2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間代理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間代理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同雙方1.3合同目的2.貸款居間代理服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.貸款居間代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)4.2貸款審批4.3貸款額度5.抵押物評(píng)估與確認(rèn)5.1抵押物評(píng)估5.2抵押物確認(rèn)5.3抵押物登記6.貸款合同簽訂6.1貸款合同內(nèi)容6.2貸款合同簽訂程序6.3貸款合同生效7.貸款發(fā)放與償還7.1貸款發(fā)放7.2貸款償還7.3償還方式8.信息保密與合規(guī)8.1信息保密8.2合規(guī)要求8.3法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更11.3合同補(bǔ)充12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他13.1適用法律13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“房地產(chǎn)抵押貸款”指借款人以其名下房產(chǎn)為抵押物，向貸款銀行申請(qǐng)的貸款。1.1.2“居間代理”指本合同雙方約定的，由甲方作為居間人，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)抵押貸款事宜。1.1.3“貸款銀行”指乙方選擇的提供貸款服務(wù)的銀行。1.1.4“合同雙方”指本合同的甲方（居間人）和乙方（借款人）。1.2合同雙方1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方地址：____________________1.2.3乙方名稱：____________________1.2.4乙方地址：____________________1.3合同目的1.3.1甲方通過(guò)居間代理服務(wù)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)抵押貸款事宜。1.3.2乙方通過(guò)甲方的居間代理服務(wù)，獲取貸款銀行提供的房地產(chǎn)抵押貸款。2.貸款居間代理服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供貸款銀行的介紹、咨詢及推薦服務(wù)。2.1.2甲方協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)文件和資料。2.1.3甲方協(xié)助乙方與貸款銀行進(jìn)行貸款申請(qǐng)的溝通和協(xié)調(diào)。2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍限于房地產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng)、審批及合同簽訂。2.2.2不包括貸款發(fā)放后的管理和服務(wù)。2.2.3不包括貸款利率、期限、還款方式等貸款條件的選擇。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.貸款居間代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.1.1居間代理費(fèi)用按貸款金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____________%。3.1.2費(fèi)用計(jì)算公式：居間代理費(fèi)用=貸款金額×居間代理費(fèi)率。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付居間代理費(fèi)用。3.2.2支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整3.3.1在本合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)變化導(dǎo)致居間代理費(fèi)率調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整費(fèi)率，并提前通知乙方。4.貸款申請(qǐng)與審批4.1貸款申請(qǐng)4.1.1乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的相關(guān)文件和資料。4.1.2乙方應(yīng)確保所提供的文件和資料真實(shí)、完整、有效。4.2貸款審批4.2.1甲方協(xié)助乙方提交貸款申請(qǐng)，并跟蹤審批進(jìn)度。4.2.2甲方應(yīng)向乙方及時(shí)反饋貸款審批結(jié)果。4.3貸款額度4.3.1貸款額度由貸款銀行根據(jù)乙方提供的抵押物評(píng)估價(jià)值及還款能力等因素綜合確定。5.抵押物評(píng)估與確認(rèn)5.1抵押物評(píng)估5.1.1乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行抵押物的評(píng)估。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)由乙方選定，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2抵押物確認(rèn)5.2.1甲方協(xié)助乙方確認(rèn)抵押物是否符合貸款銀行的要求。5.2.2抵押物確認(rèn)后，乙方應(yīng)將抵押物登記手續(xù)辦理完畢。5.3抵押物登記5.3.1乙方應(yīng)在貸款合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成抵押物登記手續(xù)。6.貸款合同簽訂6.1貸款合同內(nèi)容6.1.1貸款合同應(yīng)由乙方與貸款銀行簽訂，甲方僅提供協(xié)助。6.1.2貸款合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。6.2貸款合同簽訂程序6.2.1甲方協(xié)助乙方與貸款銀行協(xié)商貸款合同條款。6.2.2乙方在確認(rèn)貸款合同條款無(wú)誤后，與貸款銀行簽訂貸款合同。6.3貸款合同生效6.3.1貸款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.信息保密與合規(guī)8.1信息保密8.1.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息以及在與貸款銀行及乙方溝通中獲得的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。8.2合規(guī)要求8.2.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。8.2.2甲方在提供居間代理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。8.3法律責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若合同雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)其他未了事項(xiàng)，合同自行終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，任何一方不得以任何方式提前履行合同義務(wù)。11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2變更后的合同條款構(gòu)成合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同補(bǔ)充11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：____________________12.2.2乙方送達(dá)地址：____________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知自發(fā)出之日起，以到達(dá)對(duì)方地址的時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1貸款申請(qǐng)表14.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.1.3貸款合同14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1抵押物評(píng)估；15.2.1.2法律咨詢；15.2.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)；15.2.1.4其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方接受委托后，應(yīng)向甲乙雙方提供其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及服務(wù)期限等詳細(xì)信息。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。