2025年度駱采與劉洋的離婚后居住權轉讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度駱采與劉洋的離婚后居住權轉讓合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同份數(shù)第二章雙方基本信息2.1劉洋個人信息2.2駱采個人信息2.3雙方聯(lián)系方式2.4雙方身份證明第三章居住權轉讓條件3.1居住權轉讓原因3.2居住權轉讓范圍3.3居住權轉讓方式3.4居住權轉讓價格3.5居住權轉讓稅費第四章居住權轉讓流程4.1合同簽訂4.2居住權轉移登記4.3居住權轉讓過戶4.4居住權轉讓手續(xù)辦理4.5居住權轉讓款項支付第五章居住權轉讓后的權利義務5.1居住權轉讓后的使用權5.2居住權轉讓后的居住安全5.3居住權轉讓后的維修責任5.4居住權轉讓后的物業(yè)管理5.5居住權轉讓后的相關費用第六章居住權轉讓合同解除條件6.1合同解除事由6.2合同解除程序6.3合同解除責任6.4合同解除后的財產(chǎn)返還6.5合同解除后的糾紛解決第七章違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約糾紛解決第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容第十一章合同簽署日期11.1簽署日期11.2簽署地點第十二章合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案費用第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度駱采與劉洋的離婚后居住權轉讓合同”。1.2合同雙方甲方（轉讓方）：駱采乙方（受讓方）：劉洋1.3合同目的本合同旨在明確甲方將離婚后居住權轉讓給乙方，并約定雙方的權利義務。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章雙方基本信息2.1劉洋個人信息姓名：劉洋身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________2.2駱采個人信息姓名：駱采身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.4雙方身份證明甲方提供身份證復印件一份，乙方提供身份證復印件一份。第三章居住權轉讓條件3.1居住權轉讓原因因甲方與乙方離婚，甲方同意將離婚后居住權轉讓給乙方。3.2居住權轉讓范圍甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號____室的居住權轉讓給乙方。3.3居住權轉讓方式甲方將居住權直接轉讓給乙方。3.4居住權轉讓價格居住權轉讓價格為人民幣____元。3.5居住權轉讓稅費乙方應承擔居住權轉讓過程中產(chǎn)生的所有稅費。第四章居住權轉讓流程4.1合同簽訂雙方在本合同上簽字蓋章，合同生效。4.2居住權轉移登記乙方應在合同生效后____日內，辦理居住權轉移登記手續(xù)。4.3居住權轉讓過戶乙方應在居住權轉移登記后____日內，辦理房屋過戶手續(xù)。4.4居住權轉讓手續(xù)辦理雙方應積極配合辦理居住權轉讓相關手續(xù)。4.5居住權轉讓款項支付乙方應在合同生效后____日內，將居住權轉讓款項支付給甲方。第五章居住權轉讓后的權利義務5.1居住權轉讓后的使用權乙方自居住權轉讓登記之日起，享有該居住權的使用權。5.2居住權轉讓后的居住安全乙方應確保居住安全，不得擅自改變房屋結構。5.3居住權轉讓后的維修責任乙方應承擔居住權轉讓后的房屋維修責任。5.4居住權轉讓后的物業(yè)管理乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。5.5居住權轉讓后的相關費用乙方應承擔居住權轉讓后的水、電、燃氣等費用。第六章居住權轉讓合同解除條件6.1合同解除事由（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內未予改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.2合同解除程序解除合同，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.3合同解除責任合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。6.4合同解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，乙方應將房屋及相關財產(chǎn)返還給甲方。6.5合同解除后的糾紛解決合同解除后的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章違約責任7.1違約行為定義（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失；（3）一方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔其他違約責任。7.3違約賠償標準違約賠償標準按照實際損失計算，最高不超過合同標的額的____%。7.4違約糾紛解決違約糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件本合同終止條件包括：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結算等。第十章合同附件10.1合同附件清單（1）雙方身份證復印件；（2）房屋所有權證復印件；（3）其他與本合同相關的文件。10.2合同附件內容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署日期11.1簽署日期____年____月____日11.2簽署地點____市____區(qū)____路____號____室第十二章合同備案12.1備案機關____市____區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局12.2備案手續(xù)雙方應按照備案機關要求辦理備案手續(xù)。12.3備案費用備案過程中產(chǎn)生的所有費用，由雙方各自承擔。第十三章合同附件13.1合同附件清單與本合同第十章附件清單相同。13.2合同附件內容與本合同第十章附件內容相同。第十四章合同附件14.1合同附件清單與本合同第十章附件清單相同。14.2合同附件內容與本合同第十章附件內容相同。甲方（轉讓方）：_________乙方（受讓方）：_________簽字：_____________________________簽字：_____________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權在居住權轉讓過程中，對乙方進行背景調查，包括但不限于個人信用、財務狀況等。