。6.2冷凍食品銷售渠道承包方應通過市場內(nèi)設立的攤位、店面等渠道進行冷凍食品的銷售。6.3冷凍食品質量標準承包方銷售的冷凍食品應符合國家食品安全標準，嚴禁銷售假冒偽劣、過期變質等不合格產(chǎn)品。7.市場管理及維護7.1市場管理制度市場應建立健全各項管理制度，包括市場準入、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等。7.2市場維護責任承包方應負責市場內(nèi)設施的日常維護，確保設施正常運行；被承包方應配合承包方進行市場維護工作。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1承包方違約責任若承包方未按合同約定支付費用，每逾期一日應向被承包方支付合同金額千分之二的違約金。若承包方違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償被承包方因此遭受的損失。9.2被承包方違約責任若被承包方未按合同約定使用市場設施，每逾期一日應向承包方支付合同金額千分之二的違約金。若被承包方違反市場管理制度，導致市場秩序混亂，應承擔相應的法律責任，并賠償承包方因此遭受的損失。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的承包經(jīng)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：市場設施清單附件一詳細列明了市場內(nèi)所有設施及其使用說明。12.2附件二：冷凍食品質量標準附件二規(guī)定了冷凍食品的質量標準，包括衛(wèi)生指標、保質期等。12.3附件三：其他相關文件附件三包括雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過程中的其他個人或組織，包括但不限于中介方、技術服務方、咨詢顧問等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于市場管理、設施維護、技術支持、咨詢服務等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的必要性甲、乙雙方可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，邀請第三方介入。2.2第三方介入的程序邀請第三方介入前，甲、乙雙方應共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、期限等。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方職責第三方應按照甲、乙雙方的要求，履行其在合同中的職責，包括但不限于：（1）協(xié)助市場管理，維護市場秩序；（2）提供技術服務，確保市場設施正常運行；（3）提供咨詢服務，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方權利第三方有權獲得甲、乙雙方支付的報酬，并有權要求甲、乙雙方提供必要的工作條件。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，由第三方自行承擔責任。4.2權利劃分第三方在履行職責過程中，享有甲、乙雙方賦予的權利，但不得損害甲、乙雙方的合法權益。5.第三方責任限額5.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方職責、合同金額等因素綜合確定。5.2責任限額的承擔第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，其責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲、乙雙方按照合同約定承擔。6.第三方介入的費用6.1費用構成第三方介入的費用包括但不限于：報酬、差旅費、材料費等。6.2費用支付第三方介入的費用由甲、乙雙方按照合同約定支付。7.第三方介入的期限7.1期限設定第三方介入的期限應根據(jù)合同履行情況、第三方職責等因素確定。7.2期限變更如需變更第三方介入的期限，甲、乙雙方應提前三十日書面通知第三方。8.第三方介入的終止8.1終止條件發(fā)生下列情況之一，甲、乙雙方可終止第三方介入：（1）合同履行完畢；（2）第三方違反合同約定；（3）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序甲、乙雙方應提前三十日書面通知第三方終止介入，并說明終止原因。9.第三方介入的保密9.1保密義務第三方在合同履行過程中，應遵守甲、乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。9.2保密責任若第三方違反保密義務，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決原則第三方介入的爭議解決，應本著公平、公正、公開的原則，通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場設施清單詳細要求和說明：清單應包括市場內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、位置、使用年限等信息。清單中應注明每項設施的使用狀態(tài)和維護保養(yǎng)要求。清單應附有設施的圖片或圖紙，以便于雙方核對。2.附件二：冷凍食品質量標準詳細要求和說明：標準應包括冷凍食品的衛(wèi)生指標、保質期、儲存條件等。標準應參照國家食品安全標準，并結合市場實際情況進行細化。標準應明確冷凍食品的檢驗方法和判定標準。3.附件三：市場管理制度詳細要求和說明：制度應包括市場準入、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面的規(guī)定。制度應明確市場管理人員的職責和權限。制度應規(guī)定市場內(nèi)經(jīng)營者的行為規(guī)范和違規(guī)處理措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入職責、費用、期限等。協(xié)議應明確第三方與其他各方的權利義務關系。協(xié)議應附有第三方資質證明文件。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求和說明：報告應包括合同履行過程中的重要事項、存在的問題、改進措施等。報告應定期提交，如每季度或每半年。6.附件六：違約行為及責任認定記錄詳細要求和說明：記錄應包括違約行為的描述、發(fā)生時間、涉及金額、責任認定等。記錄應作為合同履行過程中的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲、乙雙方未按合同約定支付費用。甲、乙雙方違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故。第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻。甲、乙雙方違反市場管理制度，導致市場秩序混亂。2.責任認定標準違約行為的認定標準應參照合同約定和相關法律法規(guī)。責任認定標準應明確責任主體、責任范圍和責任承擔方式。3.違約責任示例若甲、乙雙方未按合同約定支付費用，每逾期一日應向對方支付合同金額千分之二的違約金。若第三方未按協(xié)議履行職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。全文完。