2024物業(yè)管理公司設(shè)備維護與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理公司設(shè)備維護與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3設(shè)備定義第二條設(shè)備維護范圍與內(nèi)容2.1維護范圍2.2維護內(nèi)容2.3維護周期第三條設(shè)備管理范圍與要求3.1管理范圍3.2管理要求3.3管理制度第四條設(shè)備維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維護質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條合同期限5.1起始日期5.2終止日期第六條費用與支付6.1維護費用6.2管理費用6.3支付方式6.4支付時間第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2監(jiān)督機制7.3違約責(zé)任第八條保險事宜8.1保險責(zé)任8.2保險理賠第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條合同的生效、暫停與終止12.1生效條件12.2暫停條件12.3終止條件第十三條其他約定13.1技術(shù)支持13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)13.3信息反饋第十四條附件14.1設(shè)備清單14.2維護方案14.3管理制度樣本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：_______，地址：_______。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：_______，地址：_______。1.3設(shè)備定義本合同所指設(shè)備包括但不限于：_______。第二條設(shè)備維護范圍與內(nèi)容2.1維護范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的設(shè)備進行全面的維護工作，包括但不限于：_______。2.2維護內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備維護方案，對設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保設(shè)備的正常運行。具體維護內(nèi)容如下：2.2.1定期檢查：乙方應(yīng)按照約定的周期對設(shè)備進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并盡快解決。2.2.2保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照設(shè)備的使用情況和維護要求，對設(shè)備進行必要的保養(yǎng)，延長設(shè)備的使用壽命。2.2.3維修：對于設(shè)備出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時進行維修，確保設(shè)備的正常運行。2.3維護周期第三條設(shè)備管理范圍與要求3.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方的設(shè)備進行管理，包括設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)等方面。3.2管理要求乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)備管理規(guī)章制度進行管理，確保設(shè)備的安全、正常運行。3.3管理制度甲乙雙方應(yīng)共同制定設(shè)備管理制度，包括但不限于：_______。第四條設(shè)備維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1維護質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證維護工作的質(zhì)量，確保設(shè)備達到約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備維護工作完成后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對設(shè)備進行驗收。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量保障體系，對維護工作進行全程監(jiān)控，確保維護質(zhì)量。第五條合同期限5.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2終止日期本合同至_______年_______月_______日止。第六條費用與支付6.1維護費用乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍進行設(shè)備維護工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維護費用。6.2管理費用乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備管理過程中的相關(guān)費用，包括但不限于：_______。6.3支付方式甲方支付乙方維護和管理費用的方式如下：_______。6.4支付時間甲方應(yīng)按照約定的時間支付乙方維護和管理費用。第八條保險事宜8.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為設(shè)備購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險理賠責(zé)任。8.2保險理賠設(shè)備發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時向保險公司報案并協(xié)助處理理賠事宜。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，可以簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)甲乙雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可以向_______仲裁委員會申請仲裁。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限甲乙雙方對彼此的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為_______年。11.3泄露后果如甲乙一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的生效、暫停與終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2暫停條件12.3終止條件合同履行完成后，本合同即終止。第十三條其他約定13.1技術(shù)支持乙方應(yīng)為甲方提供設(shè)備的技術(shù)支持，包括但不限于：_______。13.2培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)為甲方提供設(shè)備操作、維護等方面的培訓(xùn)與指導(dǎo)。13.3信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋設(shè)備維護和管理的情況，確保甲方了解設(shè)備運行狀況。第十四條附件14.1設(shè)備清單本合同所涉及的設(shè)備清單詳見附件一。14.2維護方案乙方提供的設(shè)備維護方案詳見附件二。14.3管理制度樣本乙方提供的設(shè)備管理制度樣本詳見附件三。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修方、保險公司等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因、方式、期限等。15.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙雙方的任何承諾、保證等行為，均視為第三方自身的獨立行為，與甲乙雙方無關(guān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因履行本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方未能履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙一方受損的，甲乙一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：_______。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行約定。第三方未能履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行約定。第三方未能履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。18.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行合同義務(wù)。18.3第三方評價甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約情況進行定期評價，對存在的問題及時提出改進意見或要求。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件有下列情形之一的，第三方可以退出本合同：_______。19.2第三方退出程序第三方退出本合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方退出后果第三方退出本合同的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，妥善處理與第三方相關(guān)的未竟事宜。第二十條附加條款20.1第三方資料提供第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)的資料和信息。20.2第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)第三方應(yīng)對甲乙雙方的相關(guān)人員進行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲乙雙方能夠正確使用和維護設(shè)備。20.3第三方服務(wù)滿意度第三方應(yīng)確保其服務(wù)能夠滿足甲乙雙方的要求，達到甲乙雙方滿意的程度。第二十一條合同的變更與解除21.1變更條件合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，可以簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除條件21.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十二條爭議解決22.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.3爭議解決機構(gòu)甲乙雙方同意，如發(fā)生合同爭議，可以向_______仲裁委員會申請仲裁。第二十三條其他約定23.1技術(shù)支持乙方應(yīng)為甲方提供設(shè)備的技術(shù)支持，包括但不限于：_______。23.2培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)為甲方提供設(shè)備操作、維護等方面的培訓(xùn)與指導(dǎo)。23.3信息反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋設(shè)備維護和管理的情況，確保甲方了解設(shè)備運行狀況。第二十四條附件24.1設(shè)備清單本合同所涉及的設(shè)備清單詳見附件一。24.2維護方案乙方提供的設(shè)備維護方案詳見附件二。24.3管理制度樣本乙方提供的設(shè)備管理制度樣本詳見附件三。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)備清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出甲方所有設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護方案附件內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方應(yīng)如何進行設(shè)備維護，包括維護的頻率、維護的具體內(nèi)容、使用的材料和工具等。附件三：管理制度樣本附件內(nèi)容：提供乙方應(yīng)遵守的管理制度的樣本，包括設(shè)備的日常使用管理、設(shè)備的保養(yǎng)維護管理、設(shè)備的安全管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未能按照約定時間完成設(shè)備維護。2.乙方維護的設(shè)備未能達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照約定時間支付乙方維護費用。4.甲方未能提供乙方進行設(shè)備維護所需的必要信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照約定時間完成設(shè)備維護的，應(yīng)按照未能完成的部分，向甲方支付違約金。2.乙方維護的設(shè)備未能達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新進行維護，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。3.甲方未能按照約定時間支付乙方維護費用的，應(yīng)按照未支付的部分，向乙方支付滯納金。4.甲方未能提供乙方進行設(shè)備維護所需的必要信息的，乙方有權(quán)拒絕履行維護義務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。示例說明：如乙方未能按照約定時間完成設(shè)備維護，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額按照未能完成的部分計算。如乙方維護的設(shè)備未能達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)重新進行維護，并支付因此產(chǎn)生的額外費用，如材料費、人工費等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：