說明：此條款確保甲方在轉讓居住權時，對乙方有充分的了解，以降低潛在風險。1.2甲方有權要求乙方在居住權轉讓過程中，提供相關證明文件，如收入證明、婚姻狀況證明等。說明：此條款保障甲方在轉讓居住權時，乙方具備相應的條件，確保居住權的合法轉讓。1.3甲方有權在居住權轉讓過程中，對乙方進行居住習慣和生活方式的考察。說明：此條款有助于甲方了解乙方是否適合居住在該房屋，避免因生活習慣不同而產(chǎn)生糾紛。1.4甲方有權要求乙方在居住權轉讓后，遵守房屋管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。說明：此條款保障甲方在轉讓居住權后，房屋的完好和安全性。1.5甲方有權在居住權轉讓后，對乙方進行定期回訪，了解居住情況。說明：此條款有助于甲方及時了解乙方居住情況，確保居住權的有效行使。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權要求甲方在居住權轉讓過程中，提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋面積、裝修情況等。說明：此條款保障乙方在轉讓居住權時，對房屋有充分的了解，以便做出合理決策。2.2乙方有權要求甲方在居住權轉讓過程中，提供房屋的維修記錄，確保房屋的完好。說明：此條款有助于乙方了解房屋的維修情況，避免因房屋質量問題產(chǎn)生糾紛。2.3乙方有權要求甲方在居住權轉讓過程中，提供房屋的權屬證明，確保房屋的合法性。說明：此條款保障乙方在轉讓居住權時，房屋的權屬清晰，避免后續(xù)糾紛。2.4乙方有權要求甲方在居住權轉讓后，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。說明：此條款保障乙方在居住權轉讓后，房屋的居住舒適度。2.5乙方有權要求甲方在居住權轉讓后，對房屋的物業(yè)管理進行監(jiān)督，確保物業(yè)管理質量。說明：此條款保障乙方在居住權轉讓后，居住環(huán)境的良好。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介機構應具備合法資質，并在合同中明確其服務內容和收費標準。說明：此條款確保第三方中介機構的合法性和服務質量。3.2第三方中介機構應協(xié)助雙方進行房屋的實地查看、權屬調查等工作。說明：此條款保障第三方中介機構在合同履行過程中的積極作用。3.3第三方中介機構應協(xié)助雙方進行合同簽訂、款項支付等手續(xù)。說明：此條款確保第三方中介機構在合同履行過程中的協(xié)助作用。3.4第三方中介機構應協(xié)助雙方進行合同備案手續(xù)。說明：此條款保障第三方中介機構在合同履行過程中的協(xié)助作用。3.5第三方中介機構應保證合同的真實性和合法性，并對合同履行過程中的風險進行提示。說明：此條款確保第三方中介機構在合同履行過程中的責任和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方身份證復印件2.房屋所有權證復印件3.居住權轉讓協(xié)議4.居住權轉讓款項支付憑證5.居住權轉移登記證明6.房屋維修記錄7.第三方中介機構資質證明8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理居住權轉移登記手續(xù)。認定：甲方未在合同約定的期限內完成居住權轉移登記，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付居住權轉讓款項。認定：乙方未在合同約定的期限內支付居住權轉讓款項，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋的維修和保養(yǎng)。認定：甲方未按合同約定對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定遵守房屋管理規(guī)定。認定：乙方未遵守合同約定的房屋管理規(guī)定，視為違約。5.違約行為：第三方中介機構未按約定提供服務。認定：第三方中介機構未按合同約定提供中介服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居住權：指居住者在特定房屋內居住的權利。2.離婚：指夫妻雙方解除婚姻關系的法律行為。3.轉讓：指將某項權利或財產(chǎn)轉移給他人的法律行為。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方無法履行合同義務。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：合同履行過程中，房屋出現(xiàn)質量問題。解決辦法：由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。3.問題：合同履行過程中，第三方中介機構出現(xiàn)違約行為。解決辦法：要求第三方中介機構承擔違約責任，必要時可解除合同。4.問題：合同履行過程中，一方對合同內容有異議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.夫妻離婚后，一方需要將居住權轉讓給另一方。2.居住權轉讓過程中，涉及第三方中介機構的介入。3.居住權轉讓合同履行過程中，出現(xiàn)違約行為或爭議。4.居住權轉讓合同履行過程中，需要解決房屋質量問題或第三方中介機構問題。全文完。2025年度駱采與劉洋的離婚后居住權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點2.居住權轉讓背景2.1婚姻關系基本情況2.2離婚原因及時間2.3居住權轉讓原因3.居住權轉讓內容3.1轉讓方及受讓方3.2居住權轉讓的具體房屋3.3居住權轉讓期限3.4居住權轉讓條件4.居住權轉讓費用4.1轉讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居住權轉讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理主體5.2手續(xù)辦理程序5.3手續(xù)辦理費用6.居住權轉讓雙方的權利義務6.1轉讓方的權利義務6.2受讓方的權利義務7.居住權轉讓的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除程序8.居住權轉讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.居住權轉讓合同生效條件9.1生效條件9.2生效日期10.