2025年度地下室租賃合同（含租賃雙方信息變更）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃合同（含租賃雙方信息變更）本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償?shù)诹鶙l租賃物權(quán)屬變更6.1出租方權(quán)屬變更6.2承租方權(quán)屬變更第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除與終止第十二條合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說(shuō)明12.3租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.5出租方電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.5承租方電子郵箱：__________第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱(chēng)：__________2.2租賃物位置：__________2.3租賃物面積：__________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：每月__________日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：__________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：__________5.3租賃物損壞賠償：承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物權(quán)屬變更6.1出租方權(quán)屬變更：如出租方權(quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知承租方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2承租方權(quán)屬變更：如承租方權(quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知出租方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正的；7.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)租意愿的；7.2.2合同解除后的終止。7.3合同解除與終止程序：7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；7.3.2因違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.3.3因不可抗力解除或終止合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2出租方未按約定提供租賃物的；8.1.3承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；8.1.4承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)__________元；8.3.2損失賠償?shù)木唧w計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如有仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.2通知與送達(dá)10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；10.2.2送達(dá)自通知發(fā)出之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說(shuō)明、租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除與終止11.3.1合同解除與終止按照第七條約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說(shuō)明12.3租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：__________13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正的；14.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)租意愿的；14.2.2合同解除后的終止。14.3合同解除與終止程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；14.3.2因違約解除或終止合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；14.3.3因不可抗力解除或終止合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要通過(guò)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、資產(chǎn)評(píng)估等；2.1.2甲方或乙方需要第三方作為中介方促成本合同的簽訂或履行；2.1.3甲方或乙方需要第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保；2.1.4法律法規(guī)或雙方約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.2第三方因違反本合同約定造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.2.3第三方因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助甲方或乙方減輕損失。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任與甲方、乙方及其他各方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方僅對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲方、乙方及其他各方之間的責(zé)任；4.1.2甲方、乙方及其他各方之間的責(zé)任，由各自按照本合同約定承擔(dān)；4.1.3第三方在履行本合同時(shí)，如因與甲方、乙方或其他各方之間的爭(zhēng)議而導(dǎo)致的損失，應(yīng)由爭(zhēng)議各方自行解決，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方或其他各方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定履行職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方及其他各方秘密，不得泄露；5.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越職權(quán)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議；6.2第三方介入本合同后，應(yīng)與本合同其他各方保持良好溝通，確保合同履行；6.3第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。第七條第三方變更合同的權(quán)利7.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在甲方和乙方同意的基礎(chǔ)上，由第三方提出書(shū)面變更申請(qǐng)；7.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方變更申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，如同意變更，應(yīng)由三方簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方介入合同終止8.1.1甲方或乙方違約導(dǎo)致合同終止；8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同終止；8.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同終止。8.2第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)日期等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物交接的重要依據(jù)。2.租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：使用說(shuō)明旨在幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物驗(yàn)收時(shí)的狀態(tài)、數(shù)量、損壞情況等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，是租賃物交接和質(zhì)量保證的重要憑證。4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未涉及或需要變更的內(nèi)容，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明是判斷合同是否解除或終止的重要依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同糾紛的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2甲方未按約定提供租賃物；1.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；1.4乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由合同約定；2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；3.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；3.4乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.5第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度地下室租賃合同（含租賃雙方信息變更）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同簽訂雙方5.合同租賃標(biāo)的物二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.合同變更雙方信息三、租賃標(biāo)的物描述1.地下室位置2.地下室面積3.地下室結(jié)構(gòu)4.地下室配套設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制五、租金支付1.首付金額及支付時(shí)間2.月租金支付時(shí)間及金額3.逾期支付處理4.暫停支付及終止租賃六、租賃用途及限制1.地下室用途2.使用限制3.違規(guī)使用處理七、維修與保養(yǎng)1.租賃方維修責(zé)任2.承租方維修責(zé)任3.保養(yǎng)責(zé)任4.維修費(fèi)用承擔(dān)八、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類(lèi)2.保險(xiǎn)金額3.保險(xiǎn)期限4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改4.合同附件效力5.合同解除效力6.合同爭(zhēng)議處理十三、合同附件1.租賃雙方身份證明2.地下室租賃合同附件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署雙方代表4.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度地下室租賃合同（含租賃雙方信息變更）2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同簽訂雙方：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______5.合同租賃標(biāo)的物：位于_______的地下室，面積_______平方米二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.承租方基本信息：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______3.合同變更雙方信息：甲方變更信息：_______乙方變更信息：_______三、租賃標(biāo)的物描述1.地下室位置：_______2.地下室面積：_______平方米3.地下室結(jié)構(gòu)：_______4.地下室配套設(shè)施：_______四、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日2.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.租金支付方式：首付：租賃開(kāi)始前支付租金總額的_______%月租金：每月_______日前支付上月租金4.租金調(diào)整機(jī)制：_______五、租金支付1.首付金額及支付時(shí)間：_______2.月租金支付時(shí)間及金額：_______3.逾期支付處理：_______4.暫停支付及終止租賃：_______六、租賃用途及限制1.地下室用途：_______2.使用限制：_______3.違規(guī)使用處理：_______七、維修與保養(yǎng)1.租賃方維修責(zé)任：_______2.承租方維修責(zé)任：_______3.保養(yǎng)責(zé)任：_______4.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______八、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類(lèi)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)2.保險(xiǎn)金額：根據(jù)地下室實(shí)際價(jià)值及乙方使用情況確定3.