2025年度綠色建筑租賃及節(jié)能減排合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃及節(jié)能減排合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景是，隨著我國(guó)綠色建筑政策的不斷推進(jìn)，甲方擁有一處符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)施，現(xiàn)擬將其出租給乙方，乙方有意租賃該建筑設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的在于明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保租賃期間的綠色建筑租賃及節(jié)能減排工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡等因素，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。節(jié)能減排：指在建筑運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、管理優(yōu)化等措施，降低能源消耗和污染物排放。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間履行節(jié)能減排義務(wù)；（3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后收回建筑設(shè)施；（4）甲方應(yīng)保證建筑設(shè)施符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（5）甲方應(yīng)提供必要的租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用建筑設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)積極履行節(jié)能減排義務(wù)，降低能源消耗和污染物排放；（4）乙方應(yīng)合理使用建筑設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)；（5）乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的建筑設(shè)施位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：乙方租賃建筑設(shè)施后，應(yīng)按照甲方要求，對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保建筑設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將建筑設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方需支付的基本租金為每月人民幣_(tái)_____元，租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）能源消耗費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的能源消耗費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算，包括但不限于水、電、燃?xì)獾取＃?）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，按甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將基本租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）能源消耗費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的______日前，根據(jù)甲方提供的能源消耗清單支付能源消耗費(fèi)用。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間：（1）基本租金：每月______日前支付。（2）能源消耗費(fèi)用：每月______日前支付。（3）押金：合同簽訂時(shí)一次性支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或能源消耗費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日______%計(jì)算。（2）乙方未按時(shí)支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃物，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或能源消耗費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方違反節(jié)能減排義務(wù)，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的客觀(guān)情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取一切措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。（2）乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或損壞。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)和更新權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)租賃物的安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)電話(huà)、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）（日期）見(jiàn)證人：（簽字）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.建筑設(shè)施的租賃圖紙和資料；3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)認(rèn)證文件；4.能源消耗清單及計(jì)量設(shè)備；5.不可抗力事件證明材料；6.合同修改和補(bǔ)充文件；7.協(xié)議書(shū)、函件等往來(lái)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按時(shí)收取租金或押金。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或能源消耗費(fèi)用；違反節(jié)能減排義務(wù)，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)；擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物；擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或損壞。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為可認(rèn)定為違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡等因素，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.節(jié)能減排：指在建筑運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、管理優(yōu)化等措施，降低能源消耗和污染物排放。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：能源消耗費(fèi)用計(jì)算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)能源消耗數(shù)據(jù)，確保計(jì)算準(zhǔn)確。2.問(wèn)題：租賃物存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)安全隱患，確保租賃物安全。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可采取法律手段。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，明確合同條款含義。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為綠色建筑技術(shù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)確保其提供的咨詢(xún)和建議符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)租賃物的節(jié)能減排情況進(jìn)行定期檢查。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的綠色建筑性能。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃物的綠色建筑性能。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)享受能源費(fèi)用補(bǔ)貼，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）乙方在合同期滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間履行節(jié)能減排義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后收回建筑設(shè)施。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期內(nèi)享有租賃物的收益權(quán)。（2）甲方在合同期滿(mǎn)后，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行改造或出售。