居住權轉讓合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.居住權轉讓合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.居住權轉讓合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2其他相關證明文件13.合同其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：DQ20250011.2合同簽訂日期：2025年1月15日1.3合同雙方當事人信息1.3.1轉讓方：駱采，身份證號碼：056781.3.2受讓方：劉洋，身份證號碼：8765432109876543211.4合同簽訂地點：市區(qū)路號2.居住權轉讓背景2.1婚姻關系基本情況：駱采與劉洋于2010年5月1日登記結婚，婚后育有一子劉小某。2.2離婚原因及時間：雙方因性格不合，于2024年12月31日協(xié)議離婚。2.3居住權轉讓原因：鑒于離婚后，劉洋需獨自撫養(yǎng)劉小某，居住權轉讓為劉洋提供居住保障。3.居住權轉讓內容3.1轉讓方及受讓方：如1.3所述。3.2居住權轉讓的具體房屋：位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號：0。3.3居住權轉讓期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止。3.4居住權轉讓條件：受讓方需支付轉讓費用，并遵守房屋使用相關規(guī)定。4.居住權轉讓費用4.1轉讓費用總額：人民幣50萬元整。4.2費用支付方式：一次性支付。4.3費用支付時間：合同簽訂之日起7個工作日內。5.居住權轉讓手續(xù)辦理5.1手續(xù)辦理主體：轉讓方和受讓方共同辦理。5.2手續(xù)辦理程序：按照我國相關法律法規(guī)和房屋管理部門的規(guī)定辦理。5.3手續(xù)辦理費用：雙方各自承擔辦理過程中產(chǎn)生的費用。6.居住權轉讓雙方的權利義務6.1轉讓方的權利義務6.1.1按時、按質交付房屋及相應權利。6.1.2協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2受讓方的權利義務6.2.1按時、足額支付轉讓費用。6.2.2遵守房屋使用相關規(guī)定，合理使用房屋。7.居住權轉讓的變更和解除7.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對居住權轉讓期限、費用等進行變更。7.2解除條件：一方違約，另一方有權解除合同。7.3變更和解除程序：書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。8.居住權轉讓的爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。9.居住權轉讓合同生效條件9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期：2025年1月15日。10.居住權轉讓合同解除條件10.1解除條件：10.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的；10.1.3法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.居住權轉讓合同的終止11.1終止條件：11.1.1居住權轉讓期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同約定的其他終止條件成就。11.2終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶登記、費用結算等。12.居住權轉讓合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件；12.2離婚協(xié)議書；12.3雙方身份證復印件；12.4其他相關證明文件。13.合同其他約定13.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：2025年1月15日。14.3簽署地點：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)管機構等，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，介入合同履行或爭議解決的相關活動。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、參與爭議解決等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方一致同意；16.1.2法律法規(guī)或政策要求；16.1.3合同約定。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方接受委托或邀請；16.2.3第三方與雙方簽訂委托協(xié)議或合作協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照法律法規(guī)、合同約定和委托協(xié)議的要求，履行其職責；17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或損害甲乙方利益的，應承擔相應的法律責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督；17.2.3第三方有權根據(jù)委托協(xié)議或合作協(xié)議的要求，向甲乙方提出建議或意見。18.第三方的責任限額18.1責任限額：18.1.1第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或損害甲乙方利益的，其責任限額不得超過合同標的額的10%；18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行受阻或損害甲乙方利益的，不承擔賠償責任；18.1.3第三方的責任限額以第三方實際承擔的賠償責任為限。