2025年度智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面租賃合同匯編4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面租賃合同匯編合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同生效第二章租賃物概述2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物配置第三章租賃條件3.1租金3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金押金3.5租賃期限3.6租賃用途第四章租賃物使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用責(zé)任4.4維護(hù)保養(yǎng)第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持5.2服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充9.3合同變更與補(bǔ)充程序第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：技術(shù)參數(shù)10.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案第十二章其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：技術(shù)參數(shù)14.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（出租方）擁有智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面，乙方（承租方）有意租賃該門(mén)面用于特定業(yè)務(wù)。1.2合同目的本合同目的為明確雙方在智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃物概述2.1租賃物描述租賃物為位于[具體地址]的智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面，包括門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備、配套設(shè)施等。2.2租賃物位置租賃物位于[具體地址]，具體位置以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為1套，包括門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備1套。2.4租賃物配置門(mén)禁控制器1臺(tái)讀卡器2臺(tái)通行卡若干張配套電源線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)等第三章租賃條件3.1租金租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。3.3租金調(diào)整租賃期間，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。3.4租金押金乙方需支付人民幣[押金金額]元作為租金押金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.5租賃期限本合同租賃期限為12個(gè)月，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.6租賃用途乙方租賃該門(mén)面用于[具體業(yè)務(wù)用途]。第四章租賃物使用4.1使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.3使用責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成租賃物損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第五章技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持甲方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等。5.2服務(wù)內(nèi)容設(shè)備安裝與調(diào)試系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)技術(shù)咨詢(xún)與培訓(xùn)5.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限與租賃期限一致。5.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。第六章違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物乙方違反合同約定的其他行為6.2違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)租賃物原狀承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失6.3違約處理違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。9.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充需雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補(bǔ)充程序合同變更或補(bǔ)充需按照本合同第七章?tīng)?zhēng)議解決程序執(zhí)行。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：技術(shù)參數(shù)10.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)方式以雙方約定的方式進(jìn)行，視為有效送達(dá)。12.3合同解釋本合同條款如存在歧義，以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章8.113.2合同終止條件同第八章8.213.3合同解除與終止程序同第八章8.3第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：技術(shù)參數(shù)14.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)甲方（出租方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物及其配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。1.2設(shè)備更新?lián)Q代條款說(shuō)明：租賃期間，若甲方?jīng)Q定更新門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備，甲方有權(quán)更換為性能更優(yōu)的設(shè)備，且不增加租金。1.3使用限制條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行限制，確保不影響其正常經(jīng)營(yíng)和其他租戶(hù)的權(quán)益。1.4租賃物改造條款說(shuō)明：甲方在不影響租賃物整體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以滿(mǎn)足甲方業(yè)務(wù)需求。1.5租賃物租賃權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)將租賃物的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方需同意并遵守相關(guān)約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租金調(diào)整權(quán)利條款說(shuō)明：若市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。2.2使用變更條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物的用途進(jìn)行適當(dāng)變更，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.3租賃物維修條款說(shuō)明：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的維修責(zé)任，甲方協(xié)助維修。2.4租賃物增值條款說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行投資升級(jí)或改造，租賃期滿(mǎn)后，甲方需按乙方投入的成本比例承擔(dān)增值部分。2.5租賃物使用年限條款說(shuō)明：本合同租賃期限為12個(gè)月，乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，與甲方協(xié)商續(xù)租，租賃期限可延長(zhǎng)至[具體年限]年。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用條款說(shuō)明：若合同簽訂過(guò)程中有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介變更條款說(shuō)明：合同簽訂后，如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)與新的中介機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4中介權(quán)利義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)充分履行其權(quán)利和義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。3.5中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：技術(shù)參數(shù)3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持和服務(wù)任何一方違反合同約定的其他行為2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方，要求其改正或賠償損失。