2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金金額及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1房屋租賃合同13.2房屋現(xiàn)狀描述13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方身份證號碼：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方身份證號碼：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用_________方式支付4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金5.押金金額及退還5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.3.2承租方提前解除合同，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.4押金退還流程：5.4.1租賃期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還出租方5.4.2出租方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.2.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修6.3房屋損壞賠償：6.3.1承租方因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.2修復(fù)或賠償費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金7.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3因房屋被依法征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。9.2.4出租方或承租方違約，非違約方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。10.2.1房屋租賃合同10.2.2房屋現(xiàn)狀描述10.2.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：_________12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，因保管不善導(dǎo)致合同失效的，由保管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.合同附件14.1房屋租賃合同：詳細(xì)約定房屋租賃的條款，包括但不限于房屋基本情況、租賃期限、租金支付等。14.2房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記備案證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、房屋維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3甲乙雙方在履行合同過程中遇到無法自行解決的問題。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并書面通知對方；15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_________元整。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；18.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中，甲乙雙方均無過錯(cuò)，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)約定房屋租賃的條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付、押金金額等。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件。4.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同已依法登記備案的文件。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況的文件，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：證明租賃期間水電費(fèi)已繳納的憑證。7.押金收據(jù)：證明押金已收訖的收據(jù)。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同附件清單、補(bǔ)充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章或個(gè)人簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有涂改、偽造等行為。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字，如有爭議，以甲乙雙方簽字確認(rèn)的附件為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定交付或接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。示例：若出租方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲乙雙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。示例：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。4.甲乙雙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例：若承租方在使用過程中造成房屋墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方損失。5.甲乙雙方未按合同約定保管房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因保管不善造成的損失。示例：若出租方未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償承租方損失。6.甲乙雙方未按合同約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對方_____%的違約金。示例：若出租方未按合同約定解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的住宅或商業(yè)用房。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同》。2.合同期限：指本合同約定的租賃期限。3.合同終止：指本合同因法定或約定的事由而結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后按照約定向甲方支付租金和押金。2.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂合同。2.因房屋損壞、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因法定或約定的事由解除合同的，甲方應(yīng)書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方每月應(yīng)收租金為人民幣____元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣____元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)通知，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂本合同時(shí)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)甲方提供的繳費(fèi)通知執(zhí)行。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤而產(chǎn)生的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。2.甲方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償：退還租金和押金。2.乙方違約賠償：支付違約金，違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋用途發(fā)生變化，無法滿足租賃條件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按約定支付租金或押金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方租賃房屋期間不得侵犯甲方權(quán)益。2.甲方保留在合同履行期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時(shí)支付租金或押金時(shí)，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，仍按本合同的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行房屋的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為雙方自愿簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以任何其他協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式明確約定，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）代表簽字：乙方（承租方）代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金收據(jù)2.房屋租賃押金退還憑證3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用繳費(fèi)通知6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋及附屬設(shè)施。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方對本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并給予合理寬限期。若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方，并根據(jù)損壞程度協(xié)商維修方案。若雙方無法達(dá)成一致，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。若無法解決，可部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的含義。若協(xié)商不成，可尋求法律幫助。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體指在本合同中提供擔(dān)保、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的履行。第三方對因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受房屋租賃期間的配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行合理裝修。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得限制乙方正常使用房屋的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可對乙方在租賃期間的違約行為采取法律手段。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房屋租賃基本情況1.房屋位置及面積2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃用途4.租賃期限三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期支付處理四、押金條款1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間5.押金退還方式五、房屋使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.維修責(zé)任4.報(bào)修流程六、房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.房屋維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.