2025年度城市綜合體車位租賃及增值服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體車位租賃及增值服務合同合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定，雙方應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車位：指綜合體地下停車場的停車位。（2）增值服務：指甲方為乙方提供的除車位租賃以外的其他服務，如停車場管理、車輛維修、洗車等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃車位的時間長度。（2）租金：指乙方租賃車位所需支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利在租賃期限屆滿后，要求乙方將租賃車位退還給甲方。（2）甲方有權利根據(jù)市場行情調(diào)整租金。（3）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的車位。（4）甲方有義務提供完善的增值服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利在租賃期限屆滿前，申請續(xù)租。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務遵守綜合體的各項管理規(guī)定。（4）乙方有義務愛護車位及設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行的地點為甲方所擁有的綜合體地下停車場。5.3合同履行方式（1）乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金的____%作為預付款。（2）乙方應在每月____日前，向甲方支付上月租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，乙方需提前____個工作日向甲方提出續(xù)租申請。（2）甲方在收到乙方續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予答復。（3）如甲方不同意續(xù)租，乙方應將租賃車位退還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即將租賃車位退還給甲方。（2）合同終止后，乙方應向甲方支付合同終止前的租金。（3）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）車位租賃費：乙方按照合同約定的租金標準支付車位租賃費用。（2）增值服務費：乙方根據(jù)實際需求支付甲方提供的增值服務費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間至甲方指定地點以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間（1）車位租賃費：乙方應在每月____日前支付當月租金。（2）增值服務費：乙方應在接受增值服務后的____個工作日內(nèi)支付費用。7.4支付章件（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。（2）乙方應在支付費用后，保存相關支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按合同約定提供車位或增值服務，甲方應向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未能按時收取租金，甲方應向乙方支付____%的滯納金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方損壞車位或設施，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綜合體的車位布局和數(shù)量。（2）增值服務的具體內(nèi)容和價格。（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）傳染病爆發(fā)、交通中斷等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）新冠病毒疫情。（2）地震導致停車場損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權。（2）甲方保留在合同履行期間調(diào)整增值服務內(nèi)容的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入乙方租賃車位區(qū)域進行必要維護的權利。（2）甲方保留在乙方違約時采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護綜合體的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位和增值服務。（2）乙方應遵守綜合體的各項管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度城市綜合體車位租賃及增值服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前文件與本合同不一致的，以本合同為準。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________（蓋章）乙方（蓋章）：_________（蓋章）甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.綜合體車位布局圖。4.增值服務清單及價格表。5.銀行賬戶信息。6.不可抗力事件清單。7.爭議解決流程圖。8.保密協(xié)議。9.本合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車位或增值服務：認定違約。未按時收取租金：認定違約。調(diào)整增值服務內(nèi)容未提前通知乙方：認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定違約。損壞車位或設施：認定違約。泄露保密內(nèi)容：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指合同當事人未按合同約定時間支付款項而應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。5.爭議解決：指合同當事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)實際情況給予合理寬限期。若乙方仍未能按時支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：車位損壞或設施損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應及時修復或更換。若乙方造成損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露。一旦發(fā)現(xiàn)泄露，雙方應立即采取措施制止，并追究泄露方的責任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決方案等。如合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同或采取其他補救措施。5.問題：增值服務需求變化。解決辦法：甲方應根據(jù)乙方需求調(diào)整增值服務內(nèi)容，并提前通知乙方。若乙方對調(diào)整不滿意，雙方可協(xié)商解決或終止增值服務協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：第三方應保證其提供的增值服務符合合同約定，并對服務質(zhì)量承擔責任。