2025版網(wǎng)紅店門面租賃管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版網(wǎng)紅店門面租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限類型5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.使用條件8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用變更9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費用承擔(dān)10.水電費10.1水電費用承擔(dān)10.2水電費用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效時間14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：餐飲管理1.2甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：網(wǎng)紅餐飲店2.2乙方法定代表人：3.租賃物信息3.1租賃物名稱：位于市區(qū)路號號的門面3.2租賃物地址：市區(qū)路號3.3租賃物面積：100平方米3.4租賃物用途：用于開設(shè)網(wǎng)紅餐飲店4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.3租賃期限類型：固定期限租賃5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶5.3租金支付時間：每月5日前6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按調(diào)整比例計算6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方7.押金及退還7.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后的15個工作日內(nèi)退還押金7.3押金退還時間：租賃期滿后的15個工作日內(nèi)8.使用條件8.1使用范圍：乙方應(yīng)按照租賃物用途，合法經(jīng)營網(wǎng)紅餐飲店，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行噪音擾民活動8.3使用變更：如需變更使用性質(zhì)，乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)9.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)9.3維修費用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)10.水電費10.1水電費用承擔(dān)：租賃期間的水電費用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月5日前支付10.2水電費用結(jié)算：水電費按實際使用量結(jié)算，以物業(yè)管理部門提供的計費單據(jù)為準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：租賃物所在地人民法院13.合同解除13.1.1甲方未按時交付租賃物，乙方給予甲方合理期限仍未交付13.1.2乙方未按時支付租金，甲方給予乙方合理期限仍未支付13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除14.合同生效及其他14.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，在租賃關(guān)系中，為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評估、法律咨詢、合同審查、工程監(jiān)理等。15.3介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方不得利用第三方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)所需的工作。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方不得利用第三方損害甲方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過乙方應(yīng)付租金總額的10%。17.2責(zé)任免除：若第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的資料錯誤等原因?qū)е路?wù)結(jié)果與預(yù)期不符，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方與第三方之間的服務(wù)合同獨立于本合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方與第三方之間的服務(wù)合同獨立于本合同。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本合同項下僅為提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)租賃合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1評估機構(gòu)：19.1.1甲方委托評估機構(gòu)對租賃物進(jìn)行評估，評估費用由甲方承擔(dān)。19.2法律顧問：19.2.1甲乙雙方在合同簽訂前，可分別委托法律顧問提供法律咨詢。19.3監(jiān)理單位：19.3.1甲方委托監(jiān)理單位對租賃物的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。19.3.2監(jiān)理單位應(yīng)確保租賃物的維修和保養(yǎng)工作符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.租賃物使用說明：提供租賃物的使用指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效證明。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金，并作為押金退還的依據(jù)。5.第三方服務(wù)合同：記錄甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議：如雙方在爭議解決過程中達(dá)成的任何協(xié)議，均作為合同附件。8.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，逾期未支付構(gòu)成違約。1.2甲方未按時交付租賃物：甲方應(yīng)在約定的租賃期限開始日交付租賃物，逾期未交付構(gòu)成違約。1.3乙方擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。1.4乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方未按照合同約定對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約。1.5甲方或乙方違反合同約定的其他條款：任何一方違反合同約定的其他條款，均構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。2.2甲方未按時交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。2.3乙方擅自改變租賃物用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.4乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行維修保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的維修費用。2.5甲方或乙方違反合同約定的其他條款：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方于2025年1月1日至2025年1月5日期間未支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金，即人民幣150元。2.甲方未按時交付租賃物：甲方于2025年1月1日未交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金，即人民幣150元。3.