物業(yè)公司與裝修企業(yè)2025年度合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)公司與裝修企業(yè)2024年度合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2裝修企業(yè)名稱(chēng)、地址、法定代表人2.合作協(xié)議的基本內(nèi)容2.1合作期限2.2合作范圍2.3合作目標(biāo)3.物業(yè)公司提供的條件3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2裝修企業(yè)所需材料的采購(gòu)渠道3.3施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)4.裝修企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工進(jìn)度4.3施工安全4.4施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)5.物業(yè)公司的責(zé)任和義務(wù)5.1配合裝修企業(yè)施工5.2提供必要的施工條件5.3對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行處理6.費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3支付時(shí)間及方式7.合作協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司的違約責(zé)任9.2裝修企業(yè)的違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方的聯(lián)系方式12.2合同附件13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖14.2附件二：裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件14.3附件三：合作協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)公司法定代表人：1.4裝修企業(yè)名稱(chēng)：裝飾工程有限公司1.5裝修企業(yè)地址：市區(qū)路號(hào)1.6裝修企業(yè)法定代表人：2.合作協(xié)議的基本內(nèi)容2.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2合作范圍：本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有住宅及商業(yè)裝修項(xiàng)目2.3合作目標(biāo)：確保裝修項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成，提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量3.物業(yè)公司提供的條件3.1物業(yè)管理區(qū)域：市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)3.2裝修企業(yè)所需材料的采購(gòu)渠道：物業(yè)公司提供相關(guān)材料的采購(gòu)信息，裝修企業(yè)自行采購(gòu)3.3施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與協(xié)調(diào)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保裝修企業(yè)施工順利進(jìn)行4.裝修企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)4.1施工質(zhì)量：裝修企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2施工進(jìn)度：裝修企業(yè)應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3施工安全：裝修企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工安全4.4施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)：裝修企業(yè)應(yīng)采取措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)環(huán)境5.物業(yè)公司的責(zé)任和義務(wù)5.1配合裝修企業(yè)施工：物業(yè)公司應(yīng)積極配合裝修企業(yè)進(jìn)行施工，提供必要的施工條件5.2提供必要的施工條件：物業(yè)公司應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施滿(mǎn)足施工需求5.3對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行處理：物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保施工順利進(jìn)行6.費(fèi)用及支付方式6.1裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由裝修企業(yè)向物業(yè)公司提交發(fā)票6.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用按合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付，由物業(yè)公司向裝修企業(yè)支付6.3支付時(shí)間及方式：支付時(shí)間為每月的15日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.合作協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更：如需變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.2.1一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定7.2.2不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行7.2.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)公司的違約責(zé)任：9.1.1如物業(yè)公司未能按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致裝修企業(yè)無(wú)法按時(shí)完成工程，物業(yè)公司應(yīng)支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之一計(jì)算。9.1.2如物業(yè)公司未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向裝修企業(yè)支付違約金，違約金按每日欠款金額的千分之五計(jì)算。9.2裝修企業(yè)的違約責(zé)任：9.2.1如裝修企業(yè)未按約定質(zhì)量完成工程，物業(yè)公司有權(quán)要求返工或賠償損失，裝修企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2如裝修企業(yè)未按約定時(shí)間完成工程，物業(yè)公司有權(quán)要求支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之一計(jì)算。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合作期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方的聯(lián)系方式：雙方應(yīng)及時(shí)更新聯(lián)系方式，確保信息暢通。12.2.1物業(yè)管理區(qū)域示意圖；12.2.2裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；12.2.3合作協(xié)議附件。13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖；14.2附件二：裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；14.3附件三：合作協(xié)議附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他必要協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1裝修工程監(jiān)理；15.2.2材料供應(yīng)商；15.2.3設(shè)計(jì)單位；15.2.4質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)；15.2.5法律、財(cái)務(wù)咨詢(xún)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.2限額承擔(dān)：18.2.1第三方的責(zé)任限額僅限于其直接行為造成的損失。