二零二四年商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車(chē)位基本信息2.1.車(chē)位位置2.2.車(chē)位面積2.3.車(chē)位類(lèi)型3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.車(chē)位使用規(guī)范5.1.車(chē)位使用范圍5.2.使用時(shí)間限制5.3.車(chē)輛停放要求6.車(chē)位維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)10.2.其他附件11.合同生效12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X商務(wù)大廈管理公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路X號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路X號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：13956782.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置2.1.1車(chē)位所在大廈：X商務(wù)大廈2.1.2車(chē)位具體位置：地下車(chē)庫(kù)B區(qū)B2層2.2車(chē)位面積2.2.1車(chē)位面積：15平方米2.3車(chē)位類(lèi)型2.3.1車(chē)位類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付方式：4.2.1每月租金在每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：名稱(chēng)：X商務(wù)大廈管理公司賬號(hào)：05678開(kāi)戶(hù)行：市銀行5.車(chē)位使用規(guī)范5.1車(chē)位使用范圍：5.1.1車(chē)位僅限承租方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途5.1.2車(chē)位僅限停放小型轎車(chē)，禁止停放大型車(chē)輛、摩托車(chē)等5.2使用時(shí)間限制：5.2.1車(chē)位使用時(shí)間為每日6:00至22:005.3車(chē)輛停放要求：5.3.1車(chē)輛停放時(shí)需按照車(chē)位線(xiàn)規(guī)范停放5.3.2禁止占用他人車(chē)位5.3.3禁止在車(chē)位內(nèi)堆放雜物6.車(chē)位維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2出租方負(fù)責(zé)確保車(chē)位設(shè)施完好，如遇損壞應(yīng)及時(shí)維修6.2承租方責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)保持車(chē)位的清潔衛(wèi)生6.2.2承租方不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何損壞車(chē)位設(shè)施的行為6.2.3承租方在租賃期間不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1若出租方未按時(shí)提供車(chē)位或提供的車(chē)位不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的20%7.1.2若出租方未按合同約定進(jìn)行車(chē)位維護(hù)和保養(yǎng)，致使車(chē)位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付相應(yīng)賠償金7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.2.2若承租方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或損壞車(chē)位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付相應(yīng)賠償金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同9.1.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：9.1.2.1出租方未按約定提供車(chē)位9.1.2.2承租方未按約定支付租金9.1.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)10.合同附件10.1車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)10.1.1車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)方法10.2其他附件10.2.1本合同附件一：車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更本合同條款12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同13.1.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：13.1.2.1出租方未按約定提供車(chē)位13.1.2.2承租方未按約定支付租金13.1.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有違反法律法規(guī)的條款，將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理估算。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等。15.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.3.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性、合規(guī)性。16.第三方介入程序16.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，包括第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，并配合第三方的工作。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。17.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)第三方的工作存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與其他方的劃分應(yīng)基于第三方介入的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢，第三方已完成其職責(zé)；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入；19.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；19.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果處理相關(guān)事宜。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)中應(yīng)包含車(chē)位的具體位置、尺寸、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、停車(chē)注意事項(xiàng)等內(nèi)容。2.車(chē)位租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包含雙方基本信息、車(chē)位基本信息、租賃期限、租金及支付方式、車(chē)位使用規(guī)范、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效等條款。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額、工作期限、保密條款等。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、持續(xù)時(shí)長(zhǎng)、對(duì)合同履行的影響等內(nèi)容。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包含違約金的金額、支付日期、支付方式、收款方信息等。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商的過(guò)程、爭(zhēng)議解決的結(jié)果、執(zhí)行情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供車(chē)位或提供的車(chē)位不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的10%。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或損壞車(chē)位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付相應(yīng)賠償金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)服務(wù)、退還費(fèi)用、支付違約金等。示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供符合約定的車(chē)位，則應(yīng)支付承租方每月租金的20%作為違約金。若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付出租方每月租金的10%作為違約金。若第三方在提供車(chē)位維護(hù)服務(wù)時(shí)，未能及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.車(chē)位租賃基本信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位編號(hào)2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)2.5付款方式2.6車(chē)位使用規(guī)則3.租金及相關(guān)費(fèi)用的支付3.1首付款3.2保證金3.3月租金支付3.4超時(shí)停車(chē)費(fèi)用3.5其他費(fèi)用4.車(chē)位使用責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3車(chē)位使用限制4.4車(chē)位損壞賠償5.車(chē)位維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.3車(chē)位管理規(guī)則6.車(chē)位變更與解除6.1車(chē)位變更6.2車(chē)位解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1車(chē)位租賃合同附件13.2相關(guān)證明文件14.