乙方擅自改變租賃物用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于開設(shè)酒吧，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。全文完。2025版網(wǎng)紅店門面租賃管理協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方信息1.6合同生效條件二、門面信息2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面附屬設(shè)施2.5門面產(chǎn)權(quán)證明三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款3.3租賃終止條款四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3匯率及匯率調(diào)整4.4逾期支付租金的處理五、押金及保證金5.1押金金額及繳納方式5.2保證金金額及繳納方式5.3押金及保證金退還條件5.4押金及保證金退還程序六、物業(yè)費用6.1物業(yè)費包含內(nèi)容6.2物業(yè)費支付方式6.3物業(yè)費調(diào)整機制6.4物業(yè)費繳納逾期處理七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)七、違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約金的計算方式7.4違約金的支付八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用九、合同附件9.1附件一：門面租賃合同附件9.2附件二：門面設(shè)施清單9.3附件三：租賃期限調(diào)整協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)附件十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址10.4送達(dá)期限十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同解釋11.3合同變更11.4合同終止11.5合同解除11.6合同的終止和解除11.7合同爭議解決11.8合同的效力11.9合同的生效11.10合同的適用法律11.11合同的修改11.12合同的補充11.13合同的補充協(xié)議11.14合同的補充條款11.15合同的修改和補充11.16合同的修改和補充條款11.17合同的補充協(xié)議和條款11.18合同的修改和補充協(xié)議11.19合同的修改和補充條款和協(xié)議十一、其他約定11.1合同簽訂前的情況說明11.2合同簽訂后的保密條款11.3合同簽訂后的保密期限11.4合同簽訂后的保密責(zé)任11.5合同簽訂后的保密義務(wù)11.6合同簽訂后的保密措施11.7合同簽訂后的保密要求11.8合同簽訂后的保密標(biāo)準(zhǔn)11.9合同簽訂后的保密條件11.10合同簽訂后的保密規(guī)定11.11合同簽訂后的保密約定11.12合同簽訂后的保密條款11.13合同簽訂后的保密協(xié)議11.14合同簽訂后的保密責(zé)任11.15合同簽訂后的保密義務(wù)11.16合同簽訂后的保密措施11.17合同簽訂后的保密要求11.18合同簽訂后的保密標(biāo)準(zhǔn)11.19合同簽訂后的保密條件11.20合同簽訂后的保密規(guī)定合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版網(wǎng)紅店門面租賃管理協(xié)議1.2合同編號：2025NRDSMSXYGXY0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.5合同雙方信息5.1出租方：名稱：X餐飲管理地址：北京市朝陽區(qū)X路號法定代表人：聯(lián)系電話：1385.2承租方：名稱：YYY網(wǎng)紅店經(jīng)營地址：北京市朝陽區(qū)YYY路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956781.6合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。二、門面信息2.1門面位置：北京市朝陽區(qū)YYY路號2.2門面面積：150平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：單層2.4門面附屬設(shè)施：空調(diào)、照明、水電氣接口、衛(wèi)生間2.5門面產(chǎn)權(quán)證明：出租方提供門面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份。三、租賃期限3.1租賃起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過三年。3.3租賃終止條款：租賃期內(nèi)，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣10,000元整。4.2租金支付方式：每月1日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶。4.3匯率及匯率調(diào)整：如涉及外幣支付，以合同簽訂當(dāng)日的匯率計算，匯率調(diào)整按中國人民銀行公布的外匯牌價執(zhí)行。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日按應(yīng)繳租金的千分之五支付滯納金。五、押金及保證金5.1押金金額及繳納方式：押金為人民幣5,000元整，簽訂合同時一次性支付。5.2保證金金額及繳納方式：保證金為人民幣2,000元整，簽訂合同時一次性支付。5.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且無違約行為，出租方在一個月內(nèi)退還押金和保證金。5.4押金及保證金退還程序：承租方需提供押金和保證金收據(jù)，出租方核實無誤后予以退還。六、物業(yè)費用6.1物業(yè)費包含內(nèi)容：門面內(nèi)公共區(qū)域的水電費、物業(yè)費、垃圾清運費等。6.2物業(yè)費支付方式：按物業(yè)管理公司規(guī)定的周期和標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3物業(yè)費調(diào)整機制：物業(yè)費根據(jù)物業(yè)管理公司調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.4物業(yè)費繳納逾期處理：逾期繳納物業(yè)費的，每日按應(yīng)繳金額的千分之五支付滯納金。七、合同解除7.1.1出租方未按時提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定；7.1.2承租方未按時支付租金、物業(yè)費或滯納金；7.1.3承租方嚴(yán)重違約，如擅自改變門面用途；7.1.4國家法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按上述爭議解決方式執(zhí)行。8.4爭議解決費用：訴訟費用及其他相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同附件9.1附件一：門面租賃合同附件9.2附件二：門面設(shè)施清單9.3附件三：租賃期限調(diào)整協(xié)議9.4附件四：其他相關(guān)附件十、通知與送達(dá)10.1通知方式：書面通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)方式：送達(dá)至對方約定的地址或法定代表人的住所。10.3送達(dá)地址：10.3.1出租方：北京市朝陽區(qū)X路號10.3.2承租方：北京市朝陽區(qū)YYY路號10.4送達(dá)期限：自通知發(fā)出之日起三個工作日內(nèi)送達(dá)。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.4合同終止：合同到期或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因終止。11.5合同解除：按本協(xié)議第七章約定執(zhí)行。11.6合同的終止和解除：合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.7合同爭議解決：按本協(xié)議第八章約定執(zhí)行。11.8合同的效力：本合同對雙方具有法律約束力。