15.4.2第三方費(fèi)用支付方式與合同約定的其他費(fèi)用支付方式相同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中列明。16.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：16.2.2.1責(zé)任限額=第三方服務(wù)費(fèi)用×一定比例（如30%）。16.2.2.2具體比例由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.3第三方與貸款銀行的劃分17.3.1第三方與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由貸款銀行與第三方另行簽訂協(xié)議約定。17.3.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與貸款銀行之間的溝通，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2合同變更后的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的一部分，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款時(shí)提交給貸款銀行，由借款人填寫。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：作為貸款銀行審批貸款的重要依據(jù)。3.貸款合同詳細(xì)要求：由借款人與貸款銀行簽訂，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：是貸款關(guān)系的法律憑證。4.居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確居間代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：是居間代理關(guān)系的法律憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：是第三方介入服務(wù)關(guān)系的法律憑證。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、發(fā)票等，證明費(fèi)用已支付。說(shuō)明：用于記錄費(fèi)用支付情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同解除原因、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。1.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交貸款申請(qǐng)材料。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5貸款銀行未按合同約定提供貸款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1賠償損失；2.3.2支付違約金；2.3.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期獲得貸款，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。3.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致貸款審批延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間代理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的二、定義與解釋1.房地產(chǎn)2.抵押貸款3.居間代理4.傭金5.期限6.其他相關(guān)定義三、居間代理服務(wù)內(nèi)容1.貸款咨詢2.貸款申請(qǐng)3.貸款審批4.貸款發(fā)放5.貸款還款6.其他相關(guān)服務(wù)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)五、傭金支付1.傭金比例2.傭金支付方式3.傭金支付時(shí)間4.傭金調(diào)整六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約金八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.合同附件十二、合同附件1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.房地產(chǎn)相關(guān)證明文件4.貸款申請(qǐng)材料5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、合同附件清單1.附件一：甲方身份證明2.附件二：乙方身份證明3.附件三：房地產(chǎn)相關(guān)證明文件4.附件四：貸款申請(qǐng)材料5.附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間代理合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：甲方（居間代理方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同目的：甲方作為乙方房地產(chǎn)抵押貸款的居間代理，協(xié)助乙方完成貸款申請(qǐng)、審批及發(fā)放等事宜。二、定義與解釋1.房地產(chǎn)：指乙方擁有的、擬用于抵押貸款的房產(chǎn)。2.抵押貸款：指乙方為獲取貸款而將房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的貸款。3.居間代理：指甲方作為中介，為乙方提供貸款咨詢、申請(qǐng)、審批及發(fā)放等服務(wù)。4.傭金：指乙方支付給甲方作為其提供居間代理服務(wù)的報(bào)酬。5.期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至____年__月__日止。6.其他相關(guān)定義：合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。三、居間代理服務(wù)內(nèi)容1.貸款咨詢：甲方提供貸款政策、利率、還款方式等咨詢服務(wù)。2.貸款申請(qǐng)：甲方協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，并提交至貸款機(jī)構(gòu)。3.貸款審批：甲方跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)通知乙方。4.貸款發(fā)放：甲方協(xié)助乙方完成貸款發(fā)放手續(xù)。5.貸款還款：甲方提供貸款還款指導(dǎo)，協(xié)助乙方按時(shí)還款。6.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)乙方需求，甲方提供其他相關(guān)服務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方支付約定的傭金。甲方應(yīng)按照約定提供居間代理服務(wù)。甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供居間代理服務(wù)。乙方應(yīng)按照約定支付傭金。乙方應(yīng)配合甲方完成貸款申請(qǐng)及審批手續(xù)。五、傭金支付1.傭金比例：甲方將從乙方實(shí)際獲得的貸款金額中提取____%作為傭金。2.傭金支付方式：傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.傭金支付時(shí)間：傭金支付時(shí)間與貸款發(fā)放時(shí)間一致。4.傭金調(diào)整：如貸款利率發(fā)生變化，傭金比例將相應(yīng)調(diào)整。六、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方在履行本合同過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付傭金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。乙方提供虛假信息或材料導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方違約責(zé)任：如雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的傭金。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)履行合同終止后的結(jié)算義務(wù)。雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事項(xiàng)。十一、其他約定1.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同附件清單1.附件一：甲方身份證明2.附件二：乙方身份證明3.附件三：房地產(chǎn)相關(guān)證明文件4.附件四：貸款申請(qǐng)材料5.附件五：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：3.