幼兒園租賃合同

幼兒園租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的幼兒園（以下簡稱“租賃物”），乙方擬租賃該幼兒園用于辦學，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

租賃物位于_________________，建筑面積為______平方米，具體位置及范圍以附件一《幼兒園平面圖》為準。租賃物的產(chǎn)權(quán)證號為_________________，產(chǎn)權(quán)人名稱為_________________。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣____元（￥____），租金按季度支付，每季度的第一個月的____日前支付下一季度的租金。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元（￥____）及押金人民幣____元（￥____）至甲方指定賬戶。

3.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后____個工作日內(nèi)無息退還。

第四條租賃物的交付

甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用，交付時雙方應共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認書》。

第五條租賃物的使用和維護

1.乙方應按照幼兒園辦學的要求合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應保證租賃物的安全，防止火災、水災等事故的發(fā)生，并承擔由此造成的損失。

第六條租賃物的維修

1.甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責修復或賠償。

第七條保險

乙方應為租賃物投保適當?shù)谋ｋU，以保障租賃物的安全和乙方的利益。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按約定支付租金超過____日；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；

（4）違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導致幼兒園無法正常辦學。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

2.因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金人民幣____元（￥____）。

3.因甲方違約導致合同解除的，甲方應支付乙方違約金人民幣____元（￥____）。

第十一條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________