2025年度停車場(chǎng)車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2025年度停車場(chǎng)車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位數(shù)量與位置甲方租賃乙方的車位數(shù)量為______個(gè)，具體位置為______（詳細(xì)描述）。甲方租賃車位的使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用甲方租賃乙方的車位，每年租金為______元，總計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，甲方應(yīng)于每個(gè)計(jì)費(fèi)周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。二、物業(yè)管理服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容1）停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作；2）停車場(chǎng)的日常清潔和維護(hù)；3）停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)；4）停車場(chǎng)用戶的咨詢服務(wù)；5）停車場(chǎng)相關(guān)法律法規(guī)的宣傳與執(zhí)行。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。三、交費(fèi)時(shí)間與方式1.交費(fèi)時(shí)間甲方應(yīng)于每個(gè)計(jì)費(fèi)周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付車位租賃費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供物業(yè)管理服務(wù)。2.交費(fèi)方式甲方支付車位租賃費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的方式為______。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或提供賠償。有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)使用情況調(diào)整租賃車位數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。保障停車場(chǎng)使用者的合法權(quán)益，遵守停車場(chǎng)管理制度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的用戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施完好，環(huán)境衛(wèi)生整潔，安全秩序良好。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付甲方應(yīng)于每個(gè)計(jì)費(fèi)周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付車位租賃費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為______。2.結(jié)算方式車位租賃費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間和方式由雙方另行書面約定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限任何一方提出爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決，否則任何一方均有權(quán)采取上述爭(zhēng)議解決方式。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____