二零二五版綠色建筑項目包工不包料合作書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色建筑項目包工不包料合作書2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目總投資第三條合作方式及范圍3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限第四條工程進度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.2施工階段4.3竣工驗收階段第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量責(zé)任第六條工程安全與環(huán)保6.1工程安全責(zé)任6.2環(huán)保要求與措施6.3環(huán)保責(zé)任第七條造價及結(jié)算7.1工程造價確定方式7.2造價調(diào)整7.3結(jié)算程序7.4付款方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后的處理第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的財產(chǎn)處理12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計13.3附件三：工程量清單13.4附件四：合同簽訂日期第十四條其他約定事項14.1法律法規(guī)變更14.2合同履行過程中的其他約定14.3合同附件的效力14.4合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條合作項目概況2.1項目名稱綠色建筑住宅小區(qū)2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：萬平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、幼兒園、地下車庫等2.5項目總投資總投資：億元人民幣第三條合作方式及范圍3.1合作方式包工不包料合作方式3.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)提供建筑材料3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止第四條工程進度安排4.1施工準(zhǔn)備階段4.1.1乙方在接到甲方通知后日內(nèi)完成施工組織設(shè)計和施工方案編制4.1.2乙方在日內(nèi)完成施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建4.2施工階段4.2.1乙方按照施工組織設(shè)計和施工方案進行施工，確保工程進度和質(zhì)量4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時提供建筑材料4.3竣工驗收階段4.3.1乙方在工程完工后日內(nèi)完成自檢，并向甲方提交驗收申請4.3.2甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗收，對工程質(zhì)量進行評估第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求5.2質(zhì)量檢測與驗收5.2.1乙方應(yīng)按約定進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量5.2.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任5.3.2甲方提供的建筑材料質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失第六條工程安全與環(huán)保6.1工程安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全6.2環(huán)保要求與措施6.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染6.2.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施正常運行6.3環(huán)保責(zé)任6.3.1乙方對因施工原因造成的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任6.3.2甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除或減少環(huán)境污染第七條造價及結(jié)算7.1工程造價確定方式按實際發(fā)生的工程量及合同約定的單價計算7.2造價調(diào)整7.2.1因國家政策調(diào)整、市場價格波動等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的，按約定進行調(diào)整7.2.2造價調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議7.3結(jié)算程序7.3.1乙方在工程完工后日內(nèi)提交結(jié)算報告7.3.2甲方在收到結(jié)算報告后日內(nèi)審核，確認(rèn)結(jié)算金額7.3.3甲方在確認(rèn)結(jié)算金額后日內(nèi)支付工程款7.4付款方式7.4.1甲方按約定的進度支付工程款7.4.2甲方在工程竣工驗收合格后支付剩余工程款第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)，爭議雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程9.1.2甲方未按合同約定的時間提供材料或支付工程款9.1.3雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.2甲方未按合同約定提供材料或支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金9.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定進行計算。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未糾正10.1.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未糾正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù)10.3.2乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程10.3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同中的有效條款繼續(xù)有效。第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同簽訂日期第十三條其他約定事項13.1法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可對合同進行變更。13.2合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，如需進行其他約定，應(yīng)以書面形式補充。13.3合同附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同文本本合同文本以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方約定的語言版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增）第三方介入8.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用的一倍。8.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。8.3第三方責(zé)權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議。8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。8.3.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。第九條（新增）第三方介入的流程9.1第三方介入的申請9.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請內(nèi)容包括：第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果、費用預(yù)算等。9.2第三方介入的批準(zhǔn)9.2.1對方收到申請后日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。9.2.2如同意，雙方應(yīng)在日內(nèi)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。9.3第三方介入的實施9.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第十條（新增）第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲方10.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，并配合甲方進行工程監(jiān)督。10.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展情況，并及時解決甲方提出的問題。10.2第三方與乙方10.2.1第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，并配合乙方進行施工協(xié)調(diào)。10.2.2第三方應(yīng)向乙方報告施工過程中存在的問題，并及時提出解決方案。10.3第三方與合同10.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護合同雙方的合法權(quán)益。10.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條（新增）第三方服務(wù)的費用及支付11.1第三方服務(wù)的費用第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量及市場行情協(xié)商確定。11.2第三方服務(wù)的支付11.2.1第三方服務(wù)的費用，由甲乙雙方按照合同約定的時間和方式支付。11.2.2第三方服務(wù)的費用，在合同附件中明確。第十二條（新增）第三方介入的期限12.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。12.2第三方介入的期限屆滿后，如甲乙雙方仍需第三方服務(wù)，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第十三條（新增）第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件13.1.1合同約定的合作期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入13.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)13.2第三方介入的終止程序13.2.1第三方介入的終止，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。13.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)盡快清理債權(quán)債務(wù)。第十四條（新增）第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第八條爭議解決方式執(zhí)行。14.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第八條爭議解決機構(gòu)執(zhí)行。14.3第三方介入的爭議解決期限第三方介入的爭議解決期限，參照本合同第八條爭議解決期限執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，確保圖紙清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需由甲方提供，并確保圖紙符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、施工順序、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需由乙方提供，并確保方案合理、可行。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、合價等。說明：工程量清單是計算工程造價的依據(jù)，需由乙方提供，并確保清單準(zhǔn)確無誤。4.附件四：合同簽訂日期要求：注明合同簽訂的具體日期。說明：合同簽訂日期是合同生效的時間節(jié)點，需雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補充，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：工程質(zhì)量驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗收結(jié)果，包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程質(zhì)量驗收報告是工程竣工的必要文件，需由甲方組織驗收并出具報告。7.附件七：工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、合價、總價等。說明：工程結(jié)算書是工程款的結(jié)算依據(jù)，需由乙方提供，并確保結(jié)算準(zhǔn)確無誤。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括工期延誤、經(jīng)濟損失等。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間提供材料或支付工程款。