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反節(jié)能減排義務(wù)，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度綠色建筑租賃及節(jié)能減排合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃標(biāo)的物2.1建筑物概況2.2建筑物使用性質(zhì)2.3建筑物面積及結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款違約金第五條使用要求及限制5.1建筑物使用范圍5.2建筑物裝修要求5.3建筑物使用限制第六條節(jié)能減排措施及責(zé)任6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3節(jié)能減排責(zé)任第七條建筑物維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)范圍7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同份數(shù)第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱(chēng)：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊(cè)地址：___________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方1.2.1名稱(chēng)：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊(cè)地址：___________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5電子郵箱：___________第二條租賃標(biāo)的物2.1建筑物概況2.1.1建筑名稱(chēng)：___________2.1.2建筑位置：___________2.1.3建筑面積：___________平方米2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：___________2.2建筑物使用性質(zhì)2.2.1使用性質(zhì)：___________2.2.2使用年限：___________2.3建筑物面積及結(jié)構(gòu)2.3.1租賃面積：___________平方米2.3.2租賃樓層：___________層2.3.3租賃房間號(hào)：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條款3.3.1續(xù)租條件：___________3.3.2續(xù)租程序：___________第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1基本租金：___________元/月4.1.2附加費(fèi)用：___________4.2支付方式4.2.1預(yù)付租金：___________元4.2.2每月租金：___________元4.3付款日期4.3.1預(yù)付租金支付日期：____年____月____日4.3.2每月租金支付日期：____年____月____日4.4逾期付款違約金4.4.1違約金比例：___________%4.4.2違約金計(jì)算方式：___________第五條使用要求及限制5.1建筑物使用范圍5.1.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍：___________5.1.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍：___________5.2建筑物裝修要求5.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2.2裝修審批程序：___________5.3建筑物使用限制5.3.1使用時(shí)間限制：___________5.3.2使用人數(shù)限制：___________第六條節(jié)能減排措施及責(zé)任6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.1.1能耗降低目標(biāo)：___________%6.1.2廢棄物減少目標(biāo)：___________6.2節(jié)能減排措施6.2.1能源管理措施：___________6.2.2節(jié)能設(shè)備使用要求：___________6.3節(jié)能減排責(zé)任6.3.1租賃方責(zé)任：___________6.3.2出租方責(zé)任：___________第七條建筑物維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)范圍7.1.1建筑物本體維護(hù)：___________7.1.2公共設(shè)施維護(hù)：___________7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方責(zé)任：___________7.2.2出租方責(zé)任：___________7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：___________7.3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：___________第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1建筑物保險(xiǎn)：___________8.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：___________8.1.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)：___________8.2保險(xiǎn)金額8.2.1建筑物保險(xiǎn)金額：___________元8.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：___________元8.2.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)金額：___________元8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1建筑物保險(xiǎn)責(zé)任范圍：___________8.3.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍：___________8.3.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍：___________第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方違約：___________9.1.2出租方違約：___________9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1租賃方違約責(zé)任：___________9.2.2出租方違約責(zé)任：___________9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算方式：___________9.3.2違約金支付期限：___________第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1租賃方解除條件：___________10.1.2出租方解除條件：___________10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿(mǎn)：___________10.2.2雙方協(xié)商一致：___________10.2.3法律法規(guī)規(guī)定：___________10.3合同解除或終止程序10.3.1提前通知：___________10.3.2解除或終止協(xié)議：___________10.3.3解除或終止生效日期：___________第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：___________11.1.2仲裁解決：___________11.1.3法院訴訟：___________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________11.2.2法院：___________11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1協(xié)商解決期限：___________11.3.2仲裁解決期限：___________11.3.3法院訴訟期限：___________第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：___________12.1.2合同登記備案：___________12.2合同變更程序12.2.1變更通知：___________12.2.2變更協(xié)議：___________12.2.3變更生效日期：___________12.3合同生效日期12.3.1合同簽署日期：___________第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件一：租賃房屋平面圖13.1.2附件二：租賃房屋設(shè)施清單13.2通知送達(dá)方式13.2.1郵寄送達(dá)：___________13.2.2電子郵件送達(dá)：___________13.2.3直接送達(dá)：___________13.3合同份數(shù)13.3.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1節(jié)能減排技術(shù)咨詢(xún)與服務(wù)15.2.2建筑物維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)15.2.3保險(xiǎn)理賠服務(wù)15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。16.2第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額在合同履行期間，如因客觀(guān)原因需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第十八條第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3.1第三方的基本信息18.3.2第三方介入的事項(xiàng)18.3.3第三方的責(zé)任和義務(wù)18.3.4第三方的責(zé)任限額18.3.5第三方介入的期限18.3.6第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.3.7違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止19.3.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)。第二十條第三方介入后的責(zé)任劃分20.1第三方在介入事項(xiàng)中的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入事項(xiàng)引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2如第三方介入事項(xiàng)引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。第二十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面布局圖，標(biāo)明房間面積、門(mén)窗位置、水電接口等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況。3.