2025年度苗圃土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度苗圃土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的快速發(fā)展，以及苗圃土地租賃市場的繁榮，甲方作為土地所有者，愿意將苗圃土地出租給乙方進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)，乙方亦有意租賃甲方土地進行相關(guān)項目。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)：指應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù)、信息技術(shù)、工程技術(shù)等手段，對農(nóng)作物、畜牧、水產(chǎn)等進行科學(xué)管理和生產(chǎn)的技術(shù)；（2）苗圃土地：指甲方擁有的用于種植、培育、繁殖農(nóng)作物的土地。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）租賃：指甲方將苗圃土地出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用土地；（2）技術(shù)研發(fā)：指乙方在甲方苗圃土地上開展的新品種、新技術(shù)、新模式等研發(fā)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并確保土地的合理利用；（2）甲方有權(quán)對乙方在苗圃土地上的研發(fā)活動進行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，確保乙方合法使用土地；（4）甲方應(yīng)按約定時間、地點交付土地，并保證土地質(zhì)量符合約定要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)；（2）乙方應(yīng)按時、足額支付租金，并承擔(dān)租賃期間的土地管理責(zé)任；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保研發(fā)活動安全、環(huán)保；（4）乙方應(yīng)保證研發(fā)成果的合法性和安全性，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的苗圃土地上開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)活動。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，開展研發(fā)活動，并按約定時間、地點支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致意見；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在苗圃土地上的研發(fā)活動，并按照約定時間、地點退還土地；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金、賠償金等費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地租賃費：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付土地租賃費用；（2）技術(shù)研發(fā)費用：乙方在租賃土地上開展研發(fā)活動所發(fā)生的各項費用；（3）管理費用：甲方為管理租賃土地和研發(fā)活動所發(fā)生的費用；（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）土地租賃費：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金；（2）技術(shù)研發(fā)費用：乙方應(yīng)在研發(fā)活動開始前支付技術(shù)研發(fā)費用；（3）管理費用：甲方應(yīng)在管理費用發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后的規(guī)定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供土地，致使乙方無法正常開展研發(fā)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的千分之五；（2）賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式：賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的土地信息；（2）乙方在租賃土地上開展的研發(fā)技術(shù)及成果；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款未解除；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對苗圃土地的最終使用權(quán)和收益權(quán)；（2）乙方保留對其在苗圃土地上研發(fā)的技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）無論合同是否終止，甲方保留對苗圃土地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對研發(fā)技術(shù)成果的后續(xù)改進和商業(yè)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件；（2）乙方應(yīng)按約定開展研發(fā)活動。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進展；（2）及時交換信息，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。合同中的任何部分不得被單獨視為獨立的協(xié)議。16.3增減條款除非雙方另有書面協(xié)議，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地租賃合同3.研發(fā)項目計劃書4.技術(shù)研發(fā)成果清單5.費用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.協(xié)作會議記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間交付土地（認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供土地使用）未按約定提供土地（認(rèn)定：甲方提供的土地不符合合同約定的條件）未按約定提供相關(guān)服務(wù)（認(rèn)定：甲方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)）2.乙方違約：未按約定支付費用（認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付費用）未按約定使用土地（認(rèn)定：乙方未按合同約定用途使用土地）未按約定開展研發(fā)活動（認(rèn)定：乙方未按合同約定進行研發(fā)活動）三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)。2.問題：甲方未按約定提供土地。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的合理期限內(nèi)解決土地問題，否則乙方有權(quán)解除合同。3.問題：技術(shù)研發(fā)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時可聘請第三方專家協(xié)助。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中，第三方指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供技術(shù)支持、資金支持或其他服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的各項服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)保護甲方或乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，并保證土地質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和管理服務(wù)；（3）乙方有權(quán)獲得研發(fā)技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有對研發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)；（2）乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇繼續(xù)租賃土地進行研發(fā)活動。