18.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.2.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。19.2義務(wù)劃分：19.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。19.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.1第三方嚴(yán)重違約；20.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；20.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。21.2仲裁解決：協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。22.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明物業(yè)管理區(qū)域范圍，包括住宅、商業(yè)、公共區(qū)域等。說(shuō)明：示意圖應(yīng)清晰易懂，便于裝修企業(yè)了解施工區(qū)域。2.附件二：裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件要求：提供裝修企業(yè)有效期內(nèi)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件，確保企業(yè)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。說(shuō)明：資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件需加蓋裝修企業(yè)公章，以證明其有效性。3.附件三：合作協(xié)議附件要求：包括雙方在合作過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄合作協(xié)議的履行情況，便于雙方核對(duì)。4.附件四：施工方案要求：裝修企業(yè)應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、材料使用、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.附件五：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單應(yīng)作為合同附件，便于雙方核對(duì)工程款項(xiàng)。6.附件六：工程進(jìn)度表要求：明確施工進(jìn)度，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度表應(yīng)確保施工按計(jì)劃進(jìn)行，避免延誤。7.附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供工程完工后的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章，以證明其有效性。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已通過(guò)驗(yàn)收。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)加蓋物業(yè)公司公章，以證明其有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按約定提供必要的施工條件。1.2裝修企業(yè)未按約定質(zhì)量完成工程。1.3裝修企業(yè)未按約定時(shí)間完成工程。1.4物業(yè)公司未按時(shí)支付裝修費(fèi)用。1.5第三方嚴(yán)重違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)公司未按約定提供必要的施工條件：責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：如因物業(yè)公司未能提供施工用水，導(dǎo)致裝修企業(yè)工期延誤三天，物業(yè)公司應(yīng)支付違約金。2.2裝修企業(yè)未按約定質(zhì)量完成工程：責(zé)任認(rèn)定：裝修企業(yè)應(yīng)承擔(dān)返工或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如裝修企業(yè)完成的工程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司有權(quán)要求返工，裝修企業(yè)應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。2.3裝修企業(yè)未按約定時(shí)間完成工程：責(zé)任認(rèn)定：裝修企業(yè)應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：如裝修企業(yè)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每延誤一天，裝修企業(yè)應(yīng)支付違約金。2.4物業(yè)公司未按時(shí)支付裝修費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：如物業(yè)公司未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款，每延誤一天，物業(yè)公司應(yīng)支付違約金。2.5第三方嚴(yán)重違約：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)重失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。物業(yè)公司與裝修企業(yè)2024年度合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)及注冊(cè)信息1.2裝修企業(yè)名稱(chēng)及注冊(cè)信息1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)公司提供的項(xiàng)目及范圍3.2裝修企業(yè)提供的裝修服務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)價(jià)格計(jì)算方式4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3付款進(jìn)度及方式5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同程序8.3解除合同的后果9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：工程預(yù)算表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同附件清單12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：工程預(yù)算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)：[物業(yè)公司全稱(chēng)]1.2物業(yè)公司注冊(cè)信息：[物業(yè)公司注冊(cè)地址、注冊(cè)資本、注冊(cè)號(hào)等]1.3裝修企業(yè)名稱(chēng)：[裝修企業(yè)全稱(chēng)]1.4裝修企業(yè)注冊(cè)信息：[裝修企業(yè)注冊(cè)地址、注冊(cè)資本、注冊(cè)號(hào)等]1.5聯(lián)系人姓名：[物業(yè)公司聯(lián)系人姓名]1.6聯(lián)系人職務(wù)：[物業(yè)公司聯(lián)系人職務(wù)]1.7聯(lián)系人電話：[物業(yè)公司聯(lián)系人電話]1.8聯(lián)系人郵箱：[物業(yè)公司聯(lián)系人郵箱]1.9裝修企業(yè)聯(lián)系人姓名：[裝修企業(yè)聯(lián)系人姓名]1.10裝修企業(yè)聯(lián)系人職務(wù)：[裝修企業(yè)聯(lián)系人職務(wù)]1.11裝修企業(yè)聯(lián)系人電話：[裝修企業(yè)聯(lián)系人電話]1.12裝修企業(yè)聯(lián)系人郵箱：[裝修企業(yè)聯(lián)系人郵箱]2.合作期限2.1合作起始日期：2024年1月1日2.2合作終止日期：2024年12月31日3.合作內(nèi)容3.1物業(yè)公司提供的項(xiàng)目：[具體項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)]3.2裝修企業(yè)提供的裝修服務(wù)：[裝修項(xiàng)目范圍、施工內(nèi)容、設(shè)計(jì)風(fēng)格等]3.3服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見(jiàn)附件一《服務(wù)清單》]4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1服務(wù)價(jià)格計(jì)算方式：[按照實(shí)際施工量及約定的單價(jià)計(jì)算]4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：[根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案]4.3付款進(jìn)度及方式：[按工程進(jìn)度分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件二《工程預(yù)算表》]5.