二零二五年度木屋建筑工程設計與施工一體化合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度木屋建筑工程設計與施工一體化合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景介紹第二條合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程設計要求第四條設計階段4.1設計階段劃分4.2設計進度安排4.3設計成果交付要求4.4設計變更及費用調整第五條施工階段5.1施工階段劃分5.2施工進度安排5.3施工圖紙及技術要求5.4施工質量要求5.5施工安全要求第六條材料設備6.1材料設備采購6.2材料設備質量要求6.3材料設備驗收及保管6.4材料設備費用結算第七條工程款項7.1工程款支付方式7.2工程款支付時間節(jié)點7.3工程款支付條件7.4工程款結算及審計第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九條違約責任9.1違約責任的認定9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算9.4爭議解決方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1設計圖紙及文件12.2施工圖紙及技術要求12.3材料設備清單12.4合同附件清單第十三條合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點第十四條其他約定14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。1.2項目背景介紹第二條合同主體2.1甲方信息甲方名稱：法定代表人：X注冊地址：市區(qū)路號2.2乙方信息乙方名稱：建筑工程法定代表人：X注冊地址：市區(qū)路號2.3第三方信息（如有）（如有第三方參與，此處填寫第三方信息）第三條工程概況3.1工程名稱市區(qū)路號木屋建筑工程3.2工程地點市區(qū)路號3.3工程規(guī)模占地面積：X平方米，建筑面積：X平方米3.4工程類型木結構住宅3.5工程設計要求設計風格：現(xiàn)代簡約建筑結構：框架結構建筑高度：X米第四條設計階段4.1設計階段劃分設計階段分為初步設計、施工圖設計兩個階段。4.2設計進度安排初步設計：自合同簽訂之日起30日內完成。施工圖設計：自初步設計完成后30日內完成。4.3設計成果交付要求設計成果應包括但不限于：設計說明書、設計圖紙、材料清單等。4.4設計變更及費用調整設計變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。設計變更引起的費用調整按實際發(fā)生費用計算。第五條施工階段5.1施工階段劃分施工階段分為基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修施工三個階段。5.2施工進度安排基礎施工：自施工圖設計完成后30日內開始。主體結構施工：基礎施工完成后60日內開始。裝飾裝修施工：主體結構施工完成后30日內開始。5.3施工圖紙及技術要求施工圖紙及技術要求應符合國家相關標準和規(guī)范。5.4施工質量要求施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范，確保工程質量達到優(yōu)良等級。第六條材料設備6.1材料設備采購材料設備采購由乙方負責，并確保其質量符合合同約定。6.2材料設備質量要求材料設備應符合國家相關標準和規(guī)范，具有合格證書。6.3材料設備驗收及保管材料設備驗收由甲方和乙方共同進行，驗收合格后方可投入使用。6.4材料設備費用結算材料設備費用按實際發(fā)生費用結算，并在工程款中扣除。第七條工程款項7.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總額的10%。進度款：每個階段完成后5個工作日內支付，金額為該階段合同總額的30%?？⒐を炇湛睿嚎⒐を炇蘸细窈?個工作日內支付，金額為合同總額的30%。保修金：竣工驗收合格后支付，金額為合同總額的10%，保修期滿后無質量問題退還。7.2工程款支付時間節(jié)點具體支付時間節(jié)點以合同約定為準。7.3工程款支付條件工程款支付條件包括但不限于：工程進度符合合同約定、質量符合要求、材料設備符合要求等。7.4工程款結算及審計工程款結算由乙方負責，并接受甲方審計。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1甲方原因導致的設計變更；8.1.2乙方原因導致的施工條件變化；8.1.3因不可抗力或政策法規(guī)變動導致的設計、施工調整；8.2合同變更的程序8.2.1任何一方提出變更需求時，應向對方提交書面變更申請；8.2.2雙方應在收到變更申請后7個工作日內進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3變更內容經雙方確認后，應簽訂書面變更協(xié)議；8.3合同解除的條件8.3.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；8.3.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；8.3.3因不可抗力導致合同無法履行；8.4合同解除的程序8.4.1解除合同需提前30日以書面形式通知對方；8.4.2解除合同后，雙方應按合同約定處理剩余工程和款項。