2025版商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范圍及內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目范圍2.2合作內(nèi)容2.3合作期限3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.合作成果及權(quán)益分配5.1合作成果5.2權(quán)益分配6.合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合作變更與解除8.1合作變更8.2合作解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所地：_________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所地：_________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.合作范圍及內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目范圍2.1.1項(xiàng)目名稱：_________________________2.1.2項(xiàng)目地址：_________________________2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：_________________________2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：_________________________2.2合作內(nèi)容2.2.1甲方授權(quán)乙方作為其商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售機(jī)構(gòu)。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶接洽、合同簽訂、款項(xiàng)收取等工作。3.合作期限3.1合作期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成項(xiàng)目銷售任務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度等。4.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方合作費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣項(xiàng)目，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方在項(xiàng)目銷售過程中，按實(shí)際銷售金額的____%向甲方支付傭金。5.2.2傭金支付時(shí)間為：每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。6.合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果6.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售。6.1.2雙方共同完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化。6.2權(quán)益分配6.2.1甲方享有項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的權(quán)益。6.2.2乙方享有項(xiàng)目銷售過程中產(chǎn)生的傭金權(quán)益。7.合作雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目銷售任務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照約定支付乙方合作費(fèi)用。8.1.2乙方未按照約定完成項(xiàng)目銷售任務(wù)。8.1.3任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。8.2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)對另一方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.合作變更與解除9.1合作變更9.1.1合作期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商變更合作內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。9.2合作解除9.2.1出現(xiàn)本合同第八條所列違約情形，守約方有權(quán)解除合同。9.2.2合作期滿或雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方提供的項(xiàng)目資料及乙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合作期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)本合同第八條所列違約情形，合同自動(dòng)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目資料、合作費(fèi)用明細(xì)表等。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個(gè)人或法人，包括但不限于但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、營銷顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入以協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)，包括但不限于項(xiàng)目評估、法律咨詢、營銷推廣、技術(shù)支持等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取必要的項(xiàng)目信息和工作資料。16.1.2第三方有權(quán)在完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守項(xiàng)目秘密和商業(yè)秘密。16.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的工作中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的明確17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)具體明確，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中單獨(dú)列出，并作為合同附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同中甲方的責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過程中，如對甲方造成損失，甲方應(yīng)向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同中乙方的責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過程中，如對乙方造成損失，乙方應(yīng)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，確保其工作符合本合同的目標(biāo)。18.3.2第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過程中，如對甲乙雙方均造成損失，應(yīng)按照各自責(zé)任限額分別承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方在完成其職責(zé)后，有權(quán)退出本合同執(zhí)行過程。19.2.2第三方退出前，應(yīng)確保其工作已按約定完成，并處理好與甲乙雙方的關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料附件說明：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告、相關(guān)審批文件等。詳細(xì)要求：所有附件應(yīng)真實(shí)、完整，并由甲方加蓋公章。2.合作費(fèi)用明細(xì)表附件說明：詳細(xì)列出合作費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.合作成果報(bào)告附件說明：項(xiàng)目銷售完成情況、客戶反饋、市場分析等。詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)客觀、真實(shí)，并由乙方提供。5.爭議解決文件附件說明：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。詳細(xì)要求：所有爭議解決文件應(yīng)合法有效。6.其他附件附件說明：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。詳細(xì)要求：所有附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由相關(guān)方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付合作費(fèi)用。1.1.2提供虛假項(xiàng)目資料。1.1.3未按照約定履行保密義務(wù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目銷售任務(wù)。1.2.2提供虛假銷售數(shù)據(jù)。1.2.3未按照約定履行保密義務(wù)。1.3第三方違約行為1.3.1未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。1.3.2提供虛假服務(wù)成果。1.3.3泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。2.1.2違約金或賠償損失的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)