2025年度果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃果園的基本情況2.1.果園位置2.2.果園面積2.3.土壤類型2.4.果園設(shè)施3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.種植技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1.技術(shù)服務(wù)范圍4.2.技術(shù)服務(wù)期限4.3.技術(shù)服務(wù)費用5.種植計劃與品種5.1.種植計劃5.2.果樹品種6.管理責(zé)任與義務(wù)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1.技術(shù)指導(dǎo)方式7.2.培訓(xùn)安排8.果園管理與維護(hù)8.1.灌溉管理8.2.施肥管理8.3.病蟲害防治9.收益分配與責(zé)任承擔(dān)9.1.收益分配方式9.2.責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.地圖13.2.相關(guān)技術(shù)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：家庭農(nóng)場1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃果園的基本情況2.1.果園位置2.1.1.果園位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為路號2.1.2.果園地理坐標(biāo)：北緯度分，東經(jīng)度分2.2.果園面積2.2.1.果園總面積為20畝2.2.2.其中，果樹種植面積為18畝，其他設(shè)施用地2畝2.3.土壤類型2.3.1.果園土壤為沙壤土，適宜種植蘋果、梨等果樹2.4.果園設(shè)施2.4.1.果園內(nèi)設(shè)有灌溉系統(tǒng)，包括水井、水泵、水管等2.4.2.果園內(nèi)設(shè)有防護(hù)網(wǎng)，用于防止野生動物侵害3.租賃期限與租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日3.1.2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租3.2.租金金額3.2.1.年租金為人民幣10萬元整3.2.2.租金支付方式為分期支付，每季度支付一次3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應(yīng)在每個季度首月10日前將租金支付至出租方指定賬戶4.種植技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1.技術(shù)服務(wù)范圍4.1.1.提供果樹種植、管理、病蟲害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)4.1.2.定期進(jìn)行果園巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出解決方案4.2.技術(shù)服務(wù)期限4.2.1.技術(shù)服務(wù)期限與租賃期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日4.3.技術(shù)服務(wù)費用4.3.1.技術(shù)服務(wù)費用包含在租金中，不計額外費用5.種植計劃與品種5.1.種植計劃5.1.1.種植品種為蘋果、梨等果樹5.1.2.種植時間為2025年春季5.2.果樹品種5.2.1.蘋果品種：紅富士、秦冠等5.2.2.梨品種：庫爾勒香梨、黃冠梨等6.管理責(zé)任與義務(wù)6.1.出租方責(zé)任6.1.1.負(fù)責(zé)提供果園的基本設(shè)施和維護(hù)6.1.2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決果園租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)事宜6.2.承租方責(zé)任6.2.1.負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)6.2.2.負(fù)責(zé)按照種植計劃進(jìn)行果樹種植和管理7.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)7.1.技術(shù)指導(dǎo)方式7.1.1.定期組織技術(shù)培訓(xùn)，提高承租方果園管理水平7.1.2.及時解答承租方在種植過程中遇到的技術(shù)問題7.2.培訓(xùn)安排7.2.1.每季度至少舉辦一次技術(shù)培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時間為1天7.2.2.培訓(xùn)地點為果園內(nèi)或附近培訓(xùn)場所8.果園管理與維護(hù)8.1.灌溉管理8.1.1.灌溉時間根據(jù)果樹生長周期和天氣狀況合理安排8.1.2.灌溉用水需符合當(dāng)?shù)厮Y源管理規(guī)定，確保水質(zhì)8.1.3.灌溉系統(tǒng)應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保其正常運行8.2.施肥管理8.2.1.施肥方案根據(jù)土壤檢測結(jié)果和果樹生長需求制定8.2.2.施肥應(yīng)遵循有機(jī)肥與化學(xué)肥料相結(jié)合的原則8.2.3.施肥后需進(jìn)行土壤覆蓋，防止肥料流失8.3.病蟲害防治8.3.1.定期檢查果園，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施8.3.2.防治措施包括物理防治、生物防治和化學(xué)防治8.3.3.化學(xué)防治需嚴(yán)格按照農(nóng)藥使用規(guī)定，確保果實安全9.收益分配與責(zé)任承擔(dān)9.1.收益分配方式9.1.1.果園所得收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配9.1.2.分配比例由合同中明確約定，如無約定則按50%：50%分配9.2.責(zé)任承擔(dān)9.2.1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致的減產(chǎn)或損失，由雙方按比例分擔(dān)9.2.2.因人為原因造成的損失，責(zé)任方需承擔(dān)全部責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金的1%作為違約金10.1.2.未按約定進(jìn)行果樹種植和管理的，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按時提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失10.2.2.未保證果園設(shè)施正常運行或未及時修復(fù)損壞設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.2.2.仲裁地點：省市12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2.租金支付完畢12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形13.合同附件13.1.地圖13.1.1.果園位置圖13.1.2.果園邊界圖13.2.相關(guān)技術(shù)文件13.2.1.果樹種植技術(shù)規(guī)范13.2.2.病蟲害防治技術(shù)手冊14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、監(jiān)理單位等。1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入情形2.1.1.需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；2.1.2.發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方協(xié)助處理；2.1.4.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和風(fēng)險程度等因素確定。3.2.1.評估機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額不超過評估價值的10%；3.2.2.技術(shù)顧問：責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費用的20%；3.2.3.監(jiān)理單位：責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的20%；3.2.4.保險公司：責(zé)任限額根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作；4.1.2.收取合同約定的服務(wù)費用；4.1.3.對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；4.2.2.對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.2.3.保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1.