2025年度洛陽房屋租賃糾紛解決機制合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度洛陽房屋租賃糾紛解決機制合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃房屋的基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施及設(shè)備5.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限的延長四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付時間3.押金退還條件4.押金退還程序六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋設(shè)施設(shè)備維護4.房屋裝修限制七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利與義務(wù)2.房客權(quán)利與義務(wù)3.雙方違約責任4.合同解除條件八、房屋租賃糾紛解決機制1.糾紛解決途徑2.糾紛解決機構(gòu)3.糾紛解決程序4.糾紛解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同爭議解決方式3.合同附件4.合同附件效力十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一2.房屋租賃合同附件二3.房屋租賃合同附件三十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效時間3.合同備案十三、合同修改及補充1.合同修改程序2.合同補充程序3.合同修改及補充的效力十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度洛陽房屋租賃糾紛解決機制合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道二、租賃房屋的基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋設(shè)施及設(shè)備：____5.房屋權(quán)屬證明：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限的延長：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日4.租金調(diào)整機制：____五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付時間：簽訂合同時一次性支付3.押金退還條件：____4.押金退還程序：____六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：____2.房屋維護責任：____3.房屋設(shè)施設(shè)備維護：____4.房屋裝修限制：____七、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按時提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。甲方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)。3.雙方違約責任：甲方違約責任：____乙方違約責任：____4.合同解除條件：____5.合同解除程序：____八、房屋租賃糾紛解決機制1.糾紛解決途徑：雙方協(xié)商解決。請求相關(guān)調(diào)解組織調(diào)解。向人民法院提起訴訟。2.糾紛解決機構(gòu)：當?shù)叵M者協(xié)會。當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?.糾紛解決程序：雙方協(xié)商：在糾紛發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。調(diào)解：如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。訴訟：如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。4.糾紛解決費用：雙方協(xié)商解決：由雙方自行承擔。調(diào)解：由雙方協(xié)商或調(diào)解組織決定。訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔，或按法院判決執(zhí)行。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：____3.合同解除程序：____4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十、其他約定事項1.不可抗力條款：____2.合同爭議解決方式：____3.合同附件：____4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房屋租賃合同附件一：____2.房屋租賃合同附件二：____3.房屋租賃合同附件三：____十二、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：雙方按照合同約定簽訂本合同。2.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案：____十三、合同修改及補充1.合同修改程序：任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議或修改協(xié)議。2.合同補充程序：同上。3.合同修改及補充的效力：補充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十四、合同解除及終止1.合同解除條件：____2.合同終止條件：____3.合同解除程序：____4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權(quán)利優(yōu)先條款說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，甲方在法律允許的范圍內(nèi)擁有優(yōu)先處理和解決的權(quán)利。2.房屋用途限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，不得改變房屋用途，如需改變用途，需事先獲得甲方書面同意。3.房屋修繕責任條款說明：甲方對房屋的修繕責任自合同簽訂之日起至合同終止之日止，期間因自然原因或乙方不當使用造成的房屋損壞，甲方應(yīng)負責修繕或承擔賠償責任。4.租金調(diào)整權(quán)條款說明：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場平均租金水平。5.房屋鑰匙管理條款說明：甲方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如因甲方保管不善導致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.房屋租賃期限變更條款說明：甲方有權(quán)在提前三個月通知乙方的條件下，變更租賃期限，但不得縮短租賃期限。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：如甲方出售房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.房屋裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。3.房屋使用限制條款說明：甲方不得在乙方租賃期間隨意進入房屋，如因特殊情況需要進入，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方知情。4.租金支付方式條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間及金額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。5.房屋轉(zhuǎn)租權(quán)條款說明：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.房屋維修責任條款說明：乙方在租賃期間，因使用不當導致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或承擔賠償責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額及支付方式在中介合同中約定。