保密條款5.1保密信息的定義：[涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等]5.2保密義務(wù)及責(zé)任：[雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露]5.3保密期限：[自合同簽訂之日起至合同終止后三年]6.違約責(zé)任6.1違約情形及定義：[包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等]6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：[按照違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]6.3違約金計(jì)算及支付：[違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體詳見(jiàn)附件三《其他相關(guān)文件》]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁規(guī)則確定]8.合同解除8.2解除合同程序：[任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議]8.3解除合同的后果：[合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并互不追究對(duì)方違約責(zé)任；如有未履行完畢的義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止]9.合同生效及修改9.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]9.2合同修改程序：[任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章后生效]9.3合同修改效力：[修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力]10.合同附件10.1附件一：服務(wù)清單10.2附件二：工程預(yù)算表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：[本合同適用中華人民共和國(guó)法律]11.2合同份數(shù)：[本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]11.3合同簽署：[本合同由雙方代表于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽字蓋章]12.合同附件清單12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：工程預(yù)算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期[簽署日期]14.合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量和安全，以及提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入方式：第三方可以通過(guò)提供監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、供應(yīng)等服務(wù)的方式介入合同履行。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：17.1.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；17.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；17.1.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；17.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；17.2.3享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方各自的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與物業(yè)公司的關(guān)系：第三方作為物業(yè)公司的合作伙伴，應(yīng)遵守物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督和管理。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定。19.2責(zé)任限額的承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供服務(wù)時(shí)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定具體的責(zé)任承擔(dān)方式。19.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方在合同履行過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由雙方代表簽字蓋章后生效。20.2合同變更的效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體仲裁機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)公司提供的項(xiàng)目、裝修企業(yè)提供的裝修服務(wù)內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：服務(wù)清單是合同的重要組成部分，明確了雙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，有助于雙方履行合同義務(wù)。2.附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額、工程量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：工程預(yù)算表是合同的重要組成部分，明確了工程項(xiàng)目的預(yù)算和費(fèi)用，有助于雙方進(jìn)行成本控制和資金管理。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補(bǔ)充，有助于雙方了解合同履行的具體情況，確保合同的有效性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約情形：甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[比例]計(jì)算。示例說(shuō)明：若裝修企業(yè)未按時(shí)完成工程，則構(gòu)成違約，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金。2.違約行為：違約情形：甲乙雙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、重做或賠償損失的責(zé)任，修復(fù)或重做費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若裝修企業(yè)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由裝修企業(yè)承擔(dān)。3.違約行為：違約情形：第三方在合同履行過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程損失，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：違約情形：甲乙雙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若裝修企業(yè)未按時(shí)完成工程，則應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金。5.違約行為：違約情形：甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。示例說(shuō)明：若物業(yè)公司泄露裝修企業(yè)的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。