二零二五年度旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3本合同適用范圍2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利2.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)3.合同期限與續(xù)簽3.1合同期限3.2續(xù)簽條件3.3續(xù)簽程序4.經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)方式4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式4.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目5.資金投入與利潤(rùn)分配5.1資金投入5.2投資回報(bào)5.3利潤(rùn)分配6.費(fèi)用與支出6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支出管理6.3費(fèi)用結(jié)算7.質(zhì)量與安全管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全管理7.3責(zé)任追究8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣方式8.2宣傳內(nèi)容8.3推廣費(fèi)用9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.合同附件12.1附件一：旅游度假村基本情況12.2附件二：經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)證明12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1承包方：指具備合法經(jīng)營(yíng)資格，愿意承包旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人或法人。1.1.2經(jīng)營(yíng)方：指擁有旅游度假村產(chǎn)權(quán)，同意將經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給承包方的自然人或法人。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1旅游度假村：指位于適宜旅游、休閑的地點(diǎn)，具備住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等設(shè)施，為游客提供度假服務(wù)的場(chǎng)所。1.2.2承包經(jīng)營(yíng)：指承包方根據(jù)合同約定，在經(jīng)營(yíng)方提供的旅游度假村內(nèi)開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于承包方在經(jīng)營(yíng)方擁有的旅游度假村內(nèi)進(jìn)行的承包經(jīng)營(yíng)行為。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.1.1在合同期限內(nèi)，承包方有權(quán)在旅游度假村內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。2.2承包方義務(wù)2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，保證旅游度假村的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2.2承包方應(yīng)按時(shí)繳納承包費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)。2.3經(jīng)營(yíng)方權(quán)利2.3.1經(jīng)營(yíng)方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.3.2經(jīng)營(yíng)方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)行為提出合理建議。2.4經(jīng)營(yíng)方義務(wù)2.4.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)提供符合合同約定的旅游度假村設(shè)施。2.4.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。3.合同期限與續(xù)簽3.1合同期限3.1.1本合同期限為五年，自2005年1月1日起至2009年12月31日止。3.2續(xù)簽條件3.2.1在合同到期前六個(gè)月，如雙方均同意續(xù)簽，可進(jìn)行續(xù)簽。3.3續(xù)簽程序3.3.1雙方應(yīng)在合同到期前六個(gè)月內(nèi)，就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂續(xù)簽合同。4.經(jīng)營(yíng)范圍與經(jīng)營(yíng)方式4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.1.1承包方可在旅游度假村內(nèi)開(kāi)展住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2經(jīng)營(yíng)方式4.2.1承包方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定合理的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保經(jīng)營(yíng)效益。4.3經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目4.3.1承包方可在旅游度假村內(nèi)開(kāi)設(shè)酒店、餐廳、娛樂(lè)設(shè)施、SPA、健身房等。5.資金投入與利潤(rùn)分配5.1資金投入5.1.1承包方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，向經(jīng)營(yíng)方支付首期承包費(fèi)用人民幣X萬(wàn)元。5.2投資回報(bào)5.2.1承包方在合同期限內(nèi)，享有旅游度假村經(jīng)營(yíng)收益的百分之五十。5.3利潤(rùn)分配5.3.1每年12月31日前，承包方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方提交上一年度的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)經(jīng)營(yíng)方審核后，進(jìn)行利潤(rùn)分配。6.費(fèi)用與支出6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1費(fèi)用包括但不限于：承包費(fèi)用、稅費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資等。6.2支出管理6.2.1承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，合理控制支出。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1雙方應(yīng)按月結(jié)算費(fèi)用，每月結(jié)算一次，次月五日前支付上月費(fèi)用。7.質(zhì)量與安全管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1旅游度假村內(nèi)的住宿、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2安全管理7.2.1承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保游客和員工的人身安全。7.3責(zé)任追究7.3.1因承包方管理不善導(dǎo)致的事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣方式8.1.1承包方可通過(guò)線上（如網(wǎng)站、社交媒體）和線下（如旅游展會(huì)、合作推廣）的方式進(jìn)行市場(chǎng)推廣。8.1.2經(jīng)營(yíng)方提供必要的宣傳資料和場(chǎng)地支持。8.2宣傳內(nèi)容8.2.1宣傳內(nèi)容應(yīng)包括旅游度假村的特色服務(wù)、設(shè)施、優(yōu)惠活動(dòng)等。8.2.2宣傳材料需經(jīng)經(jīng)營(yíng)方審核同意后方可使用。8.3推廣費(fèi)用8.3.1推廣費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體預(yù)算和費(fèi)用使用需經(jīng)雙方協(xié)商確定。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2終止條件9.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。9.3解除或終止程序9.3.1提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除或終止合同的理由。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.1.1承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用或稅費(fèi)。10.1.2經(jīng)營(yíng)方未提供符合合同約定的設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3爭(zhēng)議解決方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違反保密責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：旅游度假村基本情況12.1.1包括旅游度假村的地理位置、設(shè)施清單、服務(wù)項(xiàng)目等。12.2附件二：經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)證明12.2.1包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表12.3.1包括承包費(fèi)用、稅費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資等明細(xì)。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、供應(yīng)商、服務(wù)商等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行本合同。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。