2025年新型環(huán)保儲售煤場租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型環(huán)保儲售煤場租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的1.7合同有效期第二章煤場基本情況2.1煤場位置2.2煤場面積2.3煤場設(shè)施2.4煤場權(quán)屬2.5煤場用途第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5違約責(zé)任第四章租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2稅費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式4.5費(fèi)用調(diào)整第五章煤場維護(hù)與管理5.1煤場維護(hù)責(zé)任5.2煤場安全管理5.3環(huán)保要求5.4煤場衛(wèi)生5.5煤場綠化第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1煤場平面圖9.2煤場設(shè)施清單9.3其他相關(guān)文件第十章其他約定10.1通知方式10.2合同變更10.3合同解釋10.4合同生效第十一章合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)11.2合同生效第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章合同附件14.1煤場平面圖14.2煤場設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年新型環(huán)保儲售煤場租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1出租方名稱：_______1.5.2出租方地址：_______1.5.3出租方聯(lián)系人：_______1.5.4出租方聯(lián)系電話：_______1.5.5承租方名稱：_______1.5.6承租方地址：_______1.5.7承租方聯(lián)系人：_______1.5.8承租方聯(lián)系電話：_______1.6合同簽訂目的：為明確出租方與承租方在新型環(huán)保儲售煤場租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。1.7合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章煤場基本情況2.1煤場位置：_______2.2煤場面積：_______平方米2.3煤場設(shè)施：_______2.4煤場權(quán)屬：_______2.5煤場用途：用于儲售新型環(huán)保煤炭。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年3.2租金金額：每月人民幣_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整3.5違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第四章租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付4.2稅費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按國家相關(guān)規(guī)定繳納4.3其他費(fèi)用：_______4.4費(fèi)用支付方式：_______4.5費(fèi)用調(diào)整：_______第五章煤場維護(hù)與管理5.1煤場維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)煤場設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2煤場安全管理：出租方負(fù)責(zé)煤場的安全管理，確保承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全5.3環(huán)保要求：承租方必須遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保煤場運(yùn)營過程中的環(huán)保要求5.4煤場衛(wèi)生：承租方負(fù)責(zé)煤場的日常衛(wèi)生清潔工作5.5煤場綠化：出租方負(fù)責(zé)煤場綠化工作第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金6.1.2違反環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)交付煤場的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金6.2.2未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3違約賠償：雙方應(yīng)按照違約情況，協(xié)商確定賠償金額第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需提前解除合同的7.1.2承租方因自身原因，需提前解除合同的7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜7.3.2承租方應(yīng)將煤場設(shè)施完好無損地移交給出租方7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決程序：_______第九章合同附件9.1煤場平面圖：_______9.2煤場設(shè)施清單：_______9.3其他相關(guān)文件：_______第十章其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的聯(lián)系方式送達(dá)。10.2合同變更：任何合同變更均需以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同份數(shù)及生效11.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除與終止12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件：合同到期或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式：與第八章相同。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：與第八章相同。13.3爭議解決程序：與第八章相同。第十四章合同附件14.1煤場平面圖：_______14.2煤場設(shè)施清單：_______14.3其他相關(guān)文件：_______出租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：_______承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方有權(quán)對煤場運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于制定運(yùn)營規(guī)范、安排工作人員、監(jiān)督環(huán)保措施等。1.2甲方設(shè)施更新條款說明：本條款約定甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展需求，對煤場設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方環(huán)保責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)確保煤場運(yùn)營符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е颅h(huán)保不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方市場推廣條款說明：本條款約定甲方有義務(wù)協(xié)助承租方進(jìn)行市場推廣，包括但不限于提供市場信息、參與招投標(biāo)等，具體內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)說明。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如甲方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營煤場，包括但不限于煤炭采購、銷售、倉儲等，甲方不得干涉。2.2乙方設(shè)施使用條款說明：本條款約定乙方有權(quán)按照合同約定使用煤場設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.3乙方環(huán)保責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)確保煤場運(yùn)營符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方市場拓展條款說明：本條款約定乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)拓展市場，提高煤炭銷售業(yè)績，具體內(nèi)容在合同附件中詳細(xì)說明。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款約定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在合同附件中明確。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除合同條款說明：本條款約定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出解除合同的建議。3.5中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.煤場平面圖2.煤場設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.環(huán)保審批文件7.合同變更協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付煤場或未履行維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付煤場或未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或違反環(huán)保要求。認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金或違反環(huán)保規(guī)定，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因一定原因提前終止合同關(guān)系。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商解決。2.問題：環(huán)保不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保意識，確保煤場運(yùn)營符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)環(huán)保問題，立即采取措施整改。3.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式簽署變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.新型環(huán)保儲售煤場租賃。2.煤炭經(jīng)營企業(yè)租賃儲煤場。