2025年度個(gè)人住房租賃保證金連帶擔(dān)保協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房租賃保證金連帶擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3擔(dān)保方信息3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金支付方式4.保證金用途及退還條件4.1保證金用途4.2保證金退還條件4.3退還保證金程序5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.2擔(dān)保義務(wù)5.3擔(dān)保責(zé)任期限6.擔(dān)保方權(quán)利及義務(wù)6.1擔(dān)保方權(quán)利6.2擔(dān)保方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：出租方房屋信息11.2附件二：承租方身份證明11.3附件三：擔(dān)保方身份證明12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義本協(xié)議所稱保證金，是指承租方為保證履行本合同約定的租賃義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確保證金的管理、使用及退還等事項(xiàng)，保障出租方和承租方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度個(gè)人住房租賃業(yè)務(wù)，適用于本合同雙方簽訂的租賃合同中約定的保證金事項(xiàng)。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________2.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________2.3擔(dān)保方信息擔(dān)保方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________地址：________3.保證金金額及支付方式3.1保證金金額本協(xié)議約定的保證金金額為人民幣_(tái)_______元。3.2保證金支付時(shí)間承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付保證金。3.3保證金支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________4.保證金用途及退還條件4.1保證金用途（1）抵扣承租方應(yīng)支付給出租方的租金；（2）抵扣承租方因違約行為應(yīng)向出租方支付的違約金；（3）用于賠償因承租方違約行為給出租方造成的損失。4.2退還條件（1）租賃期滿，承租方無違約行為；（2）租賃期滿前，承租方提前解除租賃合同，且無違約行為；（3）出租方書面同意退還保證金。4.3退還保證金程序具備退還條件時(shí)，承租方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議約定的保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即出租方在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保義務(wù)（1）在本協(xié)議約定的擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)出租方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；（2）保證承租方按照本協(xié)議約定支付保證金；（3）在承租方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.3擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。6.擔(dān)保方權(quán)利及義務(wù)6.1擔(dān)保方權(quán)利（1）在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求出租方先行扣除保證金；（2）在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求出租方按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保方義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；（2）在承租方違約時(shí)，配合出租方采取必要措施；（3）在承租方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）租賃合同解除；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止時(shí)，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還保證金，擔(dān)保方應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。10.其他約定10.1通知方式（1）通過本協(xié)議約定的通訊地址或電子郵箱；（2）通過雙方約定的其他方式。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.3合同附件（1）出租方房屋信息；（2）承租方身份證明；（3）擔(dān)保方身份證明；（4）租賃合同。11.合同附件清單11.1附件一：出租方房屋信息（1）房屋地址：________；（2）房屋面積：________平方米；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。11.2附件二：承租方身份證明（1）身份證號(hào)碼：________；（2）身份證復(fù)印件。11.3附件三：擔(dān)保方身份證明（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為________。12.3簽署人出租方代表：________承租方代表：________擔(dān)保方代表：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，出租方、承租方、擔(dān)保方各執(zhí)____份。13.2合同保管本協(xié)議自簽署之日起，由出租方、承租方、擔(dān)保方各自妥善保管。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除出租方、承租方和擔(dān)保方之外的，因履行本協(xié)議或與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入情形（1）租賃合同簽訂或履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）租賃合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）租賃合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、維修等；（4）本協(xié)議約定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成出租方、承租方或擔(dān)保方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確列出。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在本協(xié)議項(xiàng)下提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因出租方、承租方或擔(dān)保方自身原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；（2）因出租方、承租方或擔(dān)保方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失；（3）因出租方、承租方或擔(dān)保方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致的損失；（4）本協(xié)議約定的其他免責(zé)情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求出租方、承租方或擔(dān)保方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行本協(xié)議過程中，對(duì)出租方、承租方或擔(dān)保方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害出租方、承租方或擔(dān)保方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方第三方與出租方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定，本協(xié)議不涉及第三方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與承租方第三方與承租方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定，本協(xié)議不涉及第三方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3第三方與擔(dān)保方第三方與擔(dān)保方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定，本協(xié)議不涉及第三方與擔(dān)保方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方變更19.1第三方變更條件如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)出租方、承租方和擔(dān)保方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更程序變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)。20.第三方終止20.1第三方終止條件（1）租賃合同解除；（2）本協(xié)議終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方終止程序終止第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知出租方、承租方和擔(dān)保方，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方房屋信息詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋現(xiàn)狀描述等。