第三方與出租方、承租方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從出租方、承租方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2.第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與出租方、承租方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式及時告知雙方。5.3.第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方、承租方存在違約行為，應(yīng)及時向雙方報告，并協(xié)助雙方采取相應(yīng)措施。6.第三方介入的程序6.1.第三方介入前，出租方、承租方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。6.2.出租方、承租方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1.第三方介入的費用由出租方、承租方按照合同約定或委托協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2.如合同或委托協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由出租方、承租方平均分擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1.第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1.第三方介入結(jié)束后，出租方、承租方應(yīng)就合同終止事宜達(dá)成一致意見。9.2.第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的合同補(bǔ)充10.1.本合同如需對第三方介入事宜進(jìn)行補(bǔ)充，經(jīng)出租方、承租方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園位置圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注果園位置、邊界、道路、水源等基本信息。說明：用于明確果園的具體位置和范圍，方便雙方了解和管理。2.果園邊界圖詳細(xì)要求：精確繪制果園邊界線，標(biāo)明各邊界點的坐標(biāo)。說明：用于界定果園的邊界，避免日后邊界爭議。3.果樹種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括果樹種植的品種選擇、栽植時間、栽植密度、施肥標(biāo)準(zhǔn)、灌溉制度、病蟲害防治等內(nèi)容。說明：作為果樹種植的指導(dǎo)文件，確保果樹種植的科學(xué)性和合理性。4.病蟲害防治技術(shù)手冊詳細(xì)要求：介紹常見病蟲害的種類、形態(tài)特征、發(fā)生規(guī)律、防治方法等。說明：用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行病蟲害防治，保障果樹健康生長。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.技術(shù)培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄每次技術(shù)培訓(xùn)的時間、地點、內(nèi)容、參加人員等。說明：用于評估技術(shù)培訓(xùn)效果，確保承租方掌握必要的種植技術(shù)。7.果園管理日志詳細(xì)要求：記錄果園的日常管理情況，包括灌溉、施肥、病蟲害防治等。說明：用于監(jiān)督果園管理，確保各項措施得到有效執(zhí)行。8.果園收益分配記錄詳細(xì)要求：記錄果園每年的收益情況，包括產(chǎn)量、銷售額、分配比例等。說明：用于核對收益分配是否公平合理。9.違約責(zé)任記錄詳細(xì)要求：記錄雙方違約行為及處理結(jié)果。說明：用于督促雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同尊嚴(yán)。10.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、處理過程、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付每逾期一日租金的1%作為違約金。示例：若租金為10萬元，逾期10天，則應(yīng)支付1000元違約金。2.承租方未按約定進(jìn)行果樹種植和管理責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方改正或解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此造成的損失。示例：若因承租方管理不善導(dǎo)致果樹減產(chǎn)，出租方有權(quán)要求承租方賠償減產(chǎn)損失。3.出租方未按時提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方未按時提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致果樹受損，出租方應(yīng)賠償損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方、承租方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評估報告存在嚴(yán)重錯誤，第三方應(yīng)賠償損失。5.雙方未按約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因未解決爭議而導(dǎo)致的損失。示例：若因雙方未按約定解決爭議導(dǎo)致果園受損，雙方應(yīng)承擔(dān)損失。全文完。2025年度果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)成為推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要手段。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，提高果園種植效益，甲方同意將位于_________________________的果園租賃給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營，乙方同意接受甲方的租賃條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于果樹種植技術(shù)領(lǐng)域，包括但不限于種植、管理、采摘、銷售等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.果園：指甲方提供的可用于種植果樹的土地。2.租賃：指甲方將果園在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.種植技術(shù)服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、灌溉施肥等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用果園。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行種植技術(shù)服務(wù)。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)合法有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用果園。2.乙方有權(quán)要求甲方提供種植技術(shù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)合理利用果園資源，不得浪費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的果園位于_________________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定進(jìn)行果園種植、管理、采摘、銷售等經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自行終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期滿或終止合同后，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)原狀，并移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、技術(shù)服務(wù)費等費用。3.本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用，租金計算方式為每年每畝____元，租賃期限為____年，總計租金為____元。2.技術(shù)服務(wù)費：甲方提供的技術(shù)服務(wù)費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)費、病蟲害防治費、灌溉施肥費等。3.