11.9合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.10合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.11合同的修改：任何合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.12合同的補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.13合同的補充協(xié)議和條款：補充協(xié)議和條款與本合同具有同等法律效力。11.14合同的修改和補充：合同的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.15合同的修改和補充條款和協(xié)議：合同的修改和補充條款和協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.16合同的補充協(xié)議和條款和協(xié)議：合同的補充協(xié)議和條款和協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、其他約定12.1合同簽訂前的情況說明：雙方已充分了解本合同內(nèi)容，并確認(rèn)無誤。12.2合同簽訂后的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同簽訂后的保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.4合同簽訂后的保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.5合同簽訂后的保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密義務(wù)的履行。12.6合同簽訂后的保密措施：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，包括但不限于限制接觸、設(shè)置密碼等。12.7合同簽訂后的保密要求：雙方應(yīng)按照對方的保密要求，妥善保管和使用保密信息。12.8合同簽訂后的保密標(biāo)準(zhǔn)：保密標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。十三、合同簽訂13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、簽字部分出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。1.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場所進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場所的裝修、改造等提出建議，乙方應(yīng)充分考慮甲方的意見。1.4甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場所的廣告宣傳進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。1.5甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場所的衛(wèi)生、安全等進(jìn)行檢查，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.6甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場所的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極接受甲方的指導(dǎo)。1.7甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營場所的經(jīng)營活動進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果提出改進(jìn)意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式及經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方有權(quán)對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、改造，但需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方有權(quán)對經(jīng)營場所的廣告宣傳進(jìn)行自主策劃，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.4乙方有權(quán)對經(jīng)營場所的衛(wèi)生、安全等進(jìn)行自主管理，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方有權(quán)對甲方提出的經(jīng)營指導(dǎo)提出異議，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。2.6乙方有權(quán)對甲方提出的評估結(jié)果提出異議，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。2.7乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)，并監(jiān)督合同的履行。3.2第三方中介的費用：第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介的違約責(zé)任：若第三方中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介的變更：若第三方中介需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.6第三方中介的解除：若第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除其服務(wù)，并按約定支付剩余服務(wù)費用。3.7第三方中介的爭議解決：第三方中介與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門面租賃合同附件2.附件二：門面設(shè)施清單3.附件三：租賃期限調(diào)整協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)附件5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：甲方經(jīng)營指導(dǎo)及評估報告7.附件七：乙方經(jīng)營內(nèi)容、方式及策略調(diào)整報告8.附件八：第三方中介費用結(jié)算單9.附件九：合同變更協(xié)議10.附件十：合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金、物業(yè)費或滯納金。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、物業(yè)費繳納記錄等證明。2.違約行為：承租方擅自改變門面用途。認(rèn)定：通過現(xiàn)場檢查、照片證據(jù)等證明。3.違約行為：出租方未按時提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定。認(rèn)定：通過物業(yè)驗收報告、維修記錄等證明。4.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。認(rèn)定：通過第三方中介服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等證明。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指雙方約定的租賃起止日期。2.物業(yè)費用：指租賃物業(yè)所需的各項費用，如水電費、物業(yè)費等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。4.滯納金：指因一方未按時履行義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額的補償。5.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。6.第三方中介：指為雙方提供中介服務(wù)的中立機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付方式，設(shè)置逾期支付滯納金。2.問題：門面設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，明確維修責(zé)任及流程。3.問題：第三方中介服務(wù)不力。