2025年度超低能耗樓房建筑工程合同文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度超低能耗樓房建筑工程合同文本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同目的8.合同范圍9.合同履行方式10.合同履行地點(diǎn)11.合同履行期限12.合同履行責(zé)任13.合同變更與解除14.合同爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量要求7.工程進(jìn)度要求8.工程預(yù)算9.工程資金來源10.工程施工許可證11.工程環(huán)境影響評價(jià)12.工程安全文明施工13.工程質(zhì)量保證期14.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、合同主體1.發(fā)包方2.承包方3.設(shè)計(jì)單位4.監(jiān)理單位5.施工單位6.供應(yīng)商7.采購商8.甲方代表9.乙方代表10.合同簽訂代表四、合同履行1.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的職責(zé)2.工程設(shè)計(jì)變更程序3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程進(jìn)度款支付5.工程質(zhì)量監(jiān)督6.工程驗(yàn)收7.工程保修8.工程結(jié)算9.工程竣工備案10.工程檔案管理五、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序5.合同變更與解除的效力6.合同解除后的處理六、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任4.監(jiān)理單位違約責(zé)任5.施工單位違約責(zé)任6.供應(yīng)商違約責(zé)任7.采購商違約責(zé)任8.違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.違約金計(jì)算10.違約責(zé)任的追償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限6.爭議解決結(jié)果八、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同解除的程序3.合同終止的條件4.合同終止的程序5.合同解除與終止的效力6.合同解除與終止后的處理九、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理合同4.采購合同5.供應(yīng)商資質(zhì)證明6.采購商資質(zhì)證明7.甲方代表授權(quán)委托書8.乙方代表授權(quán)委托書9.合同簽訂代表授權(quán)委托書10.其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費(fèi)用6.合同備案結(jié)果十一、合同解除與終止后的處理1.工程交付2.質(zhì)量問題處理3.違約責(zé)任承擔(dān)4.爭議解決5.合同解除與終止后的其他事宜十二、合同其他約定1.合同履行中的保密條款2.合同履行中的保密義務(wù)3.合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.合同履行中的技術(shù)保密5.合同履行中的安全責(zé)任6.合同履行中的環(huán)保責(zé)任十三、合同解除與終止后的處理1.工程交付2.質(zhì)量問題處理3.違約責(zé)任承擔(dān)4.爭議解決5.合同解除與終止后的其他事宜十四、合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)清理2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移3.債權(quán)債務(wù)承擔(dān)4.債權(quán)債務(wù)追償5.債權(quán)債務(wù)處理費(fèi)用6.債權(quán)債務(wù)處理期限合同編號2025年度超低能耗樓房建筑工程合同文本一、合同概述1.合同名稱：2025年度超低能耗樓房建筑工程合同2.合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)5.合同生效日期：合同簽訂之日起生效6.合同終止日期：工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起30日內(nèi)7.合同目的：建設(shè)一座符合超低能耗標(biāo)準(zhǔn)的樓房，滿足甲方使用需求8.合同范圍：包括工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程9.合同履行方式：分階段支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收合格后支付尾款10.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道11.合同履行期限：自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止12.合同履行責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、場地、資金等，乙方負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理等13.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.合同爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____市仲裁委員會仲裁二、工程概況1.工程名稱：____市____區(qū)____街道超低能耗樓房2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道3.工程規(guī)模：總建筑面積____平方米，地上____層，地下____層4.工程類型：住宅樓5.工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行超低能耗建筑設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行6.工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家一級建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度要求：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完工8.工程預(yù)算：____萬元人民幣9.工程資金來源：甲方自籌資金10.工程施工許可證：已取得11.工程環(huán)境影響評價(jià)：已通過12.工程安全文明施工：確保施工現(xiàn)場安全文明，符合國家相關(guān)要求13.工程質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年14.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行三、合同主體1.發(fā)包方：甲方（建設(shè)單位）2.承包方：乙方（施工單位）3.設(shè)計(jì)單位：____設(shè)計(jì)院4.監(jiān)理單位：____監(jiān)理公司5.施工單位：乙方6.供應(yīng)商：____材料供應(yīng)商7.采購商：____設(shè)備供應(yīng)商8.甲方代表：____9.乙方代表：____10.合同簽訂代表：____四、合同履行1.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的職責(zé)：詳見附件《各參建單位職責(zé)》2.工程設(shè)計(jì)變更程序：詳見附件《工程設(shè)計(jì)變更程序》3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.工程進(jìn)度款支付：詳見附件《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》5.工程質(zhì)量監(jiān)督：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求6.工程驗(yàn)收：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行7.工程保修：詳見附件《工程保修條款》8.工程結(jié)算：詳見附件《工程結(jié)算辦法》9.工程竣工備案：按照國家現(xiàn)行建筑工程竣工備案規(guī)定執(zhí)行10.工程檔案管理：詳見附件《工程檔案管理要求》五、合同變更與解除1.合同變更的條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議3.合同解除的條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同4.合同解除的程序：違約方發(fā)出解除通知，另一方確認(rèn)后合同解除5.合同變更與解除的效力：變更協(xié)議或解除通知生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更或解除6.合同解除后的處理：詳見附件《合同解除后的處理辦法》六、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：詳見附件《發(fā)包方違約責(zé)任》2.承包方違約責(zé)任：詳見附件《承包方違約責(zé)任》3.設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任：詳見附件《設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任》4.監(jiān)理單位違約責(zé)任：詳見附件《監(jiān)理單位違約責(zé)任》5.施工單位違約責(zé)任：詳見附件《施工單位違約責(zé)任》6.供應(yīng)商違約責(zé)任：詳見附件《供應(yīng)商違約責(zé)任》7.采購商違約責(zé)任：詳見附件《采購商違約責(zé)任》8.