第九條違約責任9.1違約責任的認定9.1.1甲方違約：包括未按時支付工程款、變更設計未通知乙方等；9.1.2乙方違約：包括施工質量不合格、未按時完成工程等；9.2違約責任的承擔9.2.1甲方違約：應支付違約金，并承擔由此產生的損失；9.2.2乙方違約：應承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等；9.3違約金的計算9.3.1違約金按合同總價的X%計算；9.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.4爭議解決方式9.4.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決采用仲裁或訴訟方式；10.1.2仲裁機構或法院由雙方協(xié)商確定；10.2爭議解決機構10.2.1如選擇仲裁，爭議提交至仲裁委員會；10.2.2如選擇訴訟，爭議提交至市區(qū)人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內向爭議解決機構提出申請；10.3.2爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決或判決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2甲方支付預付款；11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格；11.2.2雙方約定的合同終止條件實現(xiàn)；11.3合同終止程序11.3.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；11.3.2合同終止后，雙方應按約定處理剩余工程和款項。第十二條合同附件12.1設計圖紙及文件12.2施工圖紙及技術要求12.3材料設備清單12.4合同附件清單12.4.1甲方提供的設計圖紙及文件；12.4.2乙方提供的施工圖紙及技術要求；12.4.3材料設備清單；12.4.4雙方確認的其他附件。第十三條合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1甲方代表：X13.1.2乙方代表：X13.2合同簽署時間20年月日13.3合同簽署地點市區(qū)路號第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務；14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送，并視為送達；14.2.2送達地址為合同中約定的地址；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4其他約定事項14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.4.2本合同如有變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目設計、施工、監(jiān)理、咨詢、融資、材料供應等活動的獨立法人或其他組織。1.2.1設計單位：負責項目的工程設計工作；1.2.2施工單位：負責項目的施工建設工作；1.2.3監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督管理；1.2.4咨詢機構：提供專業(yè)咨詢和解決方案；1.2.5融資機構：為項目提供資金支持；1.2.6材料供應商：提供項目所需的材料。二、第三方介入的同意與引入2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的同意條件和程序；2.2甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的資質、能力、服務內容、費用及付款方式等；2.3第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。三、第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和項目要求，履行其職責，保證服務質量；3.1.2第三方應對其提供的資料、方案、產品等承擔相應的質量責任；3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務；3.2.2第三方有權獲得合同約定的報酬；3.2.3第三方有權根據(jù)項目需要提出合理的變更建議。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工作任務；3.3.2第三方應配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助；3.3.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產權。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、規(guī)模和風險程度確定；4.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認；4.3第三方的責任限額應不低于合同總價的X%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應服從甲方的管理，接受甲方對項目的監(jiān)督；5.1.2第三方應按照甲方的要求，調整其工作計劃和服務內容；5.1.3第三方與甲方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應服從乙方的管理，接受乙方對施工過程的監(jiān)督；5.2.2第三方應按照乙方的安排，提供施工所需的資料和條件；5.2.3第三方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。