稅費：乙方在租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費，如增值稅、個人所得稅等，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費用：包括但不限于水費、電費、農(nóng)藥化肥費等，按實際發(fā)生費用結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費用，支付賬號信息如下：開戶行：_________________________賬戶名：_________________________賬號：_________________________7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每年的____月____日之前支付當(dāng)年的租金。2.技術(shù)服務(wù)費及其他費用：在甲方提供服務(wù)或發(fā)生費用后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用均為人民幣，大寫金額與小寫金額不一致時，以大寫金額為準(zhǔn)。2.乙方支付的款項應(yīng)明確標(biāo)注合同編號和用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供果園或技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照違約程度和損失情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金、財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)信息。2.甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致果園無法正常使用。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對果園土地的所有權(quán)。2.甲方保留對種植技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對果園進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方在合同終止后，不得對果園進(jìn)行破壞或損害。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（承租方）代表簽字：_________________________簽訂日期：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地租賃合同副本2.果園地形圖3.種植技術(shù)服務(wù)方案4.支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供果園或技術(shù)服務(wù)。未按時收取租金或費用。違反保密條款。乙方違約：未按合同約定支付租金或費用。未合理利用果園資源。違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。任何一方違約，另一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)予以證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。4.知識產(chǎn)權(quán)：指對發(fā)明創(chuàng)造、文學(xué)藝術(shù)作品、商標(biāo)、地理標(biāo)志等智力成果所享有的專有權(quán)利。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：果園資源分配不合理。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理分配果園資源，確保雙方利益。2.問題：技術(shù)服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供技術(shù)服務(wù)，乙方應(yīng)積極配合。3.問題：支付方式不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確支付方式、時間及金額，避免糾紛。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，采取必要措施防止信息泄露。5.問題：合同終止后，果園恢復(fù)原狀困難。解決辦法：合同中應(yīng)明確果園恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，確保合同終止后果園能夠恢復(fù)原狀。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：_________________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對果園的種植技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。第三方有權(quán)獲取甲方和乙方在合同履行過程中的相關(guān)技術(shù)信息。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對技術(shù)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責(zé)任：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致果園損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方和乙方報告技術(shù)服務(wù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供果園和必要的技術(shù)支持。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植計劃，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)獲取由第三方提供的種植技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證果園的土壤、灌溉、排水等條件符合種植要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高產(chǎn)品知名度。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金或增加其他費用。甲方不得擅自改變果園的用途或結(jié)構(gòu)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的種植活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間保持果園的整潔和完好。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保證種植活動不損害甲方權(quán)益。甲方享有合同終止后的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變果園用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得將果園轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方利益。全文完。2025年度果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同簽訂雙方二、果園租賃2.1租賃標(biāo)的2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃費用調(diào)整三、種植技術(shù)服務(wù)3.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.2技術(shù)服務(wù)期限3.3技術(shù)服務(wù)人員3.4技術(shù)服務(wù)費用3.5技術(shù)服務(wù)質(zhì)量保證四、種植管理4.1種植品種4.2種植面積4.3種植時間4.4種植技術(shù)要求4.5種植管理責(zé)任五、肥料及農(nóng)藥使用5.1肥料使用規(guī)定5.2農(nóng)藥使用規(guī)定5.3肥料及農(nóng)藥采購5.4肥料及農(nóng)藥質(zhì)量保證六、果園基礎(chǔ)設(shè)施6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用6.4基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任七、果園收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間7.4收益分配爭議解決八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、合同附件13.1附件一：果園租賃協(xié)議13.2附件二：種植技術(shù)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：種植管理方案13.4附件四：肥料及農(nóng)藥使用協(xié)議13.5附件五：果園基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)議十三、其他13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期13.4合同終止日期13.5合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)合同1.2合同編號：2025XYD0011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同生效日期：2025年2月1日1.5合同終止日期：2025年12月31日1.6合同簽訂雙方甲方（出租方）：農(nóng)業(yè)科技地址：省市區(qū)街道號乙方（承租方）：果園種植合作社地址：省市區(qū)街道號1.7合同簽訂地點：省市區(qū)街道號二、果園租賃2.1租賃標(biāo)的：位于省市區(qū)街道的果園，總面積為100畝。