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失9.違約金計(jì)算：詳見附件《違約金計(jì)算辦法》10.違約責(zé)任的追償：詳見附件《違約責(zé)任追償辦法》七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交____市仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市仲裁委員會3.爭議解決程序：詳見附件《仲裁程序》4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)6.爭議解決結(jié)果：仲裁委員會作出的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行八、合同附件1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理合同4.采購合同5.供應(yīng)商資質(zhì)證明6.采購商資質(zhì)證明7.甲方代表授權(quán)委托書8.乙方代表授權(quán)委托書9.合同簽訂代表授權(quán)委托書10.其他相關(guān)文件九、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)要求2.合同備案程序：合同簽訂后30日內(nèi)，甲方將合同報(bào)____市建設(shè)行政主管部門備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：____市建設(shè)行政主管部門4.合同備案期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)5.合同備案費(fèi)用：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.合同備案結(jié)果：合同備案完成后，甲方取得備案證明十、合同解除與終止后的處理1.工程交付：乙方應(yīng)確保工程按合同約定完成，并交付甲方使用2.質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決工程交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，直至滿足甲方要求3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失4.爭議解決：按照第七章爭議解決方式執(zhí)行5.合同解除與終止后的其他事宜：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜十一、合同其他約定1.合同履行中的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密2.合同履行中的保密義務(wù)：雙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密3.合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯4.合同履行中的技術(shù)保密：乙方應(yīng)確保施工過程中采用的技術(shù)符合合同約定5.合同履行中的安全責(zé)任：雙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生6.合同履行中的環(huán)保責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不造成環(huán)境污染十二、合同解除與終止后的處理1.工程交付：乙方應(yīng)確保工程按合同約定完成，并交付甲方使用2.質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決工程交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，直至滿足甲方要求3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失4.爭議解決：按照第七章爭議解決方式執(zhí)行5.合同解除與終止后的其他事宜：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜十三、合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理1.債權(quán)債務(wù)清理：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理2.債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：如合同終止涉及債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)協(xié)商一致3.債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)4.債權(quán)債務(wù)追償：如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)追償5.債權(quán)債務(wù)處理費(fèi)用：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行6.債權(quán)債務(wù)處理期限：自合同終止之日起____個(gè)月內(nèi)十四、合同簽字甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。1.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.甲方主導(dǎo)說明：2.1甲方作為建設(shè)單位，對工程的整體規(guī)劃和決策具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2甲方對工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，有助于應(yīng)對不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)和問題。2.3甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，有助于提高工程質(zhì)量，保障工程安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。1.3乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方主導(dǎo)說明：2.1乙方作為施工單位，對工程的具體實(shí)施和施工技術(shù)具有主導(dǎo)權(quán)，有利于提高施工效率和質(zhì)量。2.2乙方對設(shè)計(jì)變更的建議，有助于優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，提高工程的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性。2.3乙方對施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，有助于應(yīng)對施工過程中的突發(fā)情況，保證工程按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并及時(shí)向甲方和乙方反饋工程進(jìn)展情況。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，并監(jiān)督乙方整改落實(shí)。2.第三方中介說明：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高工程管理的專業(yè)化水平，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)度的跟蹤和反饋，有助于甲方和乙方及時(shí)了解工程進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)對施工過程中問題的整改要求，有助于提高工程質(zhì)量，保障工程安全。附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。1.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。2.甲方主導(dǎo)說明：2.1甲方作為建設(shè)單位，對工程的整體規(guī)劃和決策具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2甲方對工程進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，有助于應(yīng)對不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)和問題。2.3甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，有助于提高工程質(zhì)量，保障工程安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。1.3乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，確保工程順利進(jìn)行。2.乙方主導(dǎo)說明：2.1乙方作為施工單位，對工程的具體實(shí)施和施工技術(shù)具有主導(dǎo)權(quán)，有利于提高施工效率和質(zhì)量。2.2乙方對設(shè)計(jì)變更的建議，有助于優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，提高工程的經(jīng)濟(jì)性和實(shí)用性。2.3乙方對施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，有助于應(yīng)對施工過程中的突發(fā)情況，保證工程按期完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并及時(shí)向甲方和乙方反饋工程進(jìn)展情況。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，并監(jiān)督乙方整改落實(shí)。