18.2責任限額的調整：18.2.1雙方可根據(jù)實際情況，在委托協(xié)議或合作協(xié)議中約定更高的責任限額；18.2.2如法律法規(guī)或政策調整，導致責任限額發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，按調整后的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明：19.1.1第三方與甲乙方之間，應明確各自的職責和權利義務；19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙方的合法權益；19.1.3第三方與其他各方的關系，應根據(jù)法律法規(guī)、合同約定和委托協(xié)議的要求確定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：20.1.1第三方介入后，甲乙方應按照合同約定和第三方的要求，繼續(xù)履行合同義務；20.1.2第三方應協(xié)助甲乙方完成合同履行；20.1.3合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條的規(guī)定解決。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1變更與解除：21.1.1第三方介入后，如需變更或解除合同，應按照本合同第10條和第11條的規(guī)定執(zhí)行；21.1.2第三方介入不影響合同變更或解除的效力。22.第三方介入后的合同終止22.1終止：22.1.1第三方介入后，如需終止合同，應按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行；22.1.2第三方介入不影響合同終止的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權人印章或單位公章。說明：用于證明房屋所有權及產(chǎn)權人身份。2.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議書原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。說明：用于證明雙方已離婚，并就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項達成一致。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件，需加蓋身份證持有者印章。說明：用于證明雙方身份信息。4.居住權轉讓協(xié)議書要求：提供雙方簽訂的居住權轉讓協(xié)議書原件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。說明：用于證明雙方就居住權轉讓事項達成一致。5.轉讓費用支付憑證要求：提供轉讓費用支付憑證的原件或復印件。說明：用于證明轉讓費用已支付。6.房屋過戶登記申請書要求：提供房屋過戶登記申請書的原件或復印件。說明：用于申請辦理房屋過戶登記。7.房屋過戶登記證明要求：提供房屋過戶登記證明的原件或復印件。說明：用于證明房屋過戶登記已辦理完成。8.其他相關證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，提供相應的原件或復印件。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或未按約定條件交付房屋。責任認定：轉讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若轉讓方未按時交付房屋，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償受讓方因此遭受的租金損失。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付轉讓費用或未按約定條件支付轉讓費用。責任認定：受讓方應承擔違約責任，向轉讓方支付違約金，并賠償轉讓方因此遭受的損失。示例：若受讓方未按時支付轉讓費用，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償轉讓方因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻或損害甲乙方利益。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在辦理房屋過戶登記過程中，因故意或重大過失導致過戶登記失敗，應支付違約金，并賠償甲乙方因此遭受的損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。示例：若因地震導致房屋損毀，雙方互不承擔違約責任。全文完。2025年度駱采與劉洋的離婚后居住權轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方與乙方于2025年度離婚的事實。在離婚過程中，雙方對居住權的歸屬問題存在爭議，經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意簽訂本合同，以明確居住權轉讓的相關事宜。2.2目的本合同旨在明確甲方將居住權轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓，并按照合同約定履行相關義務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.居住權：指甲方在離婚后，對原夫妻共同居住的房屋享有居住的權利。2.居住權轉讓：指甲方將居住權轉讓給乙方，乙方接受轉讓并享有居住權。3.2關鍵詞解釋1.離婚：指甲方與乙方在法律上解除婚姻關系。2.居住權轉讓合同：指本合同，約定甲方將居住權轉讓給乙方，乙方接受轉讓并履行相關義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權將居住權轉讓給乙方。2.甲方應按照合同約定，將居住權轉讓給乙方。3.甲方應配合乙方辦理居住權轉讓手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權接受甲方轉讓的居住權。2.乙方應按照合同約定，接受甲方轉讓的居住權。3.乙方應配合甲方辦理居住權轉讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至居住權轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方與乙方共同居住的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應將居住權轉讓給乙方，乙方接受轉讓。2.雙方應按照合同約定，辦理居住權轉讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.居住權轉讓手續(xù)辦理完畢，合同終止。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.居住權轉讓手續(xù)辦理完畢，甲方不再享有居住權。2.乙方享有居住權，直至居住權轉讓手續(xù)辦理完畢。七、費用與支付7.1費用構成1.