簽署人：甲方（居間代理方）：乙方（委托方）：十四、合同附件（此處插入合同附件，具體內(nèi)容見(jiàn)附件清單）甲方（居間代理方）簽字：________________乙方（委托方）簽字：________________甲方（居間代理方）蓋章：________________乙方（委托方）蓋章：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款產(chǎn)品選擇、利率談判、合同條款修改等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方需求，推薦合適的貸款產(chǎn)品，并與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最優(yōu)惠的利率和條件。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方需對(duì)貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保提交給貸款機(jī)構(gòu)的所有材料真實(shí)、完整且符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。如因甲方提供的材料存在問(wèn)題導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得向任何第三方泄露乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，除非得到乙方書面同意。4.甲方傭金調(diào)整條款說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和合同履行情況，有權(quán)調(diào)整傭金比例。內(nèi)容：甲方在合同履行期間，如遇市場(chǎng)利率波動(dòng)或其他不可抗力因素，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整傭金比例，并及時(shí)通知乙方。5.甲方服務(wù)期限條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供持續(xù)的居間代理服務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，持續(xù)為乙方提供居間代理服務(wù)，確保乙方貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于貸款產(chǎn)品選擇、利率談判、合同條款修改等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，選擇合適的貸款產(chǎn)品，并與甲方協(xié)商確定傭金比例和條款。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方需對(duì)貸款申請(qǐng)材料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。內(nèi)容：乙方應(yīng)確保提交給甲方的所有材料真實(shí)、完整且符合貸款機(jī)構(gòu)的要求。如因乙方提供的材料存在問(wèn)題導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方保密條款說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方不得向任何第三方泄露甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，除非得到甲方書面同意。4.乙方傭金支付條款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付傭金。內(nèi)容：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的傭金比例和支付方式，向甲方支付傭金。5.乙方服務(wù)期限條款說(shuō)明：乙方應(yīng)保證在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，提供必要的配合和支持。內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，積極配合甲方完成貸款申請(qǐng)、審批及發(fā)放等事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介參與條款說(shuō)明：合同中可明確第三方中介的參與，以便協(xié)調(diào)各方關(guān)系。內(nèi)容：本合同中可增加第三方中介的參與，由其協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請(qǐng)、審批及發(fā)放等事宜。2.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于信息真實(shí)性、服務(wù)效率等。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。3.第三方中介傭金條款說(shuō)明：明確第三方中介的傭金比例和支付方式。內(nèi)容：本合同中應(yīng)明確第三方中介的傭金比例和支付方式，并要求乙方在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息，除非得到甲乙雙方書面同意。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：明確第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。內(nèi)容：本合同中應(yīng)明確第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.房地產(chǎn)相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、土地證等）4.貸款申請(qǐng)材料（如收入證明、工作證明等）5.其他相關(guān)文件（如合同附件、協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供居間代理服務(wù)。乙方未按照約定支付傭金。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方提供虛假信息或材料。任何一方未按照約定履行合同解除后的處理義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按照約定提供居間代理服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行，視為違約。乙方未按照約定支付傭金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付，視為違約。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未停止，視為違約。任何一方提供虛假信息或材料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)失敗，視為違約。任何一方未按照約定履行合同解除后的處理義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.居間代理：指中介方為委托方提供信息、聯(lián)系、介紹等服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的行為。4.抵押貸款：指借款人將房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的行為。5.貸款審批：指貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否批準(zhǔn)貸款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供居間代理服務(wù)。解決辦法：乙方書面催告甲方，要求其履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可解除合同并要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付傭金。解決辦法：甲方書面催告乙方，要求其支付傭金；如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求賠償損失。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)第三方中介泄露商業(yè)秘密，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求第三方中介停止泄露行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買賣過(guò)程中，乙方需要貸款購(gòu)買房產(chǎn)，甲方作為居間代理方提供貸款咨詢和申請(qǐng)服務(wù)。2.乙方已有房產(chǎn)，需要貸款進(jìn)行房屋裝修或投資，甲方作為居間代理方提供貸款咨詢和申請(qǐng)服務(wù)。3.乙方需要貸款進(jìn)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方作為居間代理方提供貸款咨詢和申請(qǐng)服務(wù)。全文完。