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得擅自變更乙方研發(fā)技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)；（3）甲方不得限制乙方在合同期滿后的研發(fā)活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定開展研發(fā)活動；（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃土地上開展的活動進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有對租賃土地的收益權(quán)；（2）甲方有權(quán)在合同期滿后，收回租賃土地。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方不得擅自改變租賃土地的用途；（3）乙方不得在合同期滿后，繼續(xù)占用租賃土地。全文完。2025年度苗圃土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條土地租賃范圍及面積2.1租賃土地具體位置2.2土地面積及界限第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間4.3支付方式第五條土地使用及保護5.1土地使用目的5.2土地使用限制5.3土地保護措施第六條現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)6.1技術(shù)研發(fā)方向6.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容6.3技術(shù)研發(fā)成果第七條技術(shù)研發(fā)投入及費用承擔(dān)7.1投入方式7.2費用承擔(dān)第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容第十三條其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同簽訂日期第十四條合同簽署14.1簽署地點14.2簽署時間14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：苗圃1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條土地租賃范圍及面積2.1租賃土地具體位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區(qū)縣：區(qū)2.1.4具體地址：鎮(zhèn)村號2.2土地面積及界限2.2.1總面積：30畝2.2.2土地界限：詳見附圖第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年1000元人民幣4.2支付時間：每季度支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：苗圃賬號：05678第五條土地使用及保護5.1土地使用目的：用于苗圃種植、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)及示范推廣5.2土地使用限制：不得用于與合同目的不符的用途5.3土地保護措施：遵循國家及地方土地保護政策，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境第六條現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)6.1技術(shù)研發(fā)方向：節(jié)水灌溉、智能控制、病蟲害防治等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)6.2技術(shù)研發(fā)內(nèi)容：包括但不限于技術(shù)研發(fā)方案、試驗示范、成果轉(zhuǎn)化等6.3技術(shù)研發(fā)成果：形成可推廣的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)模式，提高苗圃種植效益第七條技術(shù)研發(fā)投入及費用承擔(dān)7.1投入方式：租賃方提供場地、設(shè)備等條件，出租方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)投入7.2費用承擔(dān)：技術(shù)研發(fā)過程中產(chǎn)生的合理費用由出租方承擔(dān)，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備折舊費等第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更后的合同條款作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1.1出租方未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施；8.2.1.2租賃方未按合同約定支付租金或違反土地使用規(guī)定；8.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2出租方未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施；9.1.3租賃方違反土地使用規(guī)定；9.1.4雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，最高不超過未履行部分合同金額的20%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；11.1.2支付首期租金；11.1.3出租方提供土地及相關(guān)設(shè)施。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同附件12.1附件名稱12.1.1土地租賃范圍及界限圖12.1.2技術(shù)研發(fā)方案12.1.3雙方簽字蓋章的合同副本第十三條其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同簽訂日期本合同于2024年12月1日在省市區(qū)路號簽訂。第十四條合同簽署14.1簽署地點：省市區(qū)路號14.2簽署時間：2024年12月1日14.3簽署雙方代表：14.3.1租賃方代表：14.3.2出租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介方：協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。1.2.2技術(shù)顧問：提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和服務(wù)，包括技術(shù)研發(fā)、項目評估等。1.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的實施過程，確保項目質(zhì)量符合合同要求。1.2.4評估機構(gòu)：對項目成果進行評估，提供評估報告。第二條第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；2.1.2第三方具備完成相應(yīng)工作的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2程序2.2.1雙方共同確定第三方人選；2.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書；2.2.3第三方參與合同履行，并接受雙方的監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的條款履行職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和支持；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向合同雙方提出合理化建議；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的條款獲得相應(yīng)的報酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任或損害賠償?shù)淖罡呦揞~。4.2責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；4.2.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為合同總金額的10%。