2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.2受讓方2.車位使用權轉讓2.1車位位置及編號2.2車位面積及結構2.3車位使用年限3.智慧停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及服務內容3.2系統(tǒng)操作及維護3.3系統(tǒng)費用及支付方式4.車位使用規(guī)則4.1車位使用時間及限制4.2車位使用費用及支付方式4.3車位使用違約責任5.車位維護及保養(yǎng)5.1車位維護責任及內容5.2車位保養(yǎng)責任及內容5.3車位維修費用及支付方式6.智慧停車系統(tǒng)維護及更新6.1系統(tǒng)維護責任及內容6.2系統(tǒng)更新責任及內容6.3系統(tǒng)升級費用及支付方式7.車位使用爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用及支付方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3違約賠償及支付方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：智慧停車系統(tǒng)使用協(xié)議11.3附件三：車位使用規(guī)則12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效日期13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達及生效日期13.3通知內容要求14.其他約定事項14.1合同爭議解決14.2合同適用法律14.3合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.1.1名稱：物業(yè)管理公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2受讓方1.2.1名稱：業(yè)主1.2.2地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.2.3法定代表人：2.車位使用權轉讓2.1車位位置及編號2.1.1車位位于市區(qū)街道小區(qū)地下停車場2.1.2車位編號為UG1022.2車位面積及結構2.2.1車位面積為20平方米2.2.2車位為單層結構，可停放一輛小型轎車2.3車位使用年限2.3.1車位使用權轉讓期限為20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止3.智慧停車系統(tǒng)3.1系統(tǒng)功能及服務內容3.1.1系統(tǒng)支持車位預定、導航、支付等功能3.1.2提供24小時監(jiān)控系統(tǒng)，確保車位安全3.2系統(tǒng)操作及維護3.2.1受讓方需按照系統(tǒng)操作指南使用智慧停車系統(tǒng)3.2.2系統(tǒng)維護由轉讓方負責，確保系統(tǒng)正常運行3.3系統(tǒng)費用及支付方式3.3.1系統(tǒng)使用費為每年2000元，一次性支付20年的費用為40000元3.3.2支付方式：轉賬至轉讓方指定賬戶4.車位使用規(guī)則4.1車位使用時間及限制4.1.1車位使用時間為每日6:00至22:004.1.2節(jié)假日及特殊情況除外，具體時間由轉讓方另行通知4.2車位使用費用及支付方式4.2.1車位使用費為每小時10元，每日最高100元4.2.2支付方式：通過智慧停車系統(tǒng)在線支付4.3車位使用違約責任4.3.1如受讓方擅自改變車位用途或轉租他人，轉讓方有權收回車位使用權4.3.2如受讓方未按時支付使用費用，轉讓方有權暫停其車位使用權，并追究其違約責任5.車位維護及保養(yǎng)5.1車位維護責任及內容5.1.1轉讓方負責車位的日常維護和保養(yǎng)5.1.2包括但不限于：清潔、照明、排水等5.2車位保養(yǎng)責任及內容5.2.1受讓方負責車輛的日常保養(yǎng)5.2.2包括但不限于：清潔、潤滑、檢查等5.3車位維修費用及支付方式5.3.1車位維修費用由受讓方承擔5.3.2支付方式：現(xiàn)金或轉賬至轉讓方指定賬戶6.智慧停車系統(tǒng)維護及更新6.1系統(tǒng)維護責任及內容6.1.1轉讓方負責智慧停車系統(tǒng)的日常維護和故障排除6.1.2包括但不限于：軟件升級、硬件更換等6.2系統(tǒng)更新責任及內容6.2.1轉讓方負責根據市場需求和技術發(fā)展，對智慧停車系統(tǒng)進行定期更新6.2.2包括但不限于：功能拓展、性能優(yōu)化等6.3系統(tǒng)升級費用及支付方式6.3.1系統(tǒng)升級費用由受讓方承擔6.3.2支付方式：現(xiàn)金或轉賬至轉讓方指定賬戶8.車位使用爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁8.3爭議解決費用及支付方式8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2支付方式：現(xiàn)金或轉賬至仲裁委員會指定賬戶9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同終止條件9.2.1車位使用權轉讓期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，受讓方應立即退還車位使用權9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余費用及違約責任10.違約責任10.1轉讓方違約責任10.1.1如轉讓方未按時提供車位使用權，應向受讓方支付違約金，每日按車位使用費的兩倍計算10.2受讓方違約責任10.2.1如受讓方未按時支付使用費用，應向轉讓方支付違約金，每日按未支付費用的一倍計算10.3違約賠償及支付方式10.3.1違約賠償金由違約方在收到違約通知之日起7日內支付10.3.2支付方式：現(xiàn)金或轉賬至對方指定賬戶11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方11.2.2雙方應盡力采取措施減輕損失11.3不可抗力解除后的處理11.3.1不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行11.3.2如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.