合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.2出租方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________第二條車(chē)位租賃基本信息2.1車(chē)位位置：__________商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)2.2車(chē)位編號(hào)：__________2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元2.5付款方式：每月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶(hù)2.6車(chē)位使用規(guī)則：遵守商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定第三條租金及相關(guān)費(fèi)用的支付3.1首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元3.2保證金：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約情況退還3.3月租金支付：每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元3.4超時(shí)停車(chē)費(fèi)用：按照商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定執(zhí)行3.5其他費(fèi)用：包括但不限于車(chē)位維修費(fèi)、停車(chē)管理費(fèi)等，按照相關(guān)規(guī)定支付第四條車(chē)位使用責(zé)任與義務(wù)4.1租賃方責(zé)任4.1.1按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用4.1.2不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用4.1.3保持車(chē)位及周?chē)h(huán)境的整潔4.1.4遵守商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定4.2出租方責(zé)任4.2.1提供符合約定條件的車(chē)位4.2.2維護(hù)車(chē)位的正常使用4.2.3對(duì)車(chē)位的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)4.2.4按時(shí)收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用4.3車(chē)位使用限制4.3.1不得用于非法用途4.3.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品4.3.3不得占用其他車(chē)輛停放4.4車(chē)位損壞賠償4.4.1因租賃方原因造成車(chē)位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖鍡l車(chē)位維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.1.1定期對(duì)車(chē)位進(jìn)行檢查、維修5.1.2保持車(chē)位設(shè)施完好5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.2.1保持車(chē)位整潔5.2.2發(fā)現(xiàn)車(chē)位設(shè)施損壞及時(shí)通知出租方5.3車(chē)位管理規(guī)則5.3.1遵守商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定5.3.2不得干擾其他車(chē)輛停放和使用第六條車(chē)位變更與解除6.1車(chē)位變更6.1.1出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車(chē)位進(jìn)行調(diào)整，并提前通知租賃方6.2車(chē)位解除6.2.1合同到期后自動(dòng)解除（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3解除條件6.3.1出現(xiàn)第六條第二款規(guī)定的情況6.4解除程序6.4.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致6.4.2解除合同后，租賃方應(yīng)將車(chē)位交還出租方第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1未按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用7.1.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位給他人使用7.1.3損壞車(chē)位設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償7.1.4違反商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定7.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，提交仲裁申請(qǐng)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照雙方選擇的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條法律適用9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律解釋9.2爭(zhēng)議解決法律適用9.2.1爭(zhēng)議解決方式適用的法律為中華人民共和國(guó)法律9.2.2仲裁適用的法律為中華人民共和國(guó)法律第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效10.1.2出租方收到首付款后，合同正式生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清理債務(wù)10.3.2合同終止后，租賃方應(yīng)將車(chē)位交還出租方第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于車(chē)位租賃協(xié)議、車(chē)位使用規(guī)則等11.2合同修改11.2.1合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效11.3合同補(bǔ)充11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同自____年____月____日雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________12.3合同簽署人12.3.1租賃方代表：__________12.3.2出租方代表：__________第十三條合同附件13.1車(chē)位租賃合同附件13.1.1車(chē)位租賃協(xié)議13.1.2車(chē)位使用規(guī)則13.2相關(guān)證明文件13.2.1雙方有效身份證明13.2.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案14.2合同備案程序14.2.1雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)提交合同及相關(guān)證明文件14.2.2合同備案完成后，雙方應(yīng)獲得備案證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍2.1.1提供車(chē)位租賃信息服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)；2.1.2提供車(chē)位使用咨詢(xún)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；2.1.3提供車(chē)位維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品的第三方供應(yīng)商；2.1.4其他因合同履行需要介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，考慮第三方服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。4.2第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方對(duì)自身行為造成的損失負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方的責(zé)任；4.2.2第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1第三方介入的背景和目的；5.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式；5.2.3第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)；5.2.4第三方責(zé)任限額及賠償方式；5.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。第六條第三方介入的審批6.1雙方同意第三方介入合同履行前，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。6.2雙方在接到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第八條第三方介入的監(jiān)督8.1雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。8.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同及其他相關(guān)合同的效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、車(chē)位信息、租賃期限、租金及支付方式等詳細(xì)條款。說(shuō)明：此協(xié)議是本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出車(chē)位的使用規(guī)定、停車(chē)時(shí)間、禁止行為、費(fèi)用計(jì)算等。說(shuō)明：此規(guī)則是租賃方使用車(chē)位的指南，有助于規(guī)范車(chē)位使用行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的法律文件，確保第三方行為的規(guī)范。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金支付的憑證，證明租賃方已支付保證金。5.