二零二五年度個人租房押金管理及退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人租房押金管理及退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理1.押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______）。2.押金用途押金用于保證乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的使用、維護和保管。3.押金退還租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，并履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。二、押金退還條件1.乙方按照租賃合同約定，妥善使用并維護房屋及附屬設(shè)施，未造成損壞。2.乙方已結(jié)清所有租金及相關(guān)費用。3.乙方提前終止租賃合同，需提前______天通知甲方。三、押金退還流程1.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)向甲方提交押金退還申請。2.甲方在收到乙方退還申請后，進行現(xiàn)場檢查，確認房屋及附屬設(shè)施符合退還條件。3.甲方確認無誤后，將押金退還至乙方指定的賬戶或交付給乙方本人。四、其他約定1.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或其他違約行為發(fā)生時，扣除相應(yīng)金額的押金。2.甲方在退還押金時，應(yīng)扣除乙方因損壞房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的維修費用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違約時，按照租賃合同的約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，并享有租賃合同約定的權(quán)利。在租賃期間，有權(quán)要求甲方履行維修和養(yǎng)護房屋的義務(wù)。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并妥善使用和維護房屋。在租賃期滿或提前終止租賃合同時，應(yīng)按照合同約定退還房屋，并承擔相應(yīng)的費用和責任。六、押金退還條件1.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，符合合同約定的使用狀態(tài)。2.乙方已結(jié)清所有租金及相關(guān)費用。3.乙方按照合同約定的時間通知甲方。七、付款方式與期限1.首付款乙方在簽訂租賃合同時支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，每月支付租金，支付方式為______。3.保證金乙方在簽訂租賃合同時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿或提前終止租賃合同時，如無違約，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。若甲方未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即進行維修，并承擔維修費用。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并承擔相應(yīng)的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期