二零二五年度家庭貸款購房合同（含兒童游樂設(shè)施）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度家庭貸款購房合同（含兒童游樂設(shè)施）甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供家庭貸款購房貸款，貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按照等額本息還款方式計算。甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按月支付貸款本金及利息。二、房屋描述1.房屋信息甲方擬購買的房屋位于______，房屋面積______平方米，房屋用途為______。乙方確認該房屋符合貸款條件，并同意為甲方提供貸款。2.兒童游樂設(shè)施甲方購買的房屋包含兒童游樂設(shè)施，具體設(shè)施包括______。乙方保證提供的兒童游樂設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換責(zé)任。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。甲方收到貸款后應(yīng)及時用于購買房屋，不得挪作他用。2.還款計劃甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按月支付貸款本金及利息。甲方如需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如挪用貸款，乙方有權(quán)立即收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約乙方如未按約定時間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)貸款條件不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方調(diào)整。有權(quán)根據(jù)購房實際情況調(diào)整貸款金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的貸款，并按照合同約定支付利息和本金。為乙方提供必要的個人信息和文件，以便乙方進行貸款審批。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式提供貸款。對甲方提供的個人信息和文件保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。甲方收到貸款后應(yīng)及時用于購買房屋，不得挪作他用。2.還款計劃甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按月支付利息和本金。甲方如需調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前______個工作日向乙方提出書面申請。七、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給甲方。甲方在收到房屋后應(yīng)及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同要求，有權(quán)要求乙方進行整改。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付利息和本金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維護費用、貸款利息等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、金額或方式提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款還清且房屋交付完畢之日止。