2.2租賃面積：100畝2.3租賃期限：2025年2月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式租金總額：人民幣100萬元支付方式：分四期支付，每期支付25萬元，分別在2月、5月、8月、11月支付。2.5租賃費用調(diào)整如遇市場租金波動，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。三、種植技術(shù)服務(wù)3.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：包括果樹種植、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.2技術(shù)服務(wù)期限：與租賃期限一致，即2025年2月1日至2025年12月31日。3.3技術(shù)服務(wù)人員：甲方將派遣具有相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)人員提供技術(shù)服務(wù)。3.4技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用總額：人民幣20萬元支付方式：在合同生效后30日內(nèi)一次性支付。3.5技術(shù)服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，若因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е鹿麍@產(chǎn)量或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方將負(fù)責(zé)整改直至符合要求。四、種植管理4.1種植品種：甲方提供種植品種清單，乙方根據(jù)甲方提供的信息進(jìn)行種植。4.2種植面積：100畝4.3種植時間：2025年2月15日至2025年3月15日4.4種植技術(shù)要求：按照甲方提供的技術(shù)手冊執(zhí)行。4.5種植管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供種植技術(shù)指導(dǎo)和管理方案。乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行種植和管理。五、肥料及農(nóng)藥使用5.1肥料使用規(guī)定：按照甲方提供的使用說明進(jìn)行施肥。5.2農(nóng)藥使用規(guī)定：按照甲方提供的使用說明進(jìn)行農(nóng)藥噴灑。5.3肥料及農(nóng)藥采購：由甲方統(tǒng)一采購，乙方負(fù)責(zé)使用。5.4肥料及農(nóng)藥質(zhì)量保證甲方保證提供的肥料及農(nóng)藥符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無假冒偽劣產(chǎn)品。六、果園基礎(chǔ)設(shè)施6.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：灌溉系統(tǒng)、道路、排水系統(tǒng)等。6.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：甲方負(fù)責(zé)在2025年3月31日前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：共計人民幣30萬元，由甲方承擔(dān)。6.4基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。七、果園收益分配7.1收益分配比例：甲方占50%，乙方占50%。7.2收益分配方式：每年12月31日按實際產(chǎn)量和市場價格進(jìn)行結(jié)算，次年度1月31日前支付。7.3收益分配時間：每年1月31日7.4收益分配爭議解決如雙方對收益分配有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費用。8.1.2甲方未按合同約定提供種植技術(shù)服務(wù)或基礎(chǔ)設(shè)施。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.2.2違約金按未履行部分金額的10%計算，最高不超過合同總額的20%。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。十一、合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、技術(shù)服務(wù)費用、種植管理等。十二、合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期滿。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。十三、合同附件13.1附件一：果園租賃協(xié)議13.2附件二：種植技術(shù)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：種植管理方案13.4附件四：肥料及農(nóng)藥使用協(xié)議13.5附件五：果園基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)議十三、其他13.1合同簽訂地點：省市區(qū)街道號13.2合同簽訂日期：2025年1月15日13.3合同生效日期：2025年2月1日13.4合同終止日期：2025年12月31日十三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、簽字與蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）代表簽字：__________________乙方（承租方）代表簽字：__________________日期：__________________________日期：__________________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行種植技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，確保乙方掌握必要的種植管理知識。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保乙方能夠按照約定的種植技術(shù)進(jìn)行操作，提高果園的產(chǎn)量和質(zhì)量。1.2資金支持甲方在必要時可提供資金支持，用于購買種子、肥料、農(nóng)藥等種植所需物資。說明：甲方提供資金支持可以減輕乙方的經(jīng)濟(jì)壓力，確保種植活動的順利進(jìn)行。1.3市場信息共享甲方應(yīng)定期向乙方提供市場信息，包括果樹價格、市場需求等，幫助乙方做出合理的種植決策。說明：市場信息的共享有助于乙方更好地把握市場動態(tài)，提高收益。1.4產(chǎn)品銷售渠道甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的銷售渠道，確保乙方產(chǎn)品能夠順利銷售。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在銷售渠道上具有優(yōu)勢，應(yīng)充分利用這一優(yōu)勢幫助乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1自主選擇種植品種乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身條件自主選擇種植品種，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對市場需求和自身條件有更直接的了解，應(yīng)給予其自主選擇的權(quán)利。2.2決策權(quán)乙方在種植管理、施肥、農(nóng)藥使用等方面擁有決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在種植過程中應(yīng)享有充分的決策權(quán)，以保障其權(quán)益。2.3技術(shù)改進(jìn)與創(chuàng)新乙方有權(quán)對種植技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新方面具有積極性，甲方應(yīng)給予支持和鼓勵。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中起到橋梁作用，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介費用中介費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。說明：中介費用的分擔(dān)應(yīng)公平合理，避免對任何一方造成不必要的負(fù)擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：保密義務(wù)有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的信任關(guān)系。