2.第三方中介說明：2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高工程管理的專業(yè)化水平，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)度的跟蹤和反饋，有助于甲方和乙方及時(shí)了解工程進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)對施工過程中問題的整改要求，有助于提高工程質(zhì)量，保障工程安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理合同4.采購合同5.供應(yīng)商資質(zhì)證明6.采購商資質(zhì)證明7.甲方代表授權(quán)委托書8.乙方代表授權(quán)委托書9.合同簽訂代表授權(quán)委托書10.工程進(jìn)度計(jì)劃11.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃12.工程結(jié)算辦法13.工程檔案管理要求14.工程保修條款15.各參建單位職責(zé)16.工程設(shè)計(jì)變更程序17.仲裁程序18.合同解除后的處理辦法19.違約金計(jì)算辦法20.違約責(zé)任追償辦法21.合同解除后的處理辦法22.債權(quán)債務(wù)處理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。甲方未按時(shí)提供施工圖紙或場地。乙方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。若對方在整改期限內(nèi)未采取有效措施，則視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保修期：指施工單位對工程在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.工程檔案：指在工程建設(shè)過程中形成的，反映工程建設(shè)過程和成果的文件、圖紙、照片等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，明確責(zé)任，加強(qiáng)監(jiān)督，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.問題：合同履行中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建超低能耗樓房工程。2.改造現(xiàn)有樓房，提高能效標(biāo)準(zhǔn)。3.政府投資建設(shè)的公共建筑。4.企業(yè)投資建設(shè)的辦公樓、廠房等。5.個(gè)人投資建設(shè)的住宅樓。全文完。2025年度超低能耗樓房建筑工程合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容3.工程合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2工程量清單3.3付款方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總體進(jìn)度安排4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排4.3工程延期責(zé)任5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.4質(zhì)量保修期6.工程施工要求6.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工安全與環(huán)境保護(hù)6.4施工現(xiàn)場管理7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.4材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱2025年度超低能耗樓房建筑工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4工程類型住宅樓2.5工程建設(shè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等。3.工程合同價(jià)款3.1合同總價(jià)人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2工程量清單詳見附件一：工程量清單3.3付款方式分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：（1）開工前支付合同總價(jià)款的20%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的30%；（4）缺陷責(zé)任期滿后支付合同總價(jià)款的20%。3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度為準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總體進(jìn)度安排（1）開工日期：2025年1月1日；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂日期：2025年6月30日；（3）竣工驗(yàn)收日期：2025年12月31日。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排詳見附件二：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃表4.3工程延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)甲方內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程必須經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告。5.4質(zhì)量保修期工程質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年。6.工程施工要求6.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。6.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。6.3施工安全與環(huán)境保護(hù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全；（3）施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。6.4施工現(xiàn)場管理（1）乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保工程順利進(jìn)行；（2）施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，垃圾及時(shí)清理；（3）乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行施工現(xiàn)場巡查。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無爭議的情況下，合同終止。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付工程款的；（2）乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量的；（3）一方未按約定履行保密義務(wù)的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。10.3違約賠償（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同解除條件按第九條約定執(zhí)行；（2）合同解除后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同解除程序合同解除程序按第九條約定執(zhí)行。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件附件一：設(shè)計(jì)文件清單12.2施工圖紙附件二：施工圖紙清單12.3材料設(shè)備清單附件三：材料設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件附件四：其他相關(guān)文件清單13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2025年10月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號13.3簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，以減少損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.監(jiān)督：第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督；2.協(xié)調(diào)：第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決合同履行中的爭議；3.專業(yè)服務(wù)：第三方提供設(shè)計(jì)、咨詢、檢測、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、專業(yè)能力等因素，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同中約定的數(shù)額。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任是指第三方在履行合同過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)1.第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；3.