若違約方未在合理期限內(nèi)改正或賠償，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。若損壞系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未提供技術(shù)支持和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供所需服務(wù)。若甲方未履行義務(wù)，乙方可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面租賃。2.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議。3.中介服務(wù)協(xié)議。4.合同變更與補(bǔ)充。5.違約行為處理。全文完。2025年度智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面租賃合同匯編1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同有效期2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物規(guī)格2.5租賃物安裝地點(diǎn)3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4保證金金額3.5保證金退還條件4.使用條件與規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)4.4使用安全5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用5.4保養(yǎng)費(fèi)用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：安裝施工圖11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2信息保密12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：科技1.1.2承租方：商貿(mào)1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租賃物信息2.1租賃物名稱(chēng)：智能門(mén)禁系統(tǒng)2.2租賃物型號(hào)：SM30002.3租賃物數(shù)量：2套2.4租賃物規(guī)格：包含控制器、讀卡器、門(mén)禁卡等2.5租賃物安裝地點(diǎn)：承租方位于市區(qū)路號(hào)的辦公大樓入口處3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣10,000元/月3.2租金支付方式：每月末前五日內(nèi)支付下一個(gè)月租金3.3租金支付時(shí)間：每月5日前3.4保證金金額：人民幣5,000元3.5保證金退還條件：合同期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方在合同期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)退還保證金4.使用條件與規(guī)定4.1使用范圍：智能門(mén)禁系統(tǒng)僅限于承租方辦公大樓的出入口管理4.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃物用于其他用途4.3使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.4使用安全：承租方應(yīng)確保租賃物的使用安全，防止發(fā)生安全事故5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的故障，由出租方負(fù)責(zé)維修5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保其正常使用5.3維修費(fèi)用：除因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修費(fèi)用外，其他維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.4保養(yǎng)費(fèi)用：租賃物的保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍：租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故造成的損失6.2保險(xiǎn)金額：人民幣50,000元6.3保險(xiǎn)責(zé)任：由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款承擔(dān)賠償責(zé)任6.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣2,000元/年，由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為每次違約金額的20%，最高不超過(guò)人民幣10,000元8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方或承租方單方面提出解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行8.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)就解除事宜達(dá)成協(xié)議8.2.3如未達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3解除后果8.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用8.3.3因解除合同而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)做出裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章10.1.2出租方將租賃物交付承租方10.2合同終止條件10.2.1合同期滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議10.3.2承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息11.2附件二：安裝施工圖11.2.1門(mén)禁系統(tǒng)安裝位置、線(xiàn)路走向等施工圖紙11.3附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3.1門(mén)禁系統(tǒng)安裝完成后，雙方共同驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶(hù)隱私12.2信息保密12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)13.合同簽署13.1簽署人姓名13.1.1出租方：13.1.2承租方：13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：2025年1月1日13.2.2承租方簽署日期：2025年1月1日14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1正本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢(xún)服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)。15.2.2出現(xiàn)合同履行中的技術(shù)難題或法律爭(zhēng)議，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或調(diào)解。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以支持其履行職責(zé)。15.3.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.第三方的責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未明確，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自己的專(zhuān)業(yè)行為負(fù)責(zé)。16.2.2第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致的合同雙方損失負(fù)有賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力或合同雙方提供的資料不真實(shí)等原因?qū)е碌呢?zé)任，可以免除或減輕責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方僅對(duì)合同中約定的具體事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任。17.1.2第三方不參與合同雙方的其他業(yè)務(wù)往來(lái)和糾紛。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，合同雙方應(yīng)按時(shí)支付。17.2.2第三方無(wú)權(quán)干涉合同雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.3信息保密17.3.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。17.4爭(zhēng)議解決17.4.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1合同雙方同意更換第三方。18.1.2新第三方需滿(mǎn)足合同約定的條件和要求。18.2第三方變更的程序18.2.1合同雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方更換第三方的事宜。18.2.2新第三方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)接受變更。19.第三方退出19.1第三方退出的條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)或達(dá)到合同約定的退出條件。19.1.2合同雙方協(xié)商一致同意第三方退出。