2.中介責任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)對房屋租賃合同的合法性、有效性進行審核，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供必要的服務(wù)。3.中介費用退還條款說明：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的中介費用。4.中介合同解除條款說明：中介合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如一方違約，另一方有權(quán)解除中介合同。5.中介爭議解決條款說明：中介合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.中介保密條款說明：中介機構(gòu)及其工作人員應(yīng)對房屋租賃過程中的商業(yè)秘密、個人信息進行保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同簽訂證明3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同補充協(xié)議4.房屋租賃合同附件四：中介服務(wù)合同（如有）5.房屋租賃合同附件五：房屋設(shè)施清單6.房屋租賃合同附件六：押金收據(jù)7.房屋租賃合同附件七：租金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。認定：甲方在合同簽訂后未按約定時間提供房屋，或提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后甲方未在合理期限內(nèi)修復。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方在約定的租金支付日未支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，擅自改變房屋用途。4.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認定：乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，未在合理期限內(nèi)修復或賠償。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和終止的時間。3.押金：指乙方在簽訂租賃合同時支付給甲方的一定金額，合同終止時予以退還。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒絕，乙方可依法要求解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法收取滯納金或解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃糾紛解決。2.房屋租賃合同簽訂及履行。3.房屋租賃合同解除及終止。4.房屋租賃合同違約責任追究。5.房屋租賃合同中介服務(wù)。全文完。2025年度洛陽房屋租賃糾紛解決機制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址及通訊地址2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋用途及租賃期限2.3租金及支付方式3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間及條件3.2房屋驗收標準及流程3.3驗收不合格的處理4.租賃期間房屋維護與使用4.1房屋維護責任4.2房屋使用規(guī)范4.3房屋損壞賠償5.租賃合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3解除合同后的處理6.租金支付及調(diào)整6.1租金支付時間及方式6.2租金調(diào)整條件及程序6.3違約責任及處理7.房屋租賃稅費承擔7.1稅費承擔原則7.2稅費計算及繳納7.3稅費爭議處理8.租賃合同附件及補充協(xié)議8.1附件一：房屋租賃清單8.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)8.3補充協(xié)議一：房屋租賃合同補充協(xié)議9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償11.3違約責任免除12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除通知及送達13.1解除通知方式13.2解除通知送達13.3解除通知期限14.合同其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方名稱：洛陽房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2承租方名稱：1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1出租方法定代表人：1.2.2出租方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：139xxxx1.3雙方注冊地址及通訊地址1.3.1出租方注冊地址：洛陽市區(qū)路號1.3.2出租方通訊地址：洛陽市區(qū)路號1.3.3承租方注冊地址：洛陽市區(qū)路號1.3.4承租方通訊地址：洛陽市區(qū)路號2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位置：洛陽市區(qū)路號棟單元室2.1.2房屋面積：100平方米2.2房屋用途及租賃期限2.2.1房屋用途：住宅2.2.2租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民幣5000元整2.3.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間及條件3.1.1房屋交付時間：2025年1月1日3.1.2房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，符合租賃用途3.2房屋驗收標準及流程3.2.1驗收標準：房屋符合國家相關(guān)建筑標準和租賃合同約定3.2.2驗收流程：承租方在房屋交付后3日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出租方3.3驗收不合格的處理3.3.1出租方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行修復3.3.2修復期間，租金減免4.租賃期間房屋維護與使用4.1房屋維護責任4.1.1出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的正常運行4.1.2承租方負責房屋的日常維護和合理使用4.2房屋使用規(guī)范4.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2.2不得在房屋內(nèi)從事違法活動4.3房屋損壞賠償4.3.1因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償5.租賃合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容5.1.2變更程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認6.租金支付及調(diào)整6.1租金支付時間及方式6.1.1支付時間：每月1日支付上一個月租金6.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶6.2租金調(diào)整條件及程序6.2.1調(diào)整條件：市場租金上漲或雙方協(xié)商一致6.2.2調(diào)整程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認6.3違約責任及處理6.3.1違約責任：逾期支付租金，每日按租金的1%支付違約金6.3.2處理方式：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失8.