個(gè)人地下室交易協(xié)議模板2024年版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人地下室交易協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.個(gè)人地下室交易協(xié)議模板2024年版版A版1.1定義與解釋1.1.1個(gè)人地下室1.1.2交易1.1.3協(xié)議1.2交易雙方1.2.1賣(mài)方信息1.2.2買(mǎi)方信息1.3地下室描述1.3.1位置1.3.2面積1.3.3使用性質(zhì)1.4交易價(jià)格與支付方式1.4.1交易價(jià)格1.4.2支付方式1.4.3支付時(shí)間表1.5交付與過(guò)戶(hù)1.5.1交付時(shí)間1.5.2交付條件1.5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)1.6權(quán)利與義務(wù)1.6.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)1.6.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)1.7違約責(zé)任1.7.1賣(mài)方違約1.7.2買(mǎi)方違約1.8爭(zhēng)議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解解決1.8.3法律途徑1.9附錄1.9.1相關(guān)文件1.9.2補(bǔ)充協(xié)議1.10簽署1.10.1簽署日期1.10.2簽署地點(diǎn)1.10.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1個(gè)人地下室1.2交易交易是指賣(mài)方將個(gè)人地下室的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的行為。1.3協(xié)議本協(xié)議是指雙方為明確交易條款，保護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成的書(shū)面文件。第二條交易雙方2.1賣(mài)方信息賣(mài)方是指擁有個(gè)人地下室所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。2.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方是指同意購(gòu)買(mǎi)個(gè)人地下室并支付交易價(jià)格的自然人、法人或其他組織。第三條地下室描述3.1位置地下室位于（具體地址），緊鄰（具體建筑或區(qū)域）。3.2面積地下室的實(shí)際使用面積為（平方米），具體尺寸為（長(zhǎng)×寬×高）。3.3使用性質(zhì)地下室的使用性質(zhì)為（儲(chǔ)存、居住或其他合法用途），符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格地下室交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)金額），小寫(xiě)金額（元整）。4.2支付方式4.3支付時(shí)間表（1）簽訂協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)金額），小寫(xiě)金額（元整）；（2）交付地下室后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)金額），小寫(xiě)金額（元整）。第五條交付與過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間地下室的交付時(shí)間為（年月日），買(mǎi)方有權(quán)在交付后開(kāi)始使用地下室。5.2交付條件（1）所有權(quán)轉(zhuǎn)移；（2）辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）地下室符合約定使用性質(zhì)；（4）地下室無(wú)債務(wù)糾紛。5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定，共同辦理地下室過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)（1）保證地下室所有權(quán)清晰，無(wú)債務(wù)糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付地下室；（3）辦理地下室過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格；（2）合理使用地下室，不得擅自改變使用性質(zhì)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約賣(mài)方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方損失。7.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣(mài)方損失。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字以?xún)?nèi)，如需進(jìn)一步補(bǔ)充或修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附錄9.1相關(guān)文件（1）地下室所有權(quán)證明；（2）交易價(jià)格支付憑證；（3）過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充協(xié)議雙方如有其他未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。第十條簽署10.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在（具體地點(diǎn)）簽署。10.3簽署人出賣(mài)人：（簽字/蓋章）買(mǎi)受人：（簽字/蓋章）第十一條附加條款11.1雙方同意，本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，本著公平、公正、誠(chéng)信的原則予以解決。第十二條合同解除12.1在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理地下室過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保所有權(quán)轉(zhuǎn)移。12.3合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但一方如有損失，另一方應(yīng)予以賠償。第十三條保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條法律適用14.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字以?xún)?nèi)，如需進(jìn)一步補(bǔ)充或修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：個(gè)人地下室所有權(quán)證明附件二：交易價(jià)格支付憑證附件三：過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件附件四：地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件五：地下室使用性質(zhì)變更證明附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件一：個(gè)人地下室所有權(quán)證明詳細(xì)要求：證明賣(mài)方對(duì)地下室擁有合法所有權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明賣(mài)方對(duì)地下室的所有權(quán)，確保交易合法有效。附件二：交易價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買(mǎi)方已按約定支付交易價(jià)格。附件說(shuō)明：該附件用于證明買(mǎi)方已支付交易價(jià)格，確保賣(mài)方權(quán)益得到保障。附件三：過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、身份證明、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等，用于辦理地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。附件說(shuō)明：該附件用于辦理地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法有效。附件四：地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：證明地下室所有權(quán)已成功轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下，由相關(guān)政府部門(mén)出具。附件說(shuō)明：該附件用于證明地下室所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方，確保買(mǎi)方擁有地下室所有權(quán)。附件五：地下室使用性質(zhì)變更證明詳細(xì)要求：如有需要，提供地下室使用性質(zhì)變更的證明文件，由相關(guān)政府部門(mén)出具。附件說(shuō)明：該附件用于證明地下室使用性質(zhì)已變更，確保地下室使用合法。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中的變更、解除、違約等事項(xiàng)的補(bǔ)充約定。附件說(shuō)明：該附件用于對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付地下室；2.賣(mài)方未按照約定辦理地下室過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.賣(mài)方提供的地下室存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符；4.買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格；5.買(mǎi)方未合理使用地下室，擅自改變使用性質(zhì)；6.雙方未按照約定履行合同導(dǎo)致的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方損失；2.買(mǎi)方違約導(dǎo)致賣(mài)方遭受損失的，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣(mài)方損失；3.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于實(shí)際損失金額、合同履行情況、違約方的主觀過(guò)錯(cuò)等。示例說(shuō)明：如賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付地下室，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)使用地下室，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，賠償買(mǎi)方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.交易價(jià)格：指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)移的價(jià)格，以人民幣表示。3.交付：指賣(mài)方將地下室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)開(kāi)始使用地下室的行為。4.過(guò)戶(hù)：指將地下室的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的行為，需遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指地下室的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方，買(mǎi)方成為地下室的新所有權(quán)人的行為。6.不可抗力：指