19.2第三方退出的程序19.2.1第三方應(yīng)提前30日向合同雙方發(fā)出退出通知。19.2.2合同雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)退出事宜，并處理相關(guān)后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃的智能門(mén)禁系統(tǒng)的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。2.附件二：安裝施工圖要求：提供門(mén)禁系統(tǒng)安裝的具體位置、線(xiàn)路走向、設(shè)備連接圖等。說(shuō)明：施工圖為安裝施工的指導(dǎo)文件，需確保安裝符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括安裝完成的系統(tǒng)功能測(cè)試報(bào)告、系統(tǒng)穩(wěn)定性測(cè)試報(bào)告等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告證明租賃物符合合同要求，是租賃物交付和接收的依據(jù)。4.附件四：租金支付記錄要求：記錄每期租金支付的具體日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付記錄是雙方確認(rèn)租金支付情況的重要文件。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀態(tài)和費(fèi)用。6.附件六：保險(xiǎn)合同副本要求：提供保險(xiǎn)合同的副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同副本是租賃物保險(xiǎn)的有效證明。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途故意損壞或丟失租賃物未經(jīng)同意引入第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。擅自改變用途：按實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。故意損壞或丟失租賃物：按實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。引入第三方導(dǎo)致違約：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：A.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金1000元/天。B.承租方未經(jīng)同意引入第三方導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓，第三方需賠償系統(tǒng)恢復(fù)費(fèi)用5000元，合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。C.承租方損壞租賃物，賠償維修費(fèi)用2000元。全文完。2025年度智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面租賃合同匯編2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面，乙方有意租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能門(mén)禁系統(tǒng)：指通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)門(mén)禁控制、安全防范、人員管理等功能的系統(tǒng)。2.門(mén)面：指甲方擁有的用于租賃的智能門(mén)禁系統(tǒng)所在建筑物或設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門(mén)面的時(shí)間期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門(mén)面使用費(fèi)用。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括租金、押金等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃門(mén)面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用門(mén)面。3.甲方應(yīng)保證門(mén)面符合乙方租賃需求，并提供必要的使用設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方門(mén)面，并使用門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合法合規(guī)使用門(mén)面，不得損害甲方權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的門(mén)面地址為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付押金，押金支付方式為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.乙方提前終止合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)共同簽署解除合同協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門(mén)面交還給甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為時(shí)，押金無(wú)息退還。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，支付人民幣_(tái)___元作為維修基金，用于門(mén)面日常維護(hù)和應(yīng)急修理。4.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，支付人民幣_(tái)___元/月作為管理費(fèi)。7.2支付方式1.租金：每月前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。2.押金：一次性支付，在簽訂本合同時(shí)支付。3.維修基金：一次性支付，在簽訂本合同時(shí)支付。4.管理費(fèi)：每月前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月管理費(fèi)至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.租金：每月前5個(gè)工作日。2.押金：簽訂本合同時(shí)。3.維修基金：簽訂本合同時(shí)。4.管理費(fèi)：每月前5個(gè)工作日。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用均需按照本合同約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的____%的滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)____%，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金、押金、維修基金或管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。2.若乙方在租賃期間違反合同約定，造成門(mén)面損壞或影響甲方正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于門(mén)面位置、租賃條款、租金價(jià)格、維修基金、管理費(fèi)等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.若乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間有違約行為；2.乙方租賃的門(mén)面存在安全隱患；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能門(mén)禁系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)門(mén)面的整體規(guī)劃?rùn)?quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的門(mén)面的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合理監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的文件作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行門(mén)面的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論門(mén)面經(jīng)營(yíng)情況，共同制定改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：（年/月/日）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方門(mén)面照片及位置圖5.乙方租賃經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的門(mén)面，認(rèn)定為違約。自行提高租金，認(rèn)定為違約。未及時(shí)進(jìn)行門(mén)面維修，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金、維修基金或管理費(fèi)，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成門(mén)面損壞，認(rèn)定為違約。未合法合規(guī)使用門(mén)面，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：門(mén)面出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施排除隱患，并通知乙方。3.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以調(diào)整乙方經(jīng)營(yíng)范圍或時(shí)間。