保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致4.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______九、違約責(zé)任1.違約情形：逾期支付租金違反租賃用途及使用限制故意損壞租賃物未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)2.違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)按每日_______%支付滯納金違反租賃用途及使用限制的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失故意損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用3.違約賠償：_______4.違約處理：_______十、合同解除1.合同解除條件：乙方嚴(yán)重違約甲方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致任何一方書(shū)面通知對(duì)方3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即搬離租賃物甲方退還乙方已支付的租金雙方協(xié)商解決剩余事宜十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：_______3.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力5.合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行解除后的處理6.合同爭(zhēng)議處理：_______十三、合同附件1.租賃雙方身份證明2.地下室租賃合同附件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______4.簽署單位蓋章：甲方蓋章：_______乙方蓋章：_______甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行必要的維修和更新，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用要求，并在租賃開(kāi)始前將租賃物交付給乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然原因或不可抗力造成的損失，但乙方使用不當(dāng)造成的損失除外。3.租賃物管理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、安全等。甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。4.租賃物變更：若甲方需要對(duì)租賃物進(jìn)行重大變更（如結(jié)構(gòu)改動(dòng)），應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。甲方因變更租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用，但不得損害甲方合法權(quán)益。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意或過(guò)失造成租賃物的損壞。3.租賃物維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.租賃物變更：若乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行合理變更，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。乙方因變更租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：本合同簽訂過(guò)程中，雙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方要求，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等工作。中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。4.中介糾紛：若中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)自行解決。若糾紛涉及雙方利益，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。5.中介解除：若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。中介協(xié)議解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。6.中介保密：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。7.中介變更：若雙方需要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃雙方身份證明（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）2.地下室租賃合同附件（包括租賃物描述、租金支付方式等）3.其他相關(guān)文件（如中介協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄等）4.保險(xiǎn)合同及單據(jù)5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金違反租賃用途及使用限制故意損壞租賃物未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)賠償2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：超過(guò)約定的支付期限未支付租金違反租賃用途及使用限制：未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途或使用方式故意損壞租賃物：乙方故意造成租賃物的損壞或損失未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：乙方未按照合同約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方未按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)賠償：乙方未按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行保險(xiǎn)賠償三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方要求維修。解決辦法：乙方應(yīng)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租金支付方式發(fā)生變更，乙方未及時(shí)支付。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在新的支付方式下及時(shí)支付租金。3.問(wèn)題：租賃物損壞，乙方責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問(wèn)題：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未搬離租賃物。解決辦法：甲方可要求乙方搬離，如乙方拒絕，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方為自然人或法人。2.租賃物為商業(yè)用途地下室。4.租賃雙方約定了租金支付方式、使用限制等條款。5.合同涉及保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)等附加條款。全文完。2025年度地下室租賃合同（含租賃雙方信息變更）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（填寫(xiě)具體地址）的地下室，乙方有租賃該地下室的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：地下室：指甲方所有并出租的位于（填寫(xiě)具體地址）的地下空間；租賃：指甲方將地下室出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)罕竞贤械摹氨竞贤?、“甲方”、“乙方”、“相關(guān)方”等關(guān)鍵詞，均指代本合同全文及其附件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。4.1.2甲方有義務(wù)保證出租的地下室符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用地下室。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途。4.2.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的地下室管理制度，不得違反相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供地下室的租賃使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序：6.3.1出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方解除本合同；6.3.2雙方應(yīng)在本合同約定的終止條件發(fā)生后，及時(shí)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將地下室交還甲方；6.4.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月（填寫(xiě)具體金額）元，共計(jì)（填寫(xiě)租賃月數(shù)）個(gè)月。7.1.2使用費(fèi)：乙方在使用地下室過(guò)程中，如需使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。支付賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方賬戶(hù)名稱(chēng)）開(kāi)戶(hù)銀行：（填寫(xiě)甲方開(kāi)戶(hù)銀行）賬號(hào)：（填寫(xiě)甲方銀行賬號(hào)）7.3支付時(shí)間：7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)具體日期，如每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3.2其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的（填寫(xiě)具體日期，如10個(gè)工作日內(nèi)）支付至甲方指定賬戶(hù)。7.4支付章件：7.4.1乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付確認(rèn)單等。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未能按照合同約定提供地下室的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（填寫(xiě)具體金額或比例）的違約金。8.1.2甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于（填寫(xiě)具體金額或比例）的違約金。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（填寫(xiě)具體金額或比例）的違約金。8.2.2乙方擅自改變地下室用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于（填寫(xiě)具體金額或比例）的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后（填寫(xiě)具體年限，如5年）。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（列舉具體不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)地下室的擁有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。13.2.2甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地下室的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但不得與本合同的基本原則相違背。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1雙方應(yīng)就地下室的租賃和使用事宜進(jìn)行充分溝通，確保合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決在租賃和使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（甲方公章）乙方（承租方）：日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（乙方公章）見(jiàn)證人：日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（如有見(jiàn)證人，填寫(xiě)公章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.地下室租賃協(xié)議；4.地下室使用規(guī)則；5.支付憑證；6.不可抗力事件證明；7.協(xié)商記錄；8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充文件；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供地下室的，認(rèn)定為違約。b.未按時(shí)收取租金的，認(rèn)定為違約。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金的，認(rèn)定為違約。b.擅自改變地下室用途的，認(rèn)定為違約。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