二零二五版綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立原因1.2合同依據(jù)法律2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.合同主體3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃標(biāo)的4.1綠化苗木種植基地位置4.2綠化苗木種植基地面積4.3綠化苗木種植基地設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長6.租金及支付方式6.1租金數(shù)額6.2支付時(shí)間6.3支付方式7.租賃用途7.1租賃用途范圍7.2違反租賃用途的處理8.維護(hù)保養(yǎng)與責(zé)任8.1基地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.2土壤改良與種植技術(shù)8.3責(zé)任劃分9.環(huán)境保護(hù)與綠化要求9.1環(huán)境保護(hù)義務(wù)9.2綠化苗木種植要求10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立原因鑒于出租方擁有綠化苗木種植基地，愿意將其租賃給承租方使用，承租方同意租賃該基地用于綠化苗木種植，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同依據(jù)法律本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國林業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“綠化苗木”指用于城市綠化、道路綠化、庭院綠化等目的的苗木；（2）“種植基地”指出租方擁有的用于綠化苗木種植的土地；（3）“租賃期限”指承租方租賃種植基地的起止時(shí)間；（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。2.2解釋原則本合同的解釋以合同文義為準(zhǔn)，如文義不清，則按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。3.合同主體3.1出租方信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.2承租方信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________4.租賃標(biāo)的4.1綠化苗木種植基地位置地址：________________4.2綠化苗木種植基地面積總面積：______平方米4.3綠化苗木種植基地設(shè)施（1）灌溉系統(tǒng)：________________；（2）排水系統(tǒng)：________________；（3）防護(hù)設(shè)施：________________；（4）其他設(shè)施：________________。5.租賃期限5.1租賃起始日期______年______月______日至______年______月______日5.2租賃終止日期______年______月______日5.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但最長不得超過______年。6.租金及支付方式6.1租金數(shù)額每月租金為人民幣______元整。6.2支付時(shí)間每月租金于每月______日前支付。6.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________7.租賃用途7.1租賃用途范圍承租方租賃種植基地僅用于綠化苗木種植，不得改變土地用途。7.2違反租賃用途的處理如承租方違反本合同約定，改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.維護(hù)保養(yǎng)與責(zé)任8.1基地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)對種植基地內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、防護(hù)設(shè)施等設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2土壤改良與種植技術(shù)承租方應(yīng)根據(jù)土壤條件，定期進(jìn)行土壤改良，并采用科學(xué)的種植技術(shù)，保證綠化苗木的生長質(zhì)量和數(shù)量。8.3責(zé)任劃分（1）因設(shè)施老化、損壞導(dǎo)致的功能喪失，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決。9.環(huán)境保護(hù)與綠化要求9.1環(huán)境保護(hù)義務(wù)承租方在種植過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2綠化苗木種植要求（1）綠化苗木種植應(yīng)按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；（2）綠化苗木應(yīng)選用適合當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的品種；（3）綠化苗木種植后應(yīng)加強(qiáng)管護(hù)，確保苗木成活率。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反租賃用途；（3）承租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；（4）雙方約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）承租方違反租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；（3）承租方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）雙方約定的其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約賠償金。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）出租方因故需要收回種植基地；（3）承租方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）對方在接到解除合同通知之日起______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。11.3解除后的處理（1）解除合同后，承租方應(yīng)將種植基地恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和費(fèi)用；（3）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：（1）種植基地地理位置圖；（2）綠化苗木種植計(jì)劃；（3）設(shè)施清單；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿、雙方解除合同或法律規(guī)定的事由終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）對合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解；（3）對種植基地的綠化苗木進(jìn)行評估和鑒定；（4）對種植基地的設(shè)施進(jìn)行監(jiān)理；（5）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2協(xié)議簽訂（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的報(bào)酬和支付方式；（5）協(xié)議的生效、變更和終止條件；（6）爭議解決方式。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，一般以第三方預(yù)計(jì)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和業(yè)務(wù)規(guī)模為依據(jù)。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方對第三方的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)和協(xié)助；（3）第三方對第三方自身的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》獲得報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》行使自己的權(quán)利。