二零二五年房屋租賃合同授權(quán)委托書范本27篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租賃合同授權(quán)委托書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5租賃期限2.6租金及支付方式2.7押金及退還方式3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修期限5.4保養(yǎng)責(zé)任6.房屋租賃期間的變更6.1房屋用途變更6.2租賃期限變更6.3租金調(diào)整6.4合同解除7.房屋租賃期間的違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.房屋租賃合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序8.4解除與終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂方式12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充方式13.3合同變更與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年房屋租賃合同授權(quán)委托書范本”。1.2合同編號(hào)：_______（由雙方在合同簽訂時(shí)填寫具體編號(hào)）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。1.5合同雙方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋用途：_______。2.5租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.6租金及支付方式：租金為每月_______元人民幣，支付方式為_______。2.7押金及退還方式：押金為_______元人民幣，在合同簽訂時(shí)一次性支付。合同期滿后，無損壞、無欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。3.1.3甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.2租賃方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并提供必要的設(shè)施和設(shè)備。3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，確保房屋安全。3.2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。3.3.2乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。3.4承租方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。4.3驗(yàn)收程序：乙方在房屋交付時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的《房屋驗(yàn)收清單》進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格后，雙方在《房屋驗(yàn)收清單》上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間因自然老化或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。5.3維修期限：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)完成維修。5.4保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.房屋租賃期間的變更8.1房屋用途變更：租賃期間，如需變更房屋用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂租賃合同。8.2租賃期限變更：租賃期間，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明變更后的租賃期限。8.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。8.4.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方在合理期限內(nèi)未能得到解決；8.4.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.4.3乙方拖欠租金超過_______天；8.4.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。10.房屋租賃合同的解除與終止10.1合同解除條件：如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)第八條規(guī)定的解除情形，合同可解除。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。10.3解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.4解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋、物品和費(fèi)用結(jié)算等問題。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：如出現(xiàn)第九條或第十條規(guī)定的解除情形，合同可解除。12.3合同解除程序：合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋驗(yàn)收清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1.1中介服務(wù)：由中介方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。16.1.2擔(dān)保服務(wù)：由擔(dān)保方提供保證金、擔(dān)保函等服務(wù)，確保合同履行。16.1.3評估服務(wù)：由評估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值、市場行情等評估服務(wù)。16.1.4監(jiān)理服務(wù)：由監(jiān)理單位對房屋建設(shè)或維修過程進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與第三方責(zé)任劃分：18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。18.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方與第三方責(zé)任劃分：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，如第三方需要乙方提供資料或協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。18.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的額外條款及說明19.1介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定比例分擔(dān)。19.2服務(wù)期限：第三方介入的服務(wù)期限，由雙方在合同中約定。19.3服務(wù)內(nèi)容：第三方介入的服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中明確。19.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同中約定。19.5服務(wù)變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議20.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用清單20.3附件三：第三方服務(wù)評價(jià)表21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決途徑：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的基本信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還方式等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括裝修狀況、設(shè)施設(shè)備完好程度等。說明：此附件用于房屋交付和驗(yàn)收時(shí)雙方確認(rèn)房屋狀況。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。說明：此附件作為押金交付和退還的憑證。4.附件四：房屋租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、交付時(shí)間、退還條件等。說明：此附件作為保證金交付和退還的憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目和金額。說明：此附件作為第三方服務(wù)費(fèi)用支付的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)評價(jià)表要求：包含第三方服務(wù)質(zhì)量的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和評價(jià)結(jié)果。說明：此附件用于對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、雙方意見、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的實(shí)際情況。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方意見、解除日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方拖欠租金超過約定期限。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。乙方違約：支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第三方違約：賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。示例二：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的損失。示例三：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房屋租賃合同授權(quán)委托書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.房屋租賃變更9.1租賃合同變更9.2房屋租賃轉(zhuǎn)租9.3房屋租賃續(xù)約10.房屋租賃終止10.1合同解除條件10.2租賃合同終止程序10.3租賃期滿處理11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同生效條件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等非商業(yè)用途。6.2房屋使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，大修由雙方協(xié)商解決。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如：電器、家具等）的維修由承租方負(fù)責(zé)。7.3緊急維修處理：在緊急情況下，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知對方。8.房屋保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但保險(xiǎn)單需由承租方持有。8.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行理賠。9.房屋租賃變更9.1租賃合同變更：租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2房屋租賃轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。9.3房屋租賃續(xù)約：租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。10.房屋租賃終止10.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。10.2租賃合同終止程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。10.3租賃期滿處理：租賃期滿后，如無續(xù)約，房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，并交付出租方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租等，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/日。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁。12.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。15.2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體：甲乙雙方為本合同主體，第三方為輔助服務(wù)提供者。16.2責(zé)任劃分：甲乙雙方對合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任，第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3保密義務(wù)：甲乙雙方和第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)條款：17.1.1中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。17.1.2中介職責(zé)：第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，但不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2評估服務(wù)條款：17.2.1評估費(fèi)用：評估服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。17.3擔(dān)保服務(wù)條款：17.3.1擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。17.3.2擔(dān)保責(zé)任：第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。18.第三方介入的變更和解除18.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：甲乙雙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)情況，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體狀況，作為后續(xù)房屋狀況檢查的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，并在合同解除后作為押金退還的依據(jù)。3.房屋狀況檢查報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、功能性描述等。說明：檢查報(bào)告作為合同附件，用于記錄房屋交付和退租時(shí)的狀況，作為后續(xù)房屋狀況核對的重要依據(jù)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明房屋已購買保險(xiǎn)，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠得到賠償。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的變更合法有效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決，確保爭議得到及時(shí)有效處理。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。1.3出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定。1.4承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。1.5第三方未履行服務(wù)職責(zé)或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。3.2承租方損壞房屋，應(yīng)賠償損失，損失金額以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用為準(zhǔn)。3.3出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日。3.4承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)解除合同，并支付違約金，違約金為____元。3.5第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年房屋租賃合同授權(quán)委托書范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2房屋租賃雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋維修責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方姓名：1.2房屋出租方身份證號(hào)碼：056781.3房屋承租方姓名：1.4房屋承租方身份證號(hào)碼：987654321.5房屋出租方聯(lián)系方式：138001380001.6房屋承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月8000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.房屋押金5.1押金金額：20000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，押金全額退還6.房屋維修責(zé)任6.1租賃期間房屋維修責(zé)任劃分：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)；6.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)；6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途：住宅7.2房屋使用限制：7.2.1不得用于經(jīng)營性活動(dòng)；7.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.2.3不得損害房屋及配套設(shè)施；7.3房屋內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定：7.3.1承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施；7.3.2不得擅自拆卸、損壞房屋及配套設(shè)施；7.3.3租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持完好。8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；8.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整；8.2合同變更程序：8.2.1雙方書面協(xié)商；8.2.2簽訂書面變更協(xié)議；8.2.3協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按變更后的條款執(zhí)行。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；9.1.4承租方未按約定支付租金超過一個(gè)月；9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)清理房屋及配套設(shè)施；9.2.3退還押金及剩余租金。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3承租方損壞房屋及配套設(shè)施；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；10.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2請求有關(guān)行政部門調(diào)解；11.1.3向人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方協(xié)商解決的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；11.2.2請求行政部門調(diào)解的，應(yīng)提交相關(guān)材料；11.2.3向人民法院提起訴訟的，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件名稱：13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.1.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等；13.2.2房屋設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋配套設(shè)施、家具家電等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行、變更或解除；15.2.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律咨詢、評估、見證等；15.2.3協(xié)調(diào)解決甲乙雙方之間的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并指定第三方；16.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.2第三方應(yīng)參與合同簽訂及履行過程中的相關(guān)活動(dòng)；16.2.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方在介入過程中應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、專業(yè)的義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害；17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)終止介入服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入前明確告知第三方；18.2如無約定或約定不明確的，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限；19.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方直接承擔(dān)；19.3第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任由甲乙雙方直接追究；19.4第三方與甲乙雙方以外的其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由其各自約定，與甲乙雙方無關(guān)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)；20.2如無約定或約定不明確的，第三方介入的費(fèi)用由提出介入請求的一方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入服務(wù)終止；21.2第三方介入服務(wù)終止前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的成果進(jìn)行確認(rèn)，并處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密；22.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，是房屋租賃的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于確認(rèn)房屋設(shè)施狀況，避免租賃期間產(chǎn)生糾紛。3.房屋租賃合同附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、交付時(shí)間、退還條件等。說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，是押金交付和退還的憑證。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為房屋租賃合同的附件，是租金支付情況的記錄。5.房屋租賃合同附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為房屋租賃合同的附件，是房屋維修情況的記錄。6.房屋租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，是第三方介入服務(wù)的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方損壞房屋及配套設(shè)施；出租方未按約定履行維修義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金；違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對對方造成的實(shí)際損失或合同約定的違約金計(jì)算；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；雙方協(xié)商一致解除合同，但承租方未按約定退還押金，應(yīng)向出租方支付違約金。全文完。二零二四年房屋租賃合同授權(quán)委托書范本11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋用途3.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任3.2維修費(fèi)用的承擔(dān)3.3緊急維修處理4.