說明：用于證明出租方房屋的基本情況，作為租賃合同的附件。2.承租方身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如適用）等。說明：用于證明承租方的身份和資格，確保租賃合同的合法有效性。3.擔(dān)保方身份證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明等。說明：用于證明擔(dān)保方的身份和資格，確保擔(dān)保責(zé)任的履行。4.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用規(guī)則等。說明：作為本協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：作為保證金支付的有效憑證，證明保證金已實(shí)際支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，具體約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時(shí)，作為與第三方之間的正式協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋用途等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃合同的約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付合同約定比例的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋存在安全隱患、違反租賃合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還保證金、賠償損失等。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)退還承租方已支付的保證金。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保責(zé)任、提供虛假擔(dān)保信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償出租方損失、解除擔(dān)保責(zé)任等。示例：擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償出租方因承租方違約造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、解除服務(wù)協(xié)議等。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償出租方、承租方或擔(dān)保方因服務(wù)問題造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃保證金連帶擔(dān)保協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同編號(hào)為_________，旨在明確甲方、乙方及丙方在2025年度個(gè)人住房租賃保證金擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，確保租賃雙方權(quán)益不受損害。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋租賃領(lǐng)域，包括房屋租賃、保證金、擔(dān)保等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）保證金：指乙方為保證租賃合同履行，向甲方繳納的具有特定數(shù)額的金錢；（2）擔(dān)保：指丙方為保證乙方履行租賃合同，向甲方提供的擔(dān)保行為；（3）連帶擔(dān)保：指在債務(wù)履行期內(nèi)，如乙方未能按約履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)當(dāng)無條件履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方繳納保證金；（2）甲方有權(quán)要求丙方提供連帶擔(dān)保；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定履行合同義務(wù)；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定租賃甲方房屋；（2）乙方應(yīng)按照約定繳納保證金；（3）乙方應(yīng)按照租賃合同約定履行合同義務(wù)；（4）乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供連帶擔(dān)保；（2）丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)；（3）丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度租賃期滿時(shí)終止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金；（2）丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供連帶擔(dān)保；（3）各方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行期滿，且各方均按照約定履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力等原因，致使本合同無法履行。6.3終止程序：（1）本合同履行期滿或出現(xiàn)終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止；（2）如需提前終止合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方保證金；（2）合同終止后，丙方不再承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；（3）各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括保證金、擔(dān)保費(fèi)用及違約金等。7.2支付方式：（1）保證金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納保證金，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。（2）擔(dān)保費(fèi)用支付：丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額以合同約定為準(zhǔn)。（3）違約金支付：如乙方或丙方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.3支付時(shí)間：（1）保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后，乙方或丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付方式：本合同項(xiàng)下所有費(fèi)用的支付均應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）支付憑證：乙方和丙方應(yīng)在支付完成后，向甲方提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）逾期支付：如乙方或丙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為保證金的兩倍；（2）甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為保證金的兩倍。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定繳納保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為保證金的兩倍；（2）乙方未按約定履行租賃合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為保證金的兩倍。8.3賠償金額和方式：（1）違約金支付方式：違約金應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；（2）賠償金額：違約金金額為保證金的兩倍，具體賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后的五年。9.3保密履行方式：（1）各方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方法。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，各方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）丙方保留在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：各方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)；（2）如遇特殊情況，各方應(yīng)積極溝通，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成各方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住房租賃保證金連帶擔(dān)保的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________丙方（擔(dān)保方）：（簽字/蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件；2.乙方身份證明復(fù)印件；3.丙方身份證明復(fù)印件；4.房屋租賃合同；5.保證金收據(jù)；6.擔(dān)保費(fèi)用收據(jù)；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.不可抗力事件證明文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃房屋，認(rèn)定為違約行為；未按約定退還保證金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定繳納保證金，認(rèn)定為違約行為；未按約定履行租賃合同義務(wù)，認(rèn)定為違約行為；擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋，認(rèn)定為違約行為。3.