2025年度個(gè)人借款合同（房屋抵押版）4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人借款合同（房屋抵押版）本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址1.5借款人職業(yè)1.6借款人收入狀況第二條借款金額和利率2.1借款金額2.2借款利率2.3利息計(jì)算方式第三條借款期限和還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃第四條房屋抵押信息4.1抵押房屋所有權(quán)證號(hào)碼4.2抵押房屋地址4.3抵押房屋面積4.4抵押房屋評(píng)估價(jià)值4.5抵押登記手續(xù)辦理第五條合同生效和解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除通知方式5.4合同解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條保密條款8.1保密信息定義8.2保密信息的使用范圍8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的條件9.2修改和補(bǔ)充的程序9.3修改和補(bǔ)充的效力第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3合同轉(zhuǎn)讓的效力第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力第十三條合同的爭(zhēng)議13.1合同爭(zhēng)議的定義13.2合同爭(zhēng)議的處理13.3合同爭(zhēng)議的解決方式第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_______1.1.2借款人身份證號(hào)碼：_______1.1.3借款人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼_______，電子郵箱_______1.1.4借款人住址：_______1.1.5借款人職業(yè)：_______1.1.6借款人收入狀況：月收入_______元第二條借款金額和利率2.1借款金額：人民幣_(tái)______元整2.2借款利率：年利率_______%，按月計(jì)息2.3利息計(jì)算方式：按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，每月_______日為計(jì)息日第三條借款期限和還款方式3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月3.2還款方式：等額本息或等額本金方式，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件第四條房屋抵押信息4.1抵押房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_______4.2抵押房屋地址：_______4.3抵押房屋面積：_______平方米4.4抵押房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)______元整4.5抵押登記手續(xù)辦理：由出借人代為辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)第五條合同生效和解除5.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同5.3合同解除通知方式：書(shū)面通知，通知對(duì)方后_______日內(nèi)對(duì)方未提出異議，視為接受解除通知5.4合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止借款行為，借款人應(yīng)將剩余借款本息一次性支付給出借人，抵押物歸出借人所有第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：6.1.1借款人未按約定償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付_______%的違約金6.1.2借款人未按約定使用借款，造成出借人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2出借人違約責(zé)任：6.2.1出借人未按約定放款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付_______%的違約金6.2.2出借人未按約定履行抵押登記義務(wù)，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第八條保密條款8.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密信息。8.2保密信息的使用范圍：保密信息僅限于合同履行過(guò)程中的必要使用，不得泄露給任何第三方。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的修改和補(bǔ)充9.1修改和補(bǔ)充的條件：任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2修改和補(bǔ)充的程序：修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)作為合同附件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3修改和補(bǔ)充的效力：修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)出借人書(shū)面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：借款人如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知出借人，并取得出借人的書(shū)面同意。10.3合同轉(zhuǎn)讓的效力：經(jīng)出借人同意的合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤瑱?quán)利和義務(wù)由受讓人承擔(dān)。第十一條合同的解除11.1.1出借人未按約定放款；11.1.2借款人未按約定償還借款本息；11.1.3雙方協(xié)商一致；11.1.4發(fā)生不可抗力；11.1.5一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除的效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款行為，借款人應(yīng)將剩余借款本息一次性支付給出借人。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：借款期限屆滿，借款本息已清償完畢，或合同解除后，合同終止。12.2合同終止的程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方另有約定的除外。第十三條合同的爭(zhēng)議13.1合同爭(zhēng)議的定義：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約等。13.2合同爭(zhēng)議的處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。13.3合同爭(zhēng)議的解決方式：爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定，如未協(xié)商一致，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力，如與本合同條款沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由借款人、出借人或雙方同意引入的，為合同履行提供輔助、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估、中介或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入的類(lèi)型2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。2.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助借款人和出借人進(jìn)行合同簽訂、貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)交易等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.4咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：為借款人或出借人提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的引入：借款人、出借人或雙方同意引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、類(lèi)型和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入的確認(rèn)：對(duì)方在收到通知后_______日內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。