物業(yè)公司與裝修企業(yè)2024年度合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)及地址1.2裝修企業(yè)名稱(chēng)及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作范圍及內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目名稱(chēng)2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)2.3合作項(xiàng)目規(guī)模2.4合作項(xiàng)目期限3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程設(shè)計(jì)3.2裝修工程施工3.3裝修工程監(jiān)理3.4裝修工程驗(yàn)收4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3驗(yàn)收階段4.4項(xiàng)目完成時(shí)間5.價(jià)格及付款方式5.1工程總造價(jià)5.2分階段付款比例5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式及賬戶(hù)信息6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期6.3違約責(zé)任6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決7.安全文明施工7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.物業(yè)公司配合事項(xiàng)8.1提供相關(guān)資料8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3施工協(xié)調(diào)9.裝修企業(yè)責(zé)任9.1設(shè)計(jì)責(zé)任9.2施工責(zé)任9.3驗(yàn)收責(zé)任9.4質(zhì)量保證責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2附加條款14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3裝修企業(yè)名稱(chēng)：裝修工程有限公司1.4裝修企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：（物業(yè)公司）1.6聯(lián)系人：（裝修公司）1.7聯(lián)系電話：138xxxx56781.8聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作范圍及內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)裝修項(xiàng)目2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3合作項(xiàng)目規(guī)模：棟樓，共計(jì)套住宅2.4合作項(xiàng)目期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含詳細(xì)的工程圖紙、施工說(shuō)明、材料清單等。3.2裝修工程施工施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。施工過(guò)程中應(yīng)確保工程進(jìn)度，按期完成各階段施工任務(wù)。3.3裝修工程監(jiān)理監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.4裝修工程驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。驗(yàn)收過(guò)程應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)參與，確保驗(yàn)收結(jié)果公正、客觀。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：2024年1月15日設(shè)計(jì)圖紙審查時(shí)間：2024年1月20日4.2施工階段施工開(kāi)始時(shí)間：2024年2月1日施工結(jié)束時(shí)間：2024年10月31日4.3驗(yàn)收階段驗(yàn)收時(shí)間：2024年11月1日至2024年11月15日4.4項(xiàng)目完成時(shí)間：2024年12月31日5.價(jià)格及付款方式5.1工程總造價(jià)：人民幣萬(wàn)元整5.2分階段付款比例：設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%施工進(jìn)度款：每月支付20%驗(yàn)收合格后支付10%工程保修金：驗(yàn)收合格后支付10%5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月15日前支付上一個(gè)月的工程進(jìn)度款驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)5.4付款方式及賬戶(hù)信息：付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)名稱(chēng)：物業(yè)管理公司賬號(hào)：00開(kāi)戶(hù)行：銀行支行6.質(zhì)量保證及違約責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期：裝修工程質(zhì)量保證期為2年6.3違約責(zé)任：如裝修企業(yè)未能按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如物業(yè)公司未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、承擔(dān)違約金等。6.4質(zhì)量爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.物業(yè)公司配合事項(xiàng)8.1提供相關(guān)資料提供項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、工程預(yù)算等資料。提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的管理權(quán)限和施工許可等相關(guān)手續(xù)。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序，不得干擾周邊居民正常生活。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。8.3施工協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與其他第三方的關(guān)系，如供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。9.裝修企業(yè)責(zé)任9.1設(shè)計(jì)責(zé)任按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善，直至雙方滿(mǎn)意。9.2施工責(zé)任按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。確保施工安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3驗(yàn)收責(zé)任參與工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。對(duì)驗(yàn)收合格后的工程承擔(dān)保修責(zé)任。9.4質(zhì)量保證責(zé)任對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，及時(shí)整改。對(duì)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，提供必要的維修服務(wù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等資料。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽署并蓋章后生效。物業(yè)公司支付首期款項(xiàng)后生效。12.2合同生效日期合同簽訂日期為2024年1月1日。12.3合同終止條件合同約定的項(xiàng)目完成時(shí)間屆滿(mǎn)。雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。13.合同變更及解除13.1變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.3解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決。14.2附加條款本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、付款計(jì)劃等。本合同補(bǔ)充協(xié)議包括但不限于變更協(xié)議、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供商等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、職責(zé)和合同約定確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