2025年度養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1簽訂依據(jù)1.2合同目的第二條承包方及養(yǎng)老院基本情況2.1承包方基本信息2.2養(yǎng)老院基本信息第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第四條工程建設(shè)要求4.1工程質(zhì)量要求4.2工程進(jìn)度要求4.3工程安全要求第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2養(yǎng)老院違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1簽訂依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《養(yǎng)老院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》1.2合同目的1.2.1明確雙方在2025年度養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成。第二條承包方及養(yǎng)老院基本情況2.1承包方基本信息2.1.1名稱：建筑2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬元2.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2養(yǎng)老院基本信息2.2.1名稱：養(yǎng)老院2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2025年度養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)養(yǎng)老院3.3項(xiàng)目規(guī)模：車棚面積100平方米，無障礙設(shè)施包括電梯、輪椅坡道等3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：車棚主體結(jié)構(gòu)、無障礙設(shè)施安裝、配套設(shè)施等第四條工程建設(shè)要求4.1工程質(zhì)量要求4.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。4.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。4.2工程進(jìn)度要求4.2.1工程總工期為60天。4.2.2按照施工進(jìn)度計(jì)劃分階段完成。4.3工程安全要求4.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。4.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%。5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的20%。5.2.3驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的30%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1雙方共同組織驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，由養(yǎng)老院出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一天，支付合同價(jià)款的1%作為違約金。7.1.2工程質(zhì)量不合格，按合同約定進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)算工期。7.2養(yǎng)老院違約責(zé)任7.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，支付違約金合同價(jià)款的1%。7.2.2驗(yàn)收不合格，拒絕整改或整改后仍不合格，承包方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，仲裁規(guī)則應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，預(yù)付款支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1工程驗(yàn)收合格，且質(zhì)保期滿。10.2.2合同解除或終止。第十一條合同附件11.1附件一：工程圖紙11.1.1包含車棚及無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙。11.1.2圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.2.1包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。11.2.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。11.3附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃11.3.1列明各階段支付款項(xiàng)的具體金額和時(shí)間。11.3.2支付計(jì)劃應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.3通知與送達(dá)12.3.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3.2通知送達(dá)對(duì)方地址以合同約定為準(zhǔn)。第十三條合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2025年X月X日13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1養(yǎng)老院應(yīng)妥善保管合同原件。14.2.2承包方應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持、資金注入或其他原因，經(jīng)合同雙方同意介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工方分包商、資金提供方、技術(shù)顧問等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、技術(shù)支持、資金管理、合同執(zhí)行等方面。第二條甲乙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲方的額外條款2.1.1甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)。2.1.2甲方向第三方支付的費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)，并在合同中明確費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。2.1.3甲方向第三方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整，并保證第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。2.2乙方的額外條款2.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。2.2.2乙方應(yīng)將第三方的介入納入項(xiàng)目管理計(jì)劃，確保第三方工作與項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)。2.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽或故意造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入范圍、專業(yè)能力和合同約定確定。3.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)合同雙方同意。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方監(jiān)督。4.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方監(jiān)督。4.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.3第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系4.3.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。4.3.2第三方與合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在合同中明確。第五條第三方介入的審批程序5.1第三方介入前，甲方應(yīng)征得乙方的同意。5.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)材料。5.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后，在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入期間，如需變更或終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。6.2第三方介入變更或終止后，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。8.2保密條款的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含車棚及無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、構(gòu)造等。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保施工有序、安全、高效。3.附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明各階段支付款項(xiàng)的具體金額和時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收合格后的支付及質(zhì)保金等。說明：支付計(jì)劃是雙方約定付款方式的重要文件，需確?？铐?xiàng)的按時(shí)支付。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入前，甲方應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明是第三方介入能力的重要依據(jù)，需確保第三方具備相應(yīng)的能力。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的法律依據(jù)，需確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收合格后，由養(yǎng)老院出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程概況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要文件，需確保工程符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，支付合同價(jià)款的1%作為違約金。示例：若合同約定工程工期為60天，實(shí)際工期超過60天，則每天需支付違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，支付違約金合同價(jià)款的1%。示例：若合同約定預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，實(shí)際支付延遲3天，則需支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力影響程度，合同雙方協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程停工，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。全文完。2025年度養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)老齡化社會(huì)的不斷加劇，養(yǎng)老院的無障礙設(shè)施建設(shè)日益受到重視。為了滿足養(yǎng)老院老人生活需求，提高養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)養(yǎng)老院車棚進(jìn)行無障礙設(shè)施建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)老年人權(quán)益保障法》3.《養(yǎng)老院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》4.