2025年度智能房產(chǎn)代理居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能房產(chǎn)代理居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)3.2居間服務(wù)4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2居間費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：傭金結(jié)算表14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱(chēng)“智能房產(chǎn)代理居間合同”是指甲方委托乙方作為其智能房產(chǎn)代理居間人，在約定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方為甲方提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“甲方”指委托乙方提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)的當(dāng)事人；“乙方”指接受甲方委托，提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)的當(dāng)事人；“智能房產(chǎn)”指利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)信息查詢(xún)、交易、管理等功能的房產(chǎn)；“代理居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方尋找合適的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃機(jī)會(huì)，并促成交易的服務(wù)。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）甲方地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.2乙方信息乙方名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）乙方地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)提供智能房產(chǎn)信息查詢(xún)；根據(jù)甲方需求，推薦合適的房產(chǎn)；協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.2居間服務(wù)為甲方尋找合適的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃機(jī)會(huì)；協(xié)助甲方與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)或租賃方進(jìn)行談判；協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜；提供合同起草、審核等服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1代理費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額如下：代理費(fèi)用總額：（填寫(xiě)代理費(fèi)用總額）付款方式：（填寫(xiě)付款方式，如分期支付、一次性支付等）5.2居間費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，具體金額如下：居間費(fèi)用總額：（填寫(xiě)居間費(fèi)用總額）付款方式：（填寫(xiě)付款方式，如分期支付、一次性支付等）6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)；甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；甲方應(yīng)配合乙方完成代理居間服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)；乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下，甲方提供的房產(chǎn)信息及其相關(guān)內(nèi)容，除法律另有規(guī)定外，歸甲方所有。乙方在提供代理居間服務(wù)過(guò)程中，不得將甲方提供的房產(chǎn)信息用于其他商業(yè)用途。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在提供代理居間服務(wù)過(guò)程中，可以使用甲方提供的房產(chǎn)信息，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方不得將甲方提供的房產(chǎn)信息用于任何未經(jīng)甲方授權(quán)的用途。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按照約定提供代理居間服務(wù)；甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%；如因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁規(guī)則適用：（填寫(xiě)適用的仲裁規(guī)則）11.合同變更與解除11.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式郵寄：以?huà)焯?hào)信方式郵寄至對(duì)方地址；傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：（填寫(xiě)甲方送達(dá)地址）乙方送達(dá)地址：（填寫(xiě)乙方送達(dá)地址）13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：傭金結(jié)算表14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)量機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)公司等，其在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。15.2第三方介入的情形甲方或乙方要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、測(cè)量或鑒定；合同履行過(guò)程中涉及法律咨詢(xún)或仲裁；交易資金監(jiān)管或支付；保險(xiǎn)理賠等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。15.3.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額如下：對(duì)于評(píng)估、測(cè)量或鑒定服務(wù)，第三方責(zé)任限額為（填寫(xiě)金額）；對(duì)于法律咨詢(xún)或仲裁服務(wù)，第三方責(zé)任限額為（填寫(xiě)金額）；對(duì)于交易資金監(jiān)管或支付服務(wù)，第三方責(zé)任限額為（填寫(xiě)金額）；對(duì)于保險(xiǎn)理賠服務(wù)，第三方責(zé)任限額為（填寫(xiě)金額）。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期費(fèi)用。15.4.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意第三方介入。15.4.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.5.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的責(zé)任；因甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任。15.6第三方服務(wù)費(fèi)用15.6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由提出介入請(qǐng)求的甲方或乙方承擔(dān)。15.6.2費(fèi)用結(jié)算第三方服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；甲方應(yīng)配合第三方完成所需的服務(wù)工作；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率；乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定；乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中享有的權(quán)利，包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；要求甲方或乙方提供必要信息的權(quán)利；要求甲方或乙方配合完成服務(wù)工作的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)工作的義務(wù)；保守甲乙雙方商業(yè)秘密的義務(wù)；遵守合同約定的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此表格用于記錄房產(chǎn)的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：傭金結(jié)算表要求：明確列出傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此表格用于記錄傭金結(jié)算情況，確保傭金支付的透明和準(zhǔn)確。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，提供房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。5.附件五：房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告要求：由專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，提供房產(chǎn)的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此報(bào)告用于核實(shí)房產(chǎn)信息，確保交易公平。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師出具，就合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：此意見(jiàn)書(shū)用于確保合同履行過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)可控。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按照約定提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)；任何一方違反保密條款；第三方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；任何一方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的20%；乙方未提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付傭金的20%；乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)代理居間服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因延遲交易而產(chǎn)生的實(shí)際損失；第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度智能房產(chǎn)代理居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________2.1乙方名稱(chēng)：_________2.2乙方地址：_________2.3乙方聯(lián)系人：_________2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_________3.1其他相關(guān)方（如有）：_________3.2其他相關(guān)方地址：_________3.3其他相關(guān)方聯(lián)系人：_________3.4其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)日益受到市場(chǎng)關(guān)注。