保養(yǎng)流程七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付時(shí)間八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除流程4.合同終止流程九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同生效條件4.合同變更與解除十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同備案4.合同變更與解除十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除流程4.合同終止流程十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______二、房屋租賃基本情況1.房屋位置及面積：____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____室____廳____衛(wèi)，家具、電器等設(shè)施清單見附件3.租賃用途：民用住宅4.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金人民幣____元整2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日支付3.租金支付時(shí)間：每次支付前____個(gè)工作日4.逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金四、押金條款1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付押金3.押金退還條件：a.租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方按合同約定交還房屋；b.乙方提前解除合同，并按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；c.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，并按合同約定支付賠償金；4.押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)5.押金退還方式：甲方將押金退還乙方，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，退還至乙方指定賬戶五、房屋使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于民用住宅，不得用于經(jīng)營性活動2.使用限制：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；b.不得擅自拆改房屋設(shè)施；c.不得占用公共區(qū)域；3.維修責(zé)任：a.乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；b.甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)；4.報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理六、房屋維護(hù)及保養(yǎng)1.房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)；2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：保持房屋及設(shè)施完好，符合居住標(biāo)準(zhǔn)；3.保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4.保養(yǎng)流程：甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；b.乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；c.乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金；2.出租方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；b.甲方違反房屋使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；c.甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的賠償金；3.違約金計(jì)算方式：按每月租金的____%計(jì)算；4.違約金支付時(shí)間：在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)支付八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.合同終止條件：a.租賃期滿，合同自然終止；b.合同解除后，合同終止；3.合同解除流程：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；b.收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；c.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；4.合同終止流程：a.雙方確認(rèn)合同終止；b.乙方按合同約定交還房屋；c.甲方退還押金，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后，退還至乙方指定賬戶。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行；4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.合同變更與解除：任何一方對本合同的變更或解除，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日2.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付押金3.合同備案：本合同無需備案4.合同變更與解除：同第十條其他約定十三、合同解除與終止1.合同解除條件：同第八條2.合同終止條件：同第八條3.合同解除流程：同第八條4.合同終止流程：同第八條十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件出租方（甲方）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋交付與驗(yàn)收a.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方；b.乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明；c.甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)對乙方提出的問題進(jìn)行修復(fù)。2.房屋維修責(zé)任a.房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；b.因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.房屋租賃期間的物業(yè)管理a.甲方應(yīng)確保房屋符合物業(yè)管理規(guī)定，并配合物業(yè)管理公司進(jìn)行管理；b.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。4.房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)a.房屋租賃期間的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔(dān)；b.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。5.房屋租賃期間的保險(xiǎn)a.甲方應(yīng)在房屋租賃期間為其財(cái)產(chǎn)投保，并確保乙方的人身安全；b.乙方應(yīng)在入住后自行購買意外傷害保險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.租金調(diào)整a.租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權(quán)提出調(diào)整租金，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行；b.租賃期間，如市場租金下跌，甲方不得要求調(diào)整租金。2.房屋裝修a.乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意；b.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如需拆除裝修，應(yīng)提前通知甲方。3.房屋租賃期間的寵物管理a.乙方在租賃期間如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意；b.乙方應(yīng)確保寵物不會對他人造成干擾或損害。4.房屋租賃期間的臨時(shí)使用a.乙方在租賃期間如需臨時(shí)使用房屋，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意；b.乙方應(yīng)確保臨時(shí)使用不會影響甲方正常使用房屋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用a.中介費(fèi)由甲方支付，支付金額為____元；b.中介費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；b.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方完成合同簽訂。3.中介合同解除a.如中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中存在重大過失，導(dǎo)致合同無法簽訂，甲方有權(quán)解除中介合同；b.如甲方或乙方在合同簽訂過程中存在重大過失，導(dǎo)致合同無法簽訂，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除中介合同。4.中介糾紛處理a.如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介合同（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.甲方未按時(shí)交付房屋；c.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞；d.甲方未履行房屋維修責(zé)任；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約；b.甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付，視為違約；c.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未修復(fù)或賠償，視為違約；d.甲方未履行房屋維修責(zé)任，經(jīng)乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未修復(fù)，視為違約；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.自然損耗：指因自然原因造成的房屋及設(shè)施損耗，如老化、磨損等。3.合理使用：指在正常使用范圍內(nèi)，不違反房屋使用規(guī)定，不造成房屋及設(shè)施損壞的使用行為。4.個(gè)人所得稅：指個(gè)人取得的各種所得，按照國家規(guī)定繳納的稅款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租金支付方式，并在合同中明確約定。3.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方應(yīng)明確房屋維修責(zé)任，并在合同中詳細(xì)約定。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃；2.房屋中介服務(wù)；3.房屋租賃押金管理；4.房屋租賃合同履行；5.房屋租賃糾紛解決。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）房屋：指甲方所有的、用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方房屋的租賃成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為進(jìn)行追討。（2）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，并保證房屋符合居住條件。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并保持房屋的完好。