第三方應遵守綜合體的管理規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定向乙方收取增值服務費用。第三方有權要求甲方和乙方配合其履行增值服務。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供增值服務，并保證服務質(zhì)量。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助解決問題等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位和增值服務。乙方有權要求甲方提供合理的停車空間，確保乙方車輛停放安全。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對乙方車輛和財產(chǎn)進行妥善保管。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方租賃的車位在合同期限內(nèi)不受第三方干擾。甲方應保障乙方的車輛在停車期間不受損害。甲方應定期對停車場進行清潔和維護，確保乙方停車體驗。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車位或增值服務，甲方應向乙方支付違約金。若甲方未妥善保管乙方車輛和財產(chǎn)，甲方應承擔相應責任。甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守綜合體的管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放、垃圾處理等。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租車位。甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車位用途。甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)不得損壞車位或設施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金。若乙方違反綜合體的管理規(guī)定，乙方應承擔相應責任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租車位或改變車位用途，甲方有權解除合同。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃及增值服務合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條車位租賃2.1車位數(shù)量及位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車位使用規(guī)定第三條增值服務內(nèi)容3.1增值服務項目3.2服務費用及支付方式3.3服務期限第四條費用及費用調(diào)整4.1費用構成4.2費用調(diào)整方式4.3費用支付期限第五條甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務第六條乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同附件12.1附件一：車位租賃明細表12.2附件二：增值服務明細表12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署方式第十四條合同附件14.1合同附件一：車位租賃明細表14.2合同附件二：增值服務明細表14.3合同附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條車位租賃2.1車位數(shù)量及位置本次租賃車位數(shù)量為：______個，具體位置詳見附件一《車位租賃明細表》。2.2租賃期限本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式本次租賃車位租金為：______元/月/個，共計______元。租金支付方式為：______（月付、季付、年付等）。2.4車位使用規(guī)定（1）不得擅自改變車位用途；（2）不得占用他人車位；（3）不得在車位內(nèi)堆放雜物；（4）不得在車位內(nèi)進行違法活動。第三條增值服務內(nèi)容3.1增值服務項目本次增值服務包括：______（如：停車場管理、車輛清潔、車輛維修等）。3.2服務費用及支付方式增值服務費用為：______元/月/個，共計______元。服務費用支付方式與租金支付方式相同。3.3服務期限增值服務期限與租賃期限相同。第四條費用及費用調(diào)整4.1費用構成本次租賃及增值服務費用構成包括：車位租金、增值服務費用等。4.2費用調(diào)整方式如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金及增值服務費用進行調(diào)整。4.3費用支付期限甲方應于每月______日前支付當月租金及增值服務費用。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利（1）對乙方使用車位及增值服務的合法性進行監(jiān)督；（2）對乙方違反合同約定的行為進行制止；（3）享有合同約定的其他權利。5.2甲方義務（1）提供符合合同約定的車位及增值服務；（2）保障乙方合法權益；（3）按照合同約定收取租金及增值服務費用。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利（1）按照合同約定使用車位及增值服務；（2）要求甲方提供符合合同約定的服務；（3）享有合同約定的其他權利。6.2乙方義務（1）按照合同約定支付租金及增值服務費用；（2）遵守車位使用規(guī)定；（3）愛護車位及設施設備；（4）承擔合同約定的其他義務。第七條合同變更與解除7.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（2）如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金及增值服務費用的；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失的；（3）甲方未按約定提供車位及增值服務的；（4）因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的其他情形。8.2違約責任承擔（1）未按約定支付租金及增值服務費用的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的_____%；（2）違反車位使用規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）未按約定提供車位及增值服務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為______元；（4）因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件對合同履行的影響，雙方應協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1附件一：車位租賃明細表12.2附件二：增值服務明細表12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地為：____________________13.2簽署時間本合同簽署時間為：______年______月______日13.3簽署方式本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1合同附件一：車位租賃明細表14.2合同附件二：增值服務明細表14.3合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業(yè)服務而介入合同關系的獨立第三方。