房屋租賃稅費承擔8.1稅費承擔原則8.1.1出租方負責繳納房屋出租相關(guān)的稅費8.1.2承租方負責繳納因房屋使用產(chǎn)生的稅費8.2稅費計算及繳納8.2.1出租方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定計算并繳納房產(chǎn)稅、增值稅等稅費8.2.2承租方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定計算并繳納個人所得稅、印花稅等稅費8.3稅費爭議處理8.3.1雙方對稅費承擔有爭議的，應(yīng)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機關(guān)申請裁決9.租賃合同附件及補充協(xié)議9.1附件一：房屋租賃清單9.1.1列明房屋的詳細情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等9.1.2列明租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項9.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)9.2.1明確押金的金額、支付方式及退還條件9.3補充協(xié)議一：房屋租賃合同補充協(xié)議9.3.1詳細列明雙方協(xié)商一致的其他條款和事項10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1堅持公平、公正、合法的原則10.1.2采取協(xié)商解決方式10.2爭議解決途徑10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭議的合理解決方案10.2.2調(diào)解：協(xié)商不成，可申請仲裁或調(diào)解10.2.3訴訟：協(xié)商和調(diào)解均不成功，可依法向人民法院提起訴訟10.3爭議解決費用承擔10.3.1協(xié)商和解的費用由雙方協(xié)商承擔10.3.2調(diào)解和訴訟的費用按照法律規(guī)定或雙方約定承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整，符合法律規(guī)定11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因房屋無法繼續(xù)使用或其他法定原因?qū)е潞贤獬?1.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物11.3.2退還押金，并結(jié)清相關(guān)費用12.違約責任12.1違約責任承擔12.1.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任12.1.2違約責任的形式包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2違約責任賠償12.2.1賠償損失應(yīng)根據(jù)實際情況合理確定12.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的30%12.3違約責任免除12.3.1因不可抗力導致違約的，可免除違約責任12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3因房屋無法繼續(xù)使用或其他法定原因?qū)е潞贤獬?3.2合同解除程序13.2.1雙方書面通知對方13.2.2在解除通知到達對方之日起，合同解除13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物13.3.2退還押金，并結(jié)清相關(guān)費用14.合同其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)、補充協(xié)議等14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.2.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，受甲乙雙方委托，提供中介、咨詢、評估、調(diào)解等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議和問題。15.2.2提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入方式16.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的交易。16.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.2.3評估服務(wù)：第三方對租賃物的價值進行評估。16.2.4調(diào)解服務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方進行爭議調(diào)解。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍17.1.1第三方僅在其職責范圍內(nèi)承擔責任。17.1.2第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議承擔責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。17.2.2如無約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方服務(wù)費用的一倍。18.甲乙雙方責任18.1甲方責任18.1.1甲方應(yīng)如實提供房屋信息，并保證房屋符合租賃用途。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租金。18.2乙方責任18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。18.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并保證房屋的完好。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分19.1.1第三方對甲方負責，但甲方應(yīng)承擔因其提供的房屋信息不實而產(chǎn)生的責任。19.1.2第三方對甲方提供的房屋信息不實導致的損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2第三方與乙方的責任劃分19.2.1第三方對乙方負責，但乙方應(yīng)承擔因其違反合同約定而產(chǎn)生的責任。19.2.2第三方對乙方違反合同約定導致的損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均負責，但第三方不對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議承擔責任。19.3.2第三方因履行職責不當導致的損失，由第三方自行承擔。20.第三方服務(wù)費用20.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔。20.2第三方服務(wù)費用在合同中明確約定，并按實際發(fā)生的服務(wù)費用結(jié)算。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告，并結(jié)清所有費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：該清單作為合同附件，用于確認房屋的交付和驗收情況。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：記載押金金額、交付日期、退還條件等。說明：該收據(jù)作為合同附件，證明押金的實際交付。3.補充協(xié)議一：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：詳細列明雙方協(xié)商一致的其他條款和事項。說明：該補充協(xié)議作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容。4.房屋驗收報告詳細要求：詳細描述房屋的驗收情況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備的運行情況等。說明：該報告作為合同附件，用于證明房屋的交付和驗收情況。5.稅費繳納證明詳細要求：證明出租方已繳納房屋出租相關(guān)稅費。說明：該證明作為合同附件，用于證明出租方已履行相關(guān)稅法義務(wù)。6.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：詳細記錄爭議調(diào)解的結(jié)果和雙方達成的一致意見。