3.煤炭交易市場租賃儲煤場。4.政府部門或國有企業(yè)租賃儲煤場。全文完。2025年新型環(huán)保儲售煤場租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有新型環(huán)保儲售煤場，乙方希望租賃該場所用于經(jīng)營煤炭相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）環(huán)保儲售煤場：指符合國家環(huán)保要求，具有煤炭儲存、銷售、配送等功能的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方新型環(huán)保儲售煤場的時(shí)間。（3）租金：指乙方租賃甲方新型環(huán)保儲售煤場所支付的款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）新型環(huán)保：指采用環(huán)保技術(shù)、設(shè)備和管理手段，實(shí)現(xiàn)煤炭儲存、銷售過程的環(huán)保要求。（2）儲售：指煤炭的儲存和銷售。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)保障新型環(huán)保儲售煤場的正常使用，確保場地設(shè)施安全、完好。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，如場地清潔、水電供應(yīng)等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型環(huán)保儲售煤場。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國家環(huán)保政策，確保經(jīng)營過程中的環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后提供新型環(huán)保儲售煤場的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決；（3）一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知對方，對方收到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，視為解除合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用新型環(huán)保儲售煤場；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：____元/月，根據(jù)租賃面積及市場行情確定。（2）管理費(fèi)：____元/月，用于場地管理、維護(hù)及清潔等。（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。（2）管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。（3）水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月水電費(fèi)匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前。（3）水電費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前。7.4支付章件：乙方支付租金、管理費(fèi)及水電費(fèi)時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件交甲方存檔。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供新型環(huán)保儲售煤場，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）若甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金、管理費(fèi)及水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）若乙方違反國家環(huán)保政策，導(dǎo)致新型環(huán)保儲售煤場受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金計(jì)算：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過____元。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在收到對方書面通知后____日內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對新型環(huán)保儲售煤場的所有權(quán)。（2）甲方保留對新型環(huán)保儲售煤場的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對新型環(huán)保儲售煤場進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入新型環(huán)保儲售煤場進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（）乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：（）附件：1.新型環(huán)保儲售煤場租賃場地平面圖2.雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型環(huán)保儲售煤場租賃場地平面圖2.雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供新型環(huán)保儲售煤場：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定進(jìn)行必要維護(hù)和改造：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金、管理費(fèi)及水電費(fèi)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反國家環(huán)保政策：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確支付方式、時(shí)間和金額，保留支付憑證，確保雙方對支付情況進(jìn)行確認(rèn)。2.問題：新型環(huán)保儲售煤場維護(hù)問題解決辦法：雙方協(xié)商確定維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用，確保場地設(shè)施的安全和完好。3.問題：環(huán)保政策變更解決辦法：密切關(guān)注環(huán)保政策變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，確保符合國家環(huán)保要求。4.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：明確修改和補(bǔ)充程序，確保雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.問題：爭議解決解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保雙方合法權(quán)益。6.問題：協(xié)助與配合解決辦法：明確相互協(xié)作事項(xiàng)和協(xié)作方式，確保合同的有效履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的，參與新型環(huán)保儲售煤場租賃業(yè)務(wù)的第三方主體。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用新型環(huán)保儲售煤場。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，確保其行為符合環(huán)保要求。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供新型環(huán)保儲售煤場的詳細(xì)資料，包括但不限于場地面積、設(shè)施狀況等。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供場地使用過程中的相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租金政策。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高租金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供新型環(huán)保儲售煤場或提供不符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、管理費(fèi)及水電費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家環(huán)保政策，確保其經(jīng)營行為符合環(huán)保要求。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金、管理費(fèi)及水電費(fèi)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未支付租金、管理費(fèi)及水電費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得擅自變更合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年新型環(huán)保儲售煤場租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任8.安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他約定14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同附件說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“租賃物”是指位于[具體地址]的儲售煤場，包括場地、設(shè)施及附屬設(shè)備。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義如下：“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；“租賃費(fèi)用”指租金以及本合同約定的其他費(fèi)用。2.合同雙方2.1出租方信息出租方全稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方全稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物3.1租賃物描述儲煤場地面積：[具體面積]平方米；儲煤設(shè)施：包括但不限于堆場、輸送帶、裝卸設(shè)備等；附屬設(shè)備：包括但不限于照明設(shè)施、消防設(shè)施等。3.2租賃物使用范圍租賃物僅用于合法的儲售煤炭業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。4.2租賃期限續(xù)簽租賃期滿前[具體時(shí)間]，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2稅費(fèi)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方依法承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，確保安全生產(chǎn)。