2025房屋租賃信托合同協(xié)議書模板

?合同編號：房屋租賃信托合同協(xié)議書姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件租賃使用；甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.1乙方租賃的房屋包括：（房屋的具體描述，如面積、戶型、家具等）。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第四條維修責(zé)任4.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前天書面通知對方。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.明確租賃房屋的具體描述，包括面積、戶型、家具等。3.約定租金金額及支付方式，確保租金支付時間合理。4.明確房屋使用及維護(hù)的責(zé)任分配，確保乙方合理使用房屋。5.約定維修責(zé)任，明確甲方和乙方各自承擔(dān)的維修責(zé)任。6.約定提前解除合同的條件和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。7.了解并遵守違約責(zé)任的規(guī)定，避免因違約而產(chǎn)生的糾紛。8.了解并遵守爭議解決的約定，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.如有疑問或需要修改合同條款，請咨詢專業(yè)律師意見。2.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容。3.保留好合同副本，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。4.遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的解除日期日止。4.租金：指承租方按照約定時間向出租方支付的費用，用于使用和占用房屋。5.維修責(zé)任：指對于房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃中介機構(gòu)作為甲方，將代理的房屋出租給乙方。3.用于短期租賃或長期租賃，如民宿租賃、公寓租賃等。4.適用于各種類型的住宅房屋，包括公寓、別墅、商用辦公房等。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在補充條款中說明。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造或裝修，如需改造，需提前通知甲方并征得同意。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險，以保障房屋及人身安全。4.EventsofDefault（違約事件）：詳細(xì)列出違約行為的定義及違約后的處理措施。5.提前終止租賃：雙方因特殊原因需要提前終止租賃合的條款。6.房屋空置：如果房屋在租賃期間出現(xiàn)空置情況，如何處理租金問題。7.房屋轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期間是否可以轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如有轉(zhuǎn)讓應(yīng)如何處理租賃合同。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用于確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。2.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間、數(shù)量和狀態(tài)。3.家具和電器清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。4.房屋維修記錄：記錄