車(chē)位損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：記錄車(chē)位損壞情況、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：此協(xié)議用于處理車(chē)位損壞的賠償事宜。6.車(chē)位維修記錄詳細(xì)要求：記錄車(chē)位維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤車(chē)位的維修情況，確保車(chē)位的良好狀態(tài)。7.車(chē)位使用記錄詳細(xì)要求：記錄車(chē)位的使用情況，包括使用時(shí)間、次數(shù)等。說(shuō)明：此記錄用于監(jiān)控車(chē)位的使用情況，確保車(chē)位的使用合理。8.雙方身份證明詳細(xì)要求：提供租賃雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：此證明文件用于核實(shí)雙方的身份，確保合同的有效性。9.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)的證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃證等。說(shuō)明：此證明文件用于確認(rèn)車(chē)位的所有權(quán)，確保租賃的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未繳納的，每日按欠款金額的____%支付滯納金。示例：若租賃方逾期未繳納租金，每日需支付人民幣_(tái)___元滯納金。2.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位給他人使用責(zé)任認(rèn)定：租賃方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則需賠償出租方因此遭受的損失。示例：若租賃方擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位，需賠償出租方人民幣_(tái)___元損失。3.損壞車(chē)位設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定：租賃方造成車(chē)位設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若租賃方損壞車(chē)位設(shè)施，需賠償人民幣_(tái)___元維修費(fèi)用。4.違反商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)遵守商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，違反規(guī)定的，由出租方或管理方進(jìn)行處理。示例：若租賃方違反管理規(guī)定，被罰款人民幣_(tái)___元。5.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過(guò)程中違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，需賠償租賃方人民幣_(tái)___元損失。全文完。二零二四年商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車(chē)位租賃信息3.1車(chē)位位置3.2車(chē)位編號(hào)3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3逾期支付5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3車(chē)位維護(hù)責(zé)任6.交付與接收6.1車(chē)位交付6.2車(chē)位接收7.車(chē)位使用權(quán)限7.1車(chē)位使用權(quán)7.2車(chē)位轉(zhuǎn)租8.車(chē)位變更與終止8.1車(chē)位變更8.2車(chē)位終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他條款12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃合同13.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃合同》。1.1.2“出租方”指商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)方或其授權(quán)代表。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃方。1.1.4“車(chē)位”指商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)內(nèi)的具體停車(chē)位。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車(chē)位租賃起始日至終止日的期間。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義和解釋?zhuān)巧舷挛牧碛姓f(shuō)明，均以本條所列定義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)方2.1.2地址：[具體地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.車(chē)位租賃信息3.1車(chē)位位置3.1.1車(chē)位位于商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)的[具體位置]。3.1.2車(chē)位編號(hào)為[具體車(chē)位編號(hào)]。3.2車(chē)位編號(hào)3.2.1承租方使用的車(chē)位編號(hào)為[具體車(chē)位編號(hào)]。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.4租金及支付方式3.4.1本合同租金為每月[租金金額]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.4.2租金支付方式為每月[支付日期]前支付，支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.1.1本合同租金金額為每月[租金金額]元。4.2付款方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3逾期支付4.3.1若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)按日收取[逾期支付金比例]的逾期支付金。5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃期間使用指定的車(chē)位。5.1.2承租方不得將車(chē)位用于非法目的或活動(dòng)。5.2使用限制5.2.1承租方不得擅自改變車(chē)位的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2承租方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.3車(chē)位維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)保持車(chē)位的清潔和完好，不得對(duì)車(chē)位造成損害。6.交付與接收6.1車(chē)位交付6.1.1出租方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將車(chē)位交付給承租方。6.1.2出租方應(yīng)確保車(chē)位符合租賃條件。6.2車(chē)位接收6.2.1承租方應(yīng)在交付日期前進(jìn)行車(chē)位接收，并在接收時(shí)確認(rèn)車(chē)位符合租賃條件。8.車(chē)位變更與終止8.1車(chē)位變更8.1.1如因商務(wù)大廈地下車(chē)庫(kù)管理需要，出租方有權(quán)對(duì)車(chē)位進(jìn)行調(diào)整，但需提前[提前通知天數(shù)]通知承租方。8.1.2車(chē)位變更后，如租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，則按變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2車(chē)位終止8.2.1本合同租賃期滿(mǎn)后，雙方無(wú)續(xù)約意向，本合同自動(dòng)終止。8.2.2如承租方在租賃期限內(nèi)需要終止租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知出租方，并支付相應(yīng)違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金的；9.1.2承租方擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)或用途的；9.1.3承租方將車(chē)位轉(zhuǎn)租或分租給第三方的；9.1.4因承租方原因?qū)е萝?chē)位損壞的；9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金的[違約金比例]%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，雙方應(yīng)服從其裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.其他條款12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除12.3.1本合同在租賃期限屆滿(mǎn)前，非因本合同約定的事由，不得解除。12.4合同終止12.4.1本合同因租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致或法定原因終止。13.合同附件13.1附件一：車(chē)位租賃合同13.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。篇：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的責(zé)任17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資格。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：18.2.1按照約定提供服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效；18.2.2對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；18.2.3因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2如第三方責(zé)任限額低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額，則以最低責(zé)任限額為準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)與甲