合同附件12.1附件一：車位使用協(xié)議12.1.1詳細規(guī)定車位使用規(guī)則、費用及違約責任等12.2附件二：智慧停車系統(tǒng)使用協(xié)議12.2.1詳細規(guī)定智慧停車系統(tǒng)功能、使用規(guī)則、費用及違約責任等12.3附件三：車位使用規(guī)則12.3.1列出車位使用時間、費用、違約責任等具體規(guī)則13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署13.3合同修改后的生效日期13.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1合同爭議解決14.1.1本合同簽訂地及適用法律：市區(qū)，中華人民共和國法律14.2合同簽訂及生效日期14.2.1本合同于2025年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1車位使用權轉讓過程中，需第三方進行評估或鑒定；15.2.1.2智慧停車系統(tǒng)建設或維護過程中，需第三方進行監(jiān)理或檢測；15.2.1.3雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務的情況。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同事項時，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責權利15.4.1.1根據合同約定和自身職責，獨立開展相關工作；15.4.1.2要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3在完成工作后，按照合同約定收取服務費用。15.4.2.1按照合同約定的時間、質量、標準完成工作；15.4.2.2對在工作中獲取的合同雙方信息保密；15.4.2.3對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系：15.5.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為合同雙方；15.5.1.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守合同雙方的指示和約定。15.5.2第三方與合同雙方的責任劃分：15.5.2.1第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；15.5.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，因合同雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產生損失，由合同雙方按責任比例分擔；15.5.2.3第三方在執(zhí)行任務過程中，因不可抗力等原因造成的損失，由合同雙方協(xié)商解決。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1合同雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請，并提交相關資料。16.2第三方介入的審批16.2.1合同雙方對第三方介入的申請進行審批，審批通過后，由一方與第三方簽訂服務協(xié)議。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方根據服務協(xié)議和合同約定，開展相關工作。16.4第三方介入的結束16.4.1第三方完成工作后，向合同雙方提交工作成果和報告。16.5第三方介入的費用16.5.1第三方介入的費用由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產生的爭議，按照本合同第8條“車位使用爭議解決”的相關規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議1.1詳細規(guī)定車位使用規(guī)則、費用及違約責任等。1.2包括車位使用時間、費用標準、支付方式、維修保養(yǎng)責任等。2.附件二：智慧停車系統(tǒng)使用協(xié)議2.1詳細規(guī)定智慧停車系統(tǒng)功能、使用規(guī)則、費用及違約責任等。2.2包括系統(tǒng)使用范圍、操作指南、維護保養(yǎng)責任、升級費用等。3.附件三：車位使用規(guī)則3.1列出車位使用時間、費用、違約責任等具體規(guī)則。3.2包括車位使用高峰期、節(jié)假日使用規(guī)定、長期停車協(xié)議等。4.附件四：第三方服務協(xié)議4.1明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。4.2包括第三方選擇標準、工作流程、成果提交及爭議解決等。5.附件五：不可抗力事件清單5.1列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。5.2包括自然災害、政府行為、社會事件等。6.附件六：違約責任認定標準6.1明確違約行為的分類、認定標準和賠償方式。6.2包括違約行為的類型、責任比例、賠償金額等。7.附件七：合同簽訂及生效證明7.1證明合同雙方已簽訂合同并正式生效。7.2包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為類型：1.1未按時支付使用費用；1.2擅自改變車位用途或轉租他人；1.3未按時進行車位維護保養(yǎng)；1.4未按時進行智慧停車系統(tǒng)維護更新；1.5未經對方同意，擅自解除合同。2.違約責任認定標準：2.1未按時支付使用費用：每日按未支付費用的一倍支付違約金。2.2擅自改變車位用途或轉租他人：轉讓方有權收回車位使用權，并要求賠償損失。2.3未按時進行車位維護保養(yǎng)：由受讓方承擔維修費用。2.4未按時進行智慧停車系統(tǒng)維護更新：由轉讓方承擔，但受讓方應提供必要的信息和協(xié)助。2.5未經對方同意，擅自解除合同：違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.如果受讓方未按時支付車位使用費，每日應向轉讓方支付100元違約金。2.如果受讓方擅自將車位轉租他人，轉讓方有權收回車位使用權，并要求受讓方賠償因轉租造成的損失。3.如果智慧停車系統(tǒng)因受讓方未提供必要信息導致無法維護，轉讓方有權暫停服務，并要求受讓方承擔相應責任。