2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間代理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)房地產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)的健康發(fā)展，甲方作為出借方，乙方作為居間代理方，丙方作為借款方，經(jīng)協(xié)商一致，就2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間代理事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)抵押貸款居間代理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房地產(chǎn)抵押貸款：指借款方以其名下合法擁有的房地產(chǎn)為抵押物，向出借方申請(qǐng)貸款的行為。（2）居間代理：指乙方作為中間人，為甲乙丙三方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成貸款業(yè)務(wù)的完成。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間代理合同。（2）合同履行：指甲乙丙三方按照本合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定提供居間代理服務(wù)；有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為；有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理要求。（2）義務(wù)：向乙方支付居間代理費(fèi)用；提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料；按約定支付貸款本金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）權(quán)利：有權(quán)按照約定收取居間代理費(fèi)用；有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；有權(quán)監(jiān)督丙方的貸款使用情況。（2）義務(wù)：為甲乙丙三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的信息；按照約定履行居間代理職責(zé)；確保合同履行過(guò)程中各方的合法權(quán)益。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙丙三方約定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙丙三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。6.3終止程序：甲乙丙三方應(yīng)在合同終止前，按照約定履行相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成乙方提供房地產(chǎn)抵押貸款居間代理服務(wù)，其費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）居間代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)丙方實(shí)際獲得的貸款金額，按照約定的比例計(jì)算；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方居間代理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的支付方式如下：（1）一次性支付：在合同簽訂后，丙方應(yīng)一次性支付乙方全部居間代理服務(wù)費(fèi)；（2）分期支付：在合同簽訂后，丙方可根據(jù)貸款發(fā)放進(jìn)度，分期支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間乙方居間代理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用的支付時(shí)間如下：（1）一次性支付：在合同簽訂后，丙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部居間代理服務(wù)費(fèi)；（2）分期支付：每期支付時(shí)間根據(jù)貸款發(fā)放進(jìn)度確定，具體時(shí)間由甲乙丙三方協(xié)商一致。7.4支付章件（1）支付憑證：丙方支付乙方費(fèi)用后，應(yīng)取得乙方出具的收款憑證；（2）支付證明：乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向丙方出具支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。8.2乙方違約若乙方未按約定履行居間代理職責(zé)，導(dǎo)致丙方未能獲得貸款或貸款條件不符合約定，乙方應(yīng)退還丙方已支付的居間代理服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由甲乙丙三方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金額，支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目停工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致貸款政策變動(dòng)；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房地產(chǎn)抵押貸款項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于貸款額度、利率等。13.2特殊權(quán)力保留乙方在合同履行期間，保留對(duì)丙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)，確保貸款用于約定的合法用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙丙三方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展；（2）及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（3）履行各自職責(zé)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙丙三方之間就2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間代理事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（居間代理方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________丙方（借款方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.貸款合同4.房地產(chǎn)抵押登記證明5.支付憑證6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)；（2）乙方違約：未按約定履行居間代理職責(zé)；（3）丙方違約：未按約定支付貸款本金及利息；（4）任何一方未按約定提供相關(guān)資料和信息。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：經(jīng)乙方催告，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付居間代理服務(wù)費(fèi)；（2）乙方違約：未按約定提供居間代理服務(wù)或未及時(shí)告知丙方貸款情況；（3）丙方違約：未按約定支付貸款本金及利息，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（4）任何一方未按約定提供相關(guān)資料和信息，經(jīng)對(duì)方催告后仍未提供。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)抵押貸款：指借款方以其名下合法擁有的房地產(chǎn)為抵押物，向出借方申請(qǐng)貸款的行為。2.居間代理：指乙方作為中間人，為甲乙丙三方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成貸款業(yè)務(wù)的完成。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行居間代理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，如乙方仍未履行，甲方可解除合同并要求乙方賠償損失。3.問(wèn)題：丙方未按約定支付貸款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)催告丙方支付，如丙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方可采取法律手段追償。4.問(wèn)題：任何一方未按約定提供相關(guān)資料和信息。解決辦法：對(duì)方應(yīng)催告未提供方，如未提供方在合理期限內(nèi)仍未提供，對(duì)方可要求賠償損失或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款信息及服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露合同相關(guān)信息。