丙方違約：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定為違約行為；未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.保證金：為保證合同履行，一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的具有一定數(shù)額的金錢。2.擔(dān)保：為保證債務(wù)履行，擔(dān)保人承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3.連帶擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)與債務(wù)人相同的清償責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保證金繳納逾期。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定繳納保證金，并支付逾期利息。2.問題：房屋租賃期間發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞，或按照合同約定賠償損失。3.問題：丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失，合同可根據(jù)實(shí)際情況解除或變更。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并對(duì)因擔(dān)保引起的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠得到及時(shí)賠償。5.第三方賠償：如因第三方擔(dān)保原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還保證金；乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償；乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自提高租金或改變房屋用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定繳納保證金；甲方可要求丙方提供連帶擔(dān)保；甲方可要求乙方按照合同約定履行租賃合同義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變；甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定繳納保證金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方如未按約定履行租賃合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃房屋。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃保證金連帶擔(dān)保協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)4.協(xié)議簽訂雙方二、擔(dān)保方責(zé)任1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保金額4.擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任三、承租方責(zé)任1.租賃保證金繳納2.租賃保證金用途3.租賃保證金退還4.租賃保證金管理四、租賃合同1.租賃合同主體2.租賃合同內(nèi)容3.租賃合同生效4.租賃合同變更5.租賃合同解除五、違約責(zé)任1.擔(dān)保方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件八、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋九、附件1.租賃合同2.擔(dān)保方承諾書3.其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點(diǎn)3.協(xié)議簽署雙方十一、協(xié)議附件清單1.租賃合同2.擔(dān)保方承諾書3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議變更1.協(xié)議變更方式2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議變更生效十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除生效十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止生效合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人住房租賃保證金連帶擔(dān)保協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道4.協(xié)議簽訂雙方：擔(dān)保方：______（擔(dān)保人姓名或單位名稱）承租方：______（承租人姓名或單位名稱）二、擔(dān)保方責(zé)任1.擔(dān)保范圍：擔(dān)保承租方按照租賃合同約定繳納的保證金。2.擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___元整。4.擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。5.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)承租方因違反租賃合同約定而應(yīng)向出租方支付的保證金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三、承租方責(zé)任1.租賃保證金繳納：承租方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向出租方繳納租賃保證金。2.租賃保證金用途：租賃保證金用于保障出租方的合法權(quán)益，包括但不限于維修、裝修等費(fèi)用。3.租賃保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，租賃保證金應(yīng)無息退還給承租方。4.租賃保證金管理：租賃保證金由出租方負(fù)責(zé)管理，并設(shè)立專門賬戶。四、租賃合同1.租賃合同主體：出租方為______（出租人姓名或單位名稱），承租方為______（承租人姓名或單位名稱）。2.租賃合同內(nèi)容：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。3.租賃合同生效：租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.租賃合同變更：租賃合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.租賃合同解除：租賃合同解除條件按租賃合同約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.擔(dān)保方違約責(zé)任：如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：如承租方違約，應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭(zhēng)議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的規(guī)定執(zhí)行。七、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力、協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。八、其他約定1.通知方式：雙方以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。2.不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按相關(guān)法律法規(guī)處理。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃合同、擔(dān)保方承諾書等。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。九、附件1.租賃合同2.擔(dān)保方承諾書3.其他相關(guān)文件十、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：____年____月____日2.協(xié)議簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道3.協(xié)議簽署雙方：擔(dān)保方（簽字/蓋章）：________________________承租方（簽字/蓋章）：________________________十一、協(xié)議附件清單1.租賃合同2.擔(dān)保方承諾書3.其他相關(guān)文件十二、協(xié)議變更1.協(xié)議變更方式：協(xié)議變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更程序：協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照本協(xié)議約定的方式執(zhí)行。3.協(xié)議變更生效：協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議解除生效：協(xié)議解除自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.協(xié)議終止生效：協(xié)議終止自雙方簽字蓋章之日起生效。擔(dān)保方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，甲方作為主導(dǎo)方，享有在租賃保證金退還、違約責(zé)任承擔(dān)等方面的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：如承租方違約，甲方有權(quán)在承租方未履行違約責(zé)任前，先行從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求承租方定期提供租賃合同履行情況報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.甲方解除權(quán)條款說明：甲方在承租方違約或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違反租賃合同約定的情形時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。