4.3責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1如合同履行期間，雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方的劃分5.1.1第三方僅對租賃方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，與出租方無直接合同關(guān)系；5.1.2租賃方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。5.2第三方與出租方的劃分5.2.1第三方僅對出租方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，與租賃方無直接合同關(guān)系；5.2.2出租方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供土地、設(shè)施等。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1各第三方之間根據(jù)各自合作協(xié)議劃分責(zé)任；5.3.2如有交叉責(zé)任，應(yīng)按合作協(xié)議或協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后修改原合同。6.2任何第三方介入導(dǎo)致的合同變更，不影響原合同中其他條款的效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃范圍及界限圖要求：清晰標(biāo)注土地租賃的具體范圍、面積和界限，附有土地使用性質(zhì)說明。說明：此圖作為合同附件，用于明確土地租賃的具體位置和面積。2.技術(shù)研發(fā)方案要求：詳細(xì)列出技術(shù)研發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、步驟、預(yù)期成果等。說明：此方案作為合同附件，用于明確雙方在技術(shù)研發(fā)方面的具體目標(biāo)和計劃。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本上需有雙方法定代表人的簽字和公司蓋章。說明：此副本作為合同附件，用于證明合同的正式性和雙方簽字蓋章的有效性。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備完成相應(yīng)工作的能力和資質(zhì)。6.第三方費用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費用，包括服務(wù)費、材料費、差旅費等。說明：此單據(jù)作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的費用結(jié)算情況。7.項目實施進度報告要求：定期提交項目實施進度報告，包括項目進展情況、存在問題、下一步計劃等。說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督項目實施進度和及時發(fā)現(xiàn)問題。8.項目驗收報告要求：項目完成后，由第三方出具項目驗收報告，包括項目完成情況、質(zhì)量評估等。說明：此報告作為合同附件，用于證明項目已按合同約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的1%計算。示例：如應(yīng)于每月5日支付租金，但租賃方于6月5日支付，則應(yīng)支付5日的違約金。1.2違反土地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將土地用于與合同目的不符的用途。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定提供土地或相關(guān)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供合格的種植土地。2.2未按合同約定提供技術(shù)研發(fā)支持責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按合同約定提供必要的技術(shù)研發(fā)設(shè)備和資源。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議提供所需的技術(shù)咨詢服務(wù)。3.2泄露商業(yè)秘密和技術(shù)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未經(jīng)允許將合同雙方的技術(shù)秘密泄露給第三方。全文完。2025年度苗圃土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章租賃土地的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地權(quán)屬第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金總額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制第五章土地使用及保護5.1土地用途5.2土地使用限制5.3土地保護措施5.4環(huán)保要求第六章現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)6.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容6.2技術(shù)研發(fā)目標(biāo)6.3技術(shù)研發(fā)計劃6.4技術(shù)研發(fā)經(jīng)費第七章合作雙方責(zé)任和義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任（如有）第八章合作成果及知識產(chǎn)權(quán)8.1合作成果類型8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識產(chǎn)權(quán)保護第九章合作風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險分擔(dān)9.4責(zé)任承擔(dān)第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章違約責(zé)任11.1違約行為類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四章其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地的合理利用，推動現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________2.2承租方信息承租方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：_________地址：_________法定代表人：_________第三章租賃土地的基本情況3.1土地位置土地位于：_________3.2土地面積土地總面積：_________平方米3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：_________3.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬：_________第四章租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金總額租金總額為：_________元。4.3租金支付方式租金支付方式：_________4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：_________第五章土地使用及保護5.1土地用途土地用途：_________5.2土地使用限制土地使用限制：_________5.3土地保護措施土地保護措施：_________5.4環(huán)保要求環(huán)保要求：_________第六章現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)6.1技術(shù)研發(fā)內(nèi)容技術(shù)研發(fā)內(nèi)容：_________6.2技術(shù)研發(fā)目標(biāo)技術(shù)研發(fā)目標(biāo)：_________6.3技術(shù)研發(fā)計劃技術(shù)研發(fā)計劃：_________6.4技術(shù)研發(fā)經(jīng)費技術(shù)研發(fā)經(jīng)費：_________第七章合作雙方責(zé)任和義務(wù)7.1租賃方責(zé)任7.1.1提供符合約定的土地及基礎(chǔ)設(shè)施；7.1.2協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；7.1.3保護承租方的合法權(quán)益。7.2承租方責(zé)任7.2.1按約定使用土地；7.2.2嚴(yán)格按照合同規(guī)定進行技術(shù)研發(fā)；7.2.3保護租賃方的合法權(quán)益。