第三方應(yīng)配合甲方和丙方完成貸款手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前，提供丙方的信用報(bào)告和還款能力證明。乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放后，監(jiān)督貸款的使用情況。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同中約定，甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方有權(quán)在合同中約定，甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在提供居間代理服務(wù)時(shí)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。甲方可要求乙方在貸款發(fā)放前，對(duì)丙方的貸款用途進(jìn)行核實(shí)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同中約定，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方可要求乙方在合同中約定，若乙方未按時(shí)完成居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)完成居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。若乙方泄露合同相關(guān)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間代理合同范本3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的及金額2.1抵押貸款標(biāo)的2.2貸款金額第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式第四條居間代理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條貸款申請(qǐng)與審批7.1貸款申請(qǐng)7.2貸款審批第八條貸款發(fā)放與還款8.1貸款發(fā)放8.2貸款還款第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同附件效力14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：第二條合同標(biāo)的及金額2.1抵押貸款標(biāo)的2.1.1房地產(chǎn)位置：2.1.2房地產(chǎn)面積：2.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：2.2貸款金額2.2.1貸款總額：2.2.2貸款利率：2.2.3貸款期限：第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項(xiàng)3.1.1協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)；3.1.2協(xié)助甲方與貸款銀行溝通協(xié)調(diào)；3.1.3協(xié)助甲方簽訂貸款合同；3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：3.2.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：3.3服務(wù)方式3.3.1面談溝通；3.3.2文件準(zhǔn)備與提交；3.3.3跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度；第四條居間代理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1費(fèi)用按貸款金額的一定比例計(jì)算；4.1.2費(fèi)用比例：4.2費(fèi)用支付方式4.2.1一次性支付；4.2.2分期支付；4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1在簽訂合同后支付首期費(fèi)用；4.3.2在貸款審批通過(guò)后支付剩余費(fèi)用；第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1要求乙方提供專業(yè)的居間代理服務(wù)；5.1.2要求乙方及時(shí)反饋貸款審批進(jìn)度；5.1.3在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付居間代理費(fèi)用；5.2甲方義務(wù)5.2.1提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料；5.2.2按時(shí)參加與貸款相關(guān)的會(huì)議和活動(dòng)；5.2.3遵守合同約定，不得單方面解除合同；第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1收取合同約定的居間代理費(fèi)用；6.1.2在服務(wù)過(guò)程中有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；6.1.3在服務(wù)完成后有權(quán)要求甲方支付全部居間代理費(fèi)用；6.2乙方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供居間代理服務(wù)；6.2.2及時(shí)與甲方溝通貸款審批進(jìn)度；6.2.3對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密；第七條貸款申請(qǐng)與審批7.1貸款申請(qǐng)7.1.1甲方根據(jù)貸款銀行的要求提供完整的貸款申請(qǐng)材料；7.1.2乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)；7.2貸款審批7.2.1貸款銀行對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批；7.2.2乙方跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋。第八條貸款發(fā)放與還款8.1貸款發(fā)放8.1.1貸款銀行在審批通過(guò)后，按照合同約定的金額和時(shí)間向甲方發(fā)放貸款；8.1.2貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于接收貸款、辦理抵押登記等；8.2貸款還款8.2.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額還款；8.2.2甲方在還款過(guò)程中，如有特殊情況需要變更還款計(jì)劃，應(yīng)及時(shí)與乙方和貸款銀行溝通；8.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與貸款銀行溝通，辦理還款變更手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時(shí)足額支付貸款本金和利息，應(yīng)按照貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；9.1.2若甲方在貸款期限內(nèi)提前解除抵押權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未能按照合同約定提供居間代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；9.2.2若乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽訂之日起生效；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效；12.2合同終止條件12.2.1貸款期限屆滿，合同自然終止；12.2.2合同解除后，合同終止。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)狀況等信息；13.1.2抵押物清單應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；13.2附件二：貸款合同13.2.1貸款合同應(yīng)由貸款銀行出具，并由甲方、乙方簽字或蓋章；13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可納入附件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知送達(dá)14.2.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方；14.3合同變更與解除14.3.1本合同任何條款的變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章；14.4合同附件效力14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.5合同未盡事宜14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、資金支持或其他原因參與合同履行的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)