（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務，促成合同簽訂的第三方；（2）服務提供方：提供專業(yè)服務，如車位管理、增值服務等；（3）咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（4）其他為合同履行提供協(xié)助的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的_____%；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致?lián)p失的，應承擔全部賠償責任；（3）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力因素導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。第三條第三方權利3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務。3.2第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方、乙方承擔連帶責任。4.2第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過合同約定的方式。4.3第三方在合同履行過程中，如需對甲方、乙方進行監(jiān)督，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方介入合同后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定具體的合作方式和責任劃分。5.2第三方介入合同后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍，確保第三方履行合同義務。5.3第三方介入合同后，甲乙雙方應共同承擔因第三方原因?qū)е碌暮贤L險。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入合同后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同后，如需解除合同，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入合同后，爭議解決機構的選擇應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第八條第三方介入的合同生效與終止8.1第三方介入合同后，合同生效條件、生效時間、終止條件等應按原合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入合同后，合同終止條件、終止程序等應按原合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入合同后，合同附件一、附件二、附件三等應按原合同約定執(zhí)行。10.0本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃明細表詳細要求：包括車位編號、位置、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說明：本表用于明確雙方租賃車位的詳細信息，作為合同附件。2.附件二：增值服務明細表詳細要求：包括增值服務項目、服務內(nèi)容、服務費用、支付方式等信息。說明：本表用于明確雙方增值服務的具體內(nèi)容和費用，作為合同附件。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于車位使用規(guī)則、安全須知、維修保養(yǎng)指南等。說明：本附件包含與合同履行相關的其他重要文件，用于指導雙方履行合同。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、責任劃分等信息。說明：如合同中涉及第三方服務，本協(xié)議用于明確第三方服務的內(nèi)容和責任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響程度等信息。說明：在發(fā)生不可抗力事件時，本附件用于證明事件的真實性和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金及增值服務費用；甲方未按約定提供車位及增值服務；乙方未按約定使用車位；乙方違反車位使用規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失；第三方未按約定提供服務，造成損失。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況確定。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，應向乙方支付______元違約金；示例二：乙方在車位內(nèi)堆放雜物，造成他人財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任；示例三：第三方未按約定提供車輛清潔服務，造成乙方損失，應向乙方支付______元賠償金。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃及增值服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立背景2.合同目的和原則3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同簽署日期二、車位租賃1.車位位置及數(shù)量2.車位面積及使用范圍3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時間5.車位租賃合同附件三、增值服務1.增值服務項目及內(nèi)容2.增值服務費用及支付方式3.增值服務合同附件四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件及程序3.合同解除條件及程序4.合同履行中的爭議解決五、違約責任1.雙方違約責任2.違約金及賠償3.違約責任免除條件六、稅費及其他費用1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用支付方式七、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的證明及通知八、保密條款1.保密信息定義2.保密義務3.違反保密義務的責任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十、合同生效與通知1.合同生效條件2.合同通知方式3.通知送達與效力十一、合同附件1.車位租賃合同附件2.增值服務合同附件3.其他附件十二、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構3.訴訟管轄十三、合同解釋1.合同用語解釋2.合同解釋原則十四、合同簽署及生效1.合同簽署程序2.合同生效時間3.合同副本數(shù)量及保管合同編號_________一、合同概述1.合同訂立背景a.甲方（出租方）為城市綜合體所有者，乙方（承租方）為車位使用者。b.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。2.合同目的和原則a.明確車位租賃及增值服務的權利義務。b.促進城市綜合體車位的合理利用。3.合同有效期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。4.合同雙方基本信息a.甲方名稱：_________________________b.甲方地址：_________________________c.乙方名稱：_________________________d.乙方地址：_________________________5.合同簽署日期a.本合同于____年____月____日簽署。二、車位租賃1.車位位置及數(shù)量a.甲方提供位于城市綜合體地下車庫的____個車位供乙方租賃使用。