5.3第三方與其他第三方的關系：5.3.1第三方之間應相互尊重，共同維護項目的整體利益；5.3.2第三方之間應通過協(xié)商解決合作過程中的爭議。六、第三方介入的合同修訂6.1.1明確第三方的職責和權利；6.1.2約定第三方的責任限額；6.1.3規(guī)定第三方與其他各方的關系；6.1.4確定第三方的服務費用及支付方式。6.2修訂后的合同應經甲乙雙方和第三方共同簽署，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的變更管理7.1第三方介入過程中，如需變更第三方的工作內容、服務方式等，甲乙雙方應提前協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議應明確變更的原因、內容、影響、費用及責任承擔等；7.3變更協(xié)議經甲乙雙方和第三方簽署后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法人代表授權委托書4.乙方法人代表授權委托書5.項目設計圖紙及技術規(guī)范6.施工圖紙及技術規(guī)范7.材料設備清單及質量保證書8.施工組織設計及進度計劃9.工程款支付計劃表10.第三方合作協(xié)議11.合同履行過程中的變更協(xié)議12.工程竣工驗收報告13.工程保修證書14.爭議解決過程中的相關文件15.其他與本合同履行相關的文件詳細要求和說明：1.甲方和乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章。2.法人代表授權委托書需明確授權范圍和期限。3.設計圖紙及技術規(guī)范需符合國家相關標準和規(guī)范。4.施工圖紙及技術規(guī)范需詳細說明施工工藝和質量要求。5.材料設備清單需列明材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及質量要求。6.施工組織設計及進度計劃需明確施工順序、施工時間節(jié)點和質量保證措施。7.工程款支付計劃表需列明支付時間節(jié)點、支付比例及金額。8.第三方合作協(xié)議需明確第三方的職責、權利和義務。9.變更協(xié)議需詳細說明變更原因、內容、影響及責任承擔。10.工程竣工驗收報告需明確工程質量等級、驗收時間及驗收人員。11.工程保修證書需明確保修范圍、期限及保修責任。12.爭議解決過程中的相關文件需包括仲裁或訴訟裁決書、調解書等。13.其他與本合同履行相關的文件需根據(jù)實際情況進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付工程款；提供的設計圖紙及技術規(guī)范不符合要求；未按時提供施工場地和條件；未按時完成工程驗收。1.2乙方違約：施工質量不符合要求；未按時完成工程進度；使用不合格的材料設備；未按時完成工程保修。1.3第三方違約：提供的服務不符合要求；未按時完成工作任務；使用不合格的設備或材料。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按時支付工程款：應支付違約金，并承擔乙方因此產生的損失；提供的設計圖紙及技術規(guī)范不符合要求：承擔由此產生的費用和損失；未按時提供施工場地和條件：承擔乙方因此產生的損失；未按時完成工程驗收：承擔由此產生的費用和損失。2.2乙方違約責任：施工質量不符合要求：返工、修復或賠償損失；未按時完成工程進度：支付違約金，并承擔甲方因此產生的損失；使用不合格的材料設備：承擔由此產生的費用和損失；未按時完成工程保修：承擔由此產生的費用和損失。2.3第三方違約責任：提供的服務不符合要求：承擔由此產生的費用和損失；未按時完成工作任務：支付違約金，并承擔甲乙雙方因此產生的損失；使用不合格的設備或材料：承擔由此產生的費用和損失。簡要示例說明：1.甲方未按時支付工程款，乙方提出違約金請求，經協(xié)商確定違約金為合同總額的1%。2.乙方施工質量不符合要求，甲方提出返工請求，乙方應無條件進行返工，并承擔由此產生的費用。3.第三方提供的服務不符合要求，甲乙雙方提出賠償損失請求，經協(xié)商確定第三方應賠償損失人民幣X萬元。全文完。二零二五年度木屋建筑工程設計與施工一體化合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同目的第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結構2.5項目功能第三章設計要求3.1設計依據(jù)3.2設計原則3.3設計標準3.4設計內容3.5設計進度第四章施工要求4.1施工依據(jù)4.2施工原則4.3施工標準4.4施工內容4.5施工進度第五章設計費用5.1設計費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整第六章施工費用6.1施工費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整第七章材料供應7.1材料種類7.2材料品牌7.3材料規(guī)格7.4材料采購7.5材料驗收第八章施工進度管理8.1施工計劃8.2進度控制8.3竣工驗收8.4逾期處理第九章質量控制9.1質量標準9.2質量檢查9.3質量保證9.4質量爭議第十章造價管理10.1造價估算10.2造價控制10.3造價變更10.4造價結算第十一章保險11.1保險種類11.2保險金額11.3保險責任11.4保險期限第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度木屋建筑工程設計與施工一體化合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方：甲方（建設單位）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（施工單位）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2027年12月31日止1.5合同目的：明確雙方在木屋建筑工程設計與施工一體化過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。