居住權轉讓手續(xù)費：乙方支付甲方一定數(shù)額的手續(xù)費，作為甲方將居住權轉讓給乙方的費用。2.房屋評估費：如乙方要求對房屋進行評估，甲方應承擔相應的評估費用。3.產(chǎn)權過戶稅費：乙方在辦理居住權過戶手續(xù)時，應承擔的稅費。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付上述費用。2.乙方應在合同生效后，按照本合同約定的支付時間，將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.居住權轉讓手續(xù)費應在合同生效后的五個工作日內支付。2.房屋評估費應在合同生效后的十個工作日內支付。3.產(chǎn)權過戶稅費應在辦理過戶手續(xù)前支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。2.乙方支付的費用不得以任何形式抵扣其他債務。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定將居住權轉讓給乙方，甲方應向乙方支付相當于居住權轉讓費用20%的違約金。2.如甲方在轉讓過程中泄露乙方個人信息，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付費用，乙方應向甲方支付相當于未支付費用20%的違約金。2.如乙方在居住權轉讓過程中，有欺詐、隱瞞等行為，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額=未履行義務金額×違約金比例。2.違約金的支付方式為：乙方應在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至居住權轉讓手續(xù)辦理完畢后五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損壞，無法居住。2.因戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法辦理居住權過戶手續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，本合同項下的權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及個人隱私或商業(yè)秘密的，不得轉讓。2.本合同項下的權利和義務涉及法律、行政法規(guī)禁止轉讓的，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對居住權轉讓事宜的監(jiān)督權。2.乙方接受居住權轉讓后，甲方保留對乙方居住行為的指導權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在居住權轉讓期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在居住權轉讓期間，對房屋進行合理利用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保居住權轉讓的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時辦理相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復印件2.離婚證書復印件3.房屋產(chǎn)權證復印件4.居住權轉讓手續(xù)相關文件5.居住權轉讓費用支付憑證6.居住權過戶稅費支付憑證7.房屋評估報告（如有）8.保密協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定將居住權轉讓給乙方。在轉讓過程中泄露乙方個人信息。未在約定時間內支付乙方違約金。2.乙方違約：未按合同約定支付費用。在居住權轉讓過程中有欺詐、隱瞞等行為。未在約定時間內支付甲方違約金。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.居住權：指個人在特定房屋內享有居住的權利。2.離婚：指夫妻雙方在法律上解除婚姻關系。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的補償金。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居住權轉讓手續(xù)辦理過程中，因政策變動導致辦理時間延長。解決辦法：雙方應積極溝通，了解政策變動原因，并協(xié)商調整辦理時間。2.問題：房屋評估結果與實際價值存在較大差異。解決辦法：雙方可重新評估或協(xié)商確定房屋價值。3.問題：乙方在居住過程中，因個人原因導致房屋損壞。解決辦法：乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。4.問題：因不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，對居住權轉讓事宜提供協(xié)助或服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：為甲方和乙方提供房屋評估服務；協(xié)助辦理居住權過戶手續(xù)；提供法律咨詢和見證服務。3.第三方權利：第三方有權：要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；在其職責范圍內，獲取甲方和乙方的相關信息；享有合同約定的其他權利。4.第三方義務：第三方應：保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；對甲方和乙方的個人信息保密；按時完成其職責范圍內的工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在居住權轉讓過程中提供真實、完整的信息；乙方有權要求甲方不得干涉其正常居住和使用房屋；乙方有權要求甲方在合同約定的期限內辦理居住權過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權獲得因居住權轉讓而產(chǎn)生的房屋增值部分的收益；乙方有權在居住權轉讓后，繼續(xù)享受房屋的公共設施和服務。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時辦理居住權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金；如甲方在居住權轉讓過程中泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任；如甲方違反合同約定，干涉乙方的居住和使用，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方在居住權轉讓過程中提供真實、完整的信息；甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構和用途；甲方有權在合同約定的期限內要求乙方支付相關費用。