個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款抵押合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款抵押合同（2024版）本合同目錄一覽第一條借款抵押合同主體1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3借款人與抵押人之間的關(guān)系第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三條抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物數(shù)量3.3抵押物價(jià)值3.4抵押物權(quán)屬證明第四條抵押權(quán)的設(shè)立與效力4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的效力范圍4.3抵押權(quán)的順位第五條借款的還款方式與期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額與利息第六條抵押物管理與處置6.1抵押物的管理與維護(hù)6.2抵押物處置的條件與程序6.3抵押物處置所得資金的分配第七條借款人的義務(wù)與權(quán)利7.1借款人的義務(wù)7.2借款人的權(quán)利第八條抵押人的義務(wù)與權(quán)利8.1抵押人的義務(wù)8.2抵押人的權(quán)利第九條合同的變更與解除9.1合同的變更條件9.2合同的解除條件第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約行為10.2抵押人的違約行為10.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇11.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條借款抵押合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性別：男1.1.3借款人身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.1.4借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.1.5借款人聯(lián)系電話：13856781.1.6借款人職業(yè)及單位：公司總經(jīng)理1.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名：1.2.2抵押人性別：女1.2.3抵押人身份證號(hào)碼：11010519750305002X1.2.4抵押人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2.5抵押人聯(lián)系電話：13956781.2.6抵押人職業(yè)及單位：公司財(cái)務(wù)總監(jiān)1.3借款人與抵押人之間的關(guān)系1.3.1借款人與抵押人為夫妻關(guān)系，借款人為丈夫，抵押人為妻子。第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.2借款用途2.2.1借款人因經(jīng)營(yíng)需要，需借款用于購(gòu)買原材料及支付員工工資。2.3借款期限2.3.1借款期限為壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第三條抵押物描述3.1抵押物名稱3.1.1抵押物為抵押人名下位于北京市海淀區(qū)路號(hào)的住宅一套。3.2抵押物數(shù)量3.2.1抵押物數(shù)量為一套住宅。3.3抵押物價(jià)值3.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.4抵押物權(quán)屬證明3.4.1抵押物權(quán)屬證明為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》編號(hào)：56。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與效力4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押權(quán)的效力范圍4.2.1抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。4.3抵押權(quán)的順位4.3.1本抵押權(quán)為第一順位抵押權(quán)。第五條借款的還款方式與期限5.1還款方式5.1.1借款人采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣肆仟伍佰元整（￥4,500.00）。5.2還款期限5.2.1借款期限為壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。5.3還款金額與利息5.3.1還款總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），其中本金為人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00），利息為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。第六條抵押物管理與處置6.1抵押物的管理與維護(hù)6.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不減少。6.2抵押物處置的條件與程序6.2.1在借款人未按約定還款的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)法院拍賣或變賣抵押物，以償還借款及利息。6.3抵押物處置所得資金的分配6.3.1抵押物處置所得資金優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。第八條借款人的義務(wù)與權(quán)利8.1借款人的義務(wù)8.1.1借款人應(yīng)按約定用途使用借款，不得挪作他用。8.1.2借款人應(yīng)按約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。8.1.3借款人應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于借款本息總額，如有價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。8.2借款人的權(quán)利8.2.1借款人有權(quán)按約定使用借款。8.2.2借款人有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)選擇提前還款，并按約定的利率計(jì)算利息。第九條抵押人的義務(wù)與權(quán)利8.1抵押人的義務(wù)8.1.1抵押人應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.1.2抵押人應(yīng)配合借款人及抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。8.1.3抵押人應(yīng)協(xié)助借款人妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不減少。8.2抵押人的權(quán)利8.2.1抵押人有權(quán)要求借款人按約定用途使用借款。8.2.2抵押人有權(quán)在借款人未按約定還款的情況下，申請(qǐng)法院拍賣或變賣抵押物，以償還借款及利息。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2合同的解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，借款人應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式立即償還借款本金及利息。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇11.1.1雙方同意選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式。11.1.2仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)11.2.1仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)為北京市。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，合同生效。12.2合同的變更條件12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.3合同的終止條件12.3.1借款人按約定還清借款本金及利息后，合同終止。12.3.2抵押權(quán)人依法申請(qǐng)法院拍賣或變賣抵押物，并償還借款及利息后，合同終止。第十三條合同的附件13.1附件清單13.1.1附件清單包括：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、借款人及抵押人的身份證明文件、借款用途證明文件等。13.1.2附件清單由雙方共同簽字或蓋章確認(rèn)。13.2附件的效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.1.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2雙方約定，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2雙方共同認(rèn)可的補(bǔ)充條款14.2.1雙方約定，在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.2.2雙方約定，本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或者自然人。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同過程中，因甲乙方的履行行為涉及第三方權(quán)益，需要第三方參與解決或協(xié)助解決的情形。