第二章項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地點]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.4項目結構：[項目結構]2.5項目功能：[項目功能]第三章設計要求3.1設計依據(jù)：[設計依據(jù)]3.2設計原則：[設計原則]3.3設計標準：[設計標準]3.4設計內容：3.4.1總平面設計3.4.2建筑設計3.4.3結構設計3.4.4電氣設計3.4.5水暖設計3.5設計進度：3.5.1初步設計完成時間：[時間]3.5.2施工圖設計完成時間：[時間]第四章施工要求4.1施工依據(jù)：[施工依據(jù)]4.2施工原則：[施工原則]4.3施工標準：[施工標準]4.4施工內容：4.4.1土建工程4.4.2結構工程4.4.3電氣工程4.4.4水暖工程4.5施工進度：4.5.1施工準備完成時間：[時間]4.5.2竣工驗收完成時間：[時間]第五章設計費用5.1設計費用總額：[金額]5.2費用支付方式：5.2.1預付款：[金額]5.2.2進度款：[金額]5.2.3竣工驗收款：[金額]5.3費用支付時間：5.3.1預付款支付時間：[時間]5.3.2進度款支付時間：[時間]5.3.3竣工驗收款支付時間：[時間]5.4費用調整：[費用調整條款]第六章施工費用6.1施工費用總額：[金額]6.2費用支付方式：6.2.1預付款：[金額]6.2.2進度款：[金額]6.2.3竣工驗收款：[金額]6.3費用支付時間：6.3.1預付款支付時間：[時間]6.3.2進度款支付時間：[時間]6.3.3竣工驗收款支付時間：[時間]6.4費用調整：[費用調整條款]第七章材料供應7.1材料種類：[材料種類]7.2材料品牌：[材料品牌]7.3材料規(guī)格：[材料規(guī)格]7.4材料采購：7.4.1材料采購責任方：[責任方]7.4.2材料采購流程：[采購流程]7.5材料驗收：7.5.1驗收標準：[驗收標準]7.5.2驗收程序：[驗收程序]7.5.3驗收記錄：[驗收記錄]第八章施工進度管理8.1施工計劃：8.1.1施工進度計劃：[施工進度計劃]8.1.2施工進度調整：[施工進度調整流程]8.2進度控制：8.2.1進度監(jiān)控：[進度監(jiān)控措施]8.2.2進度偏差處理：[進度偏差處理方法]8.3竣工驗收：8.3.1竣工驗收條件：[竣工驗收條件]8.3.2竣工驗收程序：[竣工驗收程序]8.4逾期處理：8.4.1逾期原因分析：[逾期原因分析]8.4.2逾期責任承擔：[逾期責任承擔]第九章質量控制9.1質量標準：9.1.1國家標準：[國家標準]9.1.2行業(yè)標準：[行業(yè)標準]9.1.3企業(yè)標準：[企業(yè)標準]9.2質量檢查：9.2.1施工過程中的質量檢查：[施工過程中的質量檢查]9.2.2竣工驗收前的質量檢查：[竣工驗收前的質量檢查]9.3質量保證：9.3.1質量保證措施：[質量保證措施]9.3.2質量保證責任：[質量保證責任]9.4質量爭議：9.4.1質量爭議解決：[質量爭議解決方式]第十章造價管理10.1造價估算：10.1.1造價估算依據(jù)：[造價估算依據(jù)]10.1.2造價估算方法：[造價估算方法]10.2造價控制：10.2.1造價控制措施：[造價控制措施]10.2.2造價變更管理：[造價變更管理]10.3造價變更：10.3.1造價變更原因：[造價變更原因]10.3.2造價變更處理：[造價變更處理]10.4造價結算：10.4.1造價結算依據(jù)：[造價結算依據(jù)]10.4.2造價結算程序：[造價結算程序]第十一章保險11.1保險種類：11.1.1甲方責任險：[甲方責任險]11.1.2乙方責任險：[乙方責任險]11.2保險金額：11.2.1甲方責任險保險金額：[保險金額]11.2.2乙方責任險保險金額：[保險金額]11.3保險責任：11.3.1保險責任范圍：[保險責任范圍]11.4保險期限：11.4.1保險起始時間：[保險起始時間]11.4.2保險終止時間：[保險終止時間]第十二章違約責任12.1違約情形：12.1.1甲方違約：[甲方違約情形]12.1.2乙方違約：[乙方違約情形]12.2違約責任：12.2.1違約責任承擔：[違約責任承擔方式]12.2.2違約賠償：[違約賠償標準]12.3違約處理：12.3.1違約處理流程：[違約處理流程]第十三章爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1談判：[談判]13.1.2仲裁：[仲裁]13.1.3訴訟：[訴訟]13.2爭議解決程序：13.2.1爭議提交：[爭議提交流程]13.2.2爭議審理：[爭議審理流程]13.3爭議解決機構：13.3.1爭議解決機構名稱：[爭議解決機構名稱]13.3.2爭議解決機構地址：[爭議解決機構地址]第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1甲方解除條件：[甲方解除條件]14.1.2乙方解除條件：[乙方解除條件]14.2合同終止條件：14.2.1合同自然終止：[合同自然終止條件]14.2.2合同提前終止：[合同提前終止條件]14.3合同解除與終止程序：14.3.1解除通知：[解除通知流程]14.3.2終止程序：[終止程序]合同簽訂日期：____年____月____日甲方（建設單位）簽字：_________________________乙方（施工單位）簽字：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對設計、施工、材料采購等重大決策擁有最終決定權。