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其責(zé)任應(yīng)明確，以確保合同的順利執(zhí)行。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。說明：中介機(jī)構(gòu)的變更應(yīng)經(jīng)過雙方同意，確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：果園租賃協(xié)議2.附件二：種植技術(shù)服務(wù)協(xié)議3.附件三：種植管理方案4.附件四：肥料及農(nóng)藥使用協(xié)議5.附件五：果園基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)議6.附件六：種植技術(shù)指導(dǎo)手冊7.附件七：市場信息報告8.附件八：銷售渠道合作協(xié)議9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議10.附件十：違約責(zé)任認(rèn)定書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費用。2.甲方未按合同約定提供種植技術(shù)服務(wù)或基礎(chǔ)設(shè)施。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未按甲方提供的技術(shù)手冊執(zhí)行種植技術(shù)要求。5.乙方未合理使用肥料及農(nóng)藥，導(dǎo)致果園環(huán)境污染或產(chǎn)品質(zhì)量下降。6.乙方未按照合同約定進(jìn)行種植管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)量或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方建立銷售渠道。8.中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。9.中介機(jī)構(gòu)未按約定比例分擔(dān)中介費用。10.中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為合同當(dāng)事人提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的行為。5.清算：指合同終止后，合同當(dāng)事人對合同履行情況進(jìn)行結(jié)算和清理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付的，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其履行技術(shù)服務(wù)義務(wù)；未履行的，可要求賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：銷售渠道不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的銷售渠道，或與現(xiàn)有渠道協(xié)商，確保銷售穩(wěn)定。五、所有應(yīng)用場景：1.果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)合同適用于果園租賃和種植技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)。2.該合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的情形。3.該合同適用于甲方為技術(shù)服務(wù)提供方，乙方為服務(wù)接受方的情形。4.該合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和服務(wù)的情形。5.該合同適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的果園租賃和種植技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)。全文完。2025年度果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，果園種植技術(shù)日益受到重視。為提高果園種植效益，甲方?jīng)Q定將果園租賃給乙方進(jìn)行種植，并為其提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.果園：指甲方擁有的用于種植水果的土地。2.種植技術(shù)服務(wù)：指甲方為乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)、種植方案、病蟲害防治、土壤改良等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將果園出租給乙方使用，乙方支付租金。2.種植：指乙方在租賃的果園內(nèi)進(jìn)行水果種植活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在果園內(nèi)的種植活動進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有義務(wù)為乙方提供種植技術(shù)服務(wù)，確保乙方順利開展種植活動。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方支付租賃費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃的果園內(nèi)進(jìn)行種植活動，并享有種植收益。2.乙方有義務(wù)按照甲方提供的技術(shù)服務(wù)，進(jìn)行科學(xué)種植。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：果園所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)服務(wù)，進(jìn)行科學(xué)種植。2.甲方為乙方提供種植技術(shù)服務(wù)，包括技術(shù)指導(dǎo)、種植方案、病蟲害防治、土壤改良等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的果園退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃費用和相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付果園租賃費用。2.技術(shù)服務(wù)費用：乙方應(yīng)支付甲方提供種植技術(shù)服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.其他費用：包括但不限于土地整理費、灌溉設(shè)施使用費、病蟲害防治費等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及技術(shù)服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間：1.租賃費用：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租賃費用。2.技術(shù)服務(wù)費用：乙方應(yīng)于合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費用。3.其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定支付費用的，甲方有權(quán)暫停提供技術(shù)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.滯納金按每日萬分之五計算，從逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費用總額的10%。2.甲方未按約定退還租賃的果園的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的10%。2.乙方擅自改變種植用途或損害果園設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際損失確定。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。2.支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同簽訂前、履行中和終止后，因業(yè)務(wù)往來所獲得的對方非公開信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對果園的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將果園轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方種植活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于種植方案、病蟲害防治等方面的指導(dǎo)。2.甲方保留在必要時對果園進(jìn)行整改和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，共同協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就果園租賃與種植技術(shù)服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議