2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物概述2.1租賃廠房的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)5.2租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間6.租賃物使用6.1租賃物的用途6.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.3租賃物的使用限制7.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持7.1設(shè)計(jì)支持的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)計(jì)支持的期限7.3設(shè)計(jì)支持的成果交付及驗(yàn)收8.租賃物損壞及賠償責(zé)任8.1租賃物的損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償?shù)挠?jì)算方法8.3賠償責(zé)任的承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改的程序12.3合同附件的效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同的簽署及生效日期13.3合同文本的效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱(chēng)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2承租方1.2.1承租方名稱(chēng)：科技1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：2.租賃物概述2.1租賃廠房的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1租賃廠房地址：市產(chǎn)業(yè)園區(qū)路號(hào)2.1.2租賃廠房面積：1000平方米2.1.3租賃廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上三層，地下一層2.2租賃廠房的配套設(shè)施及設(shè)備2.2.1水電設(shè)施：滿足生產(chǎn)生活用水用電需求2.2.2電梯：一部貨梯，一部客梯2.2.3通訊設(shè)施：寬帶網(wǎng)絡(luò)接入，電話線路接入2.2.4消防設(shè)施：符合國(guó)家消防安全規(guī)定3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式及時(shí)間：4.2.1每季度支付一次租金4.2.2每季度第一個(gè)月的10日前支付上一季度租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1以市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)為依據(jù)5.1.2調(diào)整比例為居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)上漲幅度5.2租金調(diào)整的執(zhí)行時(shí)間：5.2.1每年1月1日?qǐng)?zhí)行上一年度的租金調(diào)整6.租賃物使用6.1租賃物的用途：用于科技的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)6.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修6.3租賃物的使用限制：6.3.1不得用于違法活動(dòng)6.3.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能6.3.3不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方8.租賃物損壞及賠償責(zé)任8.1租賃物的損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1因正常使用造成的自然損耗8.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞8.1.3因不可抗力造成的損壞8.2損壞賠償?shù)挠?jì)算方法：8.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，賠償金額按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算8.2.2因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商確定賠償金額8.3賠償責(zé)任的承擔(dān)：8.3.1承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任8.3.2出租方因管理不善造成租賃物損壞的，承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.3不可抗力造成的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同9.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同9.2合同終止的條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行9.3合同解除或終止的程序：9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方9.3.2解除或終止合同后，妥善處理租賃物的交接事宜10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定：10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2違反租賃物使用規(guī)定10.1.3其他違反合同約定的事項(xiàng)10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：10.2.1未按時(shí)支付租金的，每日應(yīng)支付欠款金額的千分之五作為違約金10.2.2違反租賃物使用規(guī)定的，按實(shí)際損失賠償10.2.3其他違約行為的，按雙方協(xié)商一致的方式承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式：11.1.1雙方協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：11.2.1市仲裁委員會(huì)11.2.2市人民法院11.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在協(xié)商期滿后10日內(nèi)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟12.合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同修改的程序：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容12.2.3修改后的合同具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.2合同的簽署及生效日期：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件14.1租賃廠房平面圖14.2租賃物清單14.3企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持方案14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方的種類(lèi)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、監(jiān)督及糾紛調(diào)解的第三方。15.2.2技術(shù)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問(wèn)題的第三方。15.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保租賃物符合合同約定的第三方。15.2.4其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他第三方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。15.6.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。15.6.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的條款，包括第三方的種類(lèi)、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，確保第三方介入的合法性和有效性。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。17.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。17.4第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.2第三方資質(zhì)證明文件18.3第三方責(zé)任限額承諾書(shū)19.特別說(shuō)明19.1本合同中涉及第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、出入口、消防設(shè)施等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：平面圖作為租賃廠房的附件，用于明確租賃物的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和質(zhì)量。3.企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持方案要求：包括設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)時(shí)間表等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)支持方案作為附件，用于明確企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。4.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，用于核實(shí)雙方身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為附件，用于確保合同簽訂雙方的合法身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的種類(lèi)、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，證明其具備履行職責(zé)的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件作為附件，用于確保第三方具備履行職責(zé)的能力。