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方履行合同行為涉及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)等權(quán)益；（2）甲乙方履行合同行為需要第三方的協(xié)助或配合；（3）甲乙方履行合同行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，需要第三方參與賠償或補(bǔ)償。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方在履行本合同過程中，如遇第三方介入情形，應(yīng)立即通知對(duì)方。3.2甲乙方應(yīng)盡快協(xié)商解決第三方介入問題，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或有關(guān)部門的幫助。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如甲乙方履行合同行為涉及第三方權(quán)益，甲乙方應(yīng)確保取得第三方的合法授權(quán)或同意。4.2甲乙方在履行合同過程中，如需第三方的協(xié)助或配合，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3甲乙方在履行合同過程中，如導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方介入情形的具體情況確定。5.2第三方介入情形涉及第三方的權(quán)益，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)等，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.3第三方介入情形需要第三方協(xié)助或配合，第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方是平等的主體，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間不存在任何法律上的從屬或依附關(guān)系。6.3第三方介入情形的解決，不影響甲乙方之間合同的履行。第七條第三方介入的解決方式7.1甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入問題。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可以依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟）解決。第八條第三方介入的后果8.1甲乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生第三方介入情形，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大。8.2甲乙方因第三方介入導(dǎo)致的損失，由甲乙方根據(jù)本合同及額外條款的約定承擔(dān)。第九條甲乙方的通知義務(wù)9.1甲乙方在履行本合同過程中，如遇第三方介入情形，應(yīng)立即通知對(duì)方。9.2甲乙方應(yīng)如實(shí)告知對(duì)方第三方介入的情形及處理結(jié)果。第十條合同的變更與解除10.1因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2因第三方介入導(dǎo)致本合同解除的，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附件的補(bǔ)充11.1本合同附件中應(yīng)包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、授權(quán)書、同意書等相關(guān)文件。11.2附件的補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方共同確認(rèn)，并具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或終止，不影響甲乙方與第三方之間協(xié)議的效力。第十三條違約責(zé)任13.1甲乙方違反本合同及額外條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方違反本合同及額外條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》附件二：借款人及抵押人的身份證明文件附件三：借款用途證明文件附件四：第三方同意書或授權(quán)書附件五：甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議附件六：第三方權(quán)益證明文件附件七：其他與本合同有關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》：應(yīng)為本合同抵押物的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證明抵押物的權(quán)屬情況。2.借款人及抵押人的身份證明文件：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明其身份。3.借款用途證明文件：應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，如采購(gòu)訂單、合同等，證明借款用于合法用途。4.第三方同意書或授權(quán)書：如甲乙方的履行行為涉及第三方權(quán)益，應(yīng)提供第三方的同意書或授權(quán)書，證明第三方同意或授權(quán)甲乙方進(jìn)行相關(guān)行為。5.甲乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議：應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，如協(xié)助或配合甲乙方履行合同的行為、責(zé)任劃分等。6.第三方權(quán)益證明文件：如涉及第三方的權(quán)益，應(yīng)提供相關(guān)的權(quán)益證明文件，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書、肖像權(quán)授權(quán)書等。7.其他與本合同有關(guān)的文件：包括但不限于合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定的還款方式和期限償還借款本金及利息。2.甲乙方未按約定用途使用借款。3.甲乙方未確保抵押物的價(jià)值不低于借款本息總額，導(dǎo)致價(jià)值減少。4.甲乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失。5.甲乙方未按照約定與第三方簽訂合作協(xié)議，或未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。6.第三方未按照合作協(xié)議約定協(xié)助或配合甲乙方履行合同。7.第三方未按照合作協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定的還款方式和期限償還借款本金及利息的，應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙方未按約定用途使用借款的，借款人應(yīng)承擔(dān)借款本息總額20%的違約金。3.甲乙方未確保抵押物的價(jià)值不低于借款本息總額，導(dǎo)致價(jià)值減少的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙方未按照約定與第三方簽訂合作協(xié)議，或未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。6.第三方未按照合作協(xié)議約定協(xié)助或配合甲乙方履行合同的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。7.第三方未按照合作協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙方未按約定的還款方式和期限償還借款本金及利息，甲乙方應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。如甲乙方未按約定用途使用借款，借款人應(yīng)承擔(dān)借款本息總額20%的違約金。如甲乙方未確保抵押物的價(jià)值不低于借款本息總額，導(dǎo)致價(jià)值減少，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲乙方未按照約定與第三方簽訂合作協(xié)議，或未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。如第三方未按照合作協(xié)議約定協(xié)助或配合甲乙方履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。如第三方未按照合作協(xié)議約定承擔(dān)責(zé)任，如導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款抵押合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式第四條抵押物信息4.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況4.2抵押物的所有權(quán)證明文件及復(fù)印件第五條抵押權(quán)的設(shè)立與生效5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的生效第六條抵押物的管理與處置6.1抵押物的管理與維護(hù)6.2抵押物處置的條件與程序第七條借款的清償與解除抵押7.1借款的清償7.2解除抵押的條件與程序第八條合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為及其責(zé)任9.2貸款人的違約行為及其責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的附件13.1附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況第十四條合同的簽署與日期14.1合同的簽署日期14.2合同簽署人的姓名或名稱及簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式第二條借款金額與用途2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣【填寫借款金額】元整（大寫：【填寫金額大寫】元整）。