3.3第三方介入的協(xié)議：借款人、出借人與第三方應(yīng)簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求借款人或出借人提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露借款人或出借人的個(gè)人信息。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成借款人或出借人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的約定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。5.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)借款人、出借人和第三方協(xié)商一致。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1借款人與第三方：借款人與第三方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，與出借人無(wú)關(guān)。6.2出借人與第三方：出借人與第三方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，與借款人無(wú)關(guān)。6.3第三方與第三方：第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2第三方介入的合同變更程序：合同變更應(yīng)按原合同變更程序進(jìn)行，包括書(shū)面通知、確認(rèn)和協(xié)議簽訂。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同終止：如第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)，或存在重大違約行為，合同雙方可終止第三方介入。8.2第三方介入的合同終止程序：合同終止應(yīng)按原合同終止程序進(jìn)行，包括書(shū)面通知和協(xié)議解除。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決的其他規(guī)定：如協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十條第三方介入的特別規(guī)定10.1第三方介入的特別規(guī)定：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商制定特別規(guī)定，以保障合同履行。第十一條第三方介入的附件11.1第三方介入的附件：第三方介入的相關(guān)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、中介服務(wù)協(xié)議等，作為本合同的附件。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入的生效：本合同的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說(shuō)明：用于證明借款人身份的真實(shí)性。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人近期的工資單、收入證明或其他能夠證明收入的文件。說(shuō)明：用于核實(shí)借款人的收入狀況。3.附件三：抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供抵押房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說(shuō)明：用于證明抵押房屋的所有權(quán)。4.附件四：抵押房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押房屋的價(jià)值。5.附件五：合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：用于證明合同的有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供借款人、出借人與第三方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的目的、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七：還款計(jì)劃表要求：提供借款人還款計(jì)劃的詳細(xì)表格，包括每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：用于明確借款人的還款責(zé)任。8.附件八：違約金計(jì)算公式要求：提供違約金計(jì)算的具體公式，包括逾期利率、計(jì)算方式等。說(shuō)明：用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本息；1.2借款人未按約定使用借款；1.3出借人未按約定放款；1.4出借人未按約定履行抵押登記義務(wù)；1.5第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；1.6任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約金按照合同約定計(jì)算，逾期還款的違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.3違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4第三方違約責(zé)任按照協(xié)議約定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：3.1借款人未按約定償還借款本息：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息及違約金；3.2出借人未按約定放款：出借人未按約定放款，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付萬(wàn)分之五的違約金；3.3第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人借款合同（房屋抵押版）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（貸款人）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）借款：指甲方從乙方處取得的用于個(gè)人合法用途的資金。（2）房屋抵押：指甲方以其名下房屋作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。（3）抵押物：指甲方提供給乙方作為抵押的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）2025年度：指本合同借款期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）房屋抵押：指甲方以其名下房屋作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。（3）借款本金：指甲方從乙方處實(shí)際取得的借款金額。（4）借款利息：指乙方按照約定的利率計(jì)算并支付給甲方的利息。（5）還款期限：指甲方按照約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款。（2）甲方有義務(wù)按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。（3）甲方有義務(wù)在房屋抵押期間，保持抵押物的完好無(wú)損，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行處分。（4）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定的利率計(jì)算并收取借款利息。（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式收回借款本金及利息。（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法采取法律手段追討借款。（4）乙方有權(quán)在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)借款的發(fā)放、收回及合同履行等相關(guān)事宜，均在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款期限和方式，向乙方償還借款本金及利息。還款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已按照約定償還借款本金及利息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期前，甲方應(yīng)當(dāng)提前向乙方提出終止合同申請(qǐng)。（2）乙方收到甲方終止合同申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)予以審查，并在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將抵押物退還給甲方。（2）雙方應(yīng)當(dāng)相互清算合同終止前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。