4.3利益劃分（1）第三方介入產(chǎn)生的利益，歸甲乙雙方共同享有；（2）第三方因介入產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。5.第三方介入的變更與解除5.1變更《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除（1）如甲乙雙方或第三方認(rèn)為《第三方介入?yún)f(xié)議》無法繼續(xù)履行，可提前______日書面通知對方解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入的法律適用與爭議解決6.1法律適用《第三方介入?yún)f(xié)議》適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決甲乙雙方和第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營合同》詳細(xì)要求：合同，包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維護(hù)保養(yǎng)與責(zé)任、環(huán)境保護(hù)與綠化要求、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等條款。附件說明：本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的信息、職責(zé)和權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬和支付方式、協(xié)議的生效、變更和終止條件、爭議解決方式等內(nèi)容。附件說明：當(dāng)引入第三方介入時(shí)，此協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件。3.《種植基地地理位置圖》詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明種植基地的地理位置、邊界、設(shè)施分布等信息。附件說明：用于明確種植基地的具體位置和范圍。4.《綠化苗木種植計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括種植苗木的種類、數(shù)量、種植時(shí)間、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等。附件說明：指導(dǎo)種植工作的具體實(shí)施。5.《設(shè)施清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出種植基地內(nèi)的所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說明：用于管理和維護(hù)種植基地的設(shè)施。6.《土壤改良方案》詳細(xì)要求：包括土壤改良的目標(biāo)、方法、時(shí)間表、預(yù)期效果等。附件說明：確保土壤適合苗木生長。7.《綠化苗木養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求：包括苗木的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、修剪等技術(shù)要求。附件說明：指導(dǎo)苗木養(yǎng)護(hù)工作。8.《合同履行過程中的通訊記錄》詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的通訊內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、郵件、短信等。附件說明：作為合同履行過程中的證據(jù)。9.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。附件說明：在合同解除時(shí)使用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.《爭議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果等。附件說明：作為爭議解決過程的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定支付租金。承租方未按約定用途使用種植基地。出租方未按約定提供必要的設(shè)施維護(hù)。承租方未按約定進(jìn)行土壤改良和苗木養(yǎng)護(hù)。雙方未按約定進(jìn)行合同解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付租金：應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。未按約定用途使用種植基地：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。未按約定提供設(shè)施維護(hù)：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行土壤改良和苗木養(yǎng)護(hù)：造成苗木死亡或生長不良，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定進(jìn)行合同解除：違反合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明示例一：承租方未按約定支付租金，逾期______日未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付______%的違約金。示例二：出租方未按約定提供灌溉設(shè)施，導(dǎo)致苗木枯死，出租方應(yīng)賠償承租方______元的損失。示例三：承租方未按約定進(jìn)行土壤改良，導(dǎo)致苗木生長不良，承租方應(yīng)賠償出租方______元的損失。全文完。二零二五版綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于_________的綠化苗木種植基地租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)對該基地進(jìn)行綠化苗木的種植、培育、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠化苗木：指用于城市綠化、園林景觀、道路兩旁等場所的植物，包括喬木、灌木、草本植物等。2.種植基地：指甲方提供的位于_________的綠化苗木種植基地，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方綠化苗木種植基地的時(shí)間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將其綠化苗木種植基地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.運(yùn)營：指乙方在租賃期間對綠化苗木種植基地進(jìn)行管理、經(jīng)營、銷售等活動。3.稅費(fèi)：指乙方在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方應(yīng)保證綠化苗木種植基地的合法權(quán)益，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供綠化苗木種植基地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用綠化苗木種植基地。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)運(yùn)營過程中的相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理利用綠化苗木種植基地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠化苗木種植基地位于_________，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定用途使用綠化苗木種植基地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)保證綠化苗木種植基地的安全、衛(wèi)生，不得造成環(huán)境污染。3.乙方應(yīng)合理利用綠化苗木種植基地，不得浪費(fèi)資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形，如乙方違反合同約定、發(fā)生不可抗力等。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)在終止協(xié)議簽訂后，將綠化苗木種植基地及附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的租金。