2.2借款用途甲方保證所借資金用于【填寫具體借款用途】，并確保用途合法、合規(guī)。第三條借款期限與還款方式3.1借款期限本借款合同的借款期限為【填寫借款期限，如：一年】，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.2還款方式第四條抵押物信息4.1抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況甲方以其名下的【填寫抵押物名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況，如：一套位于地區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：X】作為本次借款的抵押物。4.2抵押物的所有權(quán)證明文件及復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的所有權(quán)證明文件及其復(fù)印件，包括但不限于：【填寫需要提供的證明文件，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等】。第五條抵押權(quán)的設(shè)立與生效5.1抵押權(quán)的設(shè)立甲方同意將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為借款的抵押。5.2抵押權(quán)的生效本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起生效。第六條抵押物的管理與處置6.1抵押物的管理與維護(hù)甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2抵押物處置的條件與程序如甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。甲乙雙方應(yīng)共同確定處置抵押物的程序和條件。第七條借款的清償與解除抵押7.1借款的清償甲方按照約定時(shí)間還款，借款到期后，甲乙雙方按照約定辦理借款清償手續(xù)。7.2解除抵押的條件與程序甲方按照約定時(shí)間還款，借款到期后，甲乙雙方按照約定辦理抵押解除手續(xù)。第八條合同的變更與終止8.1合同的變更本合同的任何變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同的終止（1）借款到期，甲方按約定還清全部借款本金及利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1借款人的違約行為及其責(zé)任甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：【填寫逾期利息計(jì)算方式】。9.2貸款人的違約行為及其責(zé)任乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【填寫違約金計(jì)算方式】。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式本合同爭(zhēng)議解決的法院為：【填寫法院名稱、地址、聯(lián)系方式】。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件本合同的任何變更，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的解除條件（1）借款到期，甲方按約定還清全部借款本金及利息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定甲乙雙方就本合同的履行另有約定的，從其約定。第十三條合同的附件13.1附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況本合同附件包括：【填寫附件名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況，如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等】。第十四條合同的簽署與日期14.1合同的簽署日期本合同于【填寫簽署日期】由甲乙雙方簽署。14.2合同簽署人的姓名或名稱及簽字或蓋章甲方（借款人）簽字/蓋章：【填寫甲方簽字/蓋章處】乙方（貸款人）簽字/蓋章：【填寫乙方簽字/蓋章處】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，包括但不限于借款評(píng)估、抵押物評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)等，應(yīng)事先協(xié)商一致并明確第三方介入的條件。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并在選定第三方后，將第三方納入合同履行過程中。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進(jìn)行明確約定。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)其所提供服務(wù)的質(zhì)量和合法性承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償條件、賠償程序等。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，其行為不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。5.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)，并對(duì)其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)彼此的權(quán)利主張，甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利主張，應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方的約定進(jìn)行。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同履行不受影響。第八條第三方介入的額外條款與說明8.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同第三方的介入，可協(xié)商增加額外條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)等。8.2說明本合同中關(guān)于第三方的說明，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的關(guān)系，以保障合同履行過程中的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中，如出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式本合同爭(zhēng)議解決的法院為：【填寫法院名稱、地址、聯(lián)系方式】。第十條第三方介入的生效、變更與解除10.1生效條件本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本條款；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十一條附件11.1附件本合同附件包括：【填寫附件名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況，如：第三方服務(wù)合同、評(píng)估報(bào)告等】。第十二條簽署與日期12.1簽署日期本合同于【填寫簽署日期】由甲乙雙方簽署。12.2簽署人甲方（借款人）簽字/蓋章：【填寫甲方簽字/蓋章處】乙方（貸款人）簽字/蓋章：【填寫乙方簽字/蓋章處】第三方簽字/蓋章：【填寫第三方簽字/蓋章處】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人應(yīng)按照乙方要求填寫借款申請(qǐng)表，包括但不限于借款人基本信息、借款用途、借款金額等。附件2：借款人身份證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件3：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供近期的信用報(bào)告，以證明其信用狀況。附件4：抵押物所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件5：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。附件6：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：如借款人需要擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)，以確保抵押物的安全。附件8：借款合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：根據(jù)借款合同的履行情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如還款證明、借款用途證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定時(shí)間還款；2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息；3.借款人未按約定用途使用借款；4.借款人未按約定履行抵押物的保管義務(wù)；5.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；6.