（2）抵押登記費(fèi)：甲方因辦理抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日之前，將當(dāng)期應(yīng)支付的利息通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前，將抵押登記費(fèi)支付至乙方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，按照乙方要求的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）借款利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)還款日之前支付當(dāng)期利息。（2）抵押登記費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前支付抵押登記費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，按照乙方要求的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的1%。（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。（2）賠償損失的計(jì)算：賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于借款本金、利息、抵押物損失等。（3）賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況選擇一次性支付或分期支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）借款金額、利率、期限等借款信息。（2）抵押物的相關(guān)信息。（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至借款全部?jī)斶€完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)使用。（2）政府頒布政策，禁止房屋抵押貸款業(yè)務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的。（2）違反法律法規(guī)的。（3）可能損害對(duì)方合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方借款用途的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)抵押物的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如甲方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。（2）在合同履行期間，如因政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款及利息。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人借款事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何一方不得以其他合同或協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋抵押登記證明3.借款人身份證明4.借款人收入證明5.借款合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。甲方未按約定用途使用借款。甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。甲方擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行處分。乙方未按約定提供借款。乙方泄露甲方保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息、違約金及賠償損失。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款：指甲方從乙方處取得的用于個(gè)人合法用途的資金。2.房屋抵押：指甲方以其名下房屋作為抵押物，為乙方提供擔(dān)保。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為抵押的房屋。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期利息，并可采取法律手段追討借款。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)使用，并可解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理抵押登記，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并可要求支付違約金。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。6.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度個(gè)人借款合同（房屋抵押版）中，除甲方（借款人）和乙方（貸款人）之外的獨(dú)立主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的擔(dān)保物或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于擔(dān)保物的真實(shí)性和有效性，以及服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用借款，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定行使權(quán)利，包括但不限于要求甲方提前償還借款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物或服務(wù)的合法性、有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，包括但不限于提供必要的文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率計(jì)算并收取借款利息。乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，依法采取法律手段追討借款。乙方有權(quán)在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方停止違規(guī)使用，并可解除合同。甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時(shí)間提供借款。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借款用途。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整還款計(jì)劃。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失。乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及違約金。全文完。2025年度個(gè)人借款合同（房屋抵押版）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、借款人基本信息1.借款人姓名2.身份證件號(hào)碼3.聯(lián)系方式4.借款人住址5.借款人職業(yè)三、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計(jì)劃四、房屋抵押信息1.抵押房屋地址2.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.抵押房屋面積4.抵押房屋評(píng)估價(jià)值5.抵押登記手續(xù)五、借款用途1.借款用途說(shuō)明2.借款用途證明材料3.借款用途變更六、合同履行與監(jiān)督1.貸款發(fā)放2.貸款使用監(jiān)督3.合同變更4.合同解除5.違約責(zé)任七、借款人權(quán)利與義務(wù)1.借款人權(quán)利2.借款人義務(wù)3.借款人違約責(zé)任八、貸款人權(quán)利與義務(wù)1.貸款人權(quán)利2.貸款人義務(wù)3.貸款人違約責(zé)任九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、其他約定事項(xiàng)1.保險(xiǎn)條款2.保密條款3.法律適用4.通知方式5.合同附件十二、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.借款用途證明材料4.抵押登記證明5.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.借款人簽字2.貸款人簽字3.證人簽字4.日期十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.借款用途證明材料4.抵押登記證明5.其他相關(guān)證明材料合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度個(gè)人借款合同（房屋抵押版）2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：借款人姓名：____身份證件號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____借款人住址：____借款人職業(yè)：____貸款人名稱(chēng)：____貸款人住所：____貸款人聯(lián)系方式：____二、借款人基本信息1.借款人姓名：____2.