解決辦法：在服務(wù)協(xié)議中明確中介職責(zé)，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更程序，確保變更的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)紅店門面租賃。2.商業(yè)門面租賃。3.辦公場所租賃。4.住宅租賃。5.工業(yè)用地租賃。6.土地租賃。7.房地產(chǎn)交易。全文完。2025版網(wǎng)紅店門面租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用8.裝修及改造8.1裝修及改造申請8.2裝修及改造費用8.3裝修及改造驗收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版網(wǎng)紅店門面租賃管理協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為位于[具體地址]的門面。2.2租賃物地址租賃物地址為[具體地址]。2.3租賃物面積租賃物面積為[具體面積]平方米。2.4租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀為[具體描述，如：裝修完畢，設(shè)備齊全，可立即使用]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月2日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2028年1月1日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[具體金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.租金押金5.1押金金額押金金額為[具體金額]元。5.2押金退還條件押金退還條件為租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后[具體時間]，如無異議，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方租賃該門面用于開設(shè)網(wǎng)紅店，經(jīng)營范圍限于[具體經(jīng)營范圍]。6.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3違約責(zé)任如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.裝修及改造8.1裝修及改造申請乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提出書面申請，并附上裝修及改造方案。8.2裝修及改造費用裝修及改造費用由乙方承擔(dān)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。8.3裝修及改造驗收裝修及改造完成后，乙方應(yīng)邀請甲方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反使用限制；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方造成租賃物損壞；乙方未按約定進(jìn)行裝修及改造。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)共同遵守其裁決。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[具體機構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件甲方未按約定提供租賃物；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起[具體天數(shù)]內(nèi)生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修及改造方案等。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入情形甲方或乙方需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；租賃物的維護(hù)和修繕需要專業(yè)服務(wù)；合同履行過程中涉及法律、財務(wù)等需要專業(yè)支持的事項。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方提出需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。15.3.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定第三方合作協(xié)議中的約定；第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方專業(yè)能力和信譽；合同標(biāo)的的價值和風(fēng)險程度。16.3責(zé)任限額條款16.3.1第三方合作協(xié)議雙方應(yīng)確保第三方合作協(xié)議中明確約定責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。16.3.2責(zé)任限額通知第三方在簽訂合作協(xié)議前，應(yīng)向雙方明確告知責(zé)任限額。16.3.3超出責(zé)任限額的處理如第三方違約責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的協(xié)議和責(zé)任劃分應(yīng)在本合同附件中明確，并作為本合同不可分割的一部分。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的協(xié)議和責(zé)任劃分應(yīng)在本合同附件中明確，并作為本合同不可分割的一部分。17.3第三方與雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并確保其行為不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入費用18.1費用承擔(dān)第三方介入費用由提出介入的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商決定。18.2費用結(jié)算第三方介入費用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完成后，由提出介入的一方支付。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款仍適用于第三方介入后的情況。19.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，除非雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等信息。要求：清單應(yīng)與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.裝修及改造方案詳細(xì)描述裝修及改造的設(shè)計圖、施工圖、材料清單、工期安排等信息。要求：方案應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體事宜、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并由各方簽字蓋章。4.租金支付憑證包括租金支付時間、金額、支付方式、收款人等信息。要求：憑證應(yīng)真實有效，作為租金支付的證據(jù)。5.維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)記錄租賃物的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。要求：記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確，便于后續(xù)查證。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)規(guī)定合同終止的條件、程序、處理方式等內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，并由各方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方違反使用限制，如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進(jìn)行裝修及改造。甲方未按約定提供租賃物或未按時維修租賃物。