2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于注銷合同、返還保證金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣____元整。2.水電費(fèi)：乙方在使用綠化苗木種植基地期間，應(yīng)承擔(dān)正常的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付綠化苗木種植基地的管理費(fèi)用，管理費(fèi)總額為人民幣____元整。4.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整，合同終止后無違約行為，保證金全額無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、管理費(fèi)和保證金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年度的管理費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的支付，如逾期支付，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供綠化苗木種植基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整。2.甲方擅自提高租金或管理費(fèi)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和管理費(fèi)。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整。2.乙方擅自改變土地用途或造成綠化苗木種植基地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化苗木種植基地?zé)o法正常運(yùn)營。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致綠化苗木種植基地?zé)o法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將綠化苗木種植基地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將綠化苗木種植基地的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠化苗木種植基地的最終管理權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將綠化苗木種植基地的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)綠化苗木種植基地的安全和利益，對乙方進(jìn)行臨時(shí)性管理或干預(yù)的權(quán)利。2.乙方保留在遇到不可抗力事件時(shí)，請求甲方協(xié)助解決的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就綠化苗木種植基地的租賃與運(yùn)營事宜進(jìn)行相互協(xié)作，共同維護(hù)基地的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)定期召開會議，就綠化苗木種植基地的運(yùn)營情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.綠化苗木種植基地租賃協(xié)議2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠化苗木種植基地租賃協(xié)議2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如土地權(quán)屬證明、租金標(biāo)準(zhǔn)、管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供綠化苗木種植基地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定時(shí)間或條件提供基地。擅自提高租金或管理費(fèi)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定調(diào)整費(fèi)用。未履行管理義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未對基地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.乙方違約：未按約定支付租金、管理費(fèi)或保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定時(shí)間或條件支付費(fèi)用。擅自改變土地用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定使用基地。未履行運(yùn)營義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按合同約定進(jìn)行基地的運(yùn)營和管理。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將其綠化苗木種植基地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.運(yùn)營：指乙方在租賃期間對綠化苗木種植基地進(jìn)行管理、經(jīng)營、銷售等活動。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，并給予合理期限支付；逾期未支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：綠化苗木種植基地發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少損失；同時(shí)，根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決損失賠償問題。3.問題：乙方擅自改變土地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違法行為，并要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營合同中，除甲方和乙方之外的參與方，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供方、產(chǎn)品銷售代理方等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠化苗木種植基地。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有基地的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植、銷售、管理等。乙方在合同期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，即甲方如需出售基地，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或管理費(fèi)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、管理費(fèi)和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。甲方可要求乙方保持基地的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金、管理費(fèi)和保證金。甲方可從乙方的經(jīng)營活動中獲得經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效2.定義與解釋3.租賃標(biāo)的與范圍4.租賃期限與租金5.租賃保證金6.租賃用途與限制7.租賃費(fèi)用與支付8.交付與驗(yàn)收9.租賃設(shè)施的維護(hù)與管理10.違約責(zé)任11.爭議解決12.合同解除13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.1本合同訂立日期：____年____月____日1.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同終止日期：____年____月____日1.4合同編號：____1.5合同簽訂地點(diǎn)：____1.6合同簽訂主體：2.1定義與解釋2.1.1“綠化苗木”指用于城市綠化、美化、防護(hù)等目的的植物材料。2.1.2“種植基地”指甲方擁有的用于種植綠化苗木的土地、設(shè)施等。2.1.3“租賃期限”指本合同約定的乙方使用種植基地的時(shí)間范圍。