第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.5第三方介入的具體條款15.5.1監(jiān)理單位1.監(jiān)理單位由甲方指定，乙方應(yīng)予以配合；2.監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理規(guī)定和合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；3.監(jiān)理單位有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。15.5.2設(shè)計(jì)單位1.設(shè)計(jì)單位由甲方指定，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，對設(shè)計(jì)變更承擔(dān)責(zé)任；3.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。15.5.3檢測機(jī)構(gòu)1.檢測機(jī)構(gòu)由甲方指定，乙方應(yīng)配合檢測工作；2.檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)檢測規(guī)定和合同約定，對工程材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測；3.檢測不合格的材料、構(gòu)件，乙方應(yīng)予以更換。15.5.4保險(xiǎn)公司1.甲方、乙方可自愿投保工程保險(xiǎn)，以減少風(fēng)險(xiǎn)；2.保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；3.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.5擔(dān)保公司1.乙方可自愿提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益；2.擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；3.擔(dān)保期限、金額等由雙方協(xié)商確定。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督。15.6.2第三方與乙方第三方應(yīng)配合乙方的施工，對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議。15.6.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)文件清單要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知單等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方要求。2.附件二：施工圖紙清單要求：包含所有施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等。說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，確保施工過程中的可操作性。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：包含所有用于工程的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包含合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)完整、真實(shí)，便于雙方查閱。5.附件五：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。6.附件六：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃表要求：列出工程項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間安排。說明：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃表是確保工程按期完成的重要依據(jù)。7.附件七：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)描述施工組織、施工技術(shù)、施工安全等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件。8.附件八：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收記錄要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收的結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要憑證。9.附件九：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告工程進(jìn)度情況。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是雙方了解工程進(jìn)度的重要途徑。10.附件十：違約金計(jì)算表要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計(jì)算表是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付工程款；乙方未按約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算；因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2025年度超低能耗樓房建筑工程合同文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，建筑能耗問題日益凸顯。為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高建筑節(jié)能水平，甲方?jīng)Q定建設(shè)一棟超低能耗樓房。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度超低能耗樓房建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）超低能耗：指建筑物在正常使用條件下，年能耗低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）建筑能耗：指建筑物在使用過程中消耗的各種能源，包括電力、熱力、燃?xì)獾?。?）建筑節(jié)能：指通過技術(shù)和管理措施，降低建筑能耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的建設(shè)單位。（2）乙方：指本合同中的施工單位。（3）合同工期：指合同規(guī)定的工程完成時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為____年____月____日～____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：工程地點(diǎn)：____________________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程的施工、驗(yàn)收和交付。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，且驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止的事實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方。（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成工程的款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括所有用于工程的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（4）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)甲方委托的監(jiān)理單位，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。（5）檢驗(yàn)費(fèi)：包括工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）所有款項(xiàng)支付均以人民幣結(jié)算。（2）乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。（3）甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審核。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方應(yīng)在合同附件中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）甲方提供的項(xiàng)目背景、市場信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的損失。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決工程實(shí)施過程中的問題。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（施工單位）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.付款計(jì)劃4.爭議解決方式5.其他附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.付款計(jì)劃4.爭議解決方式5.其他附件（如施工方案、材料清單、設(shè)備清單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)。違反合同約定，導(dǎo)致工程延期。