b.車位具體位置詳見附件一。2.車位面積及使用范圍a.每個車位面積為____平方米。b.乙方僅限于租賃車位本身的使用，不得改變車位結(jié)構或用途。3.租賃期限及租金a.租賃期限為____年。b.租金為每月____元，共計____元。4.租金支付方式及時間a.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。b.乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方認可的支付方式支付租金。5.車位租賃合同附件a.附件一：車位位置圖b.附件二：車位租賃合同三、增值服務1.增值服務項目及內(nèi)容a.提供車輛清洗、保養(yǎng)服務。b.提供車輛充電設施。c.提供停車場管理服務。2.增值服務費用及支付方式a.增值服務費用為每月____元，共計____元。b.乙方應在每月____日前支付增值服務費用。3.增值服務合同附件a.附件三：增值服務明細b.附件四：增值服務合同四、合同履行與變更1.合同履行方式a.乙方應按照合同約定使用車位及享受增值服務。b.甲方應按照合同約定提供車位及增值服務。2.合同變更條件及程序a.如遇國家政策調(diào)整、城市綜合體設施改造等原因，需變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致。b.變更后的合同條款應以書面形式予以確認。3.合同解除條件及程序a.任何一方違約，另一方有權解除合同。b.合同解除應提前____天通知對方，并書面確認。4.合同履行中的爭議解決a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責任1.雙方違約責任a.甲方未按約定提供車位及增值服務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。b.乙方未按約定支付租金或增值服務費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.違約金及賠償a.違約金為____元/天。b.因違約造成的損失，雙方應依法承擔賠償責任。3.違約責任免除條件a.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。六、稅費及其他費用1.稅費承擔a.本合同涉及的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。2.其他費用承擔a.除租金和增值服務費用外，雙方發(fā)生的其他費用按實際發(fā)生承擔。3.費用支付方式a.雙方約定的費用支付方式與租金支付方式相同。七、不可抗力1.不可抗力事件定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件的處理a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商，采取必要措施減輕損失。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件的證明及通知a.不可抗力事件發(fā)生后，一方應在____小時內(nèi)以書面形式通知對方。b.雙方應相互提供不可抗力事件的證明材料。八、保密條款1.保密信息定義a.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密信息。2.保密義務a.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務。3.違反保密義務的責任a.如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。九、合同解除與終止1.合同解除條件a.乙方連續(xù)____個月未支付租金或增值服務費用。b.甲方因城市規(guī)劃需要，需拆除或改建車位。2.合同終止條件a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。b.合同因解除而終止。3.合同解除與終止的程序a.合同解除或終止前，雙方應提前____天書面通知對方。十、合同生效與通知1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。2.合同通知方式a.通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。3.通知送達與效力a.通知自送達對方之日起生效。十一、合同附件1.車位租賃合同附件a.附件一：車位位置圖b.附件二：車位租賃合同2.增值服務合同附件a.附件三：增值服務明細b.附件四：增值服務合同3.其他附件a.附件五：雙方身份證復印件b.附件六：其他相關文件十二、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.仲裁機構仲裁委員會名稱：_________________________仲裁地點：_________________________3.訴訟管轄a.本合同產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。十三、合同解釋1.合同用語解釋a.本合同中的用語，除非上下文另有規(guī)定，應具有通常含義。2.合同解釋原則a.解釋合同應遵循公平、誠實信用原則。十四、合同簽署及生效1.合同簽署程序a.雙方代表應在合同上簽字蓋章。b.合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.合同生效時間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同副本數(shù)量及保管a.合同副本由甲乙雙方各執(zhí)一份，妥善保管。甲方（出租方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對車位進行合理規(guī)劃調(diào)整a.甲方因城市規(guī)劃調(diào)整或城市綜合體改造需要，可以對車位進行合理規(guī)劃調(diào)整。b.調(diào)整前，甲方應提前____個月書面通知乙方，并給予乙方合理的補償。2.甲方提供車位使用說明書a.甲方應向乙方提供車位使用說明書，內(nèi)容包括車位使用規(guī)則、注意事項等。b.說明書應明確告知乙方如何正確使用和維護車位。3.甲方負責車位設施的維護保養(yǎng)a.甲方應定期對車位設施進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。b.如因甲方未及時維護保養(yǎng)導致乙方車輛損壞，甲方應承擔賠償責任。4.甲方提供增值服務保障a.甲方應確保增值服務的質(zhì)量和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е略鲋捣罩袛?，甲方應承擔相應責任。b.甲方應定期對增值服務進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行改進。5.甲方對乙方使用車位的監(jiān)督a.甲方有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。b.如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權采取措施予以制止，并要求乙方承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權要求甲方提供車位租賃證明a.乙方有權要求甲方提供車位租賃證明，作為租賃關系的有效憑證。b.甲方應在乙方提出要求后____個工作日內(nèi)提供相關證明。2.乙方有權選擇增值服務項目a.乙方有權根據(jù)自身需求，選擇增值服務項目。3.乙方有權要求甲方提供車位使用記錄a.乙方有權要求甲方提供車位使用記錄，以便了解車位使用情況。b.甲方應在乙方提出要求后____個工作日內(nèi)提供相關記錄。4.乙方有權要求甲方對車位進行合理改造a.乙方有權要求甲方對車位進行合理改造，以滿足乙方特殊需求。b.改造費用由雙方協(xié)商確定，原則上由乙方承擔。