農(nóng)村土地(耕地)承包合同

農(nóng)村土地(耕地)承包合同

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（具體地址）的耕地，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包土地的基本情況

1.1土地位置：位于_________________（具體地址）。

1.2土地面積：共計_______畝（具體面積）。

1.3土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)種植。

1.4土地現(xiàn)狀：（詳細描述土地的當(dāng)前狀況，包括但不限于土地肥力、灌溉條件、道路通達情況等）。

第二條承包期限

2.1本合同的承包期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2承包期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)于期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

第三條承包費用及支付方式

3.1承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的______月______日前一次性支付當(dāng)年的承包費用。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%向甲方支付違約金。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證承包土地的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的一切手續(xù)。

4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營承包土地，甲方不得干涉。

4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的一切稅費。

4.2.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得棄耕、撂荒，不得擅自改變土地用途。

4.2.4乙方應(yīng)保護土地資源，不得破壞土地肥力，不得進行掠奪性經(jīng)營。

4.2.5乙方在承包期內(nèi)對土地進行改良或投資的，承包期滿后，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。

第五條土地的交付和回收

5.1土地交付：甲方應(yīng)于合同生效之日起______日內(nèi)將承包土地交付給乙方。

5.2土地回收：承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在______日內(nèi)交付給甲方。

第六條合同的變更和解除

6.1合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

6.2合同解除：有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；

6.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

6.2.3法律規(guī)定的其他情形。

6.3解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為承包費用的______%。

7.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼：______________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________