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失包括但不限于實際損失、合理費用等。違約金按合同約定比例計算。3.示例說明乙方未按時支付租金，逾期[具體天數(shù)]后，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因無法經(jīng)營造成的損失。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版網(wǎng)紅店門面租賃管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方就網(wǎng)紅店門面租賃事宜達(dá)成共識，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在網(wǎng)紅店門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)網(wǎng)紅店正常運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.網(wǎng)紅店：指以網(wǎng)紅為主要經(jīng)營策略，通過網(wǎng)紅效應(yīng)吸引消費者，具有獨特品牌形象的店鋪。2.門面：指甲乙雙方租賃的網(wǎng)紅店所占據(jù)的店面部分，包括室內(nèi)外空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的租金，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費等。3.保證金：指乙方在簽訂本協(xié)議時支付給甲方的保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方租金、押金、保證金等費用。2.甲方應(yīng)確保租賃門面的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用租賃門面進(jìn)行經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金、保證金等費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.乙方應(yīng)合理使用租賃門面，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，保持門面整潔。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的租賃門面地址為：（填寫租賃門面地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃門面，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)按時支付租金、押金、保證金等費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。3.乙方在租賃期滿前，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前解除本協(xié)議。3.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.終止本協(xié)議，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。2.乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，應(yīng)將租賃門面及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并交還甲方。6.4終止后果：1.終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)支付剩余租金、押金、保證金等費用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分押金。3.雙方應(yīng)就本協(xié)議履行情況達(dá)成一致，解決相關(guān)爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：本協(xié)議約定的租金為人民幣____元/月，租金按季度支付。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣____元，租賃期滿或協(xié)議解除后無損壞及違約情形，甲方應(yīng)無息退還。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付保證金人民幣____元，作為乙方遵守本協(xié)議各項條款的保證，在租賃期滿或協(xié)議解除時，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況扣除相關(guān)費用后無息退還。4.物業(yè)費：根據(jù)甲方與物業(yè)管理部門的約定，乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費，具體金額以物業(yè)管理部門實際收費為準(zhǔn)。5.公用事業(yè)費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費用。7.2支付方式：1.租金、押金、保證金及物業(yè)管理費的支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進(jìn)行。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的三個工作日內(nèi)出具相應(yīng)收據(jù)。7.3支付時間：1.租金支付時間：每個季度的第一個月內(nèi)，乙方應(yīng)支付該季度租金。2.物業(yè)管理費支付時間：按物業(yè)管理部門的要求支付。3.押金、保證金支付時間：在簽訂本協(xié)議時支付。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)在支付款項時，向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。2.甲方應(yīng)在收到款項后，及時向乙方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按時交付門面，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方在租賃期內(nèi)提高租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金、押金、保證金等費用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反租賃用途或損壞門面，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按約定的違約金賠償給乙方。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按實際損失賠償給甲方，包括但不限于維修費用、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議項下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)采取合理措施，保護(hù)對方商業(yè)秘密不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然力量或社會原因，導(dǎo)致雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除各自責(zé)任。10.4不可抗力實例：本協(xié)議中的不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或其中的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.協(xié)議涉及國家安全、機密或涉及他人合法權(quán)益的事項。2.協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對網(wǎng)紅店門面的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對網(wǎng)紅店門面內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租金或解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)網(wǎng)紅店的正常運營。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