為規(guī)范智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)行為，維護(hù)各方合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)3.1.1智能房產(chǎn)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)資源的智能化管理、營(yíng)銷(xiāo)和服務(wù)的房產(chǎn)。3.1.2居間服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為交易雙方提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1傭金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的費(fèi)用。3.2.2房產(chǎn)交易：指甲方將房產(chǎn)出售、出租或抵押等行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付傭金。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方支付傭金。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地的房產(chǎn)市場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）收集、整理、發(fā)布智能房產(chǎn)信息；（2）為甲方提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（4）其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在本合同終止后30日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的傭金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已收集、整理、發(fā)布的智能房產(chǎn)信息予以刪除；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）信息服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)信息查詢(xún)、整理、發(fā)布等服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1支付方式為人民幣，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.2.2甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1居間服務(wù)費(fèi)：在乙方完成居間服務(wù)并取得甲方書(shū)面確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2信息服務(wù)費(fèi)：在乙方完成信息服務(wù)并取得甲方書(shū)面確認(rèn)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.3其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款7.4.1甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具合法的收款憑證。7.4.3若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)。8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，支付相應(yīng)的賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的房產(chǎn)信息；（2）乙方的服務(wù)流程、技術(shù)秘密；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方在合作過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)溝通，盡力減少損失。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.4.3社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?2.2.2本合同涉及的房產(chǎn)信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密，雙方均保留對(duì)其的保密權(quán)。13.2.2任何一方不得利用本合同所獲得的信息從事?lián)p害對(duì)方利益的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.1.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通協(xié)作事項(xiàng)。15.2.2雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決協(xié)作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)信息清單2.乙方服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.居間服務(wù)合同具體條款及附件5.傭金結(jié)算明細(xì)表6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的行為；（2）乙方未按約定提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)的行為；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密的行為；（4）違反保密條款的行為。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約；（2）乙方未提供居間服務(wù)或未達(dá)到約定服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；（3）泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方證明后，視為違約；（4）違反保密條款，經(jīng)對(duì)方證明后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同條款或合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.居間服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，為交易雙方提供信息、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方在指定時(shí)間內(nèi)支付，否則將追究其違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出異議，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露商業(yè)秘密的行為，雙方應(yīng)立即采取措施，防止泄露擴(kuò)大，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易咨詢(xún)、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。（3）第三方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成居間服務(wù)。（3）第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的信息保密。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，完成居間服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付傭金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成居間服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的信息保密。2.乙方利益條款：（1）甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求支付滯納金。（2）甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失。（3）甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的信息保密。2.甲方的利益條款：（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度智能房產(chǎn)代理居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（代理方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方全稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，智能房產(chǎn)代理居間業(yè)務(wù)日益興起。為規(guī)范雙方在2025年度智能房產(chǎn)代理居間業(yè)務(wù)中的合作，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智能房產(chǎn)代理居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保業(yè)務(wù)順利開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：1.智能房產(chǎn)：指運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)手段，為用戶(hù)提供智能化、個(gè)性化、便捷化的房產(chǎn)服務(wù)。2.居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供房產(chǎn)信息查詢(xún)、咨詢(xún)、推薦、代理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.傭金：指乙方在完成甲方委托的智能房產(chǎn)代理居間業(yè)務(wù)后，按照約定比例向甲方支付的報(bào)酬。2.房產(chǎn)信息：指乙方收集、整理、發(fā)布的各類(lèi)房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房源信息、政策法規(guī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。3.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)代理居間業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2.乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的智能房產(chǎn)代理居間服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地址。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照約定，通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式，共同完成智能房產(chǎn)代理居間業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方約定的代理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。2.成交傭金：在乙方成功促成甲方房產(chǎn)交易的情況下，甲方應(yīng)支付給乙方的成交傭金，具體比例和金額由雙方在合同中約定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目和金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1.代理服務(wù)費(fèi)：在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。2.成交傭金：在房產(chǎn)交易合同簽訂后且乙方完成代理手續(xù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的10%。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)未提供服務(wù)金額的10%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額的確定，應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格、實(shí)際損失等因素。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的房產(chǎn)信息；2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；3.任何一方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法進(jìn)行；2.政府出臺(tái)政策導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；3.罷工導(dǎo)致房產(chǎn)交易。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未生效；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中，除雙方明確約定的權(quán)利和義務(wù)外，其他未明確約定的權(quán)利，雙方均予以保留。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性的審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提供交易資金的合法性和安全性的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和時(shí)間，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：（甲方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）乙方（代理方）：簽字：（乙方負(fù)責(zé)人簽字）日期：（填寫(xiě)簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房產(chǎn)信息清單2.乙方提供的智能房產(chǎn)代理服務(wù)方案3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.交易合同5.傭金支付憑證6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的事件。2.代理：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易的行為。3.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)信息查詢(xún)、咨詢(xún)、推薦、代理等服務(wù)。4.傭金：指乙方在完成甲方委托的智能房產(chǎn)代理居間業(yè)務(wù)后，按照約定比例向甲方支付的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在虛假信息。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如信息存在虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如乙方仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，如政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等。解決辦法：雙方應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同的履行。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他組織或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的傭金，傭金比例不得低于市場(chǎng)平均水平。乙方有權(quán)獲得甲方提供的額外服務(wù)，如廣告推廣、市場(chǎng)調(diào)研等。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的10%。甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供專(zhuān)業(yè)的智能房產(chǎn)代理服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成代理任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。2.甲方利益條款甲方有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢(xún)、咨詢(xún)、推薦等。甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場(chǎng)分析報(bào)告，以幫助其做出決策。3.乙方的違約及限制條款乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得要求甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。全文完。2025年度智能房產(chǎn)代理居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本3合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)二、合同標(biāo)的及范圍1.智能房產(chǎn)定義2.居間服務(wù)范圍3.服務(wù)對(duì)象三、服務(wù)內(nèi)容及要求1.甲方提供信息2.乙方提供服務(wù)3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法2.費(fèi)用支付時(shí)間3.支付方式及手續(xù)費(fèi)五、合同履行期限1.合同生效時(shí)間2.履行期限3.合同終止條件六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償計(jì)算方法八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜的處理十一、法律法規(guī)及政策1.適用法律法規(guī)2.政策影響3.法律變更十二、合同附件1.甲方房產(chǎn)信息2.乙方服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.甲方單位蓋章4.乙方單位蓋章十四、合同備案及存檔1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同存檔期限3.合同存檔方式合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方基本信息1.甲方基本信息甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：2.乙方基本信息乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：二、合同標(biāo)的及范圍1.智能房產(chǎn)定義智能房產(chǎn)是指采用智能化技術(shù)、設(shè)備和管理手段，實(shí)現(xiàn)住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)的自動(dòng)化、智能化管理。2.居間服務(wù)范圍a.房產(chǎn)信息搜集與整理；b.房產(chǎn)交易咨詢(xún)與建議；c.房產(chǎn)交易促成；d.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理。3.服務(wù)對(duì)象乙方服務(wù)的對(duì)象為甲方指定的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方。三、服務(wù)內(nèi)容及要求1.甲方提供信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)格等。2.乙方提供服務(wù)a.尋找合適的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方；b.協(xié)調(diào)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易；c.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量，達(dá)到行業(yè)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：a.及時(shí)、準(zhǔn)確地提供房產(chǎn)信息；b.積極主動(dòng)地促成房產(chǎn)交易；c.依法合規(guī)地辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用按照成交房?jī)r(jià)的百分比計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。2.費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.支付方式及手續(xù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，手續(xù)費(fèi)為_(kāi)_____。五、合同履行期限1.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.履行期限本合同履行期限為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)；b.甲方或乙方單方解除合同；c.合同約定的其他終止條件。六、保密條款1.保密信息范圍雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均屬保密信息。2.保密期限保密期限自本合同終止之日起______年內(nèi)。3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。3.違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法按照實(shí)際損失或約定金額進(jìn)行確定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，