雙方協(xié)商一致的原則三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老院：指為老年人提供居住、生活、護(hù)理、康復(fù)等服務(wù)設(shè)施的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)。2.車棚：指養(yǎng)老院內(nèi)為停放車輛而建設(shè)的設(shè)施。3.無障礙設(shè)施：指為老年人、殘疾人等行動(dòng)不便的人士提供方便的設(shè)施，如無障礙通道、扶手、盲道等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指甲方將養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)。2.完成質(zhì)量：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量的完成程度。3.履約期限：指本協(xié)議約定的履行合同的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成無障礙設(shè)施建設(shè)；（2）有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；（4）有權(quán)要求乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失。2.甲方的義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地及所需材料；（2）按約定支付工程款項(xiàng)；（3）對(duì)乙方施工過程中的合理要求給予支持；（4）按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成無障礙設(shè)施建設(shè)；（2）要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)；（3）在施工過程中，對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行整改；（4）要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備。2.乙方的義務(wù)：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量的完成程度；（2）按時(shí)、按質(zhì)完成無障礙設(shè)施建設(shè)；（3）對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任；（4）在施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)要求，乙方提供相應(yīng)的無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的百分比計(jì)算。2.材料費(fèi)：包括無障礙設(shè)施建設(shè)所需的各類材料費(fèi)用，如鋼材、水泥、磚塊、門窗、扶手等。3.人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備的租賃、維修、燃料等費(fèi)用。5.管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.驗(yàn)收合格后的保修費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方需提供無障礙設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量保修。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的70%款項(xiàng)。4.保修金：在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付一定比例的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無息退還保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日出具相應(yīng)的收據(jù)。3.甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。2.協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對(duì)養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目的政策調(diào)整；3.社會(huì)罷工、暴亂等事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行本協(xié)議過程中，因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的；2.甲方在履行本協(xié)議過程中，因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)或施工問題及時(shí)通知甲方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更而要求乙方調(diào)整施工方案的權(quán)力。2.乙方保留在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤時(shí)，要求甲方適當(dāng)延長(zhǎng)工期或調(diào)整支付時(shí)間的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)相互配合，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭承諾或協(xié)議無效。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議任何條款不得增減。2.本協(xié)議的任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)方案2.材料清單及價(jià)格表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.保修條款6.付款憑證7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。b.未按約定提供施工場(chǎng)地。乙方違約：a.未按約定時(shí)間完成工程建設(shè)。b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以甲方支付憑證及合同約定時(shí)間為依據(jù)。乙方違約的認(rèn)定：以工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及合同約定時(shí)間為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.老年人權(quán)益保障法：保障老年人合法權(quán)益的法律，包括老年人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益、生活權(quán)益、醫(yī)療保健權(quán)益等。3.養(yǎng)老院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)養(yǎng)老院建設(shè)的基本要求，包括設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題。解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可尋找替代材料。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)通知甲方，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方職責(zé)：參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)審核，確保設(shè)計(jì)符合養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)要求。參與項(xiàng)目施工監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)規(guī)范。參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同約定。6.第三方權(quán)利：收取合理的咨詢費(fèi)和監(jiān)督費(fèi)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)督和項(xiàng)目驗(yàn)收工作。對(duì)其提供的咨詢意見和監(jiān)督意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方支付合理的費(fèi)用。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方配合解決施工中的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合理利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖延支付款項(xiàng)，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。對(duì)乙方的施工成本進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.甲方利益條款：甲方應(yīng)確保養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合養(yǎng)老院的使用需求和規(guī)范要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更施工方案或設(shè)計(jì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得無故延誤工程進(jìn)度，否則應(yīng)向甲方支付違約金。乙方應(yīng)確保施工過程中不損害養(yǎng)老院其他設(shè)施和財(cái)產(chǎn)。全文完。2025年度養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目階段劃分五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序七、工程進(jìn)度及監(jiān)督7.1工程進(jìn)度跟蹤7.2工程進(jìn)度調(diào)整7.3工程監(jiān)督措施八、安全及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保要求九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目方案14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)承包協(xié)議一、協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景（此處詳細(xì)描述養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)的背景信息，如養(yǎng)老院現(xiàn)狀、車棚使用需求等。）2.2項(xiàng)目目的（此處明確列出建設(shè)無障礙設(shè)施的具體目標(biāo)，如提高養(yǎng)老院車棚的使用效率、保障老年人出行安全等。）三、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍（此處詳細(xì)描述項(xiàng)目涉及的范圍，如車棚面積、無障礙設(shè)施類型等。）3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（此處列出具體的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，如無障礙坡道、扶手、照明設(shè)施等。）四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（此處詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的進(jìn)度安排，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。）4.2項(xiàng)目階段劃分（此處明確項(xiàng)目階段劃分，如設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。）五、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額（此處列出項(xiàng)目總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。）5.2費(fèi)用支付方式（此處詳細(xì)描述費(fèi)用支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等。）5.3費(fèi)用支付時(shí)間（此處列出費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。）