租賃房屋使用限制5.租賃房屋附屬設(shè)施與設(shè)備5.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單5.2附屬設(shè)施與設(shè)備的維修責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序7.租賃合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算與支付9.爭議解決方式10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方信息出租方（甲方）名稱：_______出租方（甲方）身份證號(hào)碼：_______承租方（乙方）名稱：_______承租方（乙方）身份證號(hào)碼：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月1.4租金及支付方式租金總額：_______元每月租金：_______元支付時(shí)間：_______支付方式：_______2.租賃房屋用途乙方租賃該房屋僅用于_______用途，不得擅自改變房屋用途。3.租賃房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃房屋的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.2維修費(fèi)用的承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。因乙方故意或重大過失造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。3.3緊急維修處理如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.租賃房屋使用限制從事違法活動(dòng)；故意破壞房屋結(jié)構(gòu)；私自改動(dòng)房屋內(nèi)部布局；將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。5.租賃房屋附屬設(shè)施與設(shè)備5.1附屬設(shè)施與設(shè)備清單列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備，如：_______5.2附屬設(shè)施與設(shè)備的維修責(zé)任附屬設(shè)施與設(shè)備的維修責(zé)任按照3.2條款執(zhí)行。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式保證金總額：_______元保證金支付時(shí)間：_______保證金支付方式：_______6.2保證金退還條件及程序乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還全部保證金。保證金退還程序：_______7.租賃合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.2合同解除的條件與程序乙方嚴(yán)重違反合同約定；甲方出售或贈(zèng)與房屋，且乙方在合理期限內(nèi)未提出異議；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和保證金。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方違反租賃房屋使用限制，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)或損失金額計(jì)算。違約金支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理交接手續(xù)。11.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管本合同共_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件甲乙雙方一致同意引入第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約行為造成的損失。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則責(zé)任限額為_______元。18.2限額支付第三方責(zé)任限額的支付方式應(yīng)與合同約定的支付方式相同。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用構(gòu)成第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按協(xié)議約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。合同終止或解除時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議同時(shí)終止。20.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入?yún)f(xié)議。第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成交接工作。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。22.第三方介入的法律適用與爭議解決22.1法律適用第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第9條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本合同作為附件，是房屋租賃關(guān)系的主要依據(jù)。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權(quán)。3.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說明：證明乙方身份信息真實(shí)有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：作為附件，是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。5.維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為附件，用于證明維修責(zé)任的承擔(dān)。6.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)清晰、完整，注明保證金金額、支付時(shí)間等。說明：作為附件，證明保證金已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、程序等。說明：作為附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，則每日支付_______元違約金。2.甲方未按時(shí)提供租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前提供租賃房屋，若逾期交付，則每日支付_______元違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因擅自改變房屋用途造成的損失。示例：乙方若擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.甲方出售或贈(zèng)與房屋，乙方未提出異議責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在甲方通知之日起_______日內(nèi)提出異議。示例：甲方出售或贈(zèng)與房屋，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，視為接受變更。全文完。二零二四年房屋租賃合同授權(quán)委托書范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3授權(quán)委托方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.裝修與改動(dòng)7.1裝修許可7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修后的恢復(fù)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________1.3授權(quán)委托方信息授權(quán)委托方名稱：________授權(quán)委托方地址：________授權(quán)委托方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.5房屋設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限延長：若需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：每月________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元逾期違約金。4.4租金調(diào)整：在租賃期間，若政府出臺(tái)相關(guān)政策導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無損壞、租金結(jié)清的情況下，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方需向出租方提交押金退還申請，出租方在核實(shí)無誤后，將押金退還至承租方指定賬戶。第六條使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租方僅限于個(gè)人居住使用，不得擅自改變房屋用途。6.2房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。第七條裝修與改動(dòng)7.1裝修許可：承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前________天向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但若裝修涉及房屋主體結(jié)構(gòu)，雙方另有約定的除外。7.3裝修后的恢復(fù)：承租方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付人民幣_(tái)_______元違約金。8.1.2若出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元違約金。8.2.2若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，合同自然解除。9.1.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件，如房屋損壞、承租方違約等。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，說明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3合同解除后果9.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方選擇仲裁，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或簽字。11.1.2合同經(jīng)出租方或其授權(quán)委托方確認(rèn)。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為出租方所在地。第十二條合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：授權(quán)委托書12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1租金退還13.1.1若合同解除，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還承租方已支付的租金。13.2房屋返還13.2.1承租方應(yīng)在合同解除后________日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.3其他相關(guān)事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕或免除責(zé)任。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同補(bǔ)充14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等，為協(xié)助本合同履行而介入的獨(dú)立實(shí)體。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高履約效率，保證合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過人民幣_(tái)_______元。16.2第三方責(zé)任免除：若第三方因不可抗力、意外事件或非其故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任免除。