全文完。2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設成為城市發(fā)展的重要方向。為了提高車位利用率，優(yōu)化社區(qū)停車環(huán)境，滿足居民停車需求，甲方決定將部分車位使用權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車方面的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網、大數(shù)據、云計算等技術，實現(xiàn)社區(qū)管理、生活服務、安全防范等方面的智能化、網絡化、便捷化。2.車位使用權：指在約定的期限內，乙方有權使用甲方提供的車位，并按照本協(xié)議約定支付相應費用。3.智慧停車：指通過智能停車管理系統(tǒng)，實現(xiàn)車位信息的實時查詢、預約、繳費等功能，提高停車效率。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供車位使用權的主體。2.乙方：指本合同中購買車位使用權的主體。3.車位：指甲方提供的用于停車的場所。4.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在合同期限內對車位進行管理，確保車位使用安全。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付車位使用費用。3.甲方有義務提供符合規(guī)定的車位，確保車位質量。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在合同期限內使用甲方提供的車位。2.乙方有義務按照合同約定支付車位使用費用。3.乙方有義務遵守甲方制定的停車規(guī)定，不得違規(guī)停車。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付車位使用費用，甲方為乙方提供車位使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應支付完畢所有車位使用費用；2.雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用甲方提供的車位；2.雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.車位使用費：乙方按照本合同約定支付的車位使用費用，包括但不限于月租費、臨時停車費等。2.管理服務費：甲方為乙方提供智慧停車服務所收取的管理服務費用。3.其他費用：因車位使用、智慧停車服務所產生的其他費用，如維修費、保險費等。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。7.3支付時間1.車位使用費：乙方應在每月的指定日期前支付當月的車位使用費。2.管理服務費：乙方應在合同簽訂后，按照約定的支付周期向甲方支付管理服務費。3.其他費用：根據費用發(fā)生的實際情況，乙方應在費用產生后的指定時間內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時為乙方提供相應的服務。2.乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權暫?；蚪K止向乙方提供車位使用權及智慧停車服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為車位使用費的一倍。2.甲方未按合同約定提供智慧停車服務的，應向乙方支付違約金，違約金為管理服務費的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付車位使用費的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付費用的一倍。2.乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調解。2.如調解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，乙方可以將車位使用權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按合同約定支付車位使用費的。2.乙方違反停車規(guī)定，造成他人損失的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智慧停車系統(tǒng)的所有權和使用權。2.甲方保留對車位使用權的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下對車位使用權的臨時調整權。2.甲方保留在合同履行期間對智慧停車服務進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的協(xié)議視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護智慧社區(qū)車位的正常使用。2.雙方應相互協(xié)助，共同應對智慧停車服務中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式提供所需的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經雙方書面同意的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議附件一：車位使用規(guī)則4.智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議附件二：智慧停車服務說明5.智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議附件三：費用明細表6.智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議附件四：不可抗力事件清單7.智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議附件五：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位使用權，認定違約。未按合同約定提供智慧停車服務，認定違約。