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：【填寫逾期利息計(jì)算方式】。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【填寫違約金計(jì)算方式】。3.借款人未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【填寫違約金計(jì)算方式】。4.借款人未按約定履行抵押物的保管義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【填寫違約金計(jì)算方式】。5.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【填寫違約金計(jì)算方式】。6.第三方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：【填寫違約金計(jì)算方式】。示例說明：如借款人未按約定時(shí)間還款，乙方將根據(jù)逾期利息計(jì)算方式計(jì)算逾期利息，并要求借款人支付。如借款人提供虛假信息或隱瞞重要信息，乙方將解除合同，并要求借款人支付違約金。其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)同理。全文完。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款抵押合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整方式第四條抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物權(quán)屬證明第五條抵押權(quán)與借款權(quán)的關(guān)系5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2借款權(quán)實(shí)現(xiàn)第六條還款方式與還款責(zé)任6.1還款方式6.2還款責(zé)任第七條借款人義務(wù)7.1借款人義務(wù)7.2借款人不履行義務(wù)的后果第八條貸款人權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人義務(wù)第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于項(xiàng)目/業(yè)務(wù)發(fā)展/日常運(yùn)營(yíng)等合法用途，并承諾不將借款用于違法活動(dòng)及高風(fēng)險(xiǎn)投資。第二條借款期限2.2還款日期：甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，具體還款日期及金額見附件《還款計(jì)劃表》。第三條借款利率3.2利率調(diào)整方式：如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方可按照約定的調(diào)整方式對(duì)借款利率進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式見附件《利率調(diào)整條款》。第四條抵押物4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整，評(píng)估報(bào)告編號(hào)：。4.3抵押物權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條抵押權(quán)與借款權(quán)的關(guān)系5.1抵押權(quán)設(shè)立：甲方在簽訂本合同的同時(shí)，將抵押物的抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)憑證交付給乙方。5.2借款權(quán)實(shí)現(xiàn)：甲方按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款，抵押權(quán)隨之消滅。第六條還款方式與還款責(zé)任6.1還款方式：甲方應(yīng)按附件《還款計(jì)劃表》約定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于定期還款、提前還款等方式。6.2還款責(zé)任：甲方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)按照約定時(shí)間和金額歸還借款本息，如甲方逾期還款，應(yīng)按照本合同約定的罰息利率支付罰息，逾期嚴(yán)重時(shí)，乙方有權(quán)提前收回全部借款。第八條貸款人權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利：1)按照本合同的約定，收取甲方借款本息及相關(guān)費(fèi)用。2)在甲方逾期還款或發(fā)生其他違約行為時(shí)，乙方有權(quán)采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于提前收回借款、要求甲方支付違約金、罰息等。3)在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定使用抵押物。8.2貸款人義務(wù)：1)按照約定向甲方提供借款。2)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方保守借款秘密。3)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方支付借款本金和利息。第九條合同變更與解除9.1合同變更：1)本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2)合同變更自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除：1)在合同履行過程中，如甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。2)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物處置、借款本息結(jié)算等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：1)甲方未按照約定的還款方式和還款期限歸還借款本息的，視為逾期還款。2)甲方未按照約定使用抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定支付違約金。10.2違約責(zé)任：1)甲方逾期還款的，應(yīng)按照本合同約定的罰息利率支付罰息。2)甲方未按照約定使用抵押物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式見附件《違約金計(jì)算條款》。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改：本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.3合同終止：本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方在本合同之外的其他事項(xiàng)，如有約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同于YY年MM月DD日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：本合同于地區(qū)簽署。14.3簽署人：甲方（借款人）：有限公司授權(quán)代表：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款人）：銀行授權(quán)代表：____________聯(lián)系電話：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.2第三方介入的情形：在本合同履行過程中，如涉及到第三方的事務(wù)處理，包括但不限于抵押物評(píng)估、監(jiān)管、處置等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害賠償責(zé)任總額不超過其收取的報(bào)酬金額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體情形、義務(wù)、責(zé)任、報(bào)酬等。18.2說明：本合同所涉及的第三方介入情形，甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。18.3第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其資質(zhì)證明、許可證等相關(guān)文件，以確保第三方具備履行合同的能力。18.4第三方變更：如第三方在履行合同過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。18.5第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方按照本合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.6第三方賠償：如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失或損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不超過第三方責(zé)任限額。18.7第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。18.8第三方退出：如第三方在履行合同過程中發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，第三方有權(quán)退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.9第三方與甲乙雙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)告知合同履行情況，并在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議。18.1