16.2.2雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同關(guān)系，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定的職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任的界定：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤男姓系K或損失的，責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方根據(jù)其協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額不得低于第三方可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，第三方應(yīng)協(xié)助履行。19.2合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按月結(jié)算，次月五日前支付。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方的退出與合同解除22.1第三方的退出：第三方可根據(jù)協(xié)議約定或甲乙雙方的要求退出合同關(guān)系。22.2合同解除：第三方退出或合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1保密義務(wù)：第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.第三方的權(quán)利24.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。24.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。25.第三方的義務(wù)25.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。25.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游度假村基本情況要求：提供旅游度假村的地理位置、設(shè)施清單、服務(wù)項(xiàng)目、產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：本附件用于明確旅游度假村的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)證明要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明經(jīng)營(yíng)方的合法性和資質(zhì)，確保其具備經(jīng)營(yíng)旅游度假村的能力。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出承包費(fèi)用、稅費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、人員工資等費(fèi)用明細(xì)。說(shuō)明：本附件用于明確合同履行過(guò)程中的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保合同履行過(guò)程中的各方權(quán)益。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的變更內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同條款，解決合同履行過(guò)程中的特殊問(wèn)題。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用或稅費(fèi)。經(jīng)營(yíng)方未提供符合合同約定的設(shè)施。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體金額，根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議約定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方無(wú)法按約定提供設(shè)施維護(hù)服務(wù)。違約方：承包方責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方在監(jiān)理過(guò)程中，因工作失誤導(dǎo)致工程延期。違約方：第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)旅游度假村的發(fā)展，滿足旅游市場(chǎng)的需求，甲方?jīng)Q定將旅游度假村承包給乙方經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保旅游度假村健康、穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假村：指提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等服務(wù)設(shè)施，滿足旅游者度假需求的綜合性場(chǎng)所。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將旅游度假村的部分或全部權(quán)益授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期限：指乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的期限。（2）承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金或分成比例。（3）經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)：指乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的凈收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定，規(guī)范經(jīng)營(yíng)。（2）甲方負(fù)責(zé)旅游度假村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)管理旅游度假村。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至________年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)：位于甲方所屬的旅游度假村。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照甲方要求，完成旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，違約方仍不履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方要求終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假村完好地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，如乙方有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的承包期限和金額，向甲方支付承包費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、人員工資等。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其它費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送給甲方。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上一個(gè)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)立即更正。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供旅游度假村相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金金額。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償方式，向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）旅游度假村的相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）合同內(nèi)容。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)事件；（3）政府行為。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)事件；（3）政府調(diào)整稅收政策、土地政策等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；（3）政府調(diào)整稅收政策、土地政策等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：調(diào)解不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)旅游度假村的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)旅游度假村重要決策的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)旅游度假村資產(chǎn)處置的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決旅游度假村在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)旅游度假村的整體規(guī)劃調(diào)整。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，共同商討旅游度假村的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展事宜。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，互相提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并在合同中增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)合同附件一2.旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)合同附件二附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)合同附件一：詳細(xì)說(shuō)明合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)合同附件二：包括合同中提到的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供旅游度假村相關(guān)設(shè)施；b)未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的收益。乙方違約：a)未按合同約定支付承包費(fèi)用；b)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行整改，并支付違約金。乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將旅游度假村的部分或全部權(quán)益授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.不可抗力：指自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同轉(zhuǎn)讓：指未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供旅游度假村相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)設(shè)施，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付承包費(fèi)用，并支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為旅游度假村提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)提供約定的技術(shù)服務(wù)，確保旅游度假村的正常運(yùn)營(yíng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)自主決定旅游度假村的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷(xiāo)方案。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整部分服務(wù)價(jià)格。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的收益。甲方應(yīng)支持乙方開(kāi)展創(chuàng)新業(yè)務(wù)，提高旅游度假村的競(jìng)爭(zhēng)力。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得單方面提高承包費(fèi)用或改變合同約定的分成比例。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)旅游度假村的發(fā)展需要，對(duì)乙方提出改進(jìn)建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的承包費(fèi)用。甲方有權(quán)分享乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的部分利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何形式的合作。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原則4.合同雙方基本信息二、旅游度假村概況1.度假村地理位置2.度假村規(guī)模及設(shè)施3.度假村經(jīng)營(yíng)范圍三、承包期限與費(fèi)用1.承包期限2.承包費(fèi)用構(gòu)成3.承包費(fèi)用支付方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)者權(quán)利2.經(jīng)營(yíng)者義務(wù)3.業(yè)主權(quán)利4.業(yè)主義務(wù)五、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限2.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.監(jiān)督檢查機(jī)制六、財(cái)務(wù)管理與審計(jì)1.財(cái)務(wù)管理制度2.財(cái)務(wù)報(bào)表要求3.審計(jì)要求與流程七、經(jīng)營(yíng)收益分配1.收益分配比例2.收益分配時(shí)間3.收益分配方式八、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十四、合同簽署與備案1.合同簽署主體2.合同簽署時(shí)間3.合同備案要求合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同背景1.1合同簽訂背景1.2雙方合作意愿2.合同目的2.1明確承包雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2規(guī)范旅游度假村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.合同原則3.1公平、公正、公開(kāi)3.2誠(chéng)信、互利、共贏4.合同雙方基本信息4.1承包方4.2業(yè)主方二、旅游度假村概況1.度假村地理位置1.1度假村所在詳細(xì)地址1.2地理坐標(biāo)2.度假村規(guī)模及設(shè)施2.1度假村總面積2.2主要設(shè)施清單3.度假村經(jīng)營(yíng)范圍3.1旅游度假3.2會(huì)議接待3.3休閑娛樂(lè)三、承包期限與費(fèi)用1.承包期限1.1承包起始時(shí)間1.2承包終止時(shí)間2.承包費(fèi)用構(gòu)成2.1承包費(fèi)2.2其他相關(guān)費(fèi)用3.承包費(fèi)用支付方式3.1首付款3.2逐期支付3.3支付時(shí)間及金額四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)者權(quán)利1.1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)1.2營(yíng)業(yè)收入權(quán)1.3管理人員任免權(quán)2.經(jīng)營(yíng)者義務(wù)2.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)2.2保障度假村設(shè)施安全2.3依法納稅3.業(yè)主權(quán)利3.1監(jiān)督檢查權(quán)3.2收益分配權(quán)3.3合同解除權(quán)4.業(yè)主義務(wù)4.1提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所4.2保障經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益4.3協(xié)助經(jīng)營(yíng)者解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題五、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限1.1經(jīng)營(yíng)者有權(quán)制定度假村管理制度1.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行監(jiān)督管理2.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任2.1經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)度假村的重大決策3.監(jiān)督檢查機(jī)制3.1業(yè)主方定期對(duì)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行檢查3.2經(jīng)營(yíng)者需接受業(yè)主方的監(jiān)督檢查六、財(cái)務(wù)管理與審計(jì)1.財(cái)務(wù)管理制度1.1建立健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度1.2嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)審批流程2.財(cái)務(wù)報(bào)表要求2.1按時(shí)編制財(cái)務(wù)報(bào)表2.2向業(yè)主方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表3.審計(jì)要求與流程3.1定期接受審計(jì)3.2審計(jì)結(jié)果需報(bào)送業(yè)主方七、經(jīng)營(yíng)收益分配1.收益分配比例1.1承包方與業(yè)主方收益分配比例2.收益分配時(shí)間2.1收益分配周期3.收益分配方式3.1收益分配形式3.2收益分配時(shí)間八、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.1承包方承擔(dān)日常經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)1.2業(yè)主方承擔(dān)不可抗力等重大風(fēng)險(xiǎn)2.法律風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)2.1雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)2.2法律風(fēng)險(xiǎn)由責(zé)任方承擔(dān)3.自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.1自然災(zāi)害造成的損失由雙方共同承擔(dān)3.2損失賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序九、合同變更與解除1.合同變更條件1.1合同雙方協(xié)商一致1.2符合法律法規(guī)及政策要求2.合同解除條件2.1合同一方嚴(yán)重違約2.2合同雙方協(xié)商一致2.3不可抗力等特殊情況3.合同解除程序3.1提前通知對(duì)方3.2書(shū)面解除通知3.3確認(rèn)解除時(shí)間十、違約責(zé)任1.違約情形1.1違反合同約定的任何條款1.2未按約定履行義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1承擔(dān)違約金2.2恢復(fù)或賠償損失3.違約金計(jì)算3.1違約金比例3.2違約金支付時(shí)間十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1協(xié)商解決1.2仲裁解決1.3法院訴訟2.爭(zhēng)議解決程序2.1雙方協(xié)商2.2提交仲裁或法院2.3仲裁或法院裁決3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1仲裁機(jī)構(gòu)3.2法院十二、合同生效與終止1.合同生效條件1.1雙方簽署1.2合同內(nèi)容完整1.3合同合法有效2.合同終止條件2.1承包期限屆滿2.2合同解除2.3合同依法終止3.合同終止程序3.1書(shū)面通知對(duì)方3.2確認(rèn)終止時(shí)間3.3處理善后事宜十三、其他約定1.合同附件1.1附件一：度假村設(shè)施清單1.2附件二：管理制度2.合同附件內(nèi)容2.1附件一詳細(xì)內(nèi)容2.2附件二詳細(xì)內(nèi)容3.合同附件效力3.1附件作為合同組成部分3.2具有同等法律效力十四、合同簽署與備案1.合同簽署主體1.1承包方授權(quán)代表1.2業(yè)主方授權(quán)代表2.合同簽署時(shí)間2.1雙方簽字蓋章日期3.