未在規(guī)定時間內開具收款憑證，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付車位使用費，認定違約。違反停車規(guī)定，造成他人損失，認定違約。未按合同約定使用車位，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付車位使用費。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可暫停提供智慧停車服務，并保留追究違約責任的權利。2.問題：車位使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：雙方應立即協(xié)商解決，由責任方承擔維修費用。3.問題：智慧停車系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時修復系統(tǒng)故障，確保乙方正常使用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同或調整履行方式。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應遵循公平、公正的原則，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議中，既非甲方也非乙方，但與協(xié)議執(zhí)行有直接或間接利益關系的其他方。2.第三方責任：第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的責任，包括但不限于服務質量、安全性、功能性等。3.第三方權利：第三方有權獲得其提供的服務或產品的合理報酬。第三方有權根據合同約定，參與智慧停車項目的運營管理。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方應保證其提供的服務或產品符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的車位使用權。乙方有權要求甲方提供穩(wěn)定、可靠的智慧停車服務。乙方有權在合同期限內終止合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的收益。甲方應保障乙方的合法權益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供車位使用權或智慧停車服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更乙方享有的權益。甲方不得將乙方享有的權益轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整車位使用費和管理服務費。甲方可對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可通過智慧停車服務提升社區(qū)管理水平。甲方可從車位使用費和管理服務費中獲得合理收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付車位使用費或管理服務費，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自將車位使用權轉讓給第三方。乙方不得利用車位進行非法活動。全文完。2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同終止條件第二章智慧社區(qū)車位使用權轉讓2.1車位使用權轉讓方2.2車位使用權受讓方2.3車位位置及數(shù)量2.4車位使用年限2.5車位使用費用及支付方式2.6車位使用規(guī)則2.7車位使用權的變更和轉讓2.8車位使用權的終止第三章智慧停車系統(tǒng)3.1智慧停車系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能及服務內容3.3系統(tǒng)技術參數(shù)3.4系統(tǒng)維護與升級3.5系統(tǒng)數(shù)據安全與隱私保護3.6系統(tǒng)故障處理第四章車位使用費用及支付方式4.1車位使用費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制4.5逾期支付處理第五章車位使用規(guī)則5.1車位使用時間規(guī)定5.2車位停放規(guī)定5.3車位使用限制5.4違約責任及處理第六章智慧停車系統(tǒng)使用規(guī)則6.1用戶注冊及認證6.2用戶權限及責任6.3系統(tǒng)操作規(guī)范6.4用戶行為規(guī)范6.5系統(tǒng)使用糾紛處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用7.4爭議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同的變更與補充9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同補充的內容9.4合同補充的效力第十章違約責任10.1違約行為類型10.2違約責任承擔方式10.3違約責任賠償標準10.4違約責任免除條件第十一章不可抗力11.1不可抗力事件類型11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件對合同的影響第十二章合同的生效、解釋和適用法律12.1合同生效條件12.2合同解釋原則12.3合同適用法律第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（車位使用權轉讓方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（車位使用權受讓方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.4合同目的和依據本合同旨在明確甲方將車位使用權轉讓給乙方，并約定雙方在智慧停車系統(tǒng)使用過程中的權利義務。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1雙方協(xié)商一致，經書面同意解除本合同；1.7.2因不可抗力導致本合同無法履行；1.7.3一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為。1.8合同終止條件1.8.1本合同期限屆滿；1.8.2雙方協(xié)商一致，經書面同意終止本合同；1.8.3因不可抗力導致本合同無法履行。