2.甲方利益條款：甲方有權在居住權轉讓后，繼續(xù)享有房屋的收益權；甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付相關費用，應向甲方支付違約金；如乙方擅自改變房屋結構和用途，應承擔相應的法律責任；如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。全文完。2025年度駱采與劉洋的離婚后居住權轉讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.居住權轉讓標的2.1居住權轉讓的具體房產(chǎn)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權證號3.居住權轉讓期限3.1起止日期3.2居住權轉讓的具體時長4.居住權轉讓費用4.1轉讓費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.居住權轉讓條件5.1居住權轉讓的合法性5.2居住權轉讓的可行性5.3居住權轉讓的其他條件6.居住權轉讓手續(xù)6.1居住權轉讓的申請6.2居住權轉讓的審批6.3居住權轉讓的登記7.居住權轉讓期間的義務7.1居住權人應遵守的法律法規(guī)7.2居住權人應維護房產(chǎn)的安全7.3居住權人應合理使用房產(chǎn)8.居住權轉讓期間的權益8.1居住權人享有居住權8.2居住權人享有房產(chǎn)的使用權8.3居住權人享有房產(chǎn)的收益權9.居住權轉讓的變更與解除9.1居住權轉讓的變更條件9.2居住權轉讓的解除條件9.3居住權轉讓的變更與解除程序10.居住權轉讓的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.居住權轉讓合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2居住權轉讓協(xié)議12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1駱采，男，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx1.2劉洋，女，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxx1.3駱采聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxxxx1.4劉洋聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxxxx2.居住權轉讓標的2.1轉讓標的房產(chǎn)位于：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：xxxxxxx2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質：住宅3.居住權轉讓期限3.1起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日3.2居住權轉讓的具體時長：一年4.居住權轉讓費用4.1轉讓費用總額：人民幣10萬元整4.2付款方式：一次性支付4.3付款時間：本合同簽訂之日起三個工作日內5.居住權轉讓條件5.1居住權轉讓的合法性：雙方均保證轉讓行為合法有效，不存在任何法律糾紛5.2居住權轉讓的可行性：房產(chǎn)不存在任何限制居住權轉讓的情況5.3居住權轉讓的其他條件：雙方均需遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德6.居住權轉讓手續(xù)6.1居住權轉讓的申請：劉洋向房產(chǎn)管理部門提出居住權轉讓申請6.2居住權轉讓的審批：房產(chǎn)管理部門在收到申請后七個工作日內予以審批6.3居住權轉讓的登記：審批通過后，劉洋在房產(chǎn)管理部門辦理居住權轉讓登記手續(xù)7.居住權轉讓期間的義務7.1居住權人應遵守的法律法規(guī)：遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，維護社會秩序7.2居住權人應維護房產(chǎn)的安全：負責房產(chǎn)的安全使用，確保房產(chǎn)不受損害7.3居住權人應合理使用房產(chǎn)：合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和使用性質8.居住權轉讓期間的權益8.1居住權人享有居住權：劉洋在轉讓期限內享有該房產(chǎn)的居住權，包括日常居住和使用8.2居住權人享有房產(chǎn)的使用權：劉洋有權使用該房產(chǎn)，包括安裝家具、家電等生活設施8.3居住權人享有房產(chǎn)的收益權：在居住權轉讓期限內，劉洋享有房產(chǎn)的租金收益9.居住權轉讓的變更與解除9.1居住權轉讓的變更條件：如雙方同意，居住權轉讓期限、費用或其他條款可進行變更9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2居住權人劉洋違反合同規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正9.2.3房產(chǎn)因不可抗力導致無法居住9.3居住權轉讓的變更與解除程序：變更或解除合同需雙方書面同意，并通知對方及房產(chǎn)管理部門10.居住權轉讓的爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟應遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進行11.居住權轉讓合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：居住權轉讓期限屆滿，或因解除條件成就而終止11.3合同終止后的處理：合同終止后，劉洋應將房產(chǎn)交還給駱采，并辦理相關手續(xù)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件12.2居住權轉讓協(xié)議12.3其他相關文件：雙方認為必要的其他文件13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員：駱采、劉洋14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：