2.1.4“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.2合同條款的適用本合同中未定義的術(shù)語和表述，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃標(biāo)的與范圍3.1租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于____的種植基地，總面積為____平方米。3.2租賃范圍：乙方在租賃期限內(nèi)對上述種植基地的使用權(quán)。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金：乙方每月向甲方支付租金____元，共計(jì)____元。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金____元。5.2保證金用途：保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于租賃費(fèi)用的支付、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。5.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金。6.租賃用途與限制6.1租賃用途：乙方僅可用于種植、養(yǎng)護(hù)綠化苗木及相關(guān)活動。6.2租賃限制：6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將種植基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。6.2.2乙方不得在種植基地上進(jìn)行與綠化苗木種植無關(guān)的活動。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞環(huán)境、損害他人利益。7.租賃費(fèi)用與支付7.1租賃費(fèi)用包括租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租賃費(fèi)用。7.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。8.交付與驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將符合合同約定的種植基地交付乙方使用。8.2乙方應(yīng)在收到種植基地后____日內(nèi)對基地進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。8.3驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于土地面積、設(shè)施設(shè)備狀況、土壤質(zhì)量等。8.4如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。9.租賃設(shè)施的維護(hù)與管理9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)種植基地的日常維護(hù)和管理。9.2乙方應(yīng)保持種植基地的整潔和安全，防止污染和破壞。9.3乙方應(yīng)定期對種植基地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。9.4甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和幫助，協(xié)助乙方進(jìn)行種植基地的維護(hù)和管理。10.違約責(zé)任10.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。10.2乙方違反合同約定，擅自改變種植基地用途或損害基地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3甲方未按時(shí)交付種植基地或提供必要的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。10.4合同解除后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.3合同約定的其他解除條件成立。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1.1種植基地地理位置圖14.1.2種植基地設(shè)施設(shè)備清單14.1.3乙方種植計(jì)劃及實(shí)施方案14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或與合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1甲方和乙方同意，在必要時(shí)可引入第三方參與合同的履行。16.2引入第三方前，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，應(yīng)限于其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2如第三方未簽訂書面協(xié)議或協(xié)議中未約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額應(yīng)為本合同總金額的____%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。19.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或本合同的內(nèi)容。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方僅對甲方或乙方負(fù)責(zé)，不直接對另一方負(fù)責(zé)。20.2第三方與甲方或乙方的協(xié)議不構(gòu)成甲方或乙方對第三方的任何授權(quán)或委托。20.3甲方或乙方對第三方的指示或要求，應(yīng)通過書面形式通知第三方，并由第三方書面確認(rèn)。21.第三方變更21.1如第三方需要變更，甲方和乙方應(yīng)同意變更，并通知另一方。21.2第三方的變更不得影響本合同的履行和甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方退出22.1如第三方因故退出，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.種植基地地理位置圖要求：精確標(biāo)明種植基地的地理位置、邊界、主要設(shè)施位置等。說明：用于明確種植基地的范圍和設(shè)施布局。2.種植基地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出種植基地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于確保乙方了解并能夠合理使用基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方種植計(jì)劃及實(shí)施方案要求：包括種植品種、種植時(shí)間、養(yǎng)護(hù)措施、預(yù)期效果等。說明：用于評估乙方的種植能力和管理計(jì)劃。4.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為乙方已支付保證金的憑證。5.租賃費(fèi)用支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為乙方已支付租金的憑證。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。說明：作為驗(yàn)收結(jié)果的正式記錄。7.違約金支付憑證要求：注明違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為違約金已支付的憑證。8.第三方協(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入合同的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日租金____%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.甲方未按時(shí)交付種植基地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日租金____%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)交付種植基地，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期天數(shù)租金____%的違約金。3.乙方擅自改變種植基地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意改變種植基地用途，導(dǎo)致基地受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未履行協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二五版綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同當(dāng)事人信息二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃標(biāo)的1.