乙方需按照甲方的要求和指示進行設計和施工。1.2甲方提供設計變更通知條款說明：甲方有權根據(jù)項目實際情況提出設計變更，乙方應在收到變更通知后及時調整設計和施工計劃，并按照變更后的設計進行施工。1.3甲方監(jiān)督施工進度條款說明：甲方有權對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。乙方應定期向甲方報告施工進度，甲方有權要求乙方對進度進行說明。1.4甲方指定監(jiān)理單位條款說明：甲方有權指定監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理，乙方應積極配合監(jiān)理單位的工作，確保工程質量和安全。1.5甲方對材料采購的最終決定權條款說明：甲方對工程所需材料的品牌、規(guī)格、質量等有最終決定權，乙方需按照甲方的要求進行材料采購。1.6甲方對施工方案的審核條款說明：乙方提交的施工方案需經甲方審核批準后方可實施，甲方有權對施工方案提出修改意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工方案條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對施工方案有主導權，但需在甲方審核批準后實施。2.2乙方對設計變更的及時反饋條款說明：當乙方認為甲方提出的設計變更會影響工程質量和進度時，有權要求甲方重新考慮或提供合理的解決方案。2.3乙方對施工進度的控制權條款說明：乙方有權根據(jù)實際情況調整施工進度，但需及時向甲方報告，并確保工程按期完成。2.4乙方對材料采購的自主權條款說明：乙方有權根據(jù)工程需要和材料市場情況，選擇合適的材料供應商，并負責材料的質量控制。2.5乙方對施工方案的優(yōu)化權條款說明：乙方在施工過程中有權對施工方案進行優(yōu)化，以提高工程質量和效率。2.6乙方對工程款的支付要求條款說明：乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付工程款，并在工程款支付方面享有優(yōu)先權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介，雙方應共同協(xié)商確定中介機構，并明確中介機構的職責和權利。3.2第三方中介的費用承擔條款說明：第三方中介的費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔比例。3.3第三方中介的監(jiān)督職責條款說明：第三方中介對工程的設計、施工、材料采購等方面進行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。3.4第三方中介的報告提交條款說明：第三方中介應定期向雙方提交工程監(jiān)督報告，報告內容包括工程進度、質量、安全等方面。3.5第三方中介的爭議調解條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解，并提出解決方案。3.6第三方中介的保密義務條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對項目信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的項目基礎資料2.乙方提交的設計方案及施工組織設計3.第三方中介機構的資質證明及服務協(xié)議4.材料采購合同及供應商資質證明5.施工進度計劃及進度報告6.質量檢查報告及驗收報告7.造價結算報告8.保險合同及保險單9.違約責任認定及處理方案10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。認定：甲方逾期支付工程款超過合同約定期限。2.違約行為：乙方未按約定完成工程進度。認定：乙方未在合同約定的工期內完成工程，或未按計劃提交進度報告。3.違約行為：乙方未按約定質量標準施工。認定：經第三方中介或甲方驗收，發(fā)現(xiàn)工程質量不符合合同約定標準。4.違約行為：甲方未按約定提供設計變更通知。認定：甲方未在施工過程中及時提供設計變更通知，影響工程進度。5.違約行為：乙方未按約定采購材料。認定：乙方采購的材料不符合合同約定的品牌、規(guī)格和質量要求。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：是指合同當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定。3.仲裁：是指合同當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：是指合同當事人將爭議提交人民法院進行審判。5.監(jiān)理：是指第三方機構對工程項目進行監(jiān)督管理，確保工程質量和安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，影響工程進度。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，并確保變更后的設計符合合同要求。2.問題：材料供應商無法按時供貨，影響工程進度。解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料供應，或尋找替代供應商。