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，按照合同約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）甲方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定退還押金；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定金額的押金，用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：如房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行租金支付。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的方式支付物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付章件（1）租金支付：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證作為附件。（2）押金支付：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)出具收據(jù)作為附件。（3）物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證作為附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為；（3）罷工、暴亂、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容；（2）本合同涉及的國家秘密；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同并收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，采取一切必要措施，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式修改或補(bǔ)充本合同的任何條款。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金合同2.房屋現(xiàn)狀描述及照片3.房屋租賃押金收據(jù)4.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方及乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決過程中的相關(guān)文件（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋：甲方未在合同約定的日期前將房屋交付乙方使用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方未經(jīng)乙方同意，對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途上的改變。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方未在合同約定的日期前支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人。損壞房屋：乙方在租賃期間造成房屋損壞，未按約定進(jìn)行修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方約定對某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。2.問題：房屋損壞解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋，如造成損壞，應(yīng)按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租解決辦法：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同解除解決辦法：合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)，并解決相關(guān)費(fèi)用問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲方與乙方之間，提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃活動的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與租賃合同的簽訂和履行過程。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同信息。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行中的爭議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，并享有居住權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的居住安全和使用功能。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，甲方應(yīng)按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋。2.甲方利益條款：甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，并承擔(dān)因乙方原因造成的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方如擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂時(shí)間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方基本信息5.房屋基本信息二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、押金條款1.押金金額2.押金支付時(shí)間3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間5.押金退還方式六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋設(shè)施損壞賠償七、房屋租賃期間費(fèi)用1.水電費(fèi)2.物業(yè)費(fèi)3.其他費(fèi)用八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更與解除后的處理十四、其他約定1.通知方式2.爭議管轄3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同2.合同簽訂時(shí)間：____年__月__日3.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____租賃方（乙方）：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____5.房屋基本信息：房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋用途：____二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修服務(wù)。2.租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。3.出租方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定。4.出租方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求。甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月____日。4.違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。五、押金條款1.押金金額：押金總額為____元。2.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.押金退還條件：租賃期滿，房屋及其附屬設(shè)施無損壞，乙方按時(shí)繳納租金的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。如乙方有損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后退還剩余押金。4.押金退還時(shí)間：租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)。5.押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動。2.房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)。3.房屋設(shè)施損壞賠償：如乙方造成房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、房屋租賃期間費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況自行支付水電費(fèi)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同解除后的處理：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)按照合同約定處理押金及剩余租金。十一、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時(shí)間：____年__月__日3.合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十三、合同變更與解除1.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同解除程序：如需解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)辦理。3.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。十四、其他約定1.通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.爭議管轄：本合同爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。3.合同解釋：本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_____________乙方（租賃方）簽字：_____________甲方（出租方）蓋章：_____________乙方（租賃方）蓋章：_____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全性和適宜居住性。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)却笮挢?zé)任，以及公共設(shè)施的維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.房屋使用限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、制造噪音等。3.租金調(diào)整權(quán)：在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但提前通知乙方并給予合理調(diào)整期限。4.房屋鑰匙管理：甲方保留房屋鑰匙的保管權(quán)，乙方需在租賃期滿或合同解除時(shí)歸還所有鑰匙。5.甲方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法使用，甲方不承擔(dān)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.租金支付靈活性：乙方有權(quán)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，與甲方協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如按季度支付。2.房屋裝修權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.租賃期滿續(xù)租權(quán)：租賃期滿前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方不得無故拒絕。4.房屋使用自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求使用房屋，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。5.乙方責(zé)任免除：因乙方合理使用房屋導(dǎo)致的房屋損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.