六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求（此處詳細(xì)描述工程質(zhì)量的各項(xiàng)要求，如材料質(zhì)量、施工工藝等。）6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如符合設(shè)計(jì)要求、滿足使用功能等。）6.3工程驗(yàn)收程序（此處描述工程驗(yàn)收的具體程序，如自檢、初驗(yàn)、終驗(yàn)等。）七、工程進(jìn)度及監(jiān)督7.1工程進(jìn)度跟蹤（此處描述工程進(jìn)度跟蹤的方法和頻率，如定期匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。）7.2工程進(jìn)度調(diào)整（此處描述工程進(jìn)度調(diào)整的流程和條件，如遇到特殊情況需調(diào)整進(jìn)度。）7.3工程監(jiān)督措施（此處列出工程監(jiān)督的具體措施，如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、資料審查等。）八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有本項(xiàng)目所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)，乙方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。9.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)信息、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致、法定解除等。）十二、其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知與送達(dá)（此處列出送達(dá)地址和方式。）12.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期（此處填寫簽署日期。）13.2簽署地點(diǎn)（此處填寫簽署地點(diǎn)。）13.3簽署人甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：十四、合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目方案14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：費(fèi)用清單14.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中的任何變更進(jìn)行書面報(bào)告。1.2質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、抽樣檢驗(yàn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3付款條件條款甲方在支付工程款時(shí)，有權(quán)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量情況以及合同約定進(jìn)行分期付款。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度款申請(qǐng)和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.4項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款如因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е马?xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)提出變更申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受變更。如接受變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)變更后的內(nèi)容、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)計(jì)變更權(quán)條款乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，在項(xiàng)目實(shí)施過程中有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工條件提出設(shè)計(jì)變更建議。甲方應(yīng)在收到乙方的設(shè)計(jì)變更建議后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。2.2施工進(jìn)度控制權(quán)條款乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度。甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保施工進(jìn)度不受不必要的干擾。2.3材料采購(gòu)權(quán)條款乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商和材料品牌。甲方應(yīng)在乙方提出材料采購(gòu)計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意采購(gòu)。2.4質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款若本項(xiàng)目涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同選擇中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由雙方根據(jù)中介服務(wù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際情況共同承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目合同簽訂后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中定期向雙方提交工作報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告內(nèi)容，并作出相應(yīng)的決策。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目方案2.附件二：工程圖紙3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.附件五：其他相關(guān)文件6.附件六：中介服務(wù)合同（如有）7.附件七：設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件8.附件八：施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整文件9.附件九：材料采購(gòu)合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.附件十：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。違約認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。違約認(rèn)定：通過質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)。違約認(rèn)定：如中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供中介服務(wù)，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式：指解決合同糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容、進(jìn)度和費(fèi)用。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定調(diào)整方案，必要時(shí)可申請(qǐng)延期。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。4.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)。2.公共設(shè)施無障礙改造。3.建筑工程承包合同。4.工程項(xiàng)目中介服務(wù)。5.工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收。全文完。2025年度養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)老齡化問題的日益突出，養(yǎng)老院作為老年人生活的重要場(chǎng)所，其基礎(chǔ)設(shè)施的完善顯得尤為重要。為了提高養(yǎng)老院的生活質(zhì)量，保障老年人的出行安全，甲方?jīng)Q定建設(shè)無障礙設(shè)施。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老院車棚無障礙設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，滿足老年人出行需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）無障礙設(shè)施：指為保障老年人、殘疾人等特殊人群出行安全、便利而設(shè)置的各種設(shè)施，如坡道、扶手、盲道等。（2）車棚：指用于停放車輛并具備一定防護(hù)功能的建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。（2）施工圖：指無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成無障礙設(shè)施建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工所需的場(chǎng)地、材料等條件。（2）乙方負(fù)責(zé)無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起，至無障礙設(shè)施建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：無障礙設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖，自行組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，無障礙設(shè)施建設(shè)完畢并驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間等進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算、資料移交等手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成工程款項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)及有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的資料和要求，進(jìn)行無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)本計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括所有用于無障礙設(shè)施建設(shè)所需的材料費(fèi)用，如鋼材、混凝土、玻璃、木材等。（3）人工費(fèi)：包括乙方施工人員的人工費(fèi)用，按實(shí)際工作量和約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（4）施工費(fèi)：包括施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（5）驗(yàn)收費(fèi)：包括無障礙設(shè)施驗(yàn)收過程中的相關(guān)費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的款項(xiàng)。（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題發(fā)生時(shí)退還乙方。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后的30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約若乙方未按約定完成無障礙設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，并承擔(dān)因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非本協(xié)議另有約定，否則對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保無障礙設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件