第八章合作成果及知識產(chǎn)權(quán)8.1合作成果類型合作成果包括但不限于新技術(shù)、新品種、新工藝、新方法等。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，具體分配比例及使用方式由雙方另行協(xié)商確定。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同采取必要措施保護合作成果的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第九章合作風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)9.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、政策風(fēng)險等。9.2風(fēng)險評估雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險分擔(dān)風(fēng)險分擔(dān)原則：按合同約定承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。9.4責(zé)任承擔(dān)任何因一方責(zé)任導(dǎo)致對方損失的情況，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同的變更與解除10.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除合同解除條件如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為類型違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用土地、未履行技術(shù)研發(fā)義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金計算違約金按合同約定比例及未履行部分的實際損失計算。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________12.3爭議解決程序爭議解決程序：_________第十三章合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件：見第十章第10.2條。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，包括但不限于合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。第十四章其他約定14.1通知方式通知方式：以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件合同附件：_________14.4合同生效日期合同生效日期：_________承租方（簽字）：________________日期：________________租賃方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于土地使用、技術(shù)研發(fā)方向、項目資金管理等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃土地的使用進行規(guī)劃和管理，對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)的方向和重點進行決策，并對項目資金的使用進行監(jiān)督和控制。1.2技術(shù)研發(fā)方向調(diào)整條款：如技術(shù)研發(fā)方向需調(diào)整，甲方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。說明：技術(shù)研發(fā)過程中，如因市場變化、技術(shù)發(fā)展或其他原因，甲方有權(quán)提出調(diào)整技術(shù)研發(fā)方向，承租方應(yīng)積極配合。1.3甲方提供的資源條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)、資金、人才等資源，支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保提供充足的支持，以保障項目的順利進行。1.4甲方對承租方的監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對承租方的技術(shù)研發(fā)過程進行監(jiān)督，確保項目按計劃實施。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對承租方的技術(shù)研發(fā)過程進行監(jiān)督，以確保項目質(zhì)量和進度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)研發(fā)、土地使用、項目實施等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對技術(shù)研發(fā)的方向和內(nèi)容進行決策，對土地的使用和項目實施進行管理。2.2乙方提出的技術(shù)研發(fā)方案條款：乙方應(yīng)提出詳細(xì)的技術(shù)研發(fā)方案，包括技術(shù)路線、實施計劃、預(yù)期目標(biāo)等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的技術(shù)研發(fā)方案，以確保項目順利實施。2.3乙方對甲方的支持條款：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)、人才、資金等支持，以保障項目的順利進行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保向甲方提供必要的技術(shù)、人才、資金等支持，以保障項目的順利進行。2.4乙方對甲方的監(jiān)督條款：乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)、資金等資源進行監(jiān)督，確保其符合項目要求。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方提供的技術(shù)、資金等資源進行監(jiān)督，以確保其符合項目要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)條款：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行、處理爭議等。說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中扮演著協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，以確保合同的順利履行。3.2第三方中介機構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（4）處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并在必要時處理爭議。3.3第三方中介機構(gòu)費用條款：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確，以確保費用的合理性和透明度。3.4第三方中介機構(gòu)變更條款：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。說明：如需更換第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，以確保合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.土地租賃合同3.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)方案4.合作雙方基本信息表5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.合作成果及知識產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議7.合作風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)協(xié)議8.爭議解決機制9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：如承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)租賃方書面催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：未按約定使用土地認(rèn)定：如承租方未按合同約定的土地用途使用土地，或造成土地資源浪費、污染等，視為違約。3.