二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場的承包經(jīng)營，明確甲乙雙方的權利和義務，確保市場運營的有序進行，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.冷凍食品：指在冷凍條件下保存，具有特定保質期的食品。2.批發(fā)市場：指為零售商、餐飲企業(yè)等提供大量商品購銷服務的市場。3.承包經(jīng)營：指乙方在一定期限內(nèi)，對甲方提供的冷凍食品批發(fā)市場進行經(jīng)營管理。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指提供冷凍食品批發(fā)市場的甲方。2.乙方：指承包經(jīng)營冷凍食品批發(fā)市場的乙方。3.承包期限：指乙方承包經(jīng)營冷凍食品批發(fā)市場的期限。4.承包費用：指乙方支付給甲方的承包費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保市場運營的規(guī)范和安全。3.甲方有義務為乙方提供必要的經(jīng)營設施和服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定進行市場經(jīng)營管理，享有相應的經(jīng)營收益。2.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保市場經(jīng)營活動的合法性。3.乙方有義務按照合同約定支付承包費用，履行相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為二零二五年度。5.2合同履行地點承包經(jīng)營的冷凍食品批發(fā)市場地址為：_________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責市場經(jīng)營管理，確保市場運營的有序和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未履行義務；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應將市場設施、設備等歸還甲方；3.雙方應按照合同約定，結算相關費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，承擔相應的法律責任；2.合同終止后，乙方不得再以本合同為由，向甲方主張權利。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方根據(jù)市場經(jīng)營情況，向甲方支付年度承包費用，具體金額為_________元。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金_________元，作為市場經(jīng)營期間的信譽保證。3.其他費用：包括但不限于市場管理費、水電費、維修費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行結算。7.2支付方式1.承包費用：乙方應在每年______月______日前，將年度承包費用一次性支付給甲方。2.保證金：乙方應在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)，將保證金支付給甲方。3.其他費用：在費用發(fā)生后的______個工作日內(nèi)，乙方應將相關費用支付給甲方。7.3支付時間1.承包費用：乙方應在每年______月______日前支付。2.保證金：乙方應在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在費用發(fā)生后的______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式、時間和金額支付費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供市場設施或服務，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同。2.若乙方違反合同約定，造成市場經(jīng)營混亂或損害甲方權益，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失承擔賠償責任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方市場經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等商業(yè)秘密。2.乙方市場經(jīng)營管理方案、客戶信息、合作伙伴信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于除合同約定的目的外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對市場經(jīng)營活動的監(jiān)督權。2.甲方保留對乙方經(jīng)營行為的指導權。3.甲方保留對市場設施和資源的調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在市場經(jīng)營過程中，對市場規(guī)則的修改權。2.甲方保留在市場經(jīng)營過程中，對市場經(jīng)營策略的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同時，應書面通知對方。2.雙方應在接到通知之日起______個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保市場經(jīng)營活動的順利進行。2.雙方應共同維護市場秩序，確保消費者權益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照合同約定，及時處理市場經(jīng)營活動中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，任何一方不得因本合同以外的其他合同、協(xié)議或安排，對合同內(nèi)容提出異議。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減合同內(nèi)容。2.合同增減條款的效力與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.市場場地租賃合同4.市場設施清單5.甲方提供的市場服務承諾書6.乙方市場經(jīng)營管理方案7.不可抗力事件清單8.違約責任認定及賠償標準二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供市場設施或服務；b.乙方未按時支付承包費用或保證金；c.乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；d.乙方違反合同約定，造成市場經(jīng)營混亂或損害甲方權益。2.違約行為認定：a.甲方未提供市場設施或服務，乙方提供書面證明；b.乙方未支付費用，甲方提供支付憑證；c.甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密，乙方承認或提供證據(jù)證明；d.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，乙方承認或提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.食品安全法：保障食品安全，預防食源性疾病，保障公眾健康，促進食品產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。