第二章智慧社區(qū)車位使用權轉讓2.1車位使用權轉讓方甲方作為車位使用權轉讓方，同意將____個車位的使用權轉讓給乙方。2.2車位使用權受讓方乙方作為車位使用權受讓方，同意接受甲方轉讓的____個車位的使用權。2.3車位位置及數(shù)量車位位于____，共計____個。2.4車位使用年限車位使用年限為____年。2.5車位使用費用及支付方式車位使用費用為____元/年，乙方應于每年____月____日前支付。2.6車位使用規(guī)則2.6.1乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)則；2.6.2乙方不得將車位使用權轉讓、出租或出借給他人；2.6.3乙方應愛護車位及設施，不得損壞。2.7車位使用權的變更和轉讓2.7.1車位使用權不得擅自變更或轉讓；2.7.2如需變更或轉讓，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.8車位使用權的終止2.8.1本合同期滿或提前終止時，車位使用權終止；2.8.2乙方在合同期限內不得擅自退出，否則應承擔相應的違約責任。第三章智慧停車系統(tǒng)3.1智慧停車系統(tǒng)概述智慧停車系統(tǒng)為甲方提供的智能化停車解決方案，包括車位管理、車位預訂、車位查詢等功能。3.2系統(tǒng)功能及服務內容3.2.1車位管理：實時顯示車位使用情況，便于乙方查詢；3.2.2車位預訂：乙方可通過系統(tǒng)預訂車位；3.2.3車位查詢：乙方可查詢車位使用情況。3.3系統(tǒng)技術參數(shù)系統(tǒng)技術參數(shù)詳見附件。3.4系統(tǒng)維護與升級甲方負責系統(tǒng)的日常維護與升級，確保系統(tǒng)正常運行。3.5系統(tǒng)數(shù)據安全與隱私保護甲方承諾對乙方個人信息進行保密，并采取必要措施確保系統(tǒng)數(shù)據安全。3.6系統(tǒng)故障處理系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，甲方應在接到通知后____小時內進行修復。第四章車位使用費用及支付方式4.1車位使用費用計算方式車位使用費用按年計算，具體費用見第二章2.5。4.2費用支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付車位使用費用。4.3費用支付時間乙方應于每年____月____日前支付車位使用費用。4.4費用調整機制如車位使用費用發(fā)生調整，甲方應提前____天通知乙方。4.5逾期支付處理如乙方逾期支付車位使用費用，甲方有權暫停乙方使用車位，并追究乙方違約責任。第五章車位使用規(guī)則5.1車位使用時間規(guī)定乙方應在規(guī)定的車位使用時間內停放車輛。5.2車位停放規(guī)定5.2.1乙方應按照規(guī)定停放車輛，不得占用他人車位；5.2.2乙方不得在車位內堆放雜物。5.3車位使用限制5.3.1乙方不得將車輛停放在車位外；5.3.2乙方不得在車位內進行非法活動。5.4違約責任及處理5.4.1乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；5.4.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章智慧停車系統(tǒng)使用規(guī)則6.1用戶注冊及認證乙方需注冊成為智慧停車系統(tǒng)用戶，并進行實名認證。6.2用戶權限及責任6.2.1用戶享有使用智慧停車系統(tǒng)的權利；6.2.2用戶應遵守系統(tǒng)使用規(guī)則，不得濫用系統(tǒng)功能。6.3系統(tǒng)操作規(guī)范6.3.1用戶應按照系統(tǒng)操作指南進行操作；6.4用戶行為規(guī)范6.4.1用戶不得利用系統(tǒng)進行非法活動；6.4.2用戶不得惡意攻擊系統(tǒng)。6.5系統(tǒng)使用糾紛處理6.5.1用戶在使用過程中發(fā)生糾紛，應通過系統(tǒng)內糾紛處理機制解決；6.5.2如無法解決，可向甲方提出書面申請，甲方將在____日內給予答復。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商解決；7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.4爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后____日內解決爭議。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；8.1.2因不可抗力導致本合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，經書面同意解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，經書面同意終止本合同；8.2.3因不可抗力導致本合同無法履行。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應協(xié)商一致；8.3.2任何一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；8.3.3合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事宜。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，乙方應將車位使用權及智慧停車系統(tǒng)使用權限歸還甲方；8.4.2雙方應相互退還已支付的費用；8.4.3合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。第九章合同的變更與補充9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2法律、法規(guī)或政策變化。9.2合同變更的程序9.2.1雙方應書面提出變更要求；9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同補充的內容合同補充內容包括但不限于：合同履行過程中的具體事項、雙方的權利義務等。9.4合同補充的效力合同補充內容與本合同具有同等法律效力。第十章違約責任10.1違約行為類型10.1.1甲方違約：未按時交付車位使用權；10.1.2乙方違約：未按時支付車位使用費用；10.2違約責任承擔方式10.2.1甲方違約：應向乙方支付違約金；10.2.2乙方違約：應向甲方支付違約金。