身份證件號(hào)碼：____3.聯(lián)系方式：____4.借款人住址：____5.借款人職業(yè)：____三、貸款基本信息1.貸款金額：____元2.貸款期限：____年3.貸款利率：____%4.還款方式：____5.還款計(jì)劃：____四、房屋抵押信息1.抵押房屋地址：____2.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.抵押房屋面積：____平方米4.抵押房屋評(píng)估價(jià)值：____元5.抵押登記手續(xù)：____五、借款用途1.借款用途說(shuō)明：____2.借款用途證明材料：____3.借款用途變更：____六、合同履行與監(jiān)督1.貸款發(fā)放：____2.貸款使用監(jiān)督：____3.合同變更：____4.合同解除：____5.違約責(zé)任：____七、借款人權(quán)利與義務(wù)1.借款人權(quán)利：知悉貸款條件享受貸款服務(wù)請(qǐng)求貸款人提供咨詢(xún)服務(wù)對(duì)貸款人違反合同的行為提出異議2.借款人義務(wù)：按時(shí)足額償還貸款本息不得挪用貸款如實(shí)提供借款用途證明材料遵守合同約定，不得擅自變更貸款用途按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用3.借款人違約責(zé)任：未按時(shí)還款的違約金挪用貸款的違約責(zé)任提供虛假材料的違約責(zé)任擅自變更貸款用途的違約責(zé)任八、貸款人權(quán)利與義務(wù)1.貸款人權(quán)利：按合同約定提供貸款監(jiān)督借款人使用貸款收取貸款利息和費(fèi)用在借款人違約時(shí)采取法律措施2.貸款人義務(wù)：按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款為借款人提供必要的咨詢(xún)服務(wù)保障借款人的合法權(quán)益按時(shí)支付貸款利息和費(fèi)用3.貸款人違約責(zé)任：未按時(shí)發(fā)放貸款的違約金違反合同約定的違約責(zé)任損害借款人合法權(quán)益的違約責(zé)任九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭(zhēng)議解決程序：____4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容合法有效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：貸款本息全部清償，或合同約定的其他終止條件4.合同終止日期：____年____月____日十一、其他約定事項(xiàng)1.保險(xiǎn)條款：____2.保密條款：____3.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律4.通知方式：____5.合同附件：____十二、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.借款用途證明材料4.抵押登記證明5.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.借款人簽字：____2.貸款人簽字：____3.證人簽字：____4.日期：____年____月____日十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.借款用途證明材料4.抵押登記證明5.其他相關(guān)證明材料借款人（簽字）：____________________日期：____________________貸款人（簽字）：____________________日期：____________________證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：在本合同項(xiàng)下，甲方對(duì)抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。在借款人違約或合同終止時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。條款：借款人違約或合同終止時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅悍课莸淖冑u(mài)所得，其他債權(quán)人不得干涉。2.甲方監(jiān)管權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用途符合合同約定。條款：甲方有權(quán)要求借款人定期提供資金使用情況報(bào)告，并有權(quán)對(duì)借款人的資金使用進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方提前解除權(quán)條款：說(shuō)明：在借款人嚴(yán)重違約或貸款用途變更未經(jīng)甲方同意的情況下，甲方有權(quán)提前解除合同。條款：如借款人發(fā)生嚴(yán)重違約或未經(jīng)甲方同意變更貸款用途，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。4.甲方信息保密條款：說(shuō)明：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下借款人的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)借款人同意，不得向第三方泄露。條款：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下借款人的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)借款人書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方還款優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：在本合同項(xiàng)下，乙方有權(quán)優(yōu)先償還貸款本息，并在還款過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)。條款：乙方在償還貸款本息時(shí)，有權(quán)優(yōu)先于其他債務(wù)，并在還款過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)。2.乙方貸款用途變更權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行期間，經(jīng)甲方同意后，變更貸款用途。條款：乙方在合同履行期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以變更貸款用途。3.乙方信息查詢(xún)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行期間，查詢(xún)借款人的資金使用情況。條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，要求借款人提供資金使用情況報(bào)告，并有權(quán)查詢(xún)借款人的資金使用情況。4.乙方合同解除權(quán)條款：說(shuō)明：在借款人嚴(yán)重違約或貸款用途變更未經(jīng)乙方同意的情況下，乙方有權(quán)解除合同。條款：如借款人發(fā)生嚴(yán)重違約或未經(jīng)乙方同意變更貸款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。條款：中介服務(wù)費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)___元。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)負(fù)有責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)負(fù)有責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下涉及雙方商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下涉及雙方商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同權(quán)條款：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同。條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.借款人身份證復(fù)印件3.借款用途證明材料4.抵押登記證明5.貸款用途變更相關(guān)文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按時(shí)足額償還貸款本息挪用貸款提供虛假材料擅自變更貸款用途未按照合同約定提供資金使用情況報(bào)告2.貸款人違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款違反合同約定收取利息和費(fèi)用損害借款人合法權(quán)益未按合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)借款人或貸款人提供的書(shū)面證據(jù)認(rèn)定通過(guò)雙方協(xié)商認(rèn)定通過(guò)仲裁或訴訟程序認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。3.