3.問題：工程質量出現(xiàn)問題，影響工程驗收。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，直至符合質量標準。五、所有應用場景：1.適用于新建木屋建筑工程的設計與施工一體化項目。2.適用于甲方或乙方為主導的項目管理。3.適用于引入第三方中介機構進行工程監(jiān)督和調解。4.適用于材料采購、施工進度、質量控制、造價管理等方面的合同管理。全文完。二零二五年度木屋建筑工程設計與施工一體化合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方（如監(jiān)理單位、設計單位等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方對木屋建筑工程的需求，乙方根據(jù)甲方提供的場地、設計要求及預算，同意承擔本工程的設計與施工一體化任務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在木屋建筑工程設計與施工一體化過程中的權利、義務、責任和風險，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）木屋建筑工程：指采用木結構構件，按照設計要求，進行結構設計、施工、安裝、調試等全過程，最終形成滿足使用功能的木結構建筑。（2）設計與施工一體化：指將工程設計、施工組織、材料供應、質量監(jiān)督等環(huán)節(jié)有機結合起來，形成完整的工程項目。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行木屋建筑工程設計與施工的單位或個人。（2）乙方：指承擔木屋建筑工程設計與施工任務的單位或個人。（3）工程：指甲方委托乙方進行設計與施工的木屋建筑工程。（4）合同：指甲乙雙方就木屋建筑工程設計與施工一體化達成的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成木屋建筑工程的設計與施工任務。（2）甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方工程款項。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，完成木屋建筑工程的設計與施工任務。（2）乙方應保證工程質量，符合國家及行業(yè)相關標準。（3）乙方應按時提交施工進度報告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：木屋建筑工程施工地點：_________5.3合同履行方式：（1）乙方負責工程設計，包括但不限于結構設計、外觀設計等。（2）乙方負責施工組織，包括但不限于施工方案、施工進度、施工質量等。（3）乙方負責材料供應，確保材料質量符合合同要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程竣工驗收合格。（2）合同約定的終止條件發(fā)生，如甲方違約、乙方違約等。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定完成剩余工程。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算工程款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程設計費：包括方案設計、施工圖設計、設計咨詢等費用。（2）施工費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費、施工管理費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、監(jiān)理費等。7.2支付方式（1）乙方提交工程進度報告及相關單據(jù)后，甲方應按照合同約定的比例支付工程款。（2）設計費按設計進度支付，施工費按工程進度支付。7.3支付時間（1）設計費支付時間：甲方應在設計合同簽訂后5個工作日內支付設計費總額的30%作為預付款。（2）施工費支付時間：甲方應在每個工程進度節(jié)點完成并經甲方驗收合格后5個工作日內支付相應款項。7.4支付條款（1）甲方支付乙方款項時，應出具正式的付款憑證，并注明款項的具體用途。（2）乙方收到甲方支付的款項后，應向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的____%。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程設計或施工的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、重做等。（2）乙方未能保證工程質量，導致工程不合格的，應承擔修復費用和相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按合同約定支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害導致的施工中斷。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件導致的施工延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調節(jié)協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請調節(jié)。11.3仲裁或訴訟調解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。