中介合同解除：如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，任何一方有權(quán)解除中介合同。4.中介費(fèi)用退還：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。5.中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。6.中介服務(wù)期限：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。7.中介糾紛解決：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施清單3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方未履行維修義務(wù)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際發(fā)生情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.主體結(jié)構(gòu)：指房屋的承重墻、柱、梁、板等。3.公共設(shè)施：指供全體租戶使用的設(shè)施，如電梯、走廊、公共衛(wèi)生間等。4.轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋出租給第三方，但未經(jīng)甲方書面同意。5.違約金：指合同約定的一定數(shù)額的金錢，用于賠償違約行為造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋維修責(zé)任爭議。解決辦法：明確維修責(zé)任，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。3.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)房屋損壞程度和責(zé)任歸屬，協(xié)商賠償金額或由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解除合同或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃。2.房屋中介服務(wù)。3.房屋買賣過程中的租賃。4.房屋租賃糾紛處理。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃押金合同范本6本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的社會背景2.房屋租賃基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的裝修情況2.3房屋的配套設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金金額與退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還程序5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租人的權(quán)利與義務(wù)5.2出租人的權(quán)利與義務(wù)6.房屋的維護(hù)與維修6.1承租人的維修責(zé)任6.2出租人的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件7.2房屋轉(zhuǎn)租的條件7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序8.房屋的保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)的種類8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1承租人的違約責(zé)任9.2出租人的違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同的簽署與見證13.1合同簽署13.2合同見證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于甲方（出租人）擁有位于_______的房屋，乙方（承租人）有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.3合同訂立的社會背景為規(guī)范房屋租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，雙方特訂立本合同。第二條房屋租賃基本信息2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.2房屋的裝修情況房屋裝修為_______，裝修時(shí)間為_______。2.3房屋的配套設(shè)施房屋配備有_______等配套設(shè)施。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2租金金額租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，租金支付方式為_______。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：_______。第四條押金金額與退還4.1押金金額本合同押金金額為人民幣_______元。4.2押金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付押金，押金支付方式為_______。4.3押金退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為；（2）乙方提前解除合同，且甲方無違約行為；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。4.4押金退還程序押金退還程序如下：（1）租賃期滿或乙方提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方；（2）甲方在收到乙方交付的房屋及配套設(shè)施后，_______日內(nèi)退還押金。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋；（2）承租人應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（5）承租人應(yīng)于租賃期滿或解除合同前，將房屋及配套設(shè)施完好無損地交還給甲方。5.2出租人的權(quán)利與義務(wù)（1）出租人有權(quán)收取租金；（2）出租人應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求；（3）出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修；（4）出租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（5）出租人應(yīng)按時(shí)退還押金。第六條房屋的維護(hù)與維修6.1承租人的維修責(zé)任（1）承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）承租人發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；（3）承租人應(yīng)自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用。6.2出租人的維修責(zé)任（1）出租人應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃要求；（2）出租人應(yīng)在收到承租人通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修；（3）維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用的承擔(dān)如下：_______。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件（1）甲方因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓房屋；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意轉(zhuǎn)讓房屋。7.2房屋轉(zhuǎn)租的條件（1）乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)租房屋；（2）經(jīng)甲方書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租房屋。7.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的審批程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租方應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同。第八條房屋的保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)的種類本合同約定的房屋保險(xiǎn)包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和意外責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，意外責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______日內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1承租人的違約責(zé)任（1）若承租人未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；（3）若承租人未遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租人的違約責(zé)任（1）若出租人未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）若出租人擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（3）若出租人未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約金應(yīng)一次性支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭議解決。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他依法應(yīng)終止合同的情形。11.3合同解除條件（1）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他依法應(yīng)解除合同的情形。第十二條合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃合同；（2）房屋及配套設(shè)施清單；（3）其他雙方約定的文件。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與見證13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同見證本合同自簽署之日起，由_______（見證人）見證。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。8.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行房屋評估、見證合同簽訂、提供保險(xiǎn)服務(wù)等。第九條（一）第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。9.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第十條（一）第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。10.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第十一條（一）第三方介入?yún)f(xié)議11.1協(xié)議簽訂11.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（5）爭議解決方式。第十二條（一）第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。12.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。12.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的行為造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，根據(jù)不可抗力的影響，由各方合理分擔(dān)損失。第十三條（一）第三方介入的終止13.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議解除；（4）其他依法應(yīng)終止第三方