違約行為：未履行技術(shù)研發(fā)義務(wù)認(rèn)定：如承租方未按合同約定進行技術(shù)研發(fā)，或未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，視為違約。4.違約行為：未按約定提供資源認(rèn)定：如甲方未按合同約定提供必要的技術(shù)、資金、人才等資源，視為違約。5.違約行為：未履行監(jiān)督責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按合同約定對承租方的技術(shù)研發(fā)過程進行監(jiān)督，或未及時發(fā)現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，規(guī)定土地的所有權(quán)、使用權(quán)、流轉(zhuǎn)等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進行裁決的司法活動。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：技術(shù)研發(fā)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：組織專家團隊進行技術(shù)攻關(guān)，或?qū)で笸獠考夹g(shù)支持。2.問題：租金支付出現(xiàn)困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整租金支付方式，或?qū)で蠼鹑谥С帧?.問題：第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或協(xié)商解決相關(guān)問題。4.問題：合作成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬爭議。解決辦法：簽訂知識產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，乙方為農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)。說明：甲方租賃土地進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)，乙方提供技術(shù)支持。2.場景：甲方為農(nóng)業(yè)合作社，乙方為農(nóng)業(yè)企業(yè)。說明：甲方租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植，乙方提供現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗。3.場景：甲方為政府農(nóng)業(yè)部門，乙方為農(nóng)業(yè)科研機構(gòu)。說明：甲方提供土地和資金支持，乙方進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)。全文完。2025年度苗圃土地租賃與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地使用限制6.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)6.1研發(fā)項目6.2研發(fā)目標(biāo)6.3研發(fā)期限6.4研發(fā)經(jīng)費7.技術(shù)研發(fā)成果歸屬7.1成果歸屬7.2成果使用7.3成果轉(zhuǎn)讓8.技術(shù)研發(fā)保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：苗圃乙方：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.租賃土地基本情況2.1土地位置市區(qū)鎮(zhèn)村組2.2土地面積100畝2.3土地用途苗圃種植及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)2.4土地權(quán)屬甲方擁有該土地的合法使用權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不超過兩年4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣100萬元整4.2支付方式乙方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年租金的50%，于7月31日前支付剩余的50%4.3支付時間每年的1月31日、7月31日5.土地使用條件5.1土地使用范圍乙方僅限于在租賃土地上開展苗圃種植及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)活動5.2土地使用方式乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源5.3土地使用限制乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物，不得進行任何可能影響土地生態(tài)環(huán)境的活動6.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)6.1研發(fā)項目乙方在租賃土地上開展“高效節(jié)水灌溉技術(shù)”研發(fā)項目6.2研發(fā)目標(biāo)提高灌溉效率，降低水資源浪費，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展6.3研發(fā)期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止6.4研發(fā)經(jīng)費甲方提供研發(fā)經(jīng)費人民幣50萬元整，乙方自籌經(jīng)費人民幣30萬元整7.技術(shù)研發(fā)成果歸屬7.1成果歸屬研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)7.2成果使用乙方有權(quán)在國內(nèi)外進行成果推廣和應(yīng)用7.3成果轉(zhuǎn)讓乙方有權(quán)將研發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方8.技術(shù)研發(fā)保密8.1保密內(nèi)容乙方在研發(fā)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)、研發(fā)計劃等信息，以及任何涉及甲方利益的非公開信息8.2保密期限自合同簽訂之日起至研發(fā)成果公開或轉(zhuǎn)讓之日起十年8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3違約賠償違約金為每逾期一日，按未付款項的1%計算，累計計算至實際付款日止10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同解除11.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等11.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜12.合同生效12.1生效條件合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方首期租金12.2生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3生效范圍合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同期間的所有權(quán)利和義務(wù)13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分13.3變更效力變更后的協(xié)議具有同等法律效力，與原合同具有同等法律約束力14.其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)14.2合同附件合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、技術(shù)研發(fā)協(xié)議等14.3合同解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、資金提供方、項目管理方等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.甲方或乙方需要第三方協(xié)助完成合同履行；3.甲乙雙方共同認(rèn)為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)調(diào)。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見；2.雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；3.第三方