7.第三方責(zé)任限額承諾書(shū)要求：第三方承諾其責(zé)任限額，明確賠償范圍和金額。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額承諾書(shū)作為附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的賠償責(zé)任。8.不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力事件證明文件作為附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：違約金支付憑證作為附件，用于證明違約金的實(shí)際支付。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為附件，用于證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定1.3出租方未履行租賃物的維修義務(wù)1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)1.5不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每日應(yīng)支付欠款金額的千分之五作為違約金。2.2違反租賃物使用規(guī)定：按實(shí)際損失賠償。2.3出租方未履行維修義務(wù)：按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。2.4第三方未履行職責(zé)：按協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5不可抗力事件：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日欠款金額的千分之五作為違約金，直至租金全部結(jié)清。3.2若出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償承租方。3.3若第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的不斷發(fā)展，為滿足企業(yè)入駐需求，甲方?jīng)Q定對(duì)其廠房進(jìn)行租賃，并提供品牌形象設(shè)計(jì)支持。乙方作為租賃方，希望與甲方達(dá)成共識(shí)，共同推動(dòng)企業(yè)品牌形象的提升。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度廠房租賃及品牌形象設(shè)計(jì)支持方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指由政府引導(dǎo)、企業(yè)參與，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住等功能于一體的綜合性區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）廠房租賃：指甲方將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金，并在約定的期限內(nèi)使用廠房。（2）品牌形象設(shè)計(jì)支持：指甲方為乙方提供品牌形象設(shè)計(jì)方面的專(zhuān)業(yè)支持，包括但不限于企業(yè)標(biāo)志、VI系統(tǒng)、宣傳物料等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的租金向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的廠房及設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供品牌形象設(shè)計(jì)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方提供的廠房及設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照約定的租金向甲方支付租金。（3）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，完成品牌形象設(shè)計(jì)工作，并提交設(shè)計(jì)成果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)廠房租賃地點(diǎn)：____________________品牌形象設(shè)計(jì)支持地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）廠房租賃：乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付租金，使用甲方提供的廠房及設(shè)施。（2）品牌形象設(shè)計(jì)支持：甲方在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供品牌形象設(shè)計(jì)支持，乙方完成設(shè)計(jì)工作并提交設(shè)計(jì)成果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）如需解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及設(shè)施歸還甲方。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的租金予以退還。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付廠房租賃費(fèi)用。（2）品牌形象設(shè)計(jì)支持費(fèi)：乙方應(yīng)支付甲方提供的品牌形象設(shè)計(jì)支持相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）廠房租賃費(fèi)：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）品牌形象設(shè)計(jì)支持費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用明細(xì)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）廠房租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）品牌形象設(shè)計(jì)支持費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付設(shè)計(jì)支持費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供符合要求的廠房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未能按照合同約定提供品牌形象設(shè)計(jì)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或設(shè)計(jì)支持費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方在租賃期間損壞廠房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房無(wú)法使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致廠房租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房及設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)品牌形象設(shè)計(jì)支持成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房及設(shè)施使用過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)品牌形象設(shè)計(jì)支持過(guò)程中的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的合同文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃明細(xì)表2.品牌形象設(shè)計(jì)支持費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件證明文件4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方法人代表授權(quán)委托書(shū)9.乙方法人代表授權(quán)委托書(shū)10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供符合要求的廠房及設(shè)施。未按合同約定提供品牌形象設(shè)計(jì)支持。未按時(shí)收取租金。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或設(shè)計(jì)支持費(fèi)用。在租賃期間損壞廠房及設(shè)施。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，定期提醒乙方按時(shí)支付租金，并記錄催款過(guò)程。2.問(wèn)題：廠房及設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告制度，乙方在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)應(yīng)立即報(bào)告甲方，并由雙方共同確認(rèn)損壞原因及賠償事宜。3.問(wèn)題：品牌形象設(shè)計(jì)支持不滿意。解決辦法：設(shè)立設(shè)計(jì)反饋機(jī)制，乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果不滿意時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)根據(jù)反饋進(jìn)行修改，直至乙方滿意。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與廠房租賃及品牌形象設(shè)計(jì)支持項(xiàng)目的決策過(guò)程。第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方責(zé)任：第三方因提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見(jiàn)導(dǎo)致的合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供品牌形象設(shè)計(jì)支持。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方在合同終止后，甲方應(yīng)將乙方支付的全部費(fèi)用退還乙方。