3.民法典：調整平等主體之間民事關系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場設施損壞，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞的設施，確保市場正常運營。2.問題：乙方經(jīng)營不善，市場秩序混亂。解決辦法：甲方有權要求乙方采取措施改善經(jīng)營狀況，必要時可終止合同。3.問題：市場價格波動，影響乙方收益。解決辦法：雙方可協(xié)商調整承包費用，以適應市場變化。4.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方可要求乙方承擔相應的法律責任，包括賠償損失。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調整合同履行方式或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________1.第三方權利：a.第三方有權參與市場經(jīng)營管理決策。b.第三方有權獲得市場經(jīng)營收益的分成。2.第三方義務：a.第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。b.第三方應參與市場管理，維護市場秩序。3.第三方責任：a.第三方因自身原因造成市場經(jīng)營損失的，應承擔相應責任。b.第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方享有市場經(jīng)營管理的自主權。b.乙方有權獲得市場經(jīng)營收益的分成。c.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對市場設施進行必要改造。2.乙方利益條款：a.乙方在市場經(jīng)營過程中，享受稅收優(yōu)惠政策。b.乙方有權要求甲方提供市場經(jīng)營所需的相關支持和服務。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按時提供市場設施或服務，應向乙方支付違約金。b.甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營行為。c.甲方不得以任何形式，對乙方進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方市場經(jīng)營行為進行監(jiān)督和檢查。b.甲方可要求乙方按照合同約定履行義務，確保市場運營的規(guī)范和安全。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方市場經(jīng)營收益的分成。b.甲方可享受乙方提供的市場經(jīng)營管理經(jīng)驗和資源。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按時支付承包費用或保證金，應向甲方支付違約金。b.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。c.乙方不得違反合同約定，損害甲方權益。全文完。二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和依據(jù)3.合同主體及法律地位二、市場基本情況1.市場位置及面積2.市場設施及設備3.市場經(jīng)營環(huán)境三、承包經(jīng)營權利和義務1.承包方權利2.承包方義務3.承包方經(jīng)營方式四、合同期限及終止1.合同期限2.合同續(xù)簽3.合同終止條件五、租金及費用1.租金計算方式2.租金支付方式3.其他費用及支付六、經(jīng)營管理制度1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營規(guī)范3.質量管理七、市場維護及安全管理1.市場維護責任2.安全生產(chǎn)責任3.應急處理八、合作方責任1.合作方提供支持2.合作方監(jiān)督3.合作方協(xié)助九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、違約責任1.承包方違約責任2.合作方違約責任3.違約責任承擔十一、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定事項1.保密條款2.通知與送達3.合同份數(shù)及效力十四、合同附件1.市場租賃合同2.市場設施設備清單3.市場經(jīng)營管理制度合同編號2025一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和依據(jù)本合同目的為明確甲乙雙方在冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，促進市場健康發(fā)展。3.合同主體及法律地位甲方為市場所有權人，具有獨立法人資格；乙方為市場承包經(jīng)營者，具有獨立法人資格或具備經(jīng)營資格的自然人。二、市場基本情況1.市場位置及面積市場位于某市區(qū)，占地面積為平方米。2.市場設施及設備市場內(nèi)設施包括但不限于冷藏庫、冷凍庫、辦公區(qū)、交易區(qū)、休息區(qū)等，設備包括冷藏車、冷凍車、貨架、電子秤等。3.市場經(jīng)營環(huán)境三、承包經(jīng)營權利和義務1.承包方權利1.1享有市場內(nèi)合法經(jīng)營的權利；1.2享有市場內(nèi)各項設施和設備的正常使用權利；1.3享有市場內(nèi)經(jīng)營收益的權利。2.承包方義務2.1按照合同約定支付租金及各項費用；2.2依法經(jīng)營，確保市場內(nèi)商品質量；2.3維護市場秩序，保障消費者權益。3.承包方經(jīng)營方式3.1乙方以批發(fā)形式經(jīng)營冷凍食品；3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營違禁品。四、合同期限及終止1.合同期限本合同期限為自2025年1月1日至2028年12月31日。2.合同續(xù)簽合同期滿前，甲乙雙方可根據(jù)市場實際情況和經(jīng)營狀況協(xié)商續(xù)簽合同。3.合同終止條件3.1合同期滿；3.2甲方或乙方單方解除合同；3.3發(fā)生不可抗力事件。五、租金及費用1.租金計算方式租金按市場面積計算，每月租金為人民幣元/平方米。2.租金支付方式乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金。3.其他費用及支付乙方應承擔市場內(nèi)水、電、物業(yè)等費用，并按時支付。六、經(jīng)營管理制度1.經(jīng)營范圍1.1乙方經(jīng)營冷凍食品批發(fā)業(yè)務；1.2乙方經(jīng)營的商品應符合國家相關質量標準。2.經(jīng)營規(guī)范2.1乙方應遵守市場管理規(guī)定，不得擅自改變經(jīng)營范圍；2.2乙方應保持市場環(huán)境衛(wèi)生，維護市場秩序。3.質量管理3.1乙方應確保所經(jīng)營商品的質量，不得銷售假冒偽劣商品；3.2乙方應建立健全質量管理體系，對商品質量進行嚴格把控。七、市場維護及安全管理1.市場維護責任1.1乙方負責市場內(nèi)設施設備的日常維護；1.2乙方負責市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的保持。2.安全生產(chǎn)責任2.1乙方應確保市場內(nèi)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生；2.2乙方應定期對市場內(nèi)設施設備進行安全檢查。