房貸債務(wù)處理2025版離婚協(xié)議書案例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房貸債務(wù)處理2024版離婚協(xié)議書案例本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房貸債務(wù)基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房貸金額2.4剩余還款期限3.房貸債務(wù)處理方案3.1債務(wù)承擔(dān)比例3.2還款方式3.3還款時間表4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房屋價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估結(jié)果6.房屋折價處理6.1折價比例6.2折價金額6.3折價方式7.補償金支付7.1補償金金額7.2支付方式7.3支付時間8.離婚費用分擔(dān)8.1離婚訴訟費用8.2其他相關(guān)費用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房貸合同復(fù)印件12.3附件三：房屋價值評估報告13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）：1.2姓名：乙方（女方）：1.3身份證號碼：甲方：056781.4身份證號碼：乙方：056791.5聯(lián)系方式：甲方：138001380001.6聯(lián)系方式：乙方：139001390002.房貸債務(wù)基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)：夫妻共同財產(chǎn)2.3房貸金額：500,000元2.4剩余還款期限：20年3.房貸債務(wù)處理方案3.1債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%3.2還款方式：等額本息還款法3.3還款時間表：每月5日前還款4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方：甲方4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方同意甲方在離婚后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.房屋價值評估5.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司5.2評估時間：2024年1月1日5.3評估結(jié)果：房屋價值為1,000,000元6.房屋折價處理6.1折價比例：房屋價值扣除剩余貸款余額后的凈價值為500,000元，折價比例為50%6.2折價金額：折價金額為250,000元6.3折價方式：甲方一次性支付乙方折價金額7.補償金支付7.1補償金金額：乙方要求甲方支付離婚補償金100,000元7.2支付方式：甲方在離婚協(xié)議簽署后30日內(nèi)一次性支付7.3支付時間：2024年2月28日8.離婚費用分擔(dān)8.1離婚訴訟費用：甲方承擔(dān)訴訟費用10,000元8.2其他相關(guān)費用：雙方同意共同承擔(dān)與離婚相關(guān)的其他費用，如律師費、鑒定費等，具體費用由雙方協(xié)商解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方同意對本合同內(nèi)容以及離婚事宜進行保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.2保密期限：保密期限自本合同簽署之日起至離婚事宜完全解決之日止9.3違約責(zé)任：若一方違反保密條款，應(yīng)向另一方支付違約金50,000元10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房貸合同復(fù)印件12.3附件三：房屋價值評估報告13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年2月15日13.2生效日期：2024年2月15日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自離婚事宜完全解決之日起失效14.4本合同自簽署之日起至合同目的實現(xiàn)之日止，任何一方不得單方面變更或解除本合同14.5本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，不得有欺詐、脅迫等行為14.6本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.7本合同簽署后，任何一方不得以任何理由要求修改或解除本合同14.8本合同簽署后，任何一方不得以任何形式泄露本合同內(nèi)容14.9本合同簽署后，任何一方不得以任何形式阻礙對方行使本合同項下的權(quán)利14.10本合同簽署后，任何一方不得以任何形式影響對方履行本合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同目的的實現(xiàn)。15.3介入方式：第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)意見或協(xié)助辦理手續(xù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，最高不超過人民幣100,000元。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助辦理手續(xù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3除外責(zé)任：因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或第三方無法預(yù)見、避免的情況導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同目的獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，但不得泄露給任何第三方。17.2協(xié)助權(quán)：第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。17.3監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任不因介入本合同而免除。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任不因介入本合同而免除。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更條件：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可以更換第三方。19.2第三方變更程序：更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.2費用結(jié)算：第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件：合同目的實現(xiàn)、合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的記錄22.1記錄保存：第三方介入的相關(guān)記錄應(yīng)妥善保存，以備日后查詢。22.2記錄查閱：甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入的相關(guān)記錄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方的公章或簽名確認。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明文件。2.附件二：房貸合同復(fù)印件要求：提供房貸合同的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方和乙方的公章或簽名確認。說明：作為房貸債務(wù)基本情況的證明文件。3.附件三：房屋價值評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：作為房屋價值的評估依據(jù)。4.附件四：離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書，需加蓋甲方和乙方的公章或簽名確認。說明：作為雙方離婚事宜的書面協(xié)議。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋第三方公章、甲方和乙方的公章或簽名確認。說明：作為第三方介入的書面協(xié)議。6.附件六：第三方費用結(jié)算清單要求：提供第三方介入費用的詳細清單，需加蓋甲方和乙方的公章或簽名確認。說明：作為第三方介入費用的結(jié)算依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如銀行還款記錄、費用支付憑證等。說明：作為合同履行過程中產(chǎn)生的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定承擔(dān)房貸債務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。乙方未按約定承擔(dān)房貸債務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損。