乙方違約：未按時(shí)完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方催告后仍不按時(shí)完成的，視為違約；施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，視為違約；導(dǎo)致工程安全事故，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指合同各部分內(nèi)容相互獨(dú)立，不因其他部分的存在或變更而影響其效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，如乙方仍不按時(shí)完成，可要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行檢測，如確認(rèn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決，如無法解決，可依據(jù)合同約定終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________________（2）第三方地址：____________________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成所提供的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付中給予一定的優(yōu)惠。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。（3）甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后交付工程。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度款支付中給予一定的優(yōu)惠。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度超低能耗樓房建筑工程合同文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話及電子郵箱1.5合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的物3.2工程范圍3.3工程量清單4.工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期及節(jié)點(diǎn)4.4工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及組織6.合同價(jià)格及付款方式6.1合同價(jià)格構(gòu)成6.2合同價(jià)格總額6.3付款方式及比例6.4付款時(shí)間及程序7.合同工期及延期責(zé)任7.1工期延誤原因及責(zé)任劃分7.2工期延誤處理方式7.3工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更及費(fèi)用調(diào)整8.1工程變更范圍及程序8.2工程變更費(fèi)用計(jì)算及調(diào)整8.3工程變更通知及確認(rèn)9.風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)9.1工程風(fēng)險(xiǎn)識別及防范9.2保險(xiǎn)種類及投保范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約情形及責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同履行期限13.3合同附件13.4合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程1.2法定代表人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話及電子郵箱1.5合同簽訂日期2025年1月1日2.工程概況2.1工程名稱市超低能耗生態(tài)住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.4工程建設(shè)內(nèi)容包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等2.5設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)甲方具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，乙方具有建筑工程施工二級資質(zhì)3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的物市超低能耗生態(tài)住宅小區(qū)建筑工程3.2工程范圍包括土建、安裝、裝飾裝修等全部建筑工程內(nèi)容3.3工程量清單詳見附件一：工程量清單4.工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期2025年2月1日4.2工程竣工日期2026年12月31日4.3工程分期及節(jié)點(diǎn)土建工程：2025年2月1日至2025年8月31日安裝工程：2025年9月1日至2025年11月30日裝飾裝修工程：2025年12月1日至2026年4月30日竣工驗(yàn)收：2026年5月1日至2026年6月30日4.4工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)開工前支付20%的工程款土建工程完成60%支付30%的工程款安裝工程完成60%支付20%的工程款裝飾裝修工程完成60%支付15%的工程款竣工驗(yàn)收合格后支付5%的工程款5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序隱蔽工程驗(yàn)收：在施工過程中進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收：在工程全部完成后進(jìn)行5.3驗(yàn)收時(shí)間及組織驗(yàn)收時(shí)間：按照工程進(jìn)度安排驗(yàn)收組織：由甲乙雙方共同組織驗(yàn)收6.合同價(jià)格及付款方式6.1合同價(jià)格構(gòu)成土建工程：3000元/平方米安裝工程：1200元/平方米裝飾裝修工程：800元/平方米6.2合同價(jià)格總額100000平方米×5000元/平方米=500000000元6.3付款方式及比例預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的90%6.4付款時(shí)間及程序付款時(shí)間：按照約定的付款節(jié)點(diǎn)付款程序：甲方向乙方出具付款通知，乙方在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成付款8.工程變更及費(fèi)用調(diào)整8.1工程變更范圍及程序工程變更范圍：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工條件變更等工程變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議8.2工程變更費(fèi)用計(jì)算及調(diào)整變更費(fèi)用計(jì)算：按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算費(fèi)用調(diào)整：變更費(fèi)用調(diào)整按照合同約定的價(jià)格調(diào)整或市場價(jià)8.3工程變更通知及確認(rèn)變更通知：乙方應(yīng)在變更前5個(gè)工作日向甲方提出書面變更通知變更確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到變更通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議9.風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)9.1工程風(fēng)險(xiǎn)識別及防范風(fēng)險(xiǎn)識別：甲乙雙方共同識別工程風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范：采取必要的安全措施，確保工程安全9.2保險(xiǎn)種類及投保范圍保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等投保范圍：工程主體結(jié)構(gòu)、施工人員、設(shè)備等9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用：按照合同約定及實(shí)際需要支付承擔(dān)方式：甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容工程設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約情形及責(zé)任違約情形：未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不符合要求等違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金11.2爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件甲方或乙方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除及終止程序合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議合同終止：合同期限屆滿或終止條件成就13.合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款13.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止13.3合同附件附件一：工程量清單附件二：施工圖紙及技術(shù)資料附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4合同份數(shù)及保管合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過