3.應急處理3.1乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件；3.2乙方應組織員工進行應急演練。八、合作方責任1.合作方提供支持1.1甲方應提供市場相關資料及必要的技術支持；1.2甲方應協(xié)助乙方辦理市場相關證照及手續(xù)。2.合作方監(jiān)督2.1甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查；2.2甲方應定期向乙方反饋市場運營情況。3.合作方協(xié)助3.1甲方應協(xié)助乙方解決市場經(jīng)營中遇到的問題；3.2甲方應支持乙方開展市場拓展活動。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國法律和程序進行審理。3.爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；3.2雙方另有約定的，從其約定。十、違約責任1.承包方違約責任1.1乙方未按時支付租金或費用的，應向甲方支付滯納金；1.2乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.合作方違約責任2.1甲方未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任；2.2甲方違反合同約定的，應向乙方支付違約金。3.違約責任承擔3.1違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；3.2違約責任承擔方式及賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定。十一、合同變更及解除1.合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；1.2合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件2.1發(fā)生不可抗力事件；2.2一方違約，另一方有權解除合同。3.合同變更及解除程序3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更或解除協(xié)議；3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同生效及終止1.合同生效條件1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；1.2合同簽訂后，乙方支付首期租金。2.合同終止條件2.1合同期滿；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3發(fā)生合同約定的終止情形。3.合同終止后的處理3.1合同終止后，乙方應將市場設施設備完好無損地移交給甲方；3.2雙方應結清各自應承擔的費用。十三、其他約定事項1.保密條款1.1雙方對本合同內(nèi)容及市場經(jīng)營情況負有保密義務；1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達2.1雙方應以書面形式相互通知；2.2通知自送達對方之日起生效。3.合同份數(shù)及效力3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件1.市場租賃合同2.市場設施設備清單3.市場經(jīng)營管理制度甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.市場規(guī)劃與管理1.1甲方負責制定市場整體發(fā)展規(guī)劃，包括市場布局、設施升級、功能拓展等；1.2甲方有權對市場內(nèi)經(jīng)營戶進行資質審核和經(jīng)營指導。2.品牌推廣與宣傳2.1甲方負責市場整體品牌的推廣與宣傳，提升市場知名度和美譽度；2.2乙方應積極配合甲方開展市場品牌推廣活動。3.爭議處理優(yōu)先權3.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權優(yōu)先處理，乙方應予以配合；3.2爭議處理過程中，甲方有權根據(jù)市場實際情況調整市場經(jīng)營策略。4.市場設施更新與維護4.1甲方負責市場內(nèi)設施設備的更新與維護，確保設施設備正常運行；4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在問題，應及時通知甲方進行維修。5.市場秩序維護5.1甲方負責市場秩序的維護，對違反市場管理規(guī)定的行為進行處罰；5.2乙方應遵守市場管理規(guī)定，共同維護市場秩序。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.經(jīng)營自主權1.1乙方享有市場內(nèi)合法經(jīng)營的自主權，包括商品選擇、價格制定等；1.2甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.收益分配2.1市場經(jīng)營收益按合同約定比例分配，甲方不得擅自調整；2.2乙方有權根據(jù)市場經(jīng)營情況調整經(jīng)營策略，提高市場收益。3.市場設施使用3.1乙方有權使用市場內(nèi)設施設備，但應愛護并合理使用；3.2乙方在使用過程中，如需對設施設備進行改造或升級，應提前向甲方提出申請。4.市場品牌維護4.1乙方應積極參與市場品牌維護活動，共同提升市場知名度；4.2乙方在經(jīng)營過程中，不得損害市場品牌形象。5.市場秩序維護5.1乙方應遵守市場管理規(guī)定，共同維護市場秩序；5.2乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)其他經(jīng)營戶存在違規(guī)行為，應及時向甲方報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責1.1中介機構負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；1.2中介機構有權對市場經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務。2.中介機構費用2.1中介機構服務費用由甲乙雙方共同承擔；2.2中介機構服務費用在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構保密義務3.1中介機構對本合同內(nèi)容及市場經(jīng)營情況負有保密義務；3.2中介機構不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.中介機構責任4.1中介機構應保證合同的真實性、合法性和有效性；4.2中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方。5.中介機構爭議解決5.1中介機構在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，中介機構可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.市場租賃合同2.市場設施設備清單3.市場經(jīng)營管理制度4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件或自然人身份證明6.