（2）經雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的條款。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對木屋建筑工程的最終驗收權。（2）乙方保留對設計方案的修改權，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。13.2特殊權力保留（1）乙方保留在工程設計和施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改的權利。（2）甲方保留對工程進度和質量的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行工程設計和施工。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供設計圖紙、施工方案等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（施工單位）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計方案及圖紙2.施工組織設計及施工方案3.材料清單及價格表4.工程進度計劃表5.施工現(xiàn)場安全文明施工措施6.質量保證體系文件7.乙方資質證明文件8.甲方委托書9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決協(xié)議11.合同補充協(xié)議12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。乙方未按合同約定完成工程設計或施工。乙方未能保證工程質量，導致工程不合格。任何一方未按合同約定提供施工條件或配合。任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。合同中明確約定的違約行為，視為違約行為的認定標準。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.調節(jié)：指在第三方的主持下，雙方就爭議進行協(xié)商，以達成和解的一種方式。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工程進度延誤。解決辦法：建立設計變更審批流程，及時溝通，確保設計變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：加強施工過程中的質量監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并解決質量問題。3.問題：工程進度與計劃不符。解決辦法：定期召開工程進度會議，分析原因，調整進度計劃。4.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：按照合同約定，甲方應按進度支付工程款。如甲方未按時支付，乙方有權暫停工程或采取法律手段。5.問題：乙方未按合同約定完成工程設計或施工。解決辦法：按照合同約定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于修復、重做等。6.問題：雙方對工程款結算存在爭議。解決辦法：按照合同約定，雙方應協(xié)商解決工程款結算爭議。協(xié)商不成的，可申請調節(jié)或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入在本合同中引入第三方合同主體，如監(jiān)理單位、設計單位等，以提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)職責，對自身提供的服務質量負責。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息，以完成其服務任務。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務不損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方報酬第三方的報酬應在合同中明確約定，包括服務費用、稅費等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款，并有權要求甲方承擔因甲方違約導致的損失。乙方有權對設計方案提出合理修改建議，并獲得甲方同意。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的利潤，并有權在工程完成后獲得工程驗收合格證明。乙方有權在工程實施過程中，根據(jù)實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的____%。甲方不得無故變更工程設計和施工方案，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的施工質量進行監(jiān)督，有權要求乙方進行整改或重做。甲方可對乙方的設計方案提出修改意見，乙方應在合理期限內予以調整。2.甲方的利益條款甲方可獲得工程完工后的所有權和使用權。甲方可根據(jù)實際情況調整工程進度，乙方應予以配合。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工程設計和施工的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、重做等。乙方未能保證工程質量，導致工程不合格的，應承擔修復費用和相應的賠償責任。全文完。