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供廠房及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定提供品牌形象設(shè)計(jì)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廠房及設(shè)施的使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房及設(shè)施。甲方可對(duì)乙方的品牌形象設(shè)計(jì)支持成果進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合要求。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求乙方提供必要的配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞廠房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方如未按約定使用廠房及設(shè)施，甲方可要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同履行地點(diǎn)二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方合作義務(wù)三、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況2.廠房配套設(shè)施3.廠房使用范圍4.廠房權(quán)屬證明四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及保證金1.押金金額及繳納方式2.保證金金額及繳納方式3.押金及保證金退還條件六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租租金調(diào)整七、租賃物維護(hù)及維修1.租賃方維護(hù)責(zé)任2.出租方維修責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修時(shí)間要求八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決方式九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同變更及解除效力十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)4.其他處理事項(xiàng)十四、合同附件清單1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持2.合同雙方基本信息：詳見(jiàn)合同附件一3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同目的：明確租賃雙方在2025年度的廠房租賃關(guān)系及企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持事項(xiàng)7.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物b.要求出租方提供租賃物及配套設(shè)施的正常使用c.在合同約定條件下提前終止合同d.享受合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金b.維護(hù)租賃物的完好c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)d.享受合同約定的其他義務(wù)3.出租方權(quán)利：a.收取租金b.享有合同約定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)：a.保證租賃物的合法合規(guī)b.提供租賃物及配套設(shè)施的正常使用c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)d.享有合同約定的其他義務(wù)5.雙方合作義務(wù)：a.租賃方在租賃期內(nèi)需配合出租方進(jìn)行企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)b.出租方提供必要的協(xié)助和支持三、租賃標(biāo)的物1.廠房基本情況：詳見(jiàn)合同附件二2.廠房配套設(shè)施：詳見(jiàn)合同附件三3.廠房使用范圍：僅限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.廠房權(quán)屬證明：詳見(jiàn)合同附件四四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月2.租金支付方式：每月____日前支付3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況及物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)合同附件五五、押金及保證金1.押金金額及繳納方式：____元，租賃方于簽訂合同當(dāng)日一次性支付2.保證金金額及繳納方式：____元，租賃方于簽訂合同當(dāng)日一次性支付3.押金及保證金退還條件：a.租賃期滿且租賃物無(wú)損壞b.雙方無(wú)其他爭(zhēng)議4.押金及保證金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：____年2.續(xù)租條件：a.租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)租意向b.雙方協(xié)商一致3.續(xù)租程序：a.租賃方提出續(xù)租意向b.雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜c.簽訂續(xù)租合同4.續(xù)租租金調(diào)整：參照合同四租金調(diào)整機(jī)制執(zhí)行七、租賃物維護(hù)及維修1.租賃方維護(hù)責(zé)任：a.保持租賃物及配套設(shè)施的正常使用b.定期進(jìn)行保養(yǎng)2.出租方維修責(zé)任：a.保證租賃物及配套設(shè)施的正常使用b.及時(shí)修復(fù)租賃物及配套設(shè)施的損壞3.維修費(fèi)用承擔(dān)：a.租賃方因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)b.出租方因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)c.因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決4.維修時(shí)間要求：自接到維修通知之日起____日內(nèi)完成維修八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。b.擅自改變租賃物用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。b.未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.擅自改變租賃物用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定金額確定。4.違約糾紛解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。九、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同變更程序：簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。3.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.合同解除程序：簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同履行地仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同履行地仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。十一、合同附件1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，且滿足合同約定的生效條件。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件效力：與合同具有同等法律效力。4.合同變更及解除效力：參照合同九、十條款執(zhí)行。十三、合同解除后的處理1.租賃物返還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給出租方。2.租金結(jié)算：根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有剩余租金，應(yīng)退還給租賃方。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他處理事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。十四、合同附件清單1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件甲方（租賃方）簽字：____________________甲方（租賃方）蓋章：____________________日期：____________________乙方（出租方）簽字：____________________乙方（出租方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)品牌形象設(shè)計(jì)支持說(shuō)明：本條款約定，甲方在租賃期間內(nèi)，享有對(duì)廠房進(jìn)行企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)的權(quán)利，出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供設(shè)計(jì)空間、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。2.甲方品牌形象設(shè)計(jì)進(jìn)度及費(fèi)用說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定品牌形象設(shè)計(jì)方案，并在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)方案及實(shí)際工作量確定。3.甲方品牌形象設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)品牌形象設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，出租方不得未經(jīng)甲方同意使用或轉(zhuǎn)讓。4.