第十七條第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分：第三方在履行本合同時(shí)，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分：第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬、費(fèi)用及合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。17.3利益劃分：第三方在履行合同過程中獲得的利益，歸第三方所有。第十八條第三方介入程序18.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請，明確介入目的、范圍、期限及所需資料。18.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)于________日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽署介入?yún)f(xié)議。18.3介入?yún)f(xié)議：介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含介入范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等內(nèi)容。第十九條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)。19.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的工作條件。19.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付第三方報(bào)酬及費(fèi)用。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供相關(guān)資料和協(xié)助。19.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方工作提出合理意見或建議。第二十條第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1出租方與第三方責(zé)任劃分：20.1.1出租方對房屋及設(shè)施負(fù)責(zé)，第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.1.2出租方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。20.2承租方與第三方責(zé)任劃分：20.2.1承租方對房屋及設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.2.2承租方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他方責(zé)任劃分：20.3.1第三方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。20.3.2第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，按照介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二十一條第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入合同解除22.1合同解除條件：若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前________天書面通知對方，說明解除原因。22.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用規(guī)定、裝修與改動(dòng)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、合同生效、合同附件等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托方名稱、授權(quán)委托方地址、授權(quán)委托方聯(lián)系方式、被授權(quán)方名稱、被授權(quán)方地址、被授權(quán)方聯(lián)系方式、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)撤銷等。說明：本附件用于證明被授權(quán)方在授權(quán)范圍內(nèi)代表授權(quán)方行事的合法性。3.附件三：房屋情況說明書詳細(xì)要求：房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。4.附件四：房屋維修清單詳細(xì)要求：房屋及設(shè)施的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用、維修責(zé)任人等。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，確保房屋維護(hù)責(zé)任明確。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收取時(shí)間、收取金額、收取方式、收款人信息等。說明：本附件作為押金收取的證據(jù)，用于證明押金已收取。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除原因、解除時(shí)間、雙方協(xié)商內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄合同解除的協(xié)商過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_______元違約金。示例說明：若承租方未在每月________日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期違約金。2.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。3.違約行為：損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若承租方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，則構(gòu)成違約，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：逾期返還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)_______元違約金。示例說明：若承租方未在合同約定的一天返還房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期違約金。5.違約行為：未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：若承租方未按約定使用房屋，如擅自轉(zhuǎn)租，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年房屋租賃合同授權(quán)委托書范本13本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3逾期支付3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改動(dòng)4.水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用4.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3費(fèi)用爭議解決5.房屋交付及退租5.1房屋交付5.2房屋退租5.3退租保證金6.附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件清單6.2補(bǔ)充協(xié)議7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2稅收及費(fèi)用10.3法律適用11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________住址/注冊地址：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________住址/注冊地址：________________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋裝修情況：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________第二條租金及支付方式2.1租金金額月租金：人民幣_(tái)_______________________元2.2支付方式租金支付方式：每月________________________日前支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途乙方僅可將其作為居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或任何非法用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及主體設(shè)施的正常使用，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔。3.3裝修及改動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。第四條水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用4.1水電燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。4.2費(fèi)用結(jié)算方式乙方應(yīng)于每月________________________日前向供水、供電、供氣等相關(guān)單位繳納費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給甲方。4.3費(fèi)用爭議解決如遇費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請仲裁或訴訟。第五條房屋交付及退租5.1房屋交付甲方應(yīng)于租賃起始日期前________________________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2房屋退租乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。5.3退租保證金乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為退租保證金，租賃期滿或提前解除合同時(shí)，若房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)無息退還保證金。第六條附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件清單本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據(jù)、水電燃?xì)赓M(fèi)用清單等。6.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行。7.2違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇________________________仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或履行合同義務(wù)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2稅收及費(fèi)用本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由乙方承擔(dān)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。第十二條合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除13.1解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行。13.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前________________________日以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十四條合同終止14.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或履行合同義務(wù)。14.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）雙方同意通過第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或協(xié)助；（3）因合同履行需要，甲乙雙方共同決定邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。15.3.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力或因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）根據(jù)合同約定對合同履行進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；（3）在合同履行過程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為