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明爭議已通過調(diào)解解決。7.爭議仲裁裁決書詳細要求：仲裁機構(gòu)作出的裁決結(jié)果。說明：該裁決書作為合同附件，用于證明爭議已通過仲裁解決。8.訴訟判決書詳細要求：人民法院作出的判決結(jié)果。說明：該判決書作為合同附件，用于證明爭議已通過訴訟解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定。承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。承租方未合理使用房屋，導致房屋損壞。2.責任認定標準：出租方違約：根據(jù)違約情況，賠償承租方因違約造成的實際損失。承租方違約：根據(jù)違約情況，賠償出租方因違約造成的實際損失。雙方違約：根據(jù)雙方違約情況，分別承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例說明：出租方違約：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住。出租方應(yīng)賠償承租方因延期入住造成的實際損失，如誤工費、住宿費等。承租方違約：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失。雙方違約：出租方房屋存在質(zhì)量問題，承租方未及時通知出租方。出租方應(yīng)承擔維修責任，承租方未合理使用房屋導致?lián)p壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2025年度洛陽房屋租賃糾紛解決機制合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的為妥善解決2025年度洛陽地區(qū)房屋租賃糾紛，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)以及國家相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.糾紛解決機制：指甲乙雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決糾紛的規(guī)則。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方。2.乙方：指本合同中承租方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方使用房屋的時間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費用。5.糾紛：指甲乙雙方在房屋租賃過程中發(fā)生的爭議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)在房屋租賃期限內(nèi)保持房屋的安全、整潔、適用。4.甲方有義務(wù)在發(fā)生糾紛時，積極協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的合理使用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持房屋的安全、整潔、適用。5.乙方有義務(wù)在發(fā)生糾紛時，積極協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)共同維護房屋的安全、整潔、適用。3.雙方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決糾紛。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理房屋交付手續(xù)。3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將房屋交還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金、押金等費用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理房屋租賃過程中的糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中涉及的費用包括但不限于房屋租金、押金、物業(yè)管理費、水電費、維修費用等。7.2支付方式1.房屋租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準和周期支付物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應(yīng)自行負責支付房屋使用過程中產(chǎn)生的所有水電費用。4.維修費用：如因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋維修費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。7.3支付時間1.房屋租金：乙方應(yīng)在每月的約定的支付日之前支付當月租金。2.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理公司規(guī)定的支付日之前支付當月物業(yè)管理費。3.水電費：乙方應(yīng)在水電費結(jié)算后立即支付費用。4.維修費用：維修費用應(yīng)在維修完成后，根據(jù)維修費用清單支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付的費用真實、準確，并承擔因支付錯誤導致的任何后果。3.若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按時維修房屋，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復費用或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、修復費用、律師費用等。賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于房屋租賃的具體條款、租賃雙方的身份信息、房屋的裝修情況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同履行期間及保密期限內(nèi)的任何時候，對保密內(nèi)容予以嚴格保密。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定處理。10.4不可抗力實例如遇政府征用房屋，或因自然災害導致房屋無法居住等情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于房屋所有權(quán)未明確、合同約定禁止轉(zhuǎn)讓等情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方在使用過程中不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期滿或合同解除時收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)積極配合對方的合理要求，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。合同各部分具有獨立性。16.3增減條款任何增加或減少合同內(nèi)容的條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）甲方代表（如有）：（簽字/蓋章）（日期）乙方代表（如有）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃登記備案證明4.房屋租賃押金收據(jù)5.房屋租賃期間產(chǎn)生的各類費用收據(jù)6.房屋租賃糾紛解決機制的具體操作流程7.不可抗力事件的證明材料8.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。b.未按時維修房屋，影響乙方正常使用。乙方違約：a.未按時支付租金或費用。b.違反合同約定，造成房屋損壞。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.民法典：調(diào)整平等主體之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋租賃期間，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定處理。