附件三：節(jié)能減排措施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃方為達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)所采取的具體措施，包括但不限于節(jié)能設(shè)備、節(jié)能技術(shù)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃方在節(jié)能減排方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：列出租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于日常清潔、維修保養(yǎng)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃房屋維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付日期，如超過(guò)一定期限（如3天）未支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若超過(guò)8日未支付，則視為違約。2.違約行為：未按約定使用租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的使用性質(zhì)和限制。示例說(shuō)明：租賃方若將租賃房屋用于非法活動(dòng)或超出合同約定的使用范圍，則視為違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行節(jié)能減排責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的節(jié)能減排措施方案執(zhí)行，如未達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)，則視為違約。示例說(shuō)明：租賃方若未能實(shí)現(xiàn)合同約定的能耗降低目標(biāo)，則視為違約。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)要求執(zhí)行，如未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或保養(yǎng)不到位，則視為違約。示例說(shuō)明：租賃方若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋清潔或維修保養(yǎng)，則視為違約。5.違約行為：未按約定解除或終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，如未按約定程序操作，則視為違約。示例說(shuō)明：租賃方若未在合同約定的期限內(nèi)通知出租方解除合同，則視為違約。全文完。2025年度綠色建筑租賃及節(jié)能減排合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同期限1.5合同生效條件第二章租賃標(biāo)的物2.1建筑物概況2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用第四章節(jié)能減排目標(biāo)4.1節(jié)能減排目標(biāo)概述4.2節(jié)能減排指標(biāo)及要求4.3節(jié)能減排措施及實(shí)施第五章合同履行5.1租賃物交付及驗(yàn)收5.2租賃物使用及維護(hù)5.3租賃物損壞及賠償5.4租賃合同變更及解除第六章違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算及支付第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：建筑物租賃合同10.2附件二：節(jié)能減排方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同附件11.6其他約定第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式12.4送達(dá)效力第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力第十四章合同附件14.1附件一：建筑物租賃合同14.2附件二：節(jié)能減排方案14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方租賃乙方擁有的綠色建筑，并就租賃期間的節(jié)能減排目標(biāo)達(dá)成一致。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度綠色建筑租賃及節(jié)能減排方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同當(dāng)事人甲方：__________乙方：__________1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標(biāo)的物2.1建筑物概況建筑物名稱(chēng)：__________地址：__________建筑面積：__________2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：__________建筑結(jié)構(gòu)：__________2.3租賃用途租賃用途：__________第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限為一年。3.2租金支付方式及金額租金支付方式：__________租金金額：__________支付時(shí)間：__________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：__________3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付方式：__________費(fèi)用金額：__________支付時(shí)間：__________第四章節(jié)能減排目標(biāo)4.1節(jié)能減排目標(biāo)概述4.2節(jié)能減排指標(biāo)及要求指標(biāo)一：__________要求：__________指標(biāo)二：__________要求：__________4.3節(jié)能減排措施及實(shí)施措施一：__________實(shí)施方式：__________措施二：__________實(shí)施方式：__________第五章合同履行5.1租賃物交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付甲方。5.2租賃物使用及維護(hù)甲方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。5.3租賃物損壞及賠償若因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃合同變更及解除5.4.1變更雙方同意對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.4.2解除5.4.2.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。5.4.2.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。第六章違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式：__________支付方式：__________第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：__________第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同解除條件一因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。8.1.2合同解除條件二一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3合同解除條件三雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1合同解除通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2合同解除生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物返還合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物返還給乙方。8.3.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿(mǎn)本合同租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.1.2合同解除雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止通知合同終止前，一方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2合同終止生效合同終止通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。9.3合同終止后的處理9.3.1租賃物返還合同終止后，甲方應(yīng)將租賃物返還給乙方。9.3.2費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第十章合同附件10.1附件一：建筑物租賃合同10.2附件二：節(jié)能減排方案10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同解除本合同如有解除，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.4合同終止本合同如有終止，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：__________乙方送達(dá)地址：__________12.3送達(dá)方式送達(dá)方式：__________12.4送達(dá)效力送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2合同解釋順序（1）合同條款；（2）合同附件；（3）法律法規(guī)。13.3合同解釋效力本合同的解釋以有利于合同履行和雙方權(quán)益為原則。第十四章合同附件14.1附件一：建筑物租賃合同14.2附件二：節(jié)能減排方案14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)建筑物的使用情況，確保乙方按照合同約定進(jìn)行節(jié)能減排。1.1.2甲方有義務(wù)為乙方提供必要的節(jié)能減排技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。1.2.2乙方在使用過(guò)程中造成的租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.3節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制1.3.1甲方設(shè)立節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)基金，對(duì)乙方在租賃期間實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)的，按照一定比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。1.3.2獎(jiǎng)勵(lì)基金的使用和管理辦法由雙方另行約定。1.4節(jié)能減