優(yōu)先受償權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人的多個(gè)債權(quán)人中，對(duì)特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：與借款人協(xié)商延期還款或制定還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：貸款用途變更未得到甲方同意。解決辦法：重新協(xié)商貸款用途，并在得到甲方書(shū)面同意后，變更合同條款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露了雙方商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款2.個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款3.個(gè)人消費(fèi)貸款4.房屋抵押貸款5.通過(guò)第三方中介進(jìn)行貸款6.跨區(qū)域貸款7.緊急貸款需求全文完。2025年度個(gè)人借款合同（房屋抵押版）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱(chēng)]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方目前經(jīng)濟(jì)狀況，需要向乙方借款用于個(gè)人消費(fèi)，乙方愿意向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方向乙方借款的具體事項(xiàng)，確保甲乙雙方在借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）借款本金：指甲方實(shí)際從乙方借取的金額；（2）利息：指乙方根據(jù)約定的利率計(jì)算，向甲方收取的借款費(fèi)用；（3）還款期限：指甲方按照約定向乙方還款的期限；（4）房屋抵押：指甲方以其擁有的房屋作為抵押物，為乙方提供借款擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指甲方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)；（2）抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方抵押的房屋享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；（3）借款合同：指本合同，包括所有附件及補(bǔ)充協(xié)議；（4）違約金：指甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的違約賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方還款；（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提前償還全部或部分借款本金；（3）甲方有義務(wù)按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付利息；（4）甲方有義務(wù)按時(shí)償還借款本金和利息，不得逾期；（5）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋抵押給乙方，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款時(shí)間、金額還款；（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方逾期還款行為收取違約金；（3）乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，按照抵押權(quán)行使權(quán)利，處置抵押房屋；（4）乙方有義務(wù)按照約定向甲方提供借款；（5）乙方有義務(wù)在甲方履行合同義務(wù)的情況下，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為[具體時(shí)間]，還款期限為[具體時(shí)間]。5.2合同履行地點(diǎn)借款合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方按照約定的還款時(shí)間、金額向乙方還款，乙方按照約定的利率計(jì)算利息，并在還款日將利息支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。6.2終止條件（1）借款合同履行完畢，甲方按照約定全部?jī)斶€借款本金和利息；（2）甲方、乙方雙方協(xié)商一致，決定提前終止本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方、乙方雙方協(xié)商一致，決定提前終止本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）終止本合同后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付利息；（3）終止本合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的利息。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付利息；（2）本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的利息；（3）本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額向乙方支付違約金；（4）本合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款本金：甲方實(shí)際從乙方借取的款項(xiàng)總額；（2）利息：按照本合同約定的利率計(jì)算，乙方應(yīng)向甲方支付的利息；（3）抵押登記費(fèi)：甲方為設(shè)立抵押權(quán)而支付給登記機(jī)關(guān)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于借款合同印花稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式（1）借款本金：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，將借款本金一次性支付給乙方；（2）利息：甲方應(yīng)按照約定的還款期限，每月[具體日期]前將當(dāng)月利息支付給乙方；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，按照乙方要求在[具體日期]內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）借款本金支付時(shí)間：[具體日期]；（2）利息支付時(shí)間：每月[具體日期]前；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照相關(guān)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并在[具體日期]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用；（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“[具體合同編號(hào)]借款合同費(fèi)用支付”；（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付借款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款本金或未支付利息的[具體比例]計(jì)算；（2）甲方未履行抵押設(shè)立義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供借款金額的[具體比例]計(jì)算；（2）乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額，并以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不構(gòu)成違約。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致房屋損壞，甲方無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)給予甲方合理的寬限期；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致借款利率發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）本合同涉及的其他特殊約定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方逾期還款的情況下，依法處置抵押房屋的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，要求乙方減免利息的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)資料，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付利息，并協(xié)助甲方解決還款過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間借款關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章