甲方品牌形象設(shè)計(jì)實(shí)施期間的安全責(zé)任說(shuō)明：甲方在實(shí)施品牌形象設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，如因施工原因造成他人損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方品牌形象設(shè)計(jì)對(duì)租賃物的影響說(shuō)明：甲方在實(shí)施品牌形象設(shè)計(jì)過(guò)程中，如對(duì)租賃物造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)品牌形象設(shè)計(jì)支持說(shuō)明：本條款約定，乙方在租賃期間內(nèi)，享有對(duì)廠房進(jìn)行企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)的權(quán)利，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方品牌形象設(shè)計(jì)進(jìn)度及費(fèi)用說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)制定品牌形象設(shè)計(jì)方案，并在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)方案及實(shí)際工作量確定。3.乙方品牌形象設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)品牌形象設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得未經(jīng)乙方同意使用或轉(zhuǎn)讓。4.乙方品牌形象設(shè)計(jì)實(shí)施期間的安全責(zé)任說(shuō)明：乙方在實(shí)施品牌形象設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，如因施工原因造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方品牌形象設(shè)計(jì)對(duì)租賃物的影響說(shuō)明：乙方在實(shí)施品牌形象設(shè)計(jì)過(guò)程中，如對(duì)租賃物造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定支付。2.中介合同備案說(shuō)明：雙方應(yīng)在簽訂本合同前，將中介合同報(bào)相關(guān)管理部門(mén)備案。3.中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，遵守法律法規(guī)，履行中介職責(zé)，如因中介方原因造成本合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同履行地仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租賃雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（包括但不限于中介合同、品牌形象設(shè)計(jì)方案、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.租賃方擅自改變租賃物用途。c.租賃方損壞租賃物。d.出租方未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施。e.出租方未按約定進(jìn)行維修。f.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知對(duì)方，并在接到通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果享有的專(zhuān)有權(quán)利。5.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書(shū)面催款通知，并按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。2.問(wèn)題：租賃方損壞租賃物。解決辦法：要求租賃方修復(fù)或賠償損失。3.問(wèn)題：出租方未按時(shí)提供租賃物或配套設(shè)施。解決辦法：要求出租方按照合同約定進(jìn)行維修或提供替代方案。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房租賃，包括但不限于制造業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等行業(yè)。2.適用于企業(yè)進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，需要租賃廠房作為設(shè)計(jì)及生產(chǎn)場(chǎng)所。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。4.適用于需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的合同關(guān)系。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同附企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持的相關(guān)政策、規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中，“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指具有明確產(chǎn)業(yè)定位、功能分區(qū)、配套設(shè)施完善的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域；“廠房租賃”指甲方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房出租給乙方使用；“企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)支持”指乙方在租賃廠房期間，甲方為乙方提供的企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)相關(guān)支持。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）廠房：指甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物，具備生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等功能；（2）租賃期限：指乙方租賃廠房的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房使用費(fèi)用；（4）品牌形象設(shè)計(jì)支持：指甲方為乙方提供的企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于：LOGO設(shè)計(jì)、宣傳冊(cè)設(shè)計(jì)、網(wǎng)站設(shè)計(jì)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取滯納金；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供廠房及相關(guān)配套設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（5）甲方應(yīng)為本合同約定的品牌形象設(shè)計(jì)支持提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納滯納金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)園區(qū)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃廠房位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址為：_________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定，于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）品牌形象設(shè)計(jì)支持：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供品牌形象設(shè)計(jì)支持服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）甲方或乙方單方解除合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自然終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃廠房及配套設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用；（2）品牌形象設(shè)計(jì)支持費(fèi)用：乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付品牌形象設(shè)計(jì)支持費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、暖、氣等公用設(shè)施使用費(fèi)，以及乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶；（2）品牌形象設(shè)計(jì)支持費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，分階段支付設(shè)計(jì)支持費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的金額和甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；（2）品牌形象設(shè)計(jì)支持費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度，在每階段設(shè)計(jì)完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的金額和甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確性，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為_(kāi)___；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)及廠房的相關(guān)信息；（2）乙方企業(yè)品牌形象設(shè)計(jì)的相關(guān)資料；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（3）甲方保留在合同到期后收回廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和信息；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