5.乙方有權要求甲方提供增值服務保障a.乙方有權要求甲方提供增值服務保障，確保服務質(zhì)量和穩(wěn)定性。b.如因甲方原因?qū)е略鲋捣詹环霞s定，甲方應承擔相應責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任a.中介機構在本合同中僅起促成作用，不承擔違約責任。b.中介機構應保證本合同的真實性和合法性。2.中介費用a.中介機構應向甲方和乙方收取中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構保密義務a.中介機構對本合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介機構不得泄露任何與本合同相關的信息。4.中介機構變更通知a.如中介機構發(fā)生變更，應提前____個工作日通知甲方和乙方。b.通知應包含中介機構變更后的相關信息。5.中介機構爭議解決a.甲方、乙方與中介機構之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位位置圖2.附件二：車位租賃合同3.附件三：增值服務明細4.附件四：增值服務合同5.附件五：雙方身份證復印件6.附件六：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或增值服務費用。b.甲方未按約定提供車位及增值服務。c.任何一方未履行保密義務。d.任何一方違反合同解除或終止的程序。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同約定和實際情況為依據(jù)。b.雙方應通過協(xié)商或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位及增值服務。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金或增值服務費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方履行支付義務，如乙方仍不履行，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行中的爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.城市綜合體車位租賃。2.增值服務提供。3.車位使用及維護。4.合同違約及處理。5.爭議解決。全文完。2025年度城市綜合體車位租賃及增值服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體項目日益增多。為滿足城市綜合體項目內(nèi)部車位需求，甲方?jīng)Q定對部分車位進行租賃，并開展相關增值服務。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度城市綜合體車位租賃及增值服務過程中的權利、義務及責任，確保各方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）車位租賃：指甲方將城市綜合體內(nèi)部部分車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）增值服務：指甲方為乙方提供的除車位租賃外的其他服務，如物業(yè)管理、停車管理、車位維護等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：本合同約定的車位租賃期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。（2）租金：本合同約定的租金為（填寫租金金額）元/月，乙方應按月支付租金。（3）車位使用：乙方在租賃期間，有權使用甲方提供的車位，但不得擅自改變車位用途。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方使用車位的合法性進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方有權在租賃期間對車位進行必要的維護和保養(yǎng)。（3）甲方應保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應退還乙方相應的租金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的車位。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方所在城市綜合體。5.3合同履行方式：本合同項下的車位租賃及增值服務由甲方負責提供，乙方按約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即搬離車位，并支付截至終止日止的租金。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用主要包括車位租賃費用、增值服務費用以及其他相關費用。（1）車位租賃費用：根據(jù)甲方提供的車位類型及位置，乙方需支付的車位租賃費用為（填寫租金金額）元/月。（2）增值服務費用：甲方提供的增值服務包括但不限于物業(yè)管理、停車管理、車位維護等，具體費用如下：物業(yè)管理費：（填寫金額）元/月/車位；停車管理費：（填寫金額）元/次；車位維護費：（填寫金額）元/年/車位。（3）其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費等，具體費用按國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）車位租賃費用：乙方應于每月的（填寫具體日期）前支付當月車位租賃費用；（2）增值服務費用：乙方應于每月的（填寫具體日期）前支付當月增值服務費用；（3）其他相關費用：按照國家相關政策規(guī)定執(zhí)行。7.4支付章件乙方支付費用時，應保留支付憑證，并在支付后（填寫具體時間）內(nèi)將支付憑證提交給甲方。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按合同約定提供車位的，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元；（2）甲方未能按合同約定提供增值服務的，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫金額）元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的（填寫百分比）；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應按照違約金的約定向乙方支付賠償；（2）乙方違約賠償：乙方應按照違約金的約定向甲方支付賠償，賠償方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致城市綜合體部分設施損壞；（2）政府政策調(diào)整導致項目停工；（3）罷工導致項目無法正常進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同內(nèi)容進行修改和補充的權利，但必須提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。13.2特殊權力保留甲方保留在緊急情況下，為保障自身利益，單方面暫?；蚪K止本合同的權利，但應在事后及時通知乙方，并按照本合同約定承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，互相提供必要的信息；（2）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）遵守本合同約定的各項規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度城市綜合體車位租賃及增值服務事項的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條