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指與甲方或乙方存在合作關(guān)系，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。4.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的工作任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款1.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面。1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用門(mén)面。1.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租門(mén)面。2.乙方利益條款2.1乙方在租賃期間，享有門(mén)面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修。3.甲方的違約及限制條款3.1若甲方未提供合同約定的門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方不得擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃門(mén)面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同。2.甲方利益條款2.1甲方享有乙方支付的租金，作為門(mén)面的收益。2.2甲方享有乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款3.1若乙方未按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若乙方違反合同約定，造成門(mén)面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方不得擅自改變門(mén)面的使用性質(zhì)。全文完。2025年度智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面租賃合同匯編3本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.1.1合同編號(hào)1.1.2合同名稱(chēng)1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同期限1.2租賃雙方信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租賃物信息1.3.1智能門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)1.3.2租賃物數(shù)量1.3.3租賃物安裝位置1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租賃費(fèi)用總額1.4.2租賃費(fèi)用支付方式1.4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)1.4.4滯納金規(guī)定1.5租賃物的使用與維護(hù)1.5.1使用范圍1.5.2使用規(guī)范1.5.3維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)要求1.5.4維修及更換責(zé)任1.6租賃物的保險(xiǎn)1.6.1保險(xiǎn)責(zé)任1.6.2保險(xiǎn)金額1.6.3保險(xiǎn)期限1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約責(zé)任1.7.2承租方違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.8.3爭(zhēng)議解決程序1.9合同解除與終止1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止條件1.10合同變更與補(bǔ)充1.10.1合同變更程序1.10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容1.11合同生效與通知1.11.1合同生效條件1.11.2合同生效日期1.11.3合同通知方式1.12合同附件1.12.1智能門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備清單1.12.2租賃場(chǎng)地平面圖1.12.3其他附件1.13合同簽署1.13.1合同簽署日期1.13.2合同簽署地點(diǎn)1.13.3簽署人姓名及職務(wù)1.14合同份數(shù)與保管1.14.1合同份數(shù)1.14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號(hào)：2025SM0011.1.2合同名稱(chēng)：2025年度智能門(mén)禁系統(tǒng)門(mén)面租賃合同1.1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.2租賃雙方信息1.2.1出租方信息：名稱(chēng)：智能科技地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.2承租方信息：名稱(chēng)：連鎖超市地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3租賃物信息1.3.1智能門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備型號(hào)：智能門(mén)禁系統(tǒng)V2.01.3.2租賃物數(shù)量：10套1.3.3租賃物安裝位置：承租方門(mén)店各出入口1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租賃費(fèi)用總額：人民幣100,000元整1.4.2租賃費(fèi)用支付方式：按年支付，于每年1月1日前一次性支付1.4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：2025年1月1日前1.4.4滯納金規(guī)定：逾期支付者，每日按未支付金額的千分之五支付滯納金1.5租賃物的使用與維護(hù)1.5.1使用范圍：租賃物僅限于承租方門(mén)店各出入口的門(mén)禁管理使用1.5.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行1.5.3維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)要求：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期保養(yǎng)由雙方協(xié)商確定1.5.4維修及更換責(zé)任：因正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換；因非正常使用造成的損壞，由雙方協(xié)商確定責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.6租賃物的保險(xiǎn)1.6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償1.6.2保險(xiǎn)金額：人民幣200,000元整1.6.3保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至合同期滿(mǎn)之日止1.7違約責(zé)任1.7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)1.8.3爭(zhēng)議解決程序：按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。1.9合同解除與終止1.9.1合同解除條件：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2合同終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。1.10合同變更與補(bǔ)充1.10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.11合同生效與通知1.11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同生效日期：2025年1月1日1.11.3合同通知方式：書(shū)面通知，通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。1.12合同附件1.12.1智能門(mén)禁系統(tǒng)設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。1.12.2租賃場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件二。1.12.3其他附件：詳見(jiàn)附件三。1.13合同簽署1.13.1合同簽署日期：2025年1月1日1.13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.13.3簽署人姓名及職務(wù)：出租方簽署人：，職務(wù)：總經(jīng)理承租方簽署人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.14合同份數(shù)與保管1.14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的，為合同的簽訂、履行或終止提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或組織。2.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)維護(hù)、法律咨詢(xún)等。2.2第三方介入的條件與程序（1）由甲乙雙方共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和所需第三方；（2）甲乙雙方分別與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方服務(wù)合同應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，并明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合與支持。2.3第三方責(zé)任