10.3違約責任賠償標準違約責任賠償標準根據實際損失確定。10.4違約責任免除條件10.4.1因不可抗力導致違約；10.4.2雙方協(xié)商一致免除違約責任。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件類型不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題。11.3不可抗力事件對合同的影響不可抗力事件導致合同無法履行時，合同期限可相應順延。第十二章合同的生效、解釋和適用法律12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則。12.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三章合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1.車位使用規(guī)則；2.智慧停車系統(tǒng)操作指南；3.其他相關文件。13.2合同附件內容合同附件內容詳見附件。第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3其他約定事項三本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（車位使用權轉讓方）簽字/蓋章：______年____月____日乙方（車位使用權受讓方）簽字/蓋章：______年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1車位使用權的優(yōu)先權條款內容：甲方保留在合同期限內對車位使用權的優(yōu)先購買權，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。說明：此條款確保甲方在車位使用權轉讓過程中，有優(yōu)先權來維護其利益，同時給予乙方公平的購買機會。1.2車位使用權的限制條款內容：甲方有權對乙方使用車位的行為進行合理限制，包括但不限于車位使用時間、車輛類型等。說明：此條款保障甲方對車位使用權的控制權，確保車位資源的合理分配和使用。1.3車位使用權的回收條款內容：如乙方違反本合同約定，甲方有權提前收回車位使用權，并要求乙方支付違約金。說明：此條款保障甲方在乙方違約時，能夠及時收回車位使用權，并得到相應的經濟補償。1.4車位使用費用的調整條款內容：甲方有權根據市場行情或成本變化，在提前通知乙方的情況下，調整車位使用費用。說明：此條款允許甲方根據實際情況調整車位使用費用，保障甲方的利益不受損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1車位使用權的優(yōu)先選擇權條款內容：乙方在同等條件下，享有對新增車位的優(yōu)先選擇權。說明：此條款賦予乙方在車位資源有限的情況下，優(yōu)先選擇車位的權利，保障乙方的利益。2.2車位使用權的轉讓權條款內容：乙方在遵守本合同約定的情況下，有權將車位使用權轉讓給符合條件的第三方。說明：此條款允許乙方在滿足特定條件下，將車位使用權轉讓給他人，提高乙方的靈活性。2.3車位使用權的退出機制條款內容：乙方在合同期限內，如因特殊原因需要退出，甲方應給予合理期限，并按照約定退還已支付的費用。說明：此條款保障乙方在特定情況下，可以退出合同，并得到相應的經濟補償。2.4車位使用費用的優(yōu)惠條款內容：甲方應給予乙方在車位使用費用上的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠標準由雙方協(xié)商確定。說明：此條款確保乙方在車位使用上享有一定的優(yōu)惠，提高乙方的滿意度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款內容：第三方中介提供的服務費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方，保障中介的合法權益。3.2中介服務范圍條款內容：第三方中介的服務范圍包括但不限于車位的轉讓、租賃、管理等。說明：此條款界定中介的服務范圍，確保中介提供的服務符合雙方需求。3.3中介服務期限條款內容：第三方中介的服務期限為本合同期限，合同終止時，中介服務也隨之終止。說明：此條款明確中介服務期限，保障雙方權益。3.4中介責任條款內容：第三方中介在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。說明：此條款規(guī)定中介在服務過程中的責任，保障甲方和乙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用規(guī)則2.智慧停車系統(tǒng)操作指南3.車位位置及數(shù)量明細表4.車位使用費用明細表5.第三方中介服務協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位使用權認定：甲方未能在合同約定的交付日期前，將車位使用權交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時支付車位使用費用認定：乙方未能在合同約定的支付日期前，支付車位使用費用。3.違約行為：乙方擅自轉讓或出借車位使用權認定：乙方未經甲方同意，將車位使用權轉讓或出借給第三方。4.違約行為：乙方損壞車位及設施認定：乙方在使用車位過程中，對車位及設施造成損壞。5.違約行為：乙方違反智慧停車系統(tǒng)使用規(guī)則認定：乙方在使用智慧停車系統(tǒng)過程中，違反了系統(tǒng)操作規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。3.實際損失：指因違約行為所造成的實際經濟損失。4.優(yōu)先購買權：指在同等條件下，特定一方在交易中享有優(yōu)先購買的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位使用過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：智慧停車系統(tǒng)故障解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行修復。3.問題：車位使用費用調整解決辦法：甲方應在提前通知乙方的情況下，調整車位使用費用。4.問題：乙方退出合同解決辦法：乙方應在合同期限內提出退出申請，甲方應給予合理期限，并按照約定退還已支付的費用。