合同備案要求3.1合同備案部門(mén)3.2備案手續(xù)及時(shí)間承包方：_______________簽字人：_______________簽字日期：_______________業(yè)主方：_______________簽字人：_______________簽字日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方的決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)度假村的整體經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向和策略。2.甲方對(duì)乙方的監(jiān)管2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督。2.2甲方定期對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核。2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理層進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。3.甲方對(duì)度假村的投資3.1甲方負(fù)責(zé)度假村的基本設(shè)施建設(shè)和升級(jí)改造。3.2甲方有權(quán)對(duì)度假村的重大投資決策進(jìn)行審核。4.甲方對(duì)合同履行的保障4.1甲方應(yīng)確保度假村的正常運(yùn)營(yíng)不受第三方干擾。4.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的政策支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明5.乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。5.2乙方有權(quán)對(duì)度假村的內(nèi)部管理進(jìn)行自主決策。6.乙方的收益分配優(yōu)先權(quán)6.1乙方在合同約定的收益分配比例中享有優(yōu)先權(quán)。6.2乙方在實(shí)現(xiàn)合同約定的盈利目標(biāo)后，有權(quán)優(yōu)先獲得收益分配。7.乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)7.1乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴和供應(yīng)商。7.2乙方有權(quán)對(duì)度假村的人力資源進(jìn)行管理和調(diào)整。8.乙方的退出機(jī)制8.1若合同終止，乙方有權(quán)要求甲方按約定比例退還已支付的承包費(fèi)用。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明9.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)9.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同起草、談判、簽署等全過(guò)程服務(wù)。9.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。10.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用10.1中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)包括在合同總費(fèi)用中。11.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)11.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。12.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任12.1若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決13.1中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成，可提交仲裁或法院解決。14.中介機(jī)構(gòu)的終止14.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)。14.2中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按約定支付剩余費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.度假村設(shè)施清單2.管理制度3.合同附件一：度假村地理位置及規(guī)模說(shuō)明4.合同附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表5.合同附件三：收益分配方案6.合同附件四：財(cái)務(wù)管理規(guī)定7.合同附件五：違約責(zé)任條款8.合同附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制9.合同附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同附件八：合同履行過(guò)程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致度假村設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降違反合同約定的收益分配比例未履行合同約定的監(jiān)督檢查義務(wù)未履行合同約定的保密義務(wù)未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書(shū)面違約通知另一方在接到違約通知后，有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不足，則構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指承包方在一定期限內(nèi)，按照合同約定，對(duì)度假村進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并從中獲得收益。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的貨幣。4.仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.法院訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致度假村虧損。解決辦法：業(yè)主方有權(quán)要求承包方采取措施改善經(jīng)營(yíng)，或解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：度假村設(shè)施損壞，影響游客體驗(yàn)。解決辦法：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和維護(hù)，確保設(shè)施完好。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，確保合同執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)2.會(huì)務(wù)、休閑設(shè)施經(jīng)營(yíng)管理3.地方特色旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)4.酒店式公寓或別墅區(qū)經(jīng)營(yíng)管理5.文化娛樂(lè)設(shè)施經(jīng)營(yíng)管理全文完。二零二五年度旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)就旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)旅游度假村業(yè)務(wù)健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于旅游度假村行業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.旅游度假村：指以休閑度假、觀光旅游為主要功能的綜合服務(wù)設(shè)施。2.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的旅游度假村范圍內(nèi)，依法獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面履行旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)狀況，對(duì)旅游度假村的管理模式、經(jīng)營(yíng)策略等進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在旅游度假村范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證旅游度假村的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保游客的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的旅游度假村。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將旅游度假村交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方履行合同保證。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納旅游度假村經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方繳納維修基金，用于旅游度假村日常維護(hù)和修繕。7.2支付方式1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。2.押金：乙方應(yīng)一次性支付押金，甲方在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，自行繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保資金來(lái)源合法。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理所需的條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方未能按照合同約定退還乙方押金。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、押金或稅費(fèi)。2.乙方未能按照合同約定履行旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村的整體規(guī)劃和調(diào)整權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對(duì)旅游度假村實(shí)施臨時(shí)管理權(quán)。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行評(píng)估權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方同意修改或補(bǔ)充的條款，與本合同具有同等法律效力。2.