甲方未按約定支付離婚補償金。乙方未按約定支付離婚補償金。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的精神損害賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用。3.示例說明：甲方未按約定承擔(dān)房貸債務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。乙方未按約定支付離婚補償金。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。房貸債務(wù)處理2024版離婚協(xié)議書案例1本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名1.2離婚男方身份證號1.3離婚男方聯(lián)系方式1.4離婚女方姓名1.5離婚女方身份證號1.6離婚女方聯(lián)系方式2.離婚原因及協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因2.2協(xié)議內(nèi)容概述3.房貸債務(wù)處理3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房貸債務(wù)承擔(dān)3.3一次性還款及分期還款3.4還款方式及期限4.房屋評估及過戶費用4.1房屋評估4.2過戶費用承擔(dān)5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2扶養(yǎng)費承擔(dān)6.財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)分割方案7.擔(dān)保及保證7.1擔(dān)保人信息7.2保證內(nèi)容及期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：財產(chǎn)分割清單12.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2見證人信息14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名：1.2離婚男方身份證號：1101011990030765211.3離婚男方聯(lián)系方式：138001380001.4離婚女方姓名：1.5離婚女方身份證號：110101199005561.6離婚女方聯(lián)系方式：139001390002.離婚原因及協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2協(xié)議內(nèi)容概述：本協(xié)議就雙方離婚后的財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、房貸債務(wù)處理等事宜達成一致意見。3.房貸債務(wù)處理3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸離婚女方所有。3.2房貸債務(wù)承擔(dān)：離婚女方承擔(dān)現(xiàn)有房貸債務(wù)的全部責(zé)任，男方不再承擔(dān)任何還款義務(wù)。3.3一次性還款及分期還款：離婚女方應(yīng)于2024年12月31日前一次性還清剩余全部房貸，如無法一次性還清，則需與銀行協(xié)商分期還款事宜。3.4還款方式及期限：還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，還款期限為每月1日之前，具體還款金額以銀行出具的還款計劃為準(zhǔn)。4.房屋評估及過戶費用4.1房屋評估：經(jīng)雙方同意，由第三方評估機構(gòu)對房屋進行評估，評估結(jié)果作為確定房屋價值的依據(jù)。4.2過戶費用承擔(dān)：房屋過戶費用由離婚女方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方子女的撫養(yǎng)權(quán)歸離婚女方，男方每周可探望子女一次，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.2扶養(yǎng)費承擔(dān)：男方需按月支付子女撫養(yǎng)費，每月金額為人民幣2000元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。6.財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單：包括但不限于存款、車輛、股票、債券、貴金屬等財產(chǎn)。6.2財產(chǎn)分割方案：財產(chǎn)分割方案如下：存款：離婚女方獲得全部存款；車輛：離婚女方獲得車輛所有權(quán)；股票、債券、貴金屬：雙方按比例分割；其他財產(chǎn)：雙方按比例分割，如有爭議，由第三方評估機構(gòu)進行評估。7.擔(dān)保及保證7.1擔(dān)保人信息：甲方（離婚男方）同意為乙方（離婚女方）的房貸債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。7.2保證內(nèi)容及期限：甲方保證在乙方無法按時還款時，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方全部還清房貸債務(wù)止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有信息，包括但不限于個人身份信息、財務(wù)狀況、財產(chǎn)分割細節(jié)等，均為保密信息。8.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方離婚手續(xù)辦理完畢；合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，以及按照法律規(guī)定承擔(dān)的其他違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：財產(chǎn)分割清單12.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議13.合同簽署及見證13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2見證人信息：見證人姓名：，身份證號聯(lián)系方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一：雙方同意在離婚手續(xù)辦理期間，互不干擾對方的正常生活和工作。14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、見證人、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、爭議解決等方面。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定，最高不超過合同標(biāo)的額的10%。17.第三方介入程序17.1介入申請：合同一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因和需求。17.2介入?yún)f(xié)議：合同雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3介入期限：第三方介入期限由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，一般不超過合同履行期限。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費用；享有合同雙方對其提供服務(wù)的信任和保護；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取合同相關(guān)資料和信息。18.2第三方義務(wù)：獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；保守合同雙方商業(yè)秘密；及時向合同雙方報告工作進展和結(jié)果；在規(guī)定期限內(nèi)完成合同約定的任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方均為獨立主體，第三方不參與合同雙方的財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)事宜。19.2第三方與合同雙方的權(quán)益劃分：第三方僅對合同約定的職責(zé)負責(zé)，不承擔(dān)合同雙方之間的爭議責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同雙方權(quán)益，應(yīng)征求雙方意見，確保各方權(quán)益不受侵害。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議：如合同雙方對第三方介入的職責(zé)履行有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2第三方介入爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如合同雙方認為有必要，可對第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進行變更，并簽訂《合同變更協(xié)議》。21.2合同變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房