綠化苗木種植基地位置2.租賃土地面積3.土地性質(zhì)4.土地使用年限四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方法2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用及支付五、綠化苗木種植與養(yǎng)護(hù)1.種植規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.樹木品種及數(shù)量3.苗木采購與驗(yàn)收4.栽培技術(shù)與管理5.養(yǎng)護(hù)措施與標(biāo)準(zhǔn)6.病蟲害防治六、土地管理與使用1.土地使用權(quán)2.土地用途3.土地使用限制4.土地占用及補(bǔ)償5.土地恢復(fù)與環(huán)保七、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的處理3.租賃合同的終止4.續(xù)租條件及程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任的承擔(dān)4.違約金計(jì)算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.保密條款3.通知與送達(dá)4.合同份數(shù)及效力5.合同附件十二、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同附件修改十三、合同附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地紅線圖3.種植規(guī)劃與設(shè)計(jì)圖紙4.其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同副本交付合同編號20250001一、合同概述1.合同名稱：二零二五版綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營合同2.合同編號：202500013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：10年6.合同目的：明確租賃雙方在綠化苗木種植基地租賃與運(yùn)營中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任7.合同當(dāng)事人信息：雙方聯(lián)系方式：詳見合同附件二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：甲方名稱：綠化甲方法定代表人：2.出租方基本信息：乙方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)乙方法定代表人：3.雙方聯(lián)系方式：詳見合同附件三、租賃標(biāo)的1.綠化苗木種植基地位置：省市縣鎮(zhèn)路號2.租賃土地面積：50畝3.土地性質(zhì)：國有建設(shè)用地4.土地使用年限：自合同生效之日起，租賃期限為10年四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金計(jì)算方法：每年租金為人民幣30萬元，按年度支付2.租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金3.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)租金保持不變4.其他費(fèi)用及支付：詳見合同附件五、綠化苗木種植與養(yǎng)護(hù)1.種植規(guī)劃與設(shè)計(jì)：甲方負(fù)責(zé)制定綠化苗木種植規(guī)劃與設(shè)計(jì)，乙方提供必要的技術(shù)支持2.樹木品種及數(shù)量：詳見種植規(guī)劃與設(shè)計(jì)圖紙3.苗木采購與驗(yàn)收：甲方負(fù)責(zé)苗木采購，乙方提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.栽培技術(shù)與管理：甲方按照乙方提供的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行栽培與管理5.養(yǎng)護(hù)措施與標(biāo)準(zhǔn)：詳見養(yǎng)護(hù)措施與標(biāo)準(zhǔn)文件6.病蟲害防治：甲方負(fù)責(zé)病蟲害防治，乙方提供防治方案六、土地管理與使用1.土地使用權(quán)：甲方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)2.土地用途：用于綠化苗木種植3.土地使用限制：禁止在土地上從事與綠化苗木種植無關(guān)的活動4.土地占用及補(bǔ)償：如需占用土地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出申請，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償5.土地恢復(fù)與環(huán)保：租賃期滿后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并符合環(huán)保要求七、租賃期限及終止1.租賃期限：自合同生效之日起，租賃期限為10年2.租賃期限屆滿后的處理：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前6個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜3.租賃合同的終止：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同4.續(xù)租條件及程序：詳見合同附件八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金未按合同約定進(jìn)行苗木種植與養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致苗木生長不良或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金未提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致苗木生長不良或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任未經(jīng)租賃方同意，擅自改變土地使用限制，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任3.雙方違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失4.違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會3.爭議解決程序：詳見仲裁規(guī)則4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：詳見合同附件2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)3.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為掛號郵寄或當(dāng)面交付4.合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力5.合同附件：詳見合同附件十二、合同生效與修改1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同修改程序：對本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議3.合同附件修改：合同附件的修改參照合同修改程序執(zhí)行十三、合同附件1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地紅線圖3.種植規(guī)劃與設(shè)計(jì)圖紙4.養(yǎng)護(hù)措施與標(biāo)準(zhǔn)文件5.其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同副本交付：甲方____份、乙方____份甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方的決策權(quán)：甲方向乙方授權(quán)，對綠化苗木種植基地的運(yùn)營管理享有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)遵守甲方的決策，并確保決策的實(shí)施。2.甲方對種植品種的選