7.2維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)乙方在使用租賃物過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保人員和設(shè)備安全。乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.2環(huán)保要求乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施防止污染，確保儲售煤場的環(huán)境質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.2出租方違約若甲方未按合同約定提供租賃物或未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。10.合同解除10.1解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并書面說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式郵寄：掛號郵寄至對方提供的地址；傳真：發(fā)送至對方提供的傳真號碼；電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。13.合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)評估、法律咨詢等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；按照甲方和乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2義務(wù)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；按時(shí)完成委托任務(wù)；向甲方和乙方提供必要的服務(wù)報(bào)告。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)明確約定。4.2限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方與第三方甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和結(jié)果；甲方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方與第三方乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和結(jié)果；乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1介入申請任何一方需第三方介入本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。6.2同意與協(xié)商雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.3簽訂服務(wù)合同雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的監(jiān)督與評估7.1監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對第三方介入本合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。7.2評估雙方可定期對第三方的工作進(jìn)行評估，以評價(jià)其服務(wù)質(zhì)量和工作效果。8.第三方介入的終止8.1終止條件第三方未履行合同約定的義務(wù)；第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；雙方協(xié)商一致。8.2終止程序任何一方終止第三方介入，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并書面說明終止原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)描述租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.租賃物使用規(guī)范規(guī)定租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，以證明租金已支付。4.水電費(fèi)結(jié)算單記錄租賃期間的水電使用量及費(fèi)用，包括抄表記錄、發(fā)票等。5.安全生產(chǎn)管理制度包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)境保護(hù)管理制度包括環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度、污染防治措施、環(huán)境監(jiān)測報(bào)告等。7.不可抗力事件證明包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明文件。8.第三方服務(wù)合同明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭議解決協(xié)議包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金10%的滯納金。2.使用規(guī)范違約違約行為：乙方未按照租賃物使用規(guī)范使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。3.安全生產(chǎn)違約違約行為：乙方未遵守安全生產(chǎn)管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故的全部責(zé)任，包括賠償損失、支付罰款等。示例：若乙方因違規(guī)操作導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)賠償甲方全部損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.環(huán)保要求違約違約行為：乙方未遵守環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任，包括整改污染、支付罰款等。示例：若乙方排放廢氣超標(biāo)，應(yīng)支付超標(biāo)排放費(fèi)用并采取整改措施。5.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、終止服務(wù)合同等。示例：若第三方未按期完成評估工作，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年新型環(huán)保儲售煤場租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將新型環(huán)保儲售煤場租賃給乙方，乙方作為承租方，在租賃期限內(nèi)，對儲售煤場進(jìn)行合法經(jīng)營。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“新型環(huán)保儲售煤場”是指符合國家環(huán)保要求，采用先進(jìn)技術(shù)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)儲煤、售煤等環(huán)節(jié)環(huán)保、高效、安全的新型儲售煤場。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方新型環(huán)保儲售煤場的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型環(huán)保儲售煤場租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的為保證履行合同義務(wù)的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合環(huán)保要求的新型環(huán)保儲售煤場。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用新型環(huán)保儲售煤場。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金、押金等費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用新型環(huán)保儲售煤場，不得擅自改變場地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方同意續(xù)租的，可簽訂續(xù)租合同。（2）因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將新型環(huán)保儲售煤場清理干凈，并按照合同約定支付剩余租金。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方不得再使用新型環(huán)保儲售煤場。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和面積支付的基礎(chǔ)租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)支付的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：指乙方在使用新型環(huán)保儲售煤場過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：指因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，根據(jù)實(shí)際使用情況支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)，按照甲方通知的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤，并在支付憑證上注明合同編號。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）新型環(huán)保儲售煤場的運(yùn)營數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會異常事件。（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新型環(huán)保儲售煤場設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止煤炭運(yùn)輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對新型環(huán)保儲售煤場的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對新型環(huán)保儲售煤場進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入新型環(huán)保儲售煤場的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)新型環(huán)保儲售煤場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和檢查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于新型環(huán)保儲售煤場租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方不得擅自增加或減少本合同的內(nèi)容，否則該增加或減少的內(nèi)容無效。十七、簽字、日期、蓋