二零二五年度木屋建筑工程設計與施工一體化合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程設計3.1設計依據(jù)3.2設計標準3.3設計階段3.4設計成果提交4.施工4.1施工依據(jù)4.2施工標準4.3施工組織設計4.4施工進度計劃4.5施工現(xiàn)場管理5.質量要求5.1質量標準5.2質量保證措施5.3質量驗收5.4質量保修6.工程造價6.1工程預算6.2工程結算6.3工程變更6.4付款方式7.工期7.1工期安排7.2工期延誤7.3工期調整8.風險責任8.1風險識別8.2風險分擔8.3風險處理9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：木屋建筑工程乙方：房地產開發(fā)1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1工程名稱木屋建筑工程2.2工程地點市區(qū)路號2.3工程規(guī)模占地面積：5000平方米，建筑面積：3000平方米2.4工程內容包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等3.工程設計3.1設計依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《木結構設計規(guī)范》GB5000520033.2設計標準按照國家現(xiàn)行相關設計規(guī)范和標準執(zhí)行3.3設計階段初步設計、施工圖設計3.4設計成果提交甲方在收到乙方設計費用后5個工作日內提交初步設計，施工圖設計在初步設計完成后15個工作日內提交4.施工4.1施工依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《木結構工程施工及驗收規(guī)范》GB5021020184.2施工標準按照國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范和標準執(zhí)行4.3施工組織設計乙方在簽訂合同后10個工作日內提交施工組織設計4.4施工進度計劃施工進度計劃在施工組織設計完成后5個工作日內提交5.質量要求5.1質量標準按照國家現(xiàn)行相關質量標準執(zhí)行5.2質量保證措施乙方設立專門的質量管理小組，負責工程質量監(jiān)督5.3質量驗收按照國家現(xiàn)行相關質量驗收標準執(zhí)行5.4質量保修工程竣工后提供2年的質量保修服務6.工程造價6.1工程預算工程預算為人民幣伍佰萬元整（￥500萬元）6.2工程結算工程結算按照實際完成工程量及合同約定的單價進行結算6.3工程變更因設計變更、工程量增減等原因引起的工程變更，按照合同約定進行結算6.4付款方式合同簽訂后10個工作日內支付30%預付款，工程進度達到50%時支付30%，工程竣工驗收合格后支付30%，剩余10%作為保修金，保修期滿后無質量問題退還。8.風險責任8.1風險識別合同雙方應共同識別施工過程中的各種風險，包括自然災害、工程變更、設計缺陷等。8.2風險分擔合同雙方應根據(jù)各自的責任范圍分擔風險，如自然災害等不可抗力因素造成的損失，由乙方承擔；因設計不合理等原因造成的損失，由甲方承擔。8.3風險處理發(fā)生風險事件時，合同雙方應立即采取措施減輕損失，并按照合同約定進行協(xié)商處理。9.保險9.1保險種類乙方應投保建筑工程一切險、第三者責任險等，并確保保險金額不低于工程合同總價。9.2保險責任保險責任范圍應包括但不限于自然災害、意外事故等造成的工程損失和第三方責任。9.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體金額根據(jù)保險條款計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應為中國仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序應遵循中國仲裁法及相關仲裁規(guī)則。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時完成設計或施工、工程質量不合格、違反合同約定等。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。12.合同生效12.1合同生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.合同解除13.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。13.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對方，并說明解除理由。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程驗收，確認工程質量和完成情況，并辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為達成合同目的，由甲乙雙方共同指定的或經一方同意由另一方指定的，參與合同相關活動的外部實體。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、雇員或直接關聯(lián)方。2.第三方介入情形2.1設計咨詢服務2.2施工監(jiān)理服務2.3質量檢測服務2.4工程造價咨詢2.5爭議調解服務2.6其他經甲乙雙方同意的第三方介入。3.第三方選定程序3.1第三方的選定由甲乙雙方共同商定，并簽訂相關合作協(xié)議。3.2第三方選定后，甲乙雙方應及時通知對方，并在合同中明確第三方的角色和責任。4.第三方責任4.1第三方應按照合