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方地址：（填寫第三方詳細地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）增加條款：1.第三方責任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因服務(wù)不當導致的損失承擔賠償責任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，并有權(quán)對違反合同的行為提出異議。第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的合理費用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時應(yīng)及時通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修。乙方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)租意向。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的租賃用途與乙方使用目的相符。甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔賠償責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無故拖欠租金，如拖欠租金超過三個月，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。全文完。2025年度洛陽房屋租賃糾紛解決機制合同3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.房屋租賃用途4.1房屋使用范圍4.2不得使用范圍4.3使用性質(zhì)限制5.租金押金及費用5.1押金金額及退還條件5.2費用項目及收費標準5.3費用支付及結(jié)算方式6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3違約責任7.維修責任及費用7.1房屋及設(shè)施維修責任7.2維修費用承擔7.3維修時間及流程8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3賠償方式及標準9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1通知方式及送達地址12.2合同附件12.3其他約定13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間14.2合同見證人信息14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：洛陽某某房產(chǎn)1.1.2出租方住所：洛陽市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：洛陽某某科技1.2.2承租方住所：洛陽市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.3代理方基本信息（如有）1.3.1代理方名稱：洛陽某某律師事務(wù)所1.3.2代理方住所：洛陽市區(qū)路號1.3.3代理方代理人：2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：洛陽市區(qū)路號2.1.2房屋面積：120平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2.2房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2支付方式：每月5日前支付當月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.房屋租賃用途4.1房屋使用范圍：辦公用途4.2不得使用范圍：不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存危險品及違法活動4.3使用性質(zhì)限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.租金押金及費用5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：人民幣10,000元5.1.2退還條件：合同終止后，房屋及設(shè)施無損壞，押金全額退還5.2費用項目及收費標準5.2.1水電費：按照實際使用量按月結(jié)算5.2.2物業(yè)費：每月人民幣500元5.3費用支付及結(jié)算方式5.3.1水電費：每月5日前支付5.3.2物業(yè)費：每月5日前支付6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：2025年1月1日6.2房屋驗收標準6.2.1房屋及設(shè)施完好無損6.2.2房屋設(shè)施齊全，功能正常6.3違約責任6.3.1如出租方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當于每日租金1%的違約金。6.3.2如承租方未按約定接收房屋，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當于每日租金1%的違約金。8.違約責任及賠償8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方造成房屋或設(shè)施損壞8.1.4出租方未按約定提供房屋或設(shè)施8.2違約責任承擔8.2.1承租方未支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2承租方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。8.2.3出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當于租金的賠償金。8.3賠償方式及標準8.3.1賠償金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。8.3.2賠償金計算應(yīng)基于實際損失，包括直接損失和間接損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因房屋權(quán)屬原因無法繼續(xù)出租9.1.3承租方未按約定支付租金累計超過三個月9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2房屋被征收或征用9.2.3雙方同意終止合同9.3解除或終止合同后的處理9.3.1房屋應(yīng)恢復原狀，設(shè)施應(yīng)完好退還。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和相關(guān)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，提交洛陽仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1洛陽仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同糾紛由洛陽人民法院管轄。12.其他約定事項12.1通知方式及送達地址12.1.1任何一方通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中注明的住所。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.3其他約定12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間14.1.1本合同于2024年12月1日簽署。14.2合同見證人信息14.2.1見證人姓名：趙六14.2.2見證人單位：洛陽某某律師事務(wù)所14.3合同附件簽署14.3.1本合同附件由雙方共同簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議而介入的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、仲裁、調(diào)解、法律援助等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.1.2第三方介入應(yīng)有利于解決爭議，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并與