內(nèi)容：如承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方賠償權(quán)條款說明：甲方在承租方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方進(jìn)行賠償。內(nèi)容：如承租方違約給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在保證金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本協(xié)議中，乙方作為主導(dǎo)方，享有在租賃保證金退還、違約責(zé)任承擔(dān)等方面的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：如擔(dān)保方違約，乙方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任前，先行從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)容：乙方有權(quán)要求承租方定期提供租賃合同履行情況報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.乙方解除權(quán)條款說明：乙方在承租方違約或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違反租賃合同約定的情形時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。內(nèi)容：如承租方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方賠償權(quán)條款說明：乙方在承租方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方進(jìn)行賠償。內(nèi)容：如承租方違約給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在保證金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，進(jìn)行賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并取得雙方同意。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議中明確中介服務(wù)費(fèi)用，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)承諾對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介糾紛解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃合同2.擔(dān)保方承諾書3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定繳納或退還租賃保證金。承租方違反租賃合同約定，造成出租方或第三方損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出租方或第三方權(quán)益受損。中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由出租方或第三方提出異議，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即債權(quán)人可以要求擔(dān)保人或被擔(dān)保人中的任何一方承擔(dān)全部或部分債務(wù)。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.人民法院：指國(guó)家的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃保證金退還過程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。2.問題：承租方違約行為的認(rèn)定和處理。解決辦法：出租方或第三方提供證據(jù)，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。3.問題：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)按照服務(wù)協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，如違約，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房租賃保證金連帶擔(dān)保協(xié)議適用于個(gè)人住房租賃市場(chǎng)。2.適用于租賃雙方及擔(dān)保方之間的保證金擔(dān)保關(guān)系。3.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的租賃交易。4.適用于租賃合同中涉及保證金退還、違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。全文完。2025年度個(gè)人住房租賃保證金連帶擔(dān)保協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議簽訂的背景是甲方與乙方之間發(fā)生的住房租賃關(guān)系。鑒于乙方在租賃住房過程中可能產(chǎn)生違約行為，為保障甲方合法權(quán)益，甲方要求乙方提供連帶擔(dān)保。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)以及擔(dān)保責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.住房租賃：指甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.保證金：指乙方為履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的擔(dān)保金。3.違約行為：指乙方在住房租賃過程中違反本協(xié)議約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付保證金。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為，扣除相應(yīng)的保證金。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方房屋。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付保證金。3.乙方有義務(wù)在租賃期間妥善使用甲方房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定時(shí)間將房屋交還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方租賃期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方名下房屋所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議的履行方式為一次性支付保證金，租賃期滿后，乙方將保證金無息退還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的租賃期滿；2.乙方提前解除租賃合同；3.乙方在租賃期間嚴(yán)重違約，甲方解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應(yīng)按照約定將保證金無息退還甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將保證金無息退還甲方；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：2.乙方支付的其他費(fèi)用，包括但不限于押金、服務(wù)費(fèi)等。7.2支付方式：7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供詳細(xì)的賬戶信息；2.乙方在支付保證金時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“2025年度個(gè)人住房租賃保證金”字樣；八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定提供住房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還的違約金。8.2乙方違約：1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)扣除保證金；2.如乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約責(zé)任的具體賠償金額，雙方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；2.賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或者其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或以任何形式公開本協(xié)議中的保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：本協(xié)議簽訂后發(fā)生的任何不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為自然人的情況下，乙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2.甲方為自然人的情況下，甲方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定扣除保證金的權(quán)力；2.甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)，采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未按約定支付租金或造成房屋損壞時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)力；2.甲方保留在乙方未按約定履行保密義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；2.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)溝通，解決爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____