中介機構營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或費用；1.2乙方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范；1.3乙方未遵守市場管理規(guī)定，損害市場秩序；1.4甲方未履行合同約定的提供設施設備維護義務；1.5甲方未履行合同約定的市場品牌推廣義務；1.6中介機構未履行合同約定的監(jiān)督義務。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2雙方可協(xié)商確定違約行為的認定標準；2.3如協(xié)商不成，可由第三方機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。3.獨立法人資格：指具有獨立承擔民事責任能力的法人。4.自然人：指具有完全民事行為能力的個人。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的民事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場設施設備損壞或故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修或更換。2.問題：市場經(jīng)營秩序混亂。解決辦法：甲方應加強市場管理，對違規(guī)行為進行處罰，維護市場秩序。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營；2.市場設施設備維護與管理；3.市場品牌推廣與宣傳；4.市場秩序維護與安全；5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。二零二五年度冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，冷凍食品行業(yè)得到了迅速擴張。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定承包乙方位于_______的冷凍食品批發(fā)市場，進行經(jīng)營活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在冷凍食品批發(fā)市場承包經(jīng)營過程中的權利、義務、責任和利益，確保合同雙方的合法權益，實現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）冷凍食品：指在規(guī)定溫度下，通過冷凍方式加工、包裝、儲存、運輸?shù)氖称?。?）批發(fā)市場：指在一定區(qū)域內(nèi)，為滿足各類商家需求，提供冷凍食品批發(fā)交易的場所。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指甲方在約定的時間內(nèi)，獲得乙方冷凍食品批發(fā)市場的使用權，進行經(jīng)營活動。（2）經(jīng)營：指甲方在約定的時間內(nèi)，按照約定方式，開展冷凍食品批發(fā)業(yè)務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，使用乙方提供的冷凍食品批發(fā)市場。（2）甲方應按照合同約定，進行冷凍食品批發(fā)業(yè)務，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）甲方應保證所售冷凍食品的質量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付租金及相關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，收取甲方支付的租金及相關費用。（2）乙方應保證所提供冷凍食品批發(fā)市場的設施設備完好，滿足甲方經(jīng)營活動需求。（3）乙方應協(xié)助甲方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點乙方提供的冷凍食品批發(fā)市場地址：_______5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，完成冷凍食品批發(fā)業(yè)務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應將乙方提供的冷凍食品批發(fā)市場設施設備完好地移交給乙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方應按照合同約定的租金標準，向乙方支付租金。（2）物業(yè)管理費：甲方應按照乙方規(guī)定的物業(yè)管理費標準，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：甲方應按照實際使用情況，支付冷凍食品批發(fā)市場的水電費。（4）公共設施維護費：甲方應按照乙方規(guī)定的公共設施維護費標準，支付公共設施維護費。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間內(nèi)，將費用以現(xiàn)金形式交付乙方。7.3支付時間（1）租金：甲方應在每個支付周期開始前，支付當期的租金。（2）物業(yè)管理費、水電費、公共設施維護費：甲方應在每個費用結算周期開始前，支付當期的費用。7.4支付條款（1）甲方應按時足額支付各項費用，如有拖欠，乙方有權要求甲方立即支付，并按日收取滯納金。（2）如因甲方原因導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或費用的，應向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變冷凍食品批發(fā)市場用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供符合約定的冷凍食品批發(fā)市場設施設備的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自提高租金或費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照合同約定的比例支付違約金。（2）賠償金額：如違約行為給對方造成損失的，違約方應按照實際損失賠償。（3）賠償方式：違約方應按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對冷凍食品批發(fā)市場的所有權。（2）甲方在使用過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對冷凍食品批發(fā)市場的經(jīng)營決策權。（2）乙方保留對甲方經(jīng)營活動的監(jiān)管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充。（2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護冷凍食品批發(fā)市場的正常運營。（2）甲方應積極配合乙方進行市場推廣活動。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，采取有效措施，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式作出。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）如因國家法律法規(guī)變動導致合同條款需要調整，雙方應協(xié)商一致，作出相應調整。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表簽字：________________日期：_______年_______月____