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)車位使用權轉讓2.智慧停車系統(tǒng)使用3.車位使用費用支付4.車位使用規(guī)則遵守5.爭議解決全文完。2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為適應我國智慧城市建設，提高社區(qū)管理水平，滿足居民停車需求，甲方決定將2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓給乙方，并簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)車位使用權轉讓及智慧停車方面的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.車位使用權：指甲方在一定期限內，將車位使用權轉讓給乙方的權利。3.智慧停車：指利用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)車位信息實時更新、智能引導、停車收費等功能。3.2關鍵詞解釋1.車位：指在智慧社區(qū)內，供車輛停放的區(qū)域。2.停車費：指乙方使用甲方車位所支付的費用。3.停車服務：指乙方在甲方車位內提供的相關服務，如車位引導、停車監(jiān)控等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓給乙方。2.甲方應確保轉讓的車位符合國家相關法律法規(guī)和標準。3.甲方應配合乙方進行智慧停車系統(tǒng)的建設和運營。4.甲方應承擔因車位轉讓產生的相關稅費。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在2025年度內使用甲方轉讓的車位。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和智慧社區(qū)管理規(guī)定。3.乙方應負責智慧停車系統(tǒng)的建設和運營，確保系統(tǒng)正常運行。4.乙方應按照約定支付停車費。5.乙方應承擔因使用甲方車位產生的相關責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方智慧社區(qū)。5.3合同履行方式1.甲方將2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓給乙方。2.乙方負責智慧停車系統(tǒng)的建設和運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正的。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，雙方應妥善處理已發(fā)生的權利義務關系。2.雙方應書面通知對方終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按約定履行各自的權利義務。2.本協(xié)議終止后，雙方應相互返還因本協(xié)議而產生的財產權益。七、費用與支付7.1費用構成1.車位使用權轉讓費：乙方需向甲方支付2025年度智慧社區(qū)車位使用權轉讓費，具體金額雙方協(xié)商確定。2.停車服務費：乙方在使用甲方車位期間，需按照約定的收費標準支付停車服務費。3.系統(tǒng)維護費：乙方需承擔智慧停車系統(tǒng)的日常維護費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.其他費用：因車位使用權轉讓及智慧停車服務所產生的其他費用，雙方按實際發(fā)生情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.車位使用權轉讓費：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起10個工作日內，將轉讓費一次性支付給甲方。2.停車服務費：乙方應按月或按次支付停車服務費，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.系統(tǒng)維護費：乙方應按年度支付系統(tǒng)維護費，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.車位使用權轉讓費：乙方應在合同簽訂后的10個工作日內支付。2.停車服務費：乙方應在每月或每次停車服務結束后5個工作日內支付。3.系統(tǒng)維護費：乙方應在每年的1月5日前支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供有效的支付憑證，并注明款項用途。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間轉讓車位使用權，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費的一定比例。2.若甲方提供的車位不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。2.若乙方未按約定使用車位，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解。2.若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本協(xié)議未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。2.經雙方書面同意，本協(xié)議項下的權利和義務可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的保密條款不得轉讓。2.本協(xié)議項下的違約責任不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智慧社區(qū)車位的所有權和管理權。2.乙方在使用車位期間，不得損害甲方對車位的所有權和管理